Villa bifamiliare via modena 19, centro, san giovanni la punta

All'interno di un residence con accesso ai soli residenti, proponiamo in vendita una villa aperta da tre lati, accorpata dal lato rimanente ad un’altra villa, sita nel comune di San Giovanni La Punta (CT) via Fisichelli, in buone condizioni d'uso. Accediamo da un cancello che ci conduce da una parte, tramite discesa carrabile al garage/taverna; a mezzo corridoio esterno al patio della villa, all'ingresso principale ed al giardino posteriore. Entrando dall'ingresso principale veniamo accolti da una ampia e luminosa sala (living/pranzo) con accesso diretto al curato giardino; a destra un disimpegno ci porta al bagno, al ripostiglio, alla cucina con uscita al patio/terrazzo ed alle scale.Al primo piano (zona notte) si trovano le tre camere da letto con affaccio ai balconi che offrono viste panoramiche sull'Etna; completano il piano due bagni.Al piano semicantinato abbiamo il garage, ed una taverna con cucina e open space, inoltre è presente un'ampia sala hobby/musica/altro ed una funzionale lavanderia/stireria. La zona è ben servita di attività commerciali (supermercati, bar, etc).

Panoramica VILLA Angolare Trappeto Centro - San Giovanni la Punta - Nuova Costruzione con Giardino e Garage.Vendiamo nella zona residenziale di Trappeto, uno dei più rinomati contesti di San Giovanni la Punta, proponiamo Villa esclusiva ed angolare di nuova costruzione, mai abitata, inserita in un esclusivo complesso residenziale.Caratteristiche Principali:• Localizzazione: Trappeto, San Giovanni la Punta• Stato: Nuova costruzione, mai abitata• Superficie: 180 mq su tre livelli (60 mq per piano) + sottotetto/mansardato abitabile da rifinire (altezza colmo 2,40 mt)• Riscaldamento: TermoautonomoQuesta splendida villa si sviluppa su tre livelli, offrendo 180 mq di spazio abitabile,composta da un piano giorno con un ampio vano salone, cucina abitabile, bagno di rappresentanza; piano notte 3 camere da letto, bagno; soprastante possibilità di personalizzare il sottotetto/mansardato a proprio piacimento. Piano terra composta da un vano taverna ,bagno e ampio garage.La proprietà vanta un riscaldamento termoautonomo per garantire il massimo comfort in ogni stagione.La posizione all'interno del complesso residenziale conferisce un'atmosfera esclusiva e tranquilla, ideale per chi cerca la massima riservatezza. Completano l'offerta un comodo giardino di 150 mq, il luogo perfetto per momenti di relax e socialità, e un garage di 30 mq al piano terra con accesso diretto alla casa, assicurando praticità e sicurezza.Da evidenziare la predisposizione per l'installazione di un ascensore dal piano terra alla mansarda, offrendo una soluzione completa e accessibile per tutti i livelli della casa.Questa è un'opportunità imperdibile per chi cerca una residenza di prestigio, moderna e funzionale. Contattaci oggi per organizzare una visita e scoprire tutte le caratteristiche di questa straordinaria proprietà!

**Ville di Nuova Costruzione a San Giovanni La Punta**Scopri l'opportunità di vivere in una delle nuove ville a schiera situate nella tranquilla e ben servita zona residenziale di San Giovanni La Punta. Queste abitazioni, mai abitate prima, offrono comfort e modernità con un capitolato di ottimo livello. Ogni villa è composta da un'accogliente cucina-soggiorno, tre camere da letto, due bagni e una lavanderia. Gli spazi esterni variano da 250 mq a 700 mq, ideali per chi ama il verde e la privacy.A pochi minuti dagli sbocchi autostradali, queste ville sono perfette per chi desidera un facile accesso alla città senza rinunciare alla tranquillità. La possibilità di ampliare la superficie interna tramite copertura di portici con vetrate a giorno offre ulteriore versatilità agli spazi. Dotate di impianto fotovoltaico da 3 Kw e climatizzazione centralizzata, garantiscono efficienza energetica e comfort in ogni stagione.Con una superficie calpestabile di 110 m², le ville sono progettate per soddisfare le esigenze di ogni famiglia. L'accesso è adattato per persone con mobilità ridotta, rendendo queste case adatte a tutti. Inoltre, il lastrico solare con locale tecnico completa questa proposta unica nel suo genere. Non perdere l'occasione di vivere in una casa moderna e sostenibile.Contattaci per maggiori informazioni!

