Villa in affitto ad arzachena via spargi

Villa Cristallo è una villa in affitto in Sardegna fronte mare uso turistico e si trova nella località di Pantogia, un gioiello perfettamente incastonato nelle rocce granitiche della Costa Smeralda, a soli pochi minuti dalla rinomata capitale smeraldina Porto Cervo. La sua splendida piscina a sfioro crea una delicata armonia con i colori cristallini del mare e, grazie alla sua posizione dominante, verrete ammaliati dallo spettacolo di sfumature e tonalità che il nostro mare offre.L’esterno si compone di un elegante giardino insieme ad una comoda area lounge, dove poter respirare a pieni polmoni l’aria di vacanza e godere della spettacolare vista sul Golfo del Pevero. Inoltre, nel retro della villa si trova un ulteriore e confortevole living, completo di veranda al coperto dove trascorrere momenti di privacy e relax.Attrazioni turistichePorto Cervo è una delle località più esclusive della Sardegna con una fama internazionale per la sua realtà mondana e lussuosa, la sua suggestiva passeggiata sul porto e le sue spiagge da favola.Una delle spiagge più vicine alla villa è quella di Porto Paglia, riconoscibile per i suoi bellissimi colori che sfumano dall'ambrato al dorato, e per la sua sabbia molto chiara, fine e compatta e dai colori turchesi e cristallini del mare. Potrete notare anche delle striature di colore rosa date dai caratteristici minerali.Tra le spiagge più rinomate troviamo anche Cala Capriccioli, caratterizzata dai massi possenti e tondeggianti, modificati dal mare e dal vento e che racchiudono la spiaggia di sabbia morbida. Tra le attrazioni turistiche non può mancare una visita alla spiaggia del Principe, che deve il suo nome dal principe Aga Khan iv, il quale pensava che questa fosse la zona più bella della Costa Smeralda. In questa zona durante l’estate non mancano gli eventi, gli spettacoli e le manifestazioni artistiche che animano le serate smeraldine, costituendo una vera e propria attrattiva per migliaia di turisti.Descrizione degli interniL’interno di questa villa in affitto in Sardegna ha una rivisitazione moderna degli elementi decorativi tradizionali e pregiati dell'isola. Questa proprietà si dispone su due livelli e può ospitare fino a 12 persone: Il piano terra, ornato con colori neutri, si compone da uno spazioso soggiorno con vista mare, sala da pranzo dallo stile raffinato, cucina completamente attrezzata e un bagno. Nel piano inferiore la zona notte ideata con cura per i dettagli e linee sinuose, dispone di 5 camere da letto matrimoniali e 5 bagni, una zona cinema e una palestra.La villa è interamente dotata di aria condizionata.

Elegante Villa in Affitto a Cala Volpe: Un Angolo di Paradiso nella Sardegna EsclusivaSituata nella rinomata e ricercata zona di Cala Volpe, questa splendida villa in affitto rappresenta una delle opportunità più esclusive per chi desidera vivere una vacanza indimenticabile o soggiornare in un contesto di lusso, immerso nella bellezza naturale della Sardegna. Cala Volpe, conosciuta per le sue acque cristalline, le spiagge incontaminate e la vicinanza a località di prestigio come Porto Cervo e la Costa Smeralda, è il luogo ideale per chi cerca una residenza che coniughi privacy, tranquillità e accesso ai servizi di alta classe.Ampi Spazi e Privacy TotaleQuesta villa si estende su una superficie di 450 mq, un ampio spazio che garantisce il massimo comfort e privacy. La proprietà è progettata per offrire spazi generosi, ideali per famiglie numerose o gruppi di amici, ma anche per chi desidera godere della propria intimità in un ambiente raffinato e discreto. Con 8 locali, tra cui 5 camere da letto spaziose e ben arredate e 7 bagni moderni e funzionali, ogni membro della famiglia o degli ospiti avrà a disposizione il proprio spazio personale, senza compromettere il comfort collettivo.Arredamento Elegante e RaffinatoL'immobile è arredato con uno stile elegante, utilizzando materiali di altissima qualità che esprimono raffinatezza e classe. Le finiture sono ricercate, e ogni dettaglio è stato pensato per offrire un’atmosfera sofisticata senza rinunciare alla funzionalità. La villa è dotata di tutti i comfort moderni, dalle tecnologie avanzate per il riscaldamento e il raffrescamento degli ambienti, agli impianti audio e video, garantendo un soggiorno all'insegna del benessere e della modernità.La Cucina: Un Angolo di Eleganza e PraticitàLa cucina, ampia e abitabile, è un altro dei punti di forza di questa villa. Attrezzata con elettrodomestici di ultima generazione, è perfetta per chi ama cucinare e ricevere amici o familiari. Il design funzionale e raffinato rende questo ambiente un luogo ideale per trascorrere momenti conviviali, mentre la luminosità naturale che filtra dalle ampie finestre contribuisce a creare un’atmosfera piacevole e accogliente.Il Soggiorno e la Vista MozzafiatoIl soggiorno, un ampio spazio conviviale, è il cuore pulsante della casa. Da qui si accede a un balcone panoramico che regala una vista spettacolare sul mare cristallino di Cala Volpe e sulle verdi colline che circondano la proprietà. Il panorama, che cambia con il trascorrere delle ore e delle stagioni, è una delle caratteristiche più affascinanti di questa villa, offrendo un'esperienza visiva unica, ideale per momenti di relax o per godersi tramonti indimenticabili.Terrazzo e Giardino Privato: Un’Oasi di RelaxUn ampio terrazzo si estende lungo una parte della villa, perfetto per organizzare pranzi e cene all'aperto, godendo della brezza marina e delle viste spettacolari. Questo spazio è ideale anche per rilassarsi durante le giornate più calde, sorseggiando una bevanda fresca mentre si ammirano i colori del paesaggio circostante. Attorno alla villa, un grande giardino privato offre ampie aree verdi, perfette per il relax all'ombra di alberi secolari o per momenti di tranquillità immersi nella natura.Terreno Esterno e Parcheggio PrivatoOltre al giardino, la proprietà include un terreno circostante, ideale per chi desidera maggiore spazio esterno, sia per coltivare piante e fiori o per altre attività all’aperto. La villa è completata da un box auto privato e tre posti auto scoperti, perfetti per ospitare comodamente le auto degli ospiti o della famiglia.La Soluzione Ideale per una Vita da SognoQuesta villa è la scelta perfetta per chi cerca una residenza esclusiva e tranquilla in una delle zone più prestigiose della Sardegna. Che si tratti di una lunga permanenza o di una vacanza di lusso, la villa offre tu...

