Villa bifamiliare via ticino 36, sarmeola, rubano

Siamo lieti di presentarvi questa splendida villa bifamiliare ad uso abitativo situata nel comune di Rubano, in provincia di Padova. Con una superficie di 200 mq, questa proprietà offre ampi spazi e comfort per tutta la famiglia. La villa si sviluppa su due livelli ha ingressi carraio e pedonale indipendenti; al piano terra troviamo un luminoso soggiorno con predisposizione per caminetto, ideale per trascorrere piacevoli serate in compagnia, una cucina abitabile molto spaziosa ed un bagno. Dal soggiorno si accede direttamente al giardino ampio e curato, perfetto per godersi momenti di relax all'aria aperta o per organizzare piacevoli pranzi e cene all'aperto. Al primo piano si trovano tre spaziose camere da letto, di cui una con bagno privato, e un ulteriore bagno. Tutti gli ambienti sono luminosi e ben distribuiti, garantendo privacy e comfort per tutti i membri della famiglia. La villa è dotata di numerosi comfort, tra cui il riscaldamento a pavimento che garantisce un'ottima distribuzione del calore in tutta la casa, i serramenti in legno con vetrocamera che assicurano un'ottima isolamento termico e acustico, una caldaia a condensazione per un risparmio energetico ottimale, un impianto di aria condizionata per affrontare al meglio le calde estati e un impianto di allarme per garantire la sicurezza della vostra famiglia. Un dettaglio che rende questa villa ancora più affascinante è il suo soffitto in legno con travi a vista, che conferisce un tocco di calore e autenticità agli ambienti. La posizione di questa villa è ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e residenziale, ma allo stesso tempo comodo alle vie di comunicazione. Il comune di Rubano offre infatti una vasta gamma di servizi, tra cui scuole, supermercati, negozi e mezzi pubblici, ed è ben collegato alle principali arterie stradali che permettono di raggiungere facilmente Padova e le altre città limitrofe. Non perdete l'opportunità di acquistare questa splendida villa bifamiliare, perfetta per chi desidera una soluzione abitativa spaziosa e confortevole. Contattateci per organizzare una visita e scoprire di persona tutte le potenzialità di questa proprietà unica nel suo genere.

Una sontuosa residenza del '500 in vendita nel cuore della campagna veneta, a pochi chilometri dal centro di Padova e dall'esclusivo centro termale di Abano Terme.La dimora offre ampi spazi all'aperto tutti da vivere, grazie ad un esclusivo parco privato di due ettari, frutto di un attento studio e di una selezione botanica di alberi e fiori, tra cui uno splendido roseto, un cipresso, un alloro e maestose piante di noci.I primi documenti che testimoniano l’esistenza della villa veneta risalgono al 1545. Da sempre di proprietà della nobile famiglia veneziana degli Ottoboni, la struttura è stata oggetto di un accurato intervento di restauro che si è concluso nel 2003, trasformandola in una scenografica location per l’organizzazione di eventi e cerimonie nonché funzionale centro congressi perfetto per convegni ed eventi aziendali.Composta da otto sale perfettamente attrezzate con tecnologie funzionali e da spazi facilmente adattabili ad ogni esigenza organizzativa, la villa combina tutto il fascino della storicità del contesto architettonico al comfort di una struttura che risponde pienamente alle necessità di qualsiasi tipo di evento.Rif. 9354Https://www.lionard.com/it/in-vendita-una-storica-villa-veneta-del-500-vicino-a-padova.Html

