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- Villa in in vendita da privato a castelfranco veneto via rovereto, 44
Prezzi
Descrizione
Villetta singola e sopraelevata in zona residenziale e in ottima posizione vicino al centro storico di Castelfranco VenetoCircondata da giardino di proprietà e con parcheggio esterno che garantiscono ottima privacy.
La casa si compone di 5 mezzi piani collegati da scale interne e con vari accessi all'esterno:- piano giorno: 4 stanze che comprendono cucina, salotto, un piccolo bagno con lavandino/sanitario e una spaziosa entrata di collegamento: tutte le stanze ad esclusione del bagno sono dotate di accesso al porticato coperto presente all'esterno e aperto sul giardino di proprietà;- piano notte: 3 camere da letto di cui 1 matrimoniale con terrazza, disimpegno di collegamento, bagno con lavandino, sanitari e vasca da bagno;- piano taverna: 4 stanze che comprendono una taverna con splendido caminetto ad isola, una camera per vari usi, un cucinino con le utenze a muro ma non arredato, accesso all'esterno, ampia legnaia adiacente;- piano garage: 3 stanze che comprendono un ampio garage (1 auto), una lavanderia con caldaia a condensazione (installata nuova a fine 2020), bagno con sanitari, lavandini e box doccia, una camera ad uso vario;- cantina: 1 stanza.
Il sottotetto, attualmente al grezzo, è accessibile dall'interno della casa.
All'esterno la casa propone sulla parte superiore un porticato in cotto fiorentino coperto da tetto e direttamente aperto sul giardino, piantumato e con siepe coprente sul perimetro, sulla parte inferiore un ampio spazio adibito a parcheggio in porfido (3 auto) e la rimanente parte adibita a giardino con lastricato in mattonelle sul perimetro dell’immobile.
L'accesso alla proprietà è consentito da un cancelletto dedicato alle persone e un lungo cancello scorrevole per le auto che conduce al parcheggio interno e l’entrata del garage con grande portone in legno a due ante.
L’entrata principale della casa è un portoncino con accesso in zona giorno.
Una seconda porta esterna dà accesso diretto alla taverna.
Due porte finestre consentono l’accesso diretto al portico.
La casa è stata costruita nel 1984 mentre nel 2000 è stato completato il piano taverna.
Attualmente è in ottimo stato, con utenze attive e funzionanti.
Non è arredata, ad esclusione della stanza cucina dove si trovano piano cottura a gas, forno elettrico e frigorifero.
Classe energetica e che permette l'utilizzo futuro di bonus energetici.
L'immobile è in ogni sua parte (giardino compreso) integralmente regolare sul piano urbanistico e verrà consegnato senza vincoli.
Trattativa diretta con la Proprietà, no agenzie, no mediatori.
Le visite si svolgeranno di sabato (mattina o pomeriggio) e di domenica (solo mattina).
Margini di trattativa verranno considerati in relazione a tempistiche e modalità di vendita.
Contatto via Portale e via telefono cellulare, Alberto 19:00-21:00 lunedì-venerdì, sabato-domenica tutto il giorno.
Dettagli
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Superficie
200
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Locali
13
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Bagni
3
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Prezzo
350000 €
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Città
Castelfranco Veneto
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Categoria
Case in vendita
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Data
18-01-2025