Perfettamente posizionata a pochi passi dalla cristallina spiaggia del Grande Pevero, questa incantevole villa rappresenta un’autentica oasi di tranquillità, immersa in un rigoglioso giardino che si affaccia sulla splendida baia del Pevero. Ogni angolo di questa proprietà è pensato per offrire comfort e relax: un ampio e luminoso salone, una cucina completamente attrezzata e tre accoglienti camere da letto (due matrimoniali e una doppia), accompagnate da due bagni, rendono l’ambiente ideale per famiglie o gruppi di amici. Il grande terrazzo panoramico, con la sua zona pranzo esterna, invita a trascorrere momenti di pura serenità, immersi nei colori del mare e della natura circostante. La villa è dotata di aria condizionata per garantire freschezza nei giorni più caldi e di una piscina privata dove rilassarsi e rinfrescarsi. Un rifugio perfetto per vivere una vacanza indimenticabile sulla splendida Costa Smeralda.

AFFITTO TURISTICO, PREZZO A SETTIMANA Villa a Laconia a circa 150 mt dalla spiaggia di Laconia dove c'e la vecchia lampara. Composta da 3 camere, di cui 1 matrimoniale e 2 camere doppie 2 bagni soggiorno cucinotto nuovo e veranda. Immersa sulla collinetta in mezzo ad alberi antichi questa villetta e l'ideale per chi vuole passare un periodo di ferie tranquillo e in completo relax. La possibilita.. . - 30287188.

Villa a Cala di Volpe AFFITTO TURISTICO, PREZZO A SETTIMANA composta da 4 camere 3 bagni soggiorno cucinotto verande varie e giardino con 2 posti auto. Molto carina questa villa dispone di tanti comfort e si trova a circa 500 mt dalla spiaggia di cala di volpe e dalla spiaggia del la Celvia... - 32386658

AFFITTO TURISTICO, PREZZO A SETTIMANA Prima della descrizione della villa premetto che: e stata ristrutturata nei bagni che sono nuovi, la cucina e nuova nel piano cottura cappa pavimenti e rivestimenti con lavastoviglie ed i mobili sono stati ristrutturati, e stata messa l'aria condizionata praticamente dappertutto, il soggiorno e nuovo con divani e sedie in pelle bianca, eccetto il mobile.. . - 30287183.

Villa Liscia di Vacca Immersa nel verde, dista 9,5 Km dal Pevero Golf Club, e 2 Km Spiaggia PitrizzaLa Villa può ospitare 8 persone. Camera matrimoniale con bagno privato e accesso diretto al giardino e doccia esterna in pietra. 2 camere da letto con letti gemelli. Entrambi con accesso al giardino. 1 bagno Zona giorno principale con zona pranzo camino centrale. Le porte scorrevoli si aprono sul patio affacciato sul mare. Cucina retrò anni '70 con lavastoviglie e annessa lavanderia con lavatrice. La porta della cucina si apre su un'area colazione all'aperto, zona barbecue con zona pranzo sotto un pergolato con vista sul mare. L'ultima camera, con letti gemelli con copertina blu scuro, si trova in una dependance con bagnoLa villa è ben ventilata e progettata per essere fresca con soffitti alti e pavimenti in cotto ovunque.Wi-fi, Aria Condizionata, PiscinaMax 8 PersoneCambio Biancheria e Pulizie Finali EscluseSi valutano Proposte Mese Giugno, Luglio, AgostoMax Immobiliare.

Villa con piscina straordinario panorama sul golfo e l’isola di Caprera.La villa può ospitare 6 persone, si sviluppa su due livelli con ingressi indipendenti, entrambi riservati esclusivamente agli ospiti.Un rifugio di pace dove lasciarsi avvolgere dalla natura piu autentica. Circondata da oltre un ettaro di verde e da 300 ulivi maestosi, la villa garantisce privacy assoluta con la sua recinzione esclusiva.••Personale dedicatoAl piano inferiore, con accesso indipendente, risiede una persona di fiducia incaricata della cura quotidiana della villa e della piscina, garantendo il massimo rispetto della privacy degli ospiti.La Villa vi accoglierà in un’atmosfera unica, dove i profumi della macchia mediterranea si mescolano ai sentori del mare. Di sera, lo spettacolo delle luci del golfo e del porto turistico crea un panorama magico, mentre all’alba potrete ammirare i colori mozzafiato che dipingono il cielo.La proprietà è impreziosita da sculture in pietra e bronzo, presenti nei patii della Villa: opere che evocano amore, mitologia e la bellezza della natura, creando un’atmosfera unica e suggestiva.Esterni • Patio piscina: dotato di lettini, tavolini e salotti. La piscina (13 metri) dispone di 3 livelli di profondità, una zona idromassaggio con comode sedute. • Secondo patio: area pranzo sotto una pergola in castagno, con un tavolo in marmo di Orosei per 10 persone.Interni • Zona giorno: • Salotto con ampie vetrate panoramiche. • Soggiorno con tavolo da pranzo per 8-10 persone. • Bagno di cortesia. • Due cucine componibili attrezzate (al primo piano e al piano inferiore): • Lavastoviglie, forno multifunzione Miele, piano cottura (5 fuochi e induzione), frigorfreezer doppia porta, cantinetta vini, microonde, macchina Nespresso, bollitore e tostapane.Camere e bagni • Camera padronale con magnifica vista sul panorama marino: Letto king-size (180x210), accesso diretto ai patii esterni, Smart tv e bagno privato con doccia multifunzione Calyx. • Seconda camera: letto king-size (180x200, divisibile su richiesta), bagno privato con doccia. • Terza camera (piano inferiore): due letti (120x200) con topper e bagno privato con vasca idromassaggio Calyx. • Quarto bagno: doccia multifunzione.Servizi aggiuntivi • Lavanderie: due stanze super attrezzate con lavatrici, asciugatrici, stendibiancheria e assi da stiro Foppa Pedretti. • Zona fitness: tapis roulant Technogym, cyclette fk Fitness, spalliera in legno. • Parcheggio coperto: fino a 3 posti auto ad uso esclusivo degli ospiti.La Villa dista a circa 900 mt. Dal borgo di Cannigione, e gode di una posizione privilegiata: a breve distanza dalle spettacolari spiagge della Costa Smeralda e a soli 15 minuti di auto da Palau, punto di partenza per i traghetti verso La Maddalena. Da qui, si aprono infinite possibilità di escursioni iDistanza: 35 km dal porto e dall’aeroporto di Olbia.