VILLA SIGNORILE CA480MQ Locami Business "Proiezione" è un sistema che, attraverso i nostri professionisti, "seleziona" immobili in vendita con alta Redditività e li "valorizza" con i Brand Locami.Vi presentiamo quest’opportunità a di Padova.A poca distanza dal centro di Padova proponiamo villa signorile dalle grandi dimensioni e immersa in un parco.La casa è già abitabile, non necessita di lavori di ristrutturazione. Comodissima a tutti i servizi e ai maggiori snodi viari.Foto e planimetrie su richiesta.RICHIESTA: 615.000€APE: Classe energetica E 90,96 kwh/m2 anno.Le foto pubblicate nell'annuncio sono rendering di progettazione.Visionabili previo appuntamento telefonico.Dopo la Vendita Locami propone la Gestione Immobiliare certificata.Locami Gestione Immobiliare certificata valorizza/gestisce il Tuo investimento con un posizionamento multi-Brand Locami. Possibile attività: B&B, Casa Vacanza.Proiezione di redditività affitti brevi variabile annuale 14/17% lordi.Proiezione di redditività transitoria variabile annuale 5% lordi.LOCAMI BUSINESS E' UN BRAND CHE VENDE, GESTISCE E METTE A REDDITO IL TUO IMMOBILE.Real Estate - Broker S. R. L. S.Piazzetta Bussolin, 20 - 35135 PadovaNumero Verde 800.210. 665.

APPARTAMENTO ALL'ASTA A RUBANO (PD)Immobiliallasta. it, società di consulenza leader per la partecipazione in asta, propone la vendita all'asta di un immobile a Rubano (PD). Il prezzo base per l'acquisto è di 302.250 €. Si tratta di un appartamento inserito in una villa di prestigio su due livelli, con garage e spazio esterno privato. Per ulteriori dettagli e per partecipare all'asta, ti invitiamo a contattarci utilizzando i nostri recapiti. Per maggiori informazioni non esitare a contattarci tramite i nostri recapiti.CHI SIAMOImmobiliallasta. it aiuta le persone a comprare casa all’asta e migliorare la qualità della loro vita senza correre rischi, grazie ad una piattaforma specializzata in aste immobiliari sviluppata intorno alle vere esigenze di chi cerca casa all’asta e ad un team di 30 professionisti esperti dedicato, che ti guida passo passo in un acquisto sicuro e certificato da una tripla garanzia sull’immobile e sul servizio.A differenza delle agenzie troverai:+ Varietà: gestiamo migliaia di immobili ogni mese+ Tranquillità: tripla garanzia che ti tutela da ogni rischio sull’acquistoAlcuni risultati oggettivi nell’ultimo anno e mezzo:- 8.600 immobili gestiti- +500 clienti portati all’asta- +200 case aggiudicate, per un valore totale di 15 milioniContattaci subito per parlare con uno dei nostri consulenti che ti aiuterà a trovare la tua casa all’asta senza correre rischi.

Боско ди Рубано, в двух шагах от центра города, мы предлагаем на продажу великолепную, уникальную виллу с пристройкой, бассейном и парком площадью около 10 000 м2. с многовековыми деревьями редкой красоты. Дом состоит из прихожей на первом этаже, гостиной площадью более 100 м2, кухни, подвала, гладильной комнаты, санузла и кладовой. Большая закрытая веранда с окнами; первый этаж, на который ведет большая мраморная лестница, состоит из большой комнаты для занятий с бильярдом, гостиной, 3 спален и кабинета; в каждой комнате свой санузел (всего 4); главная спальня также оборудована гардеробной и мезонином, который образует дополнительную комнату, освещенную слуховым окном. Рядом с домом находится здание, которое служит пристройкой или таверной с прилегающим бассейном.Вилла имеет прекрасную отделку, например, полы всей жилой площади на венецианской террасе и спальная зона с дубовыми досками. Все потолки украшены старинными деревянными балками. Кухня и гостиная на первом этаже оборудованы камином из травертина Zovon, изготовленным вручную опытным каменщиком. Также в гостиной на первом этаже находится оригинальная дровяная печь Thun из элегантной бело-синей керамики с внешним деревянным сиденьем. Система отопления поддерживается современной печью на поддонах, что позволяет существенно сэкономить. Фотоэлектрические панели мощностью 15 кВт были установлены около 2 лет назад.Система сигнализации, управляемая с помощью мобильного телефона.Передняя стена выполнена из камня, выложенного вручную местным мастером.Кл. C, ipe 54,87 кВтч/м2 годref. 2401

