Villa bifamiliare via simonini, centro, san polo d'enza

Riferimento ASI VAL 1305 Madonna della Battaglia- Quattro Castella/San Polo: zona panoramica, antica corte in sasso, con vista sui castelli Matildici e sulla città, composta da villa in sasso ristrutturata secondo i criteri conservativi,oltre ad altri tre corpi, due dei quali abitativi da ristrutturare negli interni, 1corpo servizi con forno a legna, verde privato. La parte abitativa rifinita con gusto( solai in legno a vista, pavimenti in cotto antico levigato, ecc) si compone di cucina con dispensa, soggiorno con camino, studio, bagno, servizio wc e ampio portico coperto. P.1, 3 camere, rip. P2. 3locali sottotetto Risc. aut. a gas. Ampia area cortiliva privata. Richiesta 495.000,00 euro trattabili. L'incaricato risponde al 389 8975515

Questo immobile viene venduto tramite asta online. Oggetto della presente vendita è un edificio storico. L’unità immobiliare si trova a San Polo d'Enza (RE), con accesso posto su via Papa Giovanni XXIII (Strada Provinciale 23), al civico 26. La zona è pedecollinare e l'unità dista 3 km da San Polo d'Enza e da Quattro Castella. Più distanti invece sono i centri urbani di Reggio Emilia e Parma. Trattasi di antico convento con chiesa sconsacrata realizzato nel 1218, modificatosi nei secoli successivi, e divenuto oggi bene tutelato e salvaguardato dalla Soprintendenza. Il complesso sorge su un lotto di complessivi 89777 mq in gran parte adibiti a terreno agricolo e boschivo con laghetto artificiale. L'area non è recintata ma i confini sono ben marcati. L'accesso è garantito da due stradine sterrate. L'edificio è costituito da tre corpi rettangolari che racchiudono un ampio cortile interno perimetrato da porticato. La struttura si sviluppa su tre livelli fuori terra oltre ad un piano interrato. Il complesso allo stato attuale è inagibile in quanto i lavori di recupero si sono fermati alla sola parte strutturale costituita da elementi in muratura di laterizio, pietra e legno. Mancano pavimenti, serramenti, finiture, impianti e dovranno essere rifatti gli allacci alle reti tecnologiche.Gli immobili sono liberi. Il fabbricato e le aree circostanti si trovano in stato di abbandono, mentre i terreni agricoli sono in buono stato di manutenzione e di conservazione. La nuova destinazione d'uso del fabbricato è ancora da stabilire e, visto l'interesse storico del compendio, dovrà essere autorizzata da parte di tutti gli enti preposti. E' ragionevole pensare ad un ambito civile residenziale senza tralasciare la valenza turistica e quindi di tipo alberghiero, congressuale come peraltro a suo tempo già autorizzata in un progetto che prevedeva tra le altre la realizzazione di 54 camere e la contestuale installazione di un ascensore.Questo è un annuncio di http://Quimmo.it : iniziativa tech del Gruppo Illimity specializzata nell’intermediazione digitale di beni immobili provenienti da tribunali, nuovi sviluppi immobiliari, financial institutions e libero mercato, è il primo portale italiano ad operare nel Mercato Unico Immobiliare per offrire ad ogni cliente facile accesso a tutte le tipologie di immobili e modalità di vendita, indipendentemente dal mercato di riferimento.Quimmo unisce alla propria anima digitale e alla visibilità dei grandi portali di annunci, l’attenzione e la cura del cliente. Qui i clienti vengono assistiti in ogni fase del processo di compravendita, grazie alla propria rete capillare su tutto il territorio nazionale.