Villa Cristallo è una villa in affitto in Sardegna fronte mare uso turistico e si trova nella località di Pantogia, un gioiello perfettamente incastonato nelle rocce granitiche della Costa Smeralda, a soli pochi minuti dalla rinomata capitale smeraldina Porto Cervo.La sua splendida piscina a sfioro crea una delicata armonia con i colori cristallini del mare e, grazie alla sua posizione dominante, verrete ammaliati dallo spettacolo di sfumature e tonalità che il nostro mare offre.L’esterno si compone di un elegante giardino insieme ad una comoda area lounge, dove poter respirare a pieni polmoni l’aria di vacanza e godere della spettacolare vista sul Golfo del Pevero.Inoltre, nel retro della villa si trova un ulteriore e confortevole living, completo di veranda al coperto dove trascorrere momenti di privacy e relax.ATTRAZIONI TURISTICHEPorto Cervo è una delle località più esclusive della Sardegna con una fama internazionale per la sua realtà mondana e lussuosa, la sua suggestiva passeggiata sul porto e le sue spiagge da favola.Una delle spiagge più vicine alla villa è quella di Porto Paglia, riconoscibile per i suoi bellissimi colori che sfumano dall'ambrato al dorato, e per la sua sabbia molto chiara, fine e compatta e dai colori turchesi e cristallini del mare.Potrete notare anche delle striature di colore rosa date dai caratteristici minerali.Tra le spiagge più rinomate troviamo anche Cala Capriccioli, caratterizzata dai massi possenti e tondeggianti, modificati dal mare e dal vento e che racchiudono la spiaggia di sabbia morbida.Tra le attrazioni turistiche non può mancare una visita alla spiaggia del Principe, che deve il suo nome dal principe Aga Khan IV, il quale pensava che questa fosse la zona più bella della Costa Smeralda.In questa zona durante l’estate non mancano gli eventi, gli spettacoli e le manifestazioni artistiche che animano le serate smeraldine, costituendo una vera e propria attrattiva per migliaia di turisti.DESCRIZIONE DEGLI INTERNIL’interno di questa villa in affitto in Sardegna ha una rivisitazione moderna degli elementi decorativi tradizionali e pregiati dell'isola.Questa proprietà si dispone su due livelli e può ospitare fino a 12 persone:il piano terra, ornato con colori neutri, si compone da uno spazioso soggiorno con vista mare, sala da pranzo dallo stile raffinato, cucina completamente attrezzata e un bagno.Nel piano inferiore la zona notte ideata con cura per i dettagli e linee sinuose, dispone di 5 camere da letto matrimoniali e 5 bagni, una zona cinema e una palestra.La villa è interamente dotata di aria condizionata.

A pochi passi dalla meravigliosa spiaggia del Grande Pevero la villa è immersa in un bellissimo giardino e si affaccia sulla baia del Pevero. E' composta da grande salone, cucina, bagno/toilette per ospiti, 2 camere da letto matrimoniali, 1 camera da letto doppia, 2 bagni. La proprietà è ben curata ed arredata. Ampio e panoramico terrazzo con zona pranzo esterna e barbecue.Aria condizionata, piscina, tv satellitare.Caratterristiche:Piscina, Vista mare, Lavastoviglie, Lavatrice, Wi-fi, Giardino, Riscaldamento, Impianto satellitare, Aria condizionata, Lavanderia, Solarium, Biancheria, Pranzo all'esterno, Camino, Riserva idrica, Irrigazione automaticaPosti letto 6Commissioni Agenzia 10 %Trattasi di Villa ad uso esclusivo per vacanze estive - affitti brevi.Il prezzo degli alloggi varia in base al periodo e alla durata del soggiorno.Max Immobiliare.

Prestigiosa villa a pochi metri a piedi dalla bellissima spiaggia di La Celvia, una delle più rinomate della Costa Smeralda per la sua bellezza e la sabbia bianca. La villa è circondata da un bellissimo giardino e gode di una magnifica vista mare. La proprietà si sviluppa su diversi livelli e si compone di un doppio salotto affacciato su una spaziosa veranda coperta adibita a salotto esterno con magnifica vista mare ed apertura verso la bellissima piscina panoramica, zona pranzo interna ed esterna, bagno ospiti, cinque camere da letto doppie ognuna con bagno privato, ampia cucina e camera dello staff con bagno privato. La villa dispone di un'area parcheggio in parte coperta per 4 auto.La villa è a soli 10 minuti di macchina da Porto Cervo, nel cui centro, caratterizzato dalla suggestiva architettura dell’architetto Luigi Vietti, si trova la famosa Piazzetta che da sempre ospita i negozi delle maison più esclusive e rinomate.Nelle immediate vicinanze si raggiungono i rinomati Hotel Cala di Volpe ed Hotel Romazzino, due degli hotel più apprezzati della Costa Smeralda per lo scenario e l’architettura. In pochi minuti in macchina si raggiungono anche tutte le altre spiagge più belle della zona, quali Capriccioli, la Spiaggia del Principe, Romazzino e Liscia Ruja con insenature di 3 km di sabbia bianchissima. A breve distanza si trova il Pevero Golf che secondo gli esperti ha i campi tra i più belli del mondo per il suggestivo panorama. Il tracciato di 18 buche è considerato un campo molto interessante per i migliori golfisti.Disponibilita':- luglio 2025 euro 120.000- agosto 2025 euro 120.000Extra esclusi (consumi, pulizie e commissione di agenzia)Cod. Cin it090006b4000r7519

Splendida villa indipendente con vista mare sull’isola di Caprera, immersa nella macchia mediterranea con un giardino attrezzato di 10.000 mq, gode di assoluta privacy e dista pochi minuti dalle spiagge, dal porto di Poltu Quatu ed a un solo minuto dall’eliporto di Liscia di Vacca. La Villa è stata realizzata secondo gli standard più elevati, vanta arredi di pregio, dotata di piscina adatta ad adulti e bambini, grande barbecue con area pranzo all’aperto, molteplici aree relax e solarium. Si presenta attraverso un linguaggio architettonico lineare e contemporaneo perfettamente inserito nel paesaggio, il mare e la sua vista comandano la composizione della villa. La villa è cosi ` composta: ingresso ampio, cucina moderna e super attrezzata, grande soggiorno con vista mare, zona notte composta da una suite padronale con bagno, una camera matrimoniale con bagno e un’ulteriore camera con letti a castello e bagno. Dall’area relax esterna si accede in altre due stanze con bagno dove trovano spazio l’area fitness, la sauna ed il bagno turco, ulteriore salotto con cucina living, due camere da letto con bagno annesso e zona lavanderia. Doppio ingresso con 4 posti auto, antifurto di ultima generazione, aria condizionata in tutti gli ambienti, tv satellitari e wi-fi completano questa splendida dimora. Disponibile Settembre e Ottobre, possibilità di locazione turistica mensile e settimanale. Prezzi su richiesta specifica.