BOSCO DI RUBANO – RUBANO (PD), VIA GIOBERTIProponiamo in vendita un raffinato appartamento DUPLEX situato nel cuore di Bosco di Rubano, località sita nel Comune di Rubano (PD), in Via Gioberti. L'immobile si trova all'interno di un condominio composto da sole 8 unità abitative, in un ambiente esclusivo e riservato. Con una superficie complessiva di 118 mq commerciali, gli spazi sono così organizzati:Piano Primo:• ingresso;• soggiorno;• cucina separata;• disimpegno;• bagno;• poggiolo;Piano Secondo:• bagno;• disimpegno;• camera;• zona sottotetto adibita a camera;• poggiolo.Piano Primo sottostrada:• Garage doppio;Piano terra:• Posto auto scoperto; Grazie all’ottima esposizione a SUD-OVEST, ogni ambiente della casa è pervaso da una luminosità naturale, risultando caldo e accogliente. L’ampio garage doppio e il posto auto privato rappresentano un plus per chi cerca praticità e comodità, l’ideale per famiglie o coppie in cerca di un ambiente organizzato ed al contempo situato in una zona centrale, tranquilla e a pochi passi dai servizi principali della città. L’equilibrio perfetto tra privacy e comfort.Classe Energetica “E” – APE 166,39 KWh/m²annoPREZZO € 168.000,00 - Consegna da concordareContattaci ora e prenota la tua visita. Il tuo nuovo sogno immobiliare ti aspetta!NOVA DREAM selectTel. 049 689 7710Mail: info@novadream.it

BOSCO DI RUBANO – RUBANO (PD), VIA DANIELE MANIN Proponiamo in vendita un raffinato appartamento situato nel cuore di Bosco di Rubano, località sita nel Comune di Rubano (PD), in Via D. Manin. L'immobile, che si sviluppa su due livelli e che prevede un esposizione a NORD, è collocato al secondo e terzo piano di un condominio intimo e riservato, composto da sole nove unità abitative.Con una superficie complessiva di 98 mq commerciali, gli spazi sono così organizzati:Piano Secondo:• ingresso;• soggiorno con angolo cottura;• bagno;• camera adibita a salottino;• poggiolo;Piano Terzo:• bagno;• due zone sottotetto adibite a camera;Piano sottostrada:• Garage al piano terra;• Posto auto scoperto; Gli interni, arricchiti da travi in legno a vista, creano un'atmosfera calda e accogliente. La cucina, completa di elettrodomestici, è inclusa nel prezzo, così come il sistema di climatizzazione (n. 2 split interni e un’unità esterna dual). L'immobile, che non prevede alcun intervento di ristrutturazione, è caratterizzato da spazi progettati con cura e ben distribuiti, che rendono la casa un vero e proprio rifugio per chi cerca comodità e serenità. Classe Energetica “C” – APE 248,07 KWh/m²annoPREZZO € 175.000Contattaci ora e prenota la tua visita. Il tuo nuovo sogno immobiliare ti aspetta!NOVA DREAM selectTel. 049 689 7710Mail: info@novadream.it

Nuova Costruzione a Sarmeola di Rubano Via Miacche in Classe A4 di Nuova Generazione e dotato di tutte le ultime tecnologie per garantire il massimo del comfort e dell'efficienza di consumo energetico ridotto, composto da 4 Unità Ville .Abitazione al piano terra composta da ingresso , soggiorno cucina che da su ampio giardino privato , 2 camere ,2 bagni . Garage + 2 posti auto di proprietà .L'abitazione viene consegnata completa di : Legno Rovere in tutta l'abitazione anche nei Bagni su richiesta del cliente formato Listone lunghezza fino a 190 cm.Tapparelle in Alluminio e Elettriche con frizione anti intrusione,Fotovoltaico Installato e Funzionante di 3 Kw. Ventilazione Meccanica Computerizzata con 4 filtri su singola Stanza. Basculante Motorizzato, Aria Condizionata 2 Split Funzionante. Garage con basculante sezionale , Posto Auto di Proprietà con Predisposizione per una futura colonnina Elettrica, Allaccimenti LUCE 5 Kw e Acqua compresi nel prezzo.VENDITA DIRETTA DA COSTRUTTORE ANTONIO 335 5824537

