PRESTIGIOSA VILLA IN VENDITA ALL’ASTA – A DUE PASSI DAL MARE E DA FORTE DEI MARMIProponiamo in vendita, con procedura d’asta, e a un prezzo irripetibile, una splendida villa di ampia metratura, situata a Viale Marina 116A, nel comune di Montignoso. Un'opportunità unica per chi desidera una residenza esclusiva, vicina al mare, ideale per famiglie numerose, investitori o chi sogna una struttura da convertire in B&B o casa vacanze di alto livello.DESCRIZIONE IMMOBILELa proprietà è costituita da un fabbricato bifamiliare su più livelli, con garage, tettoia e un ampio terreno privato. La villa è suddivisa in due appartamenti indipendenti, con ampi spazi interni ed esterni per garantire privacy e comfort.APPARTAMENTO AL PIANO TERRA Ingresso, cucina abitabile con zona pranzo, ampio soggiorno, 4 camere da letto, 3 bagni, disimpegno, ripostiglio, disimpegno, ripostiglio, vano aggiuntivo con ingresso indipendente e bagnetto, grande portico su 3 lati ed inoltre un secondo portico e terrazza sul retro.APPARTAMENTO AL PIANO PRIMO Cucina con zona pranzo, luminoso soggiorno,3 camere da letti, 2 bagni, ripostiglio, corridoio, spettacolare terrazza perimetrale su 4 lati, PIANO SOTTOTETTO: Vano spazioso con bagno, perfetto come studio, sala hobby o suite privataPIANO SEMINTERRATO5 vani funzionali per taverna, cantina, palestra o locali di servizio Ripostiglio e garage collegatoACCESSORI E TERRENO Tettoia precaria situata nel lato nord del lotto. Ampio terreno pertinenziale di oltre 4.000 mq, perfetto per realizzare giardini, piscina o zona relaxSUPERFICI LORDEAbitazione: 409 mqTerrazze: 196 mqPortici: 158,5 mqSottotetto: 28,2 mqCantina: 248 mqGarage: 29,9 mqTerreno privato: 4.034 mqPERCHÉ ACQUISTARE QUESTA VILLA✔ Posizione invidiabile: a due passi da Forte dei Marmi e dalle spiagge✔ Immobile di grande prestigio con enormi potenzialità ✔ Ampi spazi interni ed esterni, perfetti per più nuclei familiari o attività ricettiva✔ Terreno ideale per realizzare progetti personalizzati (piscina, dependance, orto)✔ Prezzo d’asta straordinariamente competitivo – occasione unica!� Non lasciarti sfuggire questa straordinaria opportunità !Data di vendita 06.06.2025Offerta minima €533.812,50Forniamo ai nostri clienti una consulenza completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria.I nostri servizi includono:-Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del cliente- Studio di fattibilità dell'operazione, dopo la visita all'immobile- Studio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionate- Esame della perizia e documentazione correlata.- Preparazione e deposito delle offerte di partecipazione- Gestione della gara- Consulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento e alla consegna delle chiavi.Chiamaci per fissare un incontro gratuito e senza impegno presso la nostra sede, per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto.Siamo disponibili tutti i giorni orario di ufficio anche WHATSAPP al n. Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.