Immersa nel magnifico contesto di Pantogia e con una incantevole vista sul golfo del Pevero, si presenta una straordinaria villa unica nel suo genere. Ideata dall'estro dell'Architetto Savin Couelle, essa rappresenta la perfetta fusione tra natura e moderno. La proprietà si confonde con la natura e con la vegetazione intorno, garantendo privacy in ogni punto. Linee uniche e maestose e materiali di pregio rendono questa villa un piccolo gioiello incastonato nella zona più in di Porto Cervo. La proprietà si compone di due unità immobiliari separate:1. Sopragrotta (circa 300mq) composta da un maestoso soggiorno, cucina separata e sala pranzo più due camere matrimoniali entrambe con bagno privato e una camera da letto alla francese. L'imponente zona living esterna comprende una bellissima terrazza dalla quale si può godere di una grandiosa vista panoramica sul Pevero e su Porto Cervo, una piscina a sfioro con solarium e una zona conviviale arredata con tavolo in granito e panche in pietra. Ad arricchire la zona esterna angolo barbecue con forno per pizza e una maxi tv con sistema home theatre.Una particolarità della villa è la grande suite matrimoniale con accesso separato realizzata sotto la piscina a sfioro con camera matrimoniale, cabina armadio e bagno e una zona cinema a scomparsa. L'effetto ottico sulla piscina è sorprendente. 2. Sottogrotta (circa 200mq), abitualmente utilizzata come dependance, composta da una zona living circolare (possibilità di terzo letto matrimoniale) caratterizzata da ampie vetrate con vista panoramica, una cucina, due camere matrimoniali con bagno privato e una bella veranda. Completa la proprietà la zona dedicata al personale di servizio ( due camere da letto, bagno e lavanderia).A pochi minuti di distanza troviamo il Pevero Golf Club, la Marina e lo Yacht Club e il fulcro della vivace Porto Cervo. Trattativa riservata - mese di giugnoHabitas Studio ImmobiliareVia Manzoni 33, Cagliari3756829786

Strategicamente posizionata nel rinomato contesto della Costa Smeralda, nella baia di Cala di Volpe a pochi metri dalle spiagge di La Celvia e di Capriccioli, ideale per chi ama il mare. L’architettura è tipica della Costa Smeralda negli anni ‘70. La proprietà, è finemente arredata, con tappezzerie e mobili di pregio. La veranda coperta è attrezzata di tavolo con sedie per 12 persone e barbecue ideale per le cene all’aperto con la famiglia e gli amici. Il grande giardino circostante ricco di fiori e piante, curato meticolosamente, ospita una zona living rialzata ideale per gli aperitivi estivi con vista mare. La piscina attrezzata di lettini ed altri arredi per esterno, sono il fiore all’occhiello della casa, insieme alla spettacolare vista mare. La villa si suddivide su due livelli. La zona giorno risulta centrale e si compone di tre zone living e un ampia cucina separata, totalmente attrezzata, di forno, fornelli, freezer, frigo ed elettrodomestici. L’intera zona living si affaccia sulla terrazza coperta, la piscina e il mare. La Villa è climatizzata in ogni camera, la zona notte comprende: la master con vista spettacolare sul mare a 180 gradi e 4 camere matrimoniali, ciascuna con bagno privato. Nella Villa sono presenti 3 posti auto coperti di pertinenza.La disponibilità è per i mesi compreso da Aprile ad Ottobre. Per maggiori informazioni sui prezzi contattare Telefonicamente / via whatsapp il.

AFFITTO TURISTICO, PREZZO A SETTIMANA Splendida villa progettata dall'arch Couelle, composta da soggiorno bellissimo con rocce zona televisore, cucina ampia, 5 camere matrimoniali 5 bagni piscina parcheggio veranda bellissima che guarda su Cala di Volpe e sullo splendido campo da golf del Pevero. Una casa decisamente spettacolare in tutto persino nelle piccole rifiniture. Una camera padronale... - 30429144

Villa Rosa è una tipica villetta in stile sardo situata a La Conia.La villetta dispone di una splendida vista mare, gode di un giardino privato e una veranda comoda e spaziosa.Villa Rosa è distribuita su due piani, al primo troviamo un ampio soggiorno con cucina separata e una camera da letto con il bagno, al secondo piano troviamo un bagno con due camere che godono di una bellissima vista vista mare.Ideale per la sua posizione e per chi vuole godersi sole, relax e mare.Lo spazioL’unicità di Villa Rosa sta nella vicinanza al mare a alla sua Vista mozzafiato.La veranda all’esterno é perfetta per stare in compagnia e respira aria di mare, nuova e pulita.Ogni camera della villa ha la sua veranda da dove poter ammirare il panorama.Il giardino permette di godersi il sole e il relax, notevole é la vicinanza alla pineta di Cannigione e al suo grande “pratone” così come le spiagge migliori di La ConiaDisposizioneAl primo piano si trova un grande soggiorno, estremamente spazioso e luminoso, che si affaccia su una veranda con vista mare, perfetta per rilassarsi e godersi il panorama. La cucina è funzionale, dotata di tutti gli elettrodomestici, funzionale per un uso estivo. A completare il primo piano vi è un bagno e una cameretta con due lettini singoli, perfetta per ospitare bambini o amici.Salendo al secondo piano, si trovano due camere da letto, entrambe dotate di una veranda con vista mare, dove si può respirare l’aria fresca e ammirare il paesaggio circostante. In questo piano c’è anche un altro bagno, a servizio delle due camere.La villa combina comfort, funzionalità e un’incredibile vista, offrendo un ambiente ideale per vivere in serenità.Servizi e dotazioniCucina: Frigorifero, microonde, forno, lavastoviglie, macchina del caffè.Servizi di lavanderia: Lavatrice, stendino e ferro da stiro.Bagni: Asciugacapelli.Dotazioni e Servizi: Aria condizionata in tutte le stanze, wi-fi, tv con Netflix e piccolo barbecue.Queste dotazioni rendono la villa perfetta per un soggiorno all’insegna del comfort e della praticità!