[Rif. DV-7600] A Rubano, in provincia di Padova, proponiamo in vendita un appartamento di 124 mq commerciali, situato al piano terra di una palazzina di tre livelli servita da ascensore. La sua particolarità è data dal giardino privato che lo circonda su tre lati.L'ingresso principale si apre su un ampio soggiorno con accesso diretto al giardino esterno, garantendo una piacevole illuminazione naturale e uno spazio ideale per trascorrere momenti all'aperto. La cucina a vista, pratica e funzionale, completa l'area living. Il reparto notte è composto da due camere da letto, di cui una matrimoniale e una singola, entrambi con affaccio sul giardino, che offre un'atmosfera di tranquillità e relax. I due bagni, uno con vasca e uno con doccia, soddisfano le diverse esigenze dei residenti, completando la zona notte.Un'ampia taverna al piano interrato, collegata internamente all'appartamento, offre uno spazio aggiuntivo polifunzionale, ideale per creare una zona hobby, uno studio o un'area fitness. Inoltre, il box auto permette di parcheggiare comodamente la propria auto.L'immobile è dotato di un sistema di riscaldamento autonomo e di un impianto di climatizzazione, che garantisce un ambiente confortevole durante tutto l'anno. Tra le dotazioni si trovano una porta blindata e un videocitofono, che contribuiscono a garantire la sicurezza della casa.La presenza di un ascensore rende l'appartamento accessibile a persone di tutte le età e con diverse esigenze di mobilità.Ci troviamo in Via Robert Schuman a Rubano, in provincia di Padova. L'area è tranquilla e ben servita, ideale per chi desidera una vita comoda e accessibile a tutti i servizi necessari. Nelle immediate vicinanze si trovano infatti supermercati, farmacie, uffici postali e una varietà di attività commerciali che rendono la vita quotidiana semplice e piacevole.Il trasporto pubblico è molto efficiente, con la fermata dell'autobus più vicina distante appena 350 metri dall'immobile. Da qui è possibile raggiungere comodamente sia Padova che il centro di Rubano, consentendo spostamenti agevoli verso le zone limitrofe e i principali luoghi di interesse.Padova è a soli dodici chilometri di distanza e si può raggiungere in circa venti minuti in macchina. Inoltre, si trova a breve distanza dall'appartamento anche l'ingresso alla strada regionale SR308, una delle principali arterie stradali della zona, che collega in maniera efficiente e veloce Rubano alle località limitrofe.

[Rif. Dv-7600] a Rubano, in provincia di Padova, proponiamo in vendita un appartamento di 124 mq commerciali, situato al piano terra di una palazzina di tre livelli servita da ascensore. La sua particolarità è data dal giardino privato che lo circonda su tre lati.L'ingresso principale si apre su un ampio soggiorno con accesso diretto al giardino esterno, garantendo una piacevole illuminazione naturale e uno spazio ideale per trascorrere momenti all'aperto. La cucina a vista, pratica e funzionale, completa l'area living. Il reparto notte è composto da due camere da letto, di cui una matrimoniale e una singola, entrambi con affaccio sul giardino, che offre un'atmosfera di tranquillità e relax. I due bagni, uno con vasca e uno con doccia, soddisfano le diverse esigenze dei residenti, completando la zona notte.Un'ampia taverna al piano interrato, collegata internamente all'appartamento, offre uno spazio aggiuntivo polifunzionale, ideale per creare una zona hobby, uno studio o un'area fitness. Inoltre, il box auto permette di parcheggiare comodamente la propria auto.L'immobile è dotato di un sistema di riscaldamento autonomo e di un impianto di climatizzazione, che garantisce un ambiente confortevole durante tutto l'anno. Tra le dotazioni si trovano una porta blindata e un videocitofono, che contribuiscono a garantire la sicurezza della casa.La presenza di un ascensore rende l'appartamento accessibile a persone di tutte le età e con diverse esigenze di mobilità.Ci troviamo in Via Robert Schuman a Rubano, in provincia di Padova. L'area è tranquilla e ben servita, ideale per chi desidera una vita comoda e accessibile a tutti i servizi necessari. Nelle immediate vicinanze si trovano infatti supermercati, farmacie, uffici postali e una varietà di attività commerciali che rendono la vita quotidiana semplice e piacevole.Il trasporto pubblico è molto efficiente, con la fermata dell'autobus più vicina distante appena 350 metri dall'immobile. Da qui è possibile raggiungere comodamente sia Padova che il centro di Rubano, consentendo spostamenti agevoli verso le zone limitrofe e i principali luoghi di interesse.Padova è a soli dodici chilometri di distanza e si può raggiungere in circa venti minuti in macchina. Inoltre, si trova a breve distanza dall'appartamento anche l'ingresso alla strada regionale sr308, una delle principali arterie stradali della zona, che collega in maniera efficiente e veloce Rubano alle località limitrofe.

A Rubano (PD) all’interno della splendida cornice del nuovo Urban Park proponiamo elegante appartamento al secondo e ultimo piano composto da soggiorno-pranzo di 36 mq, doppi servizi, comodo ripostiglio da adoperare come lavanderia e due ampie camere (matrimoniale 15 mq e doppia da 13,50 mq).L’unità si affaccia su ampio terrazzo privato di circa 23 mq con parte abitabile parzialmente coperta davanti all’alzante scorrevole del living che prolunga le sensazioni di vivibilità e benessere.Disponibili altre soluzioni bicamere al piano terra con giardino o ampi tricamere con terrazze abitabili.Compreso nel prezzo garage fuori terra, posto auto, impianti autonomi in pompa di calore, fotovoltaico e finiture a scelta.

RUBANO, Квартира на продажу из 150 Км, После ремонта, Отопление Независимое, Класс энергосбережения: D, на земле 2° на 3, состоит из: 6.5 Помещения, Отдельная кухня, , 3 Комнаты, 2 Ванные, Одноместный Сейф, Лифт, Терасса, Цена: Eu. 285 000

RUBANO, Пентхауз на продажу из 182 Км, Отопление Подпольный, Класс энергосбережения: A4, на земле 3° на 3, состоит из: 9.5 Помещения, Отдельная кухня, , 4 Комнаты, 2 Ванные, двойная муфта, Парковка, Лифт, Терасса, Цена: Eu. 470 000

SARMEOLA, RUBANO, Квартира на продажу из 122 Км, Отличное, Отопление Независимое, Класс энергосбережения: E, Epi: 119,59 kwh/m2 год, на земле Поднятый на 3, состоит из: 6.5 Помещения, Подвергаться, , 3 Комнаты, 2 Ванные, Одноместный Сейф, Погреб, Балкон, Цена: Eu. 185 000

Appartamento in Vendita in centro a Rubano, comodo a tutti i servizi di primaria necessità (pista ciclabile / parco / scuole / palestra / Poliambulatori / Farmacia / Vicinanze Ali). L'immobile, sviluppato su due piani, si estende su una superficie di 115 mq, offrendo ampi spazi per vivere comodamente. L'appartamento presenta una zona open space con ingresso, soggiorno e angolo cottura, doppi servizi, camera matrimoniale e camera doppia, disimpegno e tre poggioli con una luminosità naturale che pervade ogni ambiente, al piano secondo. Attraverso una scala interna, al terzo piano stanza open space con proprio servizio. Ottima opportunità per chi desidera una casa accogliente e funzionale, in una location in pieno centro.Classe energetica: "D"Il presente annuncio è indicativo e non costituisce vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure riportate devono considerarsi indicative.L'indirizzo al fine di tutelare la privacy del proprietario, identificano la zona ma non l'abitazione.