Questa straordinaria proprietà è situata nella zona più esclusiva della Costa Smeralda e così si compone: 5 camere da letto, 5 bagni, cucina, ampio salone che si affaccia sulla piscina e comoda dependance il tutto nella cornice di un favoloso giardino con una fantastica vista mare che si affaccia sulle isole di Mortorio e Soffi.A completare la villa caratterizzata dall’atmosfera accogliente e dall’architettura classica sarda vi è anche un’area soggiorno esterna con tavolo da pranzo, un grande barbeque, una vasca idromassaggio e posto auto.La villa, disponibile per l’affitto, è il luogo ideale che chi cerca un’esperienza di vacanza di alto livello in un ambiente costiero mozzafiato.

Villa astra fronte mare - porto cervo cala corallina Villa Astra situata in posizione fantastica ed esclusiva, con un affaccio di oltre 100 metri lineari fronte mare, una vista panoramica a 180 gradi da isola di Tavolara all'arcipelago della Maddalena, villa singola tutta su un piano in stile sardo, oltre 300 mq tra esterni ed interni immersa in un parco privato di oltre 2.000 mq recintato, illuminato e piantumato a macchia mediterranea, piscina privata, zona solarium, ampio portico, dotata di ogni confort, vicinissima a tutti i punti di interesse, Porto Cervo , Porto Cervo Marina, Yachting Club, chiesa di stella Maris, spiaggia cala Corallina a 400 metri, attrezzata con possibilità di prenotazione in struttura, sun bed, ombrelloni servizio di bar e ristorante, spiaggia libera cala del faro a 900 metri, spiaggia del giglio a 1.200 metri, spiaggia del Pevero, Capriccioli, Romazzino, vicino a servizi di bar, ristoranti, rent a car, supermarket, farmacia, tabacchi e giornali in un raggio di 1.500 metri.Composta da 3 camere e 3 bagni, cucina interna ed esterna attrezzata con barbecue, ampio salone e sala pranzo interno ed esterno.Unica come posizione! Piscina a sfioro in bisazza blu e azzurra a forma di delfino. Cottage con Bar esterno, zona aperitivi con varie aree prendi sole e relax! Non puoi perderti Alba e tramonto in questa unica proprietà.Posto auto coperto all’interno della proprietà per n.2 auto oltre che posti esterni alla Villa.Servizi di pulizia extra su richiesta.Servizio extra biancheria su richiesta.Animali di piccole dimensioni su richiesta.Cauzione extra.Utenze escluse.Prezzo Maggio a settimana € 4.200Prezzo Giugno a settimana € 4.900Prezzo Luglio a settimana € 8.400Prezzo agosto mese € 60.000Prezzo Settembre a settimana € 4.900Prezzo Ottobre a settimana e 4.200

VILLA IN AFFITTO A CALA DI VOLPEScopri il lusso e la tranquillità di questa magnifica villa residenziale situata sulle colline di Cala di Volpe. Immersa in un giardino rigoglioso di piante e rocce naturali, questa proprietà offre un rifugio silenzioso e riparato, garantendo un'esclusiva privacy. La villa si estende su 400 m² commerciali e 350 m² calpestabili, con un ampio terreno di 3.000 m².La zona giorno, disposta su due livelli, è spaziosa e luminosa, perfetta per accogliere amici e familiari. La veranda attrezzata con tavolo da pranzo e divani in vimini è l'ideale per cene all'aperto, mentre una seconda veranda offre una vista sulla macchia mediterranea e sulla piscina, arredata con comodi divani da esterno.La cucina è completamente attrezzata con elettrodomestici nuovi, pronta per soddisfare ogni esigenza culinaria. La villa dispone di tre camere da letto matrimoniali, ciascuna con bagno privato, oltre a due ulteriori camere da letto matrimoniali e un bagno nel piano seminterrato, una dispensa con frigorifero completa l'offerta.All'esterno, la piscina con solarium è dotata di sdraio, ombrelloni, tavolo da pranzo e barbecue, creando l'ambiente perfetto per rilassarsi e godersi il sole. La proprietà include anche un parcheggio privato interno e coperto per due auto, oltre a un pass auto per l'accesso esclusivo al parcheggio della spiaggia Li Itriceddi o al White Beach Club di Liscia Ruja.La villa è dotata di Wi-Fi e televisori in tutte le camere, riscaldamento a pompa di calore/freddo-caldo e armadi a muro. Con orientamento Nord, Sud, Est e Ovest, ogni angolo della casa è inondato di luce naturale. Non perdere l'opportunità di vivere il tuo soggiorno di relax in questa straordinaria villa a Cala di Volpe. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Proponiamo in affitto splendida villa a Porto Cervo sulla collina di Pantogia. Una vista mozzafiato da Porto Cervo a Tavolara caratterizza questa splendida villa singola incastonata tra le rocce di Pantogia. La casa è composta da: - un'ampia zona living - cucina separata attrezzata con forno, frigorifero, lavastoviglie, microonde - tre camere doppie - due bagni.Al piano inferiore, separate dal corpo principale, un'altra camera matrimoniale con bagno ensuite, lavanderia con lavatrice ed asciugatrice. La proprietà è completata da ampie terrazze panoramiche e da una zona barbecue, sempre panoramica, per splendide cene all'aperto. All'esterno sono disponibili due posti auto coperti e parcheggio ospiti. La casa fa parte di un piccolo complesso di ville con sbarra di accesso e guardiania. A pochi minuti dal centro di Porto Cervo e dalle spiagge della Costa Smeralda. Il prezzo è indicativo, varia in base al periodo. L'affitto è a settimane, con variazioni di listino, per un preventivo contattare l'agenzia.