Un’oasi di comfort e sostenibilità nel cuore di Villaguattera!Scopri l’appartamento dei tuoi sogni, situato in una palazzina esclusiva di sole quattro unità, in un quartiere residenziale di Villaguattera, frazione di Rubano. Immerso in un’atmosfera tranquilla e circondato dal verde, questo immobile unisce eleganza, sostenibilità e una posizione strategica vicina a tutti i principali servizi.Spazi ampi e una terrazza panoramica unica nel suo genere!L’appartamento (unità 4), situato all’ultimo piano, offre una vivibilità senza compromessi. Accedendo al luminoso soggiorno-pranzo di quasi 40 mq, si viene accolti da un ambiente caldo e accogliente, perfetto per trascorrere momenti indimenticabili con la famiglia. Da qui si accede a una spaziosa terrazza, ideale per pranzi all’aperto o per rilassarsi ammirando il panorama circostante.La zona notte comprende una camera matrimoniale con accesso al terrazzo, due camere singole ideali per i tuoi figli o per uno spazio studio, e due bagni, di cui uno finestrato, curati nei minimi dettagli per il massimo del comfort.Ma il vero gioiello di questa casa è la spettacolare terrazza al piano superiore, accessibile da una scala esterna indipendente. Dotata di un giardino pensile e impreziosita da pompeiane per garantire un’ombra naturale nei mesi estivi, la terrazza offre anche la predisposizione per una mini piscina, trasformandola in un’area esclusiva dove rilassarsi in totale privacy o vivere momenti unici con amici e familiari. Completano l'immobile il garage privato al piano terra e posto auto esterno (possibilità di acquistare un posto auto aggiuntivo).Costruito con i più alti standard di efficienza energetica, l’immobile è in classe energetica A4. Tra le caratteristiche tecniche troviamo:Isolamento a cappotto, per un comfort termico ottimale.Impianto in pompa di calore e riscaldamento a pavimento, per un consumo energetico ridotto.Impianto fotovoltaico da 4,8 kW con inverter, per ridurre ulteriormente i costi di gestione.Predisposizione per impianto di condizionamento, oscuranti motorizzati, videocitofono e posto auto esterno.Tutti questi elementi rendono l’appartamento una scelta ideale per chi cerca il massimo del comfort con un occhio di riguardo per l’ambiente.Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica!Chiama ora per fissare una visita e lasciati sorprendere. Siamo pronti a guidarti verso la casa dei tuoi sogni!Vicinanze a Mestrino, Veggiano, Selvazzano Dentro, Saccolongo, Villafranca Padovana, Abano Terme, Limena, Campodoro, Cervarese Santa Croce, Albignasego, Vigodarzere e Padova.

Un angolo di paradiso a Villaguattera: eleganza, comfort e sostenibilità in un unico luogo.Benvenuti a Villaguattera, frazione residenziale di Rubano, dove tranquillità e modernità si incontrano per offrire uno stile di vita inimitabile. In una palazzina di sole 4 unità, vi presentiamo un appartamento unico, pensato per chi cerca spazio, privacy e un ambiente ecosostenibile.Situato al primo e ultimo piano, questo appartamento (unità 3) offre un’accoglienza calorosa grazie al suo ampio soggiorno-pranzo di quasi 40 mq, illuminato da grandi aperture che conducono a una terrazza privata. Qui, potrete godere di momenti indimenticabili in famiglia o con gli amici, avvolti dalla quiete del quartiere. La cucina, a vista, garantisce praticità senza rinunciare allo stile.Nel reparto notte, il comfort regna sovrano:Una spaziosa camera matrimoniale con bagno privato e accesso al terrazzo.Due camere singole, ideali per bambini, ospiti o uno spazio studio.Un bagno aggiuntivo, funzionale ed elegante.Il vero gioiello dell’immobile? La spettacolare terrazza sopraelevata con giardino pensile, accessibile tramite scale indipendenti dalla terrazza principale. Questo spazio unico è perfetto per rilassarsi o organizzare cene all’aperto. Grazie alle pompeiane, potrete godere di questa oasi anche durante le giornate più soleggiate. E non è tutto: è già predisposta per l’installazione di una mini piscina, trasformandola in una vera oasi privata di relax.Ma non è tutto: questo appartamento incarna il futuro grazie alla sua anima ecosostenibile. Dotato di impianto fotovoltaico da 4,8 kW con inverter, riscaldamento a pavimento radiante, isolamento a cappotto e motorizzazione degli oscuranti, garantisce efficienza energetica e massimo comfort in classe energetica A4.Tra i numerosi vantaggi:Posto auto esterno e garage privato. Possibilità di acquistare un ulteriore posto auto esterno.Predisposizioni per impianto di condizionamento.Videocitofono per una sicurezza sempre al primo posto.Situato in un quartiere residenziale immerso nel verde, ma comodo a tutti i principali servizi, questo immobile rappresenta un’opportunità rara per chi desidera vivere in un contesto esclusivo senza compromessi.Non aspettare: contattaci oggi stesso per fissare una visita e lasciati sorprendere dalle infinite possibilità che questa casa ha da offrire. Il tuo futuro inizia qui!Vicinanze a Mestrino, Veggiano, Selvazzano Dentro, Saccolongo, Villafranca Padovana, Abano Terme, Limena, Campodoro, Cervarese Santa Croce, Albignasego, Vigodarzere e Padova.