A pochi passi dalla meravigliosa spiaggia del Grande Pevero la villa è immersa in un bellissimo giardino e si affaccia sulla baia del Pevero. E' composta da grande salone, cucina, bagno/toilette per ospiti, 2 camere da letto matrimoniali, 1 camera da letto doppia, 3 bagni. La proprietà è ben curata ed arredata. Ampio e panoramico terrazzo con zona pranzo esterna e barbecue.Aria condizionata, piscina, tv satellitare.Caratterristiche:Piscina, Vista mare, Lavastoviglie, Lavatrice, Wi-fi, Giardino, Riscaldamento, Impianto satellitare, Aria condizionata, Lavanderia, Solarium, Biancheria, Pranzo all'esterno, Camino, Riserva idrica, Irrigazione automaticaPosti letto 6Commissioni Agenzia 10 %Max Immobiliare.

A pochi passi dalla meravigliosa spiaggia del Grande Pevero la villa è immersa in un bellissimo giardino e si affaccia sulla baia del Pevero. E' composta da grande salone, cucina, bagno/toilette per ospiti, 2 camere da letto matrimoniali, 1 camera da letto doppia, 2 bagni. La proprietà è ben curata ed arredata. Ampio e panoramico terrazzo con zona pranzo esterna e barbecue.Aria condizionata, piscina, tv satellitare.Caratterristiche:Piscina, Vista mare, Lavastoviglie, Lavatrice, Wi-fi, Giardino, Riscaldamento, Impianto satellitare, Aria condizionata, Lavanderia, Solarium, Biancheria, Pranzo all'esterno, Camino, Riserva idrica, Irrigazione automaticaPosti letto 6Commissioni Agenzia 10 %Max Immobiliare.

POSSIBILITA' DI AFFITTI SETTIMANALI AL PREZZO DI 8.000 EURORiguardante l'affitto turistico durata 30 giorni si applica sconto del 20%.Affitti turistici settimanali, mensili e stagionali.Villa Cristallo è una villa in affitto in Sardegna fronte mare uso turistico e si trova nella località di Pantogia, un gioiello perfettamente incastonato nelle rocce granitiche della Costa Smeralda, a soli pochi minuti dalla rinomata capitale smeraldina Porto Cervo. La sua splendida piscina a sfioro crea una delicata armonia con i colori cristallini del mare e, grazie alla sua posizione dominante, verrete ammaliati dallo spettacolo di sfumature e tonalità che il nostro mare offre.L’esterno si compone di un elegante giardino insieme ad una comoda area lounge, dove poter respirare a pieni polmoni l’aria di vacanza e godere della spettacolare vista sul Golfo del Pevero. Inoltre, nel retro della villa si trova un ulteriore e confortevole living, completo di veranda al coperto dove trascorrere momenti di privacy e relax.ATTRAZIONI TURISTICHEPorto Cervo è una delle località più esclusive della Sardegna con una fama internazionale per la sua realtà mondana e lussuosa, la sua suggestiva passeggiata sul porto e le sue spiagge da favola.Una delle spiagge più vicine alla villa è quella di Porto Paglia, riconoscibile per i suoi bellissimi colori che sfumano dall'ambrato al dorato, e per la sua sabbia molto chiara, fine e compatta e dai colori turchesi e cristallini del mare. Potrete notare anche delle striature di colore rosa date dai caratteristici minerali.Tra le spiagge più rinomate troviamo anche Cala Capriccioli, caratterizzata dai massi possenti e tondeggianti, modificati dal mare e dal vento e che racchiudono la spiaggia di sabbia morbida. Tra le attrazioni turistiche non può mancare una visita alla spiaggia del Principe, che deve il suo nome dal principe Aga Khan IV, il quale pensava che questa fosse la zona più bella della Costa Smeralda. In questa zona durante l’estate non mancano gli eventi, gli spettacoli e le manifestazioni artistiche che animano le serate smeraldine, costituendo una vera e propria attrattiva per migliaia di turisti.DESCRIZIONE DEGLI INTERNIL’interno di questa villa in affitto in Sardegna ha una rivisitazione moderna degli elementi decorativi tradizionali e pregiati dell'isola. Questa proprietà si dispone su due livelli e può ospitare fino a 12 persone: il piano terra, ornato con colori neutri, si compone da uno spazioso soggiorno con vista mare, sala da pranzo dallo stile raffinato, cucina completamente attrezzata e un bagno. Nel piano inferiore la zona notte ideata con cura per i dettagli e linee sinuose, dispone di 5 camere da letto matrimoniali e 5 bagni, una zona cinema e una palestra.La villa è interamente dotata di aria condizionata.

PORTO CERVO - VILLA UNIFAMILIARE CON AMPIO PARCO E PISCINA Sulle colline di PANTOGIA, in un contesto esclusivo di ville di lusso, e totalmente immersa nella vegetazione mediterranea, nasce villa CAREN, la proprietà è circondata da un bellissimo parco perfettamente curato e incastonato nelle rocce granitiche della Costa Smeralda.La villa costituita da tre abitazioni indipendenti, ognuna con ingressi separati e impianti autonomi, si sviluppa su un unico livello, totalmente in orizzontale, si presta ad essere abitata come trifamiliare, bifamiliare o unifamiliare. La superficie è di 670 m² complessivi al piano terra, di cui 500 m² di abitazione ed accessori e 170 m² di terrazze e verande. É costituita nel suo complesso da tre saloni, tre cucine, sette camere da letto e sette bagni. All'esterno è presente una grande terrazza da cui si gode di una vista meravigliosa su Porto Cervo e Porto Paglia. Vicino la terrazza troviamo la piscina, con una lunghezza massima di 18 metri e un solarium con spettacolare vista sulla baia.Al piano interrato vi sono dei locali ad uso cantina/lavanderia/stireria, nonché un piccolo locale per la conservazione dei vini. La casa è dotata di un alloggio indipendente per il personale di servizio.DOTAZIONIPiscina con lettini e sdraioCantinetta viniLavastoviglieLavatriceConnessione Wifi Aria condizionata in ogni ambienteBarbecueTV satellitareFornoBollitoreTerrazza con vista mare panoramicaGiardino con prato verde6 Posti auto riservatiGli animali sono ammessi in questo alloggioPOSSIBILITA' DI AFFITTO SETTIMANALE, MENSILE O PER INTERO PERIODO.

PREZZO A SETTIMANA Affitto turistico, prezzo di partenza nella bassa stagione € 2400,00 La villa è molto curata nei particolari, il giardino e i fiori contornano l'ambiente e la grande veranda di 60 mq con angolo cottura esterno permette di cenare comodamente all'aria aperta.E' composta da ampio salone con cucina a vista, tre camere matrimoniali ognuna con bagno privato, una camera con letti singoli, un bagno comune, ampia terrazza, giardino e posto auto. Gli ambienti sono spaziosi e consentono l'alloggio di 8 persone, inoltre le dotazioni rendono l'appartamento funzionale per soggiorni di più settimane. La cucina è fornita di lavastoviglie, forno elettrico, microonde, frigo freezer e macchina caffè Nespresso. E' inoltre disponibile la connessione wifi e l'aria condizionata in tutte le stanze.La vicinanza al mare (50 metri reali) e alla spiaggia è un vantaggio unico e impagabile.Altre spiagge vicine si trovano a pochi passi da casa mentre altre bellissime spiagge distano appena 1-2 km.Ci troviamo a Laconia, zona residenziale di Cannigione, in una posizione strategica tra Palau e la Costa Smeralda. Il centro di Cannigione dista 1.5 km ed è raggiungibile a piedi percorrendo una bellissima passeggiata lungo mare. Vicino a casa si trovano due ristoranti, il club nautico che organizza corsi di vela e surf ed il molo da cui partono le barche per il tour dell'Arcipelago de La Maddalena.Biancheria disponibile in affitto, check in dopo le ore 15.00, check out entro le ore 10.00.Cauzione € 600,00, tassa di soggiorno da saldare in loco. Energia elettrica non inclusa, da pagare in base ai consumi effettivi, tramite contatore con consumo di Kwatt all'ora.Affitto turistico, prezzo di partenza nella bassa stagione € 2400,00 a SETTIMANA..

Villa Liscia di Vacca Immersa nel verde, dista 9,5 Km dal Pevero Golf Club, e 2 Km Spiaggia PitrizzaLa Villa può ospitare 8 persone. Camera matrimoniale con bagno privato e accesso diretto al giardino e doccia esterna in pietra. 2 camere da letto con letti gemelli. Entrambi con accesso al giardino. 1 bagno Zona giorno principale con zona pranzo camino centrale. Le porte scorrevoli si aprono sul patio affacciato sul mare. Cucina retrò anni '70 con lavastoviglie e annessa lavanderia con lavatrice. La porta della cucina si apre su un'area colazione all'aperto, zona barbecue con zona pranzo sotto un pergolato con vista sul mare. L'ultima camera, con letti gemelli con copertina blu scuro, si trova in una dependance con bagnoLa villa è ben ventilata e progettata per essere fresca con soffitti alti e pavimenti in cotto ovunque.Wi-Fi, Aria Condizionata, PiscinaMax 8 PersoneCambio Biancheria e Pulizie Finali EscluseSi valutano Proposte Mese Giugno, Luglio, AgostoMax Immobiliare.

Villa Liscia di Vacca Immersa nel verde, dista 9,5 Km dal Pevero Golf Club, e 2 Km Spiaggia PitrizzaLa Villa può ospitare 8 persone. Camera matrimoniale con bagno privato e accesso diretto al giardino e doccia esterna in pietra. 2 camere da letto con letti gemelli. Entrambi con accesso al giardino. 1 bagno Zona giorno principale con zona pranzo camino centrale. Le porte scorrevoli si aprono sul patio affacciato sul mare. Cucina retrò anni '70 con lavastoviglie e annessa lavanderia con lavatrice. La porta della cucina si apre su un'area colazione all'aperto, zona barbecue con zona pranzo sotto un pergolato con vista sul mare. L'ultima camera, con letti gemelli con copertina blu scuro, si trova in una dependance con bagnoLa villa è ben ventilata e progettata per essere fresca con soffitti alti e pavimenti in cotto ovunque.Wi-Fi, Aria Condizionata, PiscinaMax 8 PersoneCambio Biancheria e Pulizie Finali EscluseSi valutano Proposte Mese Giugno Max Immobiliare.

Porto cervo - Via del Golf. Villa in locazione per la stagione estiva 2024 con vista panoramica sul golf, alla buca 18, e piscina privata. L'immobile si trova incastonato nella magnifica cornice del Golf, in uno spazio totalmente immerso nel verde.Possibilità di locare l'immobile a partire da 35.000 € al mese. La zona, tra le più ricercate, è estremamente tranquilla e a pochi minuti di auto dalle spiagge di Cala di Volpe e Romazzino.La generosità degli spazi la rende una casa vacanza ideale per chi ama passare la stagione estiva in Costa Smeralda senza dover rinunciare alla tranquillità.I tre livelli su cui si sviluppa la struttura son messi in connessione gli uni con gli altri attraverso una serie di passaggi esterni, donando ulteriore riservatezza. Con ben cinque camere da letto e tre bagni, l'immobile è la soluzione ideale per una o più famiglie. Al piano intermezzo si trova una cucina dotata di tutti i comfort per permettere di sfruttare al meglio ogni attimo trascorso in casa. Qui vi è anche un ampio salone, collegato direttamente al terrazzo che da sul Golf, oltre a un patio interno dov'è possibile trovare uno degli ingressi all'abitazione.Completa la proprietà in posto auto coperto.La generosità degli spazi rende questa villa un'immobile vivibile a 360°, con un giardino ampio e arieggiato e una piscina a sfioro realizzata con dovizia di particolari. Da qui è possibile godere di un paesaggio incastonato tra i monti e i colli della Gallura su cui spicca il Campo da Golf, letteralmente a ridosso del contesto. Si ha una vista dominante sulla buca 18 e sul campo pratica.

AFFITTO TURISTICO, PREZZO A SETTIMANA Meravigliosa villa con 3 camere e 3 bagni+ 1 camera con 1 bagno per colf o babysitter cucinotto soggiorno veranda meravigliosa per mangiare e riposare all'esterno di fronte ad una bella piscina con vista sul mare di liscia di Vacca e vista su Caprera. LA villa e molto carina con un meraviglioso giardino e un ampio parcheggio anche per auto di grnadi.. . - 31355280.