Immaginate una vita all’insegna del comfort, immersi nel verde di un quartiere elegante e tranquillo come Villaguattera, frazione di Rubano. Questo appartamento al piano terra, situato in una palazzina di sole quattro unità, vi offre un’oasi di serenità con tutti i servizi a portata di mano.Entrando (unità 2), sarete accolti in un ambiente dove ogni dettaglio è pensato per il vostro benessere. Il cuore della casa è il luminoso soggiorno-pranzo di quasi 30 mq, uno spazio ampio e accogliente, ideale per momenti conviviali o per rilassarsi dopo una lunga giornata. Da qui, una grande vetrata vi conduce al giardino privato di circa 150 mq, un vero angolo di paradiso dove potrete godere di momenti di relax, organizzare cene all’aperto o semplicemente lasciar giocare i vostri bambini in sicurezza.La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale, una confortevole camera singola e un bagno finestrato, progettato per soddisfare al meglio le esigenze della famiglia. Il secondo bagno, collocato tra il garage e l’abitazione, garantisce la massima funzionalità anche nella zona giorno, offrendo comodità e praticità.Completano la proprietà un garage collegato direttamente all’abitazione e un posto auto esterno, che rendono questo appartamento perfetto per chi cerca praticità senza rinunciare all’eleganza. Possibilità di acquistare un ulteriore posto auto esterno.Questo immobile è una scelta ecosostenibile, certificato in classe energetica A4. Grazie all’isolamento a cappotto, all’impianto di riscaldamento a pavimento radiante in bassa temperatura e alla pompa di calore con unità interna ed esterna, il comfort abitativo si sposa con un basso impatto ambientale.Non manca la predisposizioni per l'impianto di condizionamento, oltre a un avanzato sistema fotovoltaico con pannelli da 4,8 kW e inverter. Oscuranti motorizzati, videocitofono e un impianto progettato per la massima efficienza energetica completano il quadro di un’abitazione moderna e all’avanguardia.Opportunità come questa non restano disponibili a lungo! Immaginate di vivere qui, di iniziare ogni giornata con la tranquillità di un quartiere residenziale immerso nel verde, senza rinunciare alla comodità di scuole, negozi e trasporti a pochi minuti da casa.Venite a scoprire di persona questa opportunità immobiliare. Contattateci oggi stesso per fissare una visita e lasciatevi conquistare da tutto ciò che questa casa ha da offrire. Il vostro nuovo inizio vi aspetta!Vicinanze a Mestrino, Veggiano, Selvazzano Dentro, Saccolongo, Villafranca Padovana, Abano Terme, Limena, Campodoro, Cervarese Santa Croce, Albignasego, Vigodarzere e Padova.