Prezzo in riferimento settimanale bassa stagione.Villa Tatiana di circa 900 mq situata in un’area panoramica a Porto Cervo centro.La Villa centro a Porto Cervo Si compone di: Livello principale: salone di circa 200 mq con che si apre direttamente su una grande veranda e piscina a sfioro, sala da pranzo, grande cucina con ripostiglio, due Suites con bagno.Livello superiore: vi si accede tramite una scenografica scalinata o ascensore interno e vi troviamo la camera padronale con cabina armadio e bagno en-suite, terrazza panoramica.Livello inferiore: 4 camere con bagno en-suite, Spa con piscina interna, Bagno Turco, Sauna, toilette.La villa è stata realizzata con ultime tecniche e regole di costruzione garantendo la massima qualità.Porto Cervo è il centro emblematico, e il più prestigioso, della Costa Smeralda, lungo la costa nordorientale della Sardegna.Mondana, eccentrica, alla moda, Porto Cervo è stata trasformata negli anni 60 da piccolo villaggio di pescatori a perla del turismo di lusso. Ad attuare questa trasformazione radicale fu il principe Karim Aga Khan iv, rimasto affascinato dalla bellezza di questo tratto costiero della Gallura.Mare, lusso, vip, yacht e vita notturna sono gli ingredienti principali di Porto Cervo, luogo privilegiato di incontri del jet-set internazionale. Il centro abitato si sviluppa intorno alla terrazza panoramica della famosa Piazzetta e alla Chiesa di Stella Maris da dove si snodano piccole stradine ricche di boutique, gioiellerie e ristoranti alla moda. L’architettura del paese, dai toni pastello, richiama quella tipica della Gallura e rende Porto Cervo un vero e proprio panorama da cartolina.

Luxury Villa Diamond è una Villa Prestigiosa, vanta una strepitosa vista mare da cui si può ammirare l'unione tra le spiagge cristalline del Grande Pevero e le isole Nibani, sita nella zona più centrale di Porto Cervo, in Via Brigantino, all’interno del rinomato Consorzio Costa Smeralda. A pochi minuti a piedi dalla suggestiva piazzetta delle chiacchiere, meta dello shopping di lusso, caratterizzata da boutique dei marchi più prestigiosi al mondo, animata da eventi mondani e frequentata da Jet set internazionale. Il porto con i suoi yacht, servizi, noleggi, ristoranti e i locali più famosi abbracciano tutto il percorso pedonale. Le spiagge più fotografate, quelle del comprensorio della Costa Smeralda, si trovano tutte nell’intorno: Grande e Piccolo Pevero, Liscia ruia, Capriccioli, Piccolo Romazzino, Spiaggia del Principe, Romazzino, Liscia di Vacca, Baia Sardinia e altre. Le isole del Parco nazionale dell’Arcipelago della Maddalena, così come la Corsica, si raggiungono facilmente anche via mare. Poltu Quatu e il suggestivo borgo di San Pantaleo si trovano a pochi chilometri di distanza. Villa di Lusso, ristrutturata e rinnovata, perfetta per soggiorni estivi esclusivi da trascorrere nella Paradisiaca Sardegna. La presenza della piscina “vista mare” dona relax e riservatezza in quello che possiamo definire come un “Angolo di Paradiso”. All'interno troverete un ampio soggiorno con Smart TV e internet wi-fi, una veranda coperta e affascinante vista mare, cucina attrezzata e abitabile, 10 + 2 posti letto, 4 bagni, vasca idromassaggio, ulteriore veranda con barbecue, posti auto esterni, lavanderia, giardino di 1.530, 00 mq. circa. Arrivarci è semplice e veloce, la villa infatti dista appena 30,9 km dall’aeroporto Olbia Costa Smeralda (35 min. circa in auto) e 28,5 km dal Porto Isola Bianca (32 min. circa in auto).

Villa indipendente con piscina esclusiva disponibile per affitto stagionale.6 camere da letto per 13 posti letto complessivi.Villa Tizzi è una bellissima villa che si trova in una delle località più ambite al mondo, e vanta un accesso diretto al mare.Presenta sei ampie camere da letto, con 4 letti matrimoniali e 5 letti singoli (13 posti letto complessivi), oltre ad una settima camera per la servitù, e sette bagni.Il giardino è dotato di ampia e bella piscina a forma libera, contornata da marmo bianco con scaletta romana, trampolino e cascatella dalla roccia.Gazebo, camminamenti in pietra, prato inglese con irrigazione robotizzata, pergolati completano l'esclusivo contesto.Ma l'asso nella manica di questa splendida dimora è la posizione: è infatti adiacente alla Marina di Porto Cervo; la casa è infatti posizionata alle spalle dello Yatch Club Costa Smeralda. E soprattutto la villa offre un accesso diretto alla spiaggia sul mare aperto. È vicinissima alle famose spiagge della Dolce Sposa e dei Gigli.Questa villa è un bene dall'appeal incomparabile, proposta ad un prezzo davvero interessante.AFFITTO per VACANZA 202401/04 - 08/04 1.600,00€08/04 - 15/04 1.600,00€15/04 - 22/04 1.600,00€22/04 - 29/04 1.600,00€29/04 - 06/05 1.900,00€06/04 - 13/05 1.900,00€13/05 - 20/05 1.900,00€20/05 - 27/05 1.900,00€27/05 - 03/06 3.000,00€03/06 - 10/06 3.000,00€10/06 - 17/06 3.000,00€17/06 - 24/06 3.000,00€24/06 - 01/07 4.500,00€01/07 - 08/07 4.500,00€08/07 - 15/07 4.500,00€15/07 - 22/07 4.500,00€22/07 - 29/07 4.500,00€29/07 - 05/08 6.250,00€05/08 - 12/08 7.980,00€12/08 - 19/08 8.680,00€19/08 - 26/08 9.240,00€26/08 - 02/09 14.000,00€02/09 - 09/09 14.000,00€09/09 - 16/09 14.000,00€16/09 - 23/09 2.765,00€23/09 - 30/09 2.765,00€30/09 - 07/10 2.765,00€07/10 - 14/10 2.485,00€14/10 - 21/10 2.485,00€21/10 - 28/10 2.485,00€Una nostra persona è disponibile per l'accoglienza della clientela. Ammessi gli animali di piccola taglia su richiesta.

STAGIONALE | Villa Serena, splendida villa a Porto Cervo riparata ed immersa nel verde con vista su Golfo del Pevero in lontanza. Gli interni sono curati fino al minimo dettaglio e propongono una rivisitazione dello stile Costa Smeralda in chiave contemporanea. E’ una villa indipendente con incantevole vista, piscina, ampia e luminosa zona giorno, parcheggio e giardino privato.