Un angolo di paradiso a Villaguattera: il tuo nuovo appartamento green con giardino privato!Nel cuore di un elegante quartiere residenziale di Villaguattera, frazione di Rubano, dove tranquillità e comfort si fondono, sorge un'opportunità unica: un esclusivo appartamento al piano terra, perfetto per chi cerca uno stile di vita sereno ma connesso.Immagina di vivere in una palazzina di sole quattro unità, un rifugio intimo e riservato immerso nel verde, ma comodissimo a tutti i principali servizi. Questo appartamento si distingue per il suo design moderno, ecosostenibile e attento al benessere quotidiano.Varcato l’ingresso (unità 1), sarai accolto da un ampio soggiorno/pranzo di quasi 30 mq, luminoso e arioso, con accesso diretto al tuo giardino privato di circa 80 mq: uno spazio perfetto per trascorrere momenti indimenticabili in famiglia, organizzare cene all’aperto o semplicemente rilassarti immerso nella natura.La zona notte offre il massimo del comfort: una camera matrimoniale con bagno privato, dove ogni dettaglio è pensato per coccolarti, e una camera singola ideale per un figlio o uno spazio studio. Il bagno principale è finestrato, garantendo luminosità e ventilazione naturale.Il garage, direttamente collegato all'abitazione, aggiunge un ulteriore tocco di praticità, mentre il posto auto esterno completa questa offerta già ricca di vantaggi. Possibilità di acquistare un ulteriore posto auto esterno.Una casa progettata per il futuro:Questo appartamento non è solo un luogo da vivere, ma un vero e proprio investimento per chi desidera uno stile di vita green ed efficiente. L’immobile vanta una certificazione energetica in Classe A4 e numerosi dettagli tecnici di pregio:Cappotto isolante per un comfort termico ideale in ogni stagione.Impianto di riscaldamento a pavimento radiante, a bassa temperatura.Pompa di calore con unità interna ed esterna, predisposizione per condizionamento.Impianto fotovoltaico con pannelli da 4,8 kW per ridurre l’impatto ambientale e i costi energetici.Oscuranti motorizzati e videocitofono per una sicurezza e comodità senza compromessi.Non perdere l’occasione di scoprire tutto ciò che questa casa ha da offrire: contattaci oggi stesso per fissare una visita. Potrebbe essere il primo passo verso la casa dei tuoi sogni!Vicinanze a Mestrino, Veggiano, Selvazzano Dentro, Saccolongo, Villafranca Padovana, Abano Terme, Limena, Campodoro, Cervarese Santa Croce, Albignasego, Vigodarzere e Padova.

Cerchi un appartamento in una posizione strategica e in una zona residenziale tranquilla? Questo è l'immobile perfetto per te! Situato a Sarmeola di Rubano, in una palazzina signorile degli anni '70, questo appartamento al secondo piano con ascensore ti offre la massima comodità. La fermata dell’autobus è a soli 20 metri e la futura fermata del tram sarà anch'essa a portata di mano! Inoltre, al piano terra trovi negozi essenziali per le tue necessità quotidiane. L'appartamento è ben distribuito e si compone di ingresso, una cucina separata, due spaziose camere da letto e un bagno. Completano la proprietà due terrazze coperte e chiuse, ideali per goderti momenti di relax in ogni stagione. E non è tutto! Un garage privato e una soffitta completano questa imperdibile offerta. Non perdere questa opportunità! Contattaci oggi stesso per fissare una visita e scoprire il comfort e la comodità di vivere a Sarmeola di Rubano!

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Appartamento nelle vicinanze del centro commercialeA giugno 2024 è stata cambiata la caldaia a condensazione,Cambiati i 2 condizionatori, nuovi (caldo e freddo) uno in sala e uno in corridoio,Ritinteggiato tutte le pareti.Tutte le porte-finestre e finestre sono dotate di zanzariere,In ottimo stato perché sempre fuori casa per lavoro, non necessita di alcun lavoroPer l’arredo ci si può mettere d’accordo Bollette esigue, dimostrabili