Il nuovo complesso residenziale sarà composto da 5 corpi di fabbrica di tre piani fuori terra, oltre locali accessori e box e giardini di proprietà. Tutte le tipologie sono state progettate con soluzioni e finiture pronte a essere organizzate secondo le vostre personali esigenze. E’ prevista una ampia zona verde condominiale con annessa piscina ed ampie aree a parcheggio private. Capitolato medio alto, consegna 12 mesi, prenotazioni su proposta scritta.Appartamento in villa piano primo e mansarda (160 mq) panoramico composto da tre camere da letto, n. 2 bagni, lavanderia, soggiorno, cucina, studio, portico, terrazzo e posto auto. Tipologia C 300.000 €Piscina condominiale da concordare con il costruttore. Possibilità garage prezzo da concordare

CENTURY 21 Estates propone in vendita un’elegante appartamento in villa disposto su tre livelli, situato nella zona di Trappeto, a San Giovanni La Punta. Questa proprietà, caratterizzata da finiture extra capitolato e ambienti ben distribuiti, offre un'opportunità unica di vivere in un contesto residenziale esclusivo e tranquillo.L'immobile, di circa 140 mq, si compone come segue:• Piano Terra: ingresso indipendente con accesso pedonale e carrabile su una corte privata, ideale per garantire la massima privacy.• Primo Piano: zona notte con due ampie camere da letto, di cui una dotata di bagno en suite. Completano il piano uno studio/salotto, un bagno e un comodo ripostiglio.• Mansarda: luminosa zona living con cucina abitabile, caratterizzata da una raffinata finitura a vista. Un ampio terrazzo completa il piano, offrendo uno spazio esterno ideale per momenti di relax.Possibilità 2 Posti auto di pertinenza esclusivaLa proprietà è ubicata in una delle zone più ricercate di Catania, rinomata per la tranquillità e l'elevata qualità della vita. Trappeto offre un facile accesso ai principali servizi, quali scuole, supermercati e centri commerciali. Inoltre, la zona è ben collegata alle principali arterie stradali, garantendo un rapido raggiungimento delle autostrade e del centro città.

Appartamento con Garage a S.G. La PuntaPosizione:- Indirizzo: Via Balatelle 18/A, San Giovanni la Punta, CataniaCaratteristiche Principali:- Superficie: 104mq- Piano: Primo con ascensore- Condizioni: Buone condizioni generali- Riscaldamento: Autonomo con termosifoni in alluminio- Infissi: Alluminio doppio vetro camera- Esposizione: Versante Nord/Ovest e Sud/EstInterni:- Ampio salone - Cucina abitabile in muratura- Camera padronale- Camera per ragazzi- Bagno con vasca- Lavanderia in verandaEsterni:- Garage: 46mq- Cantina: 20mq- Parcheggio: Posto auto di pertinenza all'interno del residenceContattaci per visionare questa nuova opportunità immobiliare.

Attico panoramico con terrazza a livello - ubicato in residence con due posti auto al piano 2° senza ascensore con scale comode- Composto da un ampio ingresso, soggiorno con annessa cucina di 40 mq con affeccio sul terrazzo panoramico di 60 mq con vista sulla spettacolare Etna e paesaggistica. corridoio- tre camere singole- vano studio- bagno enorme con vasca- altro bagno con doccia- ampio ripostiglio- terrazza verandata con giardino d'inverno- buone rifiniture ben tenuto. Riscaldamento autonomo con caldaia a gas- Ottimo prezzo.! 3356263308

San Giovanni La Punta Viale della Regione: Proponiamo in esclusiva appartamento al primo piano di due, internamente da ristrutturare, con ingresso semindipendente, Mq 160 circa, composto da:Ingresso su disimpegno, una camera, doppio salone, ampia matrimoniale, una cameretta, bagno con doccia + ampia cucina soggiorno con affaccio su terrazzo interno.L’immobile dispone di riscaldamento autonomo.Panoramico vista EtnaPossibilità di acquistare il piano superiore con terrazza sovrastante di pertinenza.Zona servita da diverse attività commerciali.Classe Energetica: GCodice Annuncio: 03Per ulteriori info:393 42 75 708095 82 68 930www.chiarenzaimmobiliare.it

In vendita a San Giovanni la Punta, proponiamo un incantevole appartamento situato al secondo e ultimo piano di un elegante palazzetto con sole tre unità abitative. Composto da un'accogliente ingresso, un luminoso soggiorno con accesso a un terrazzo, una cucina abitabile con ulteriore terrazzo, un corridoio che conduce alle camere, una camera da letto matrimoniale, una cameretta, un bagno e una pratica lavanderia esterna.L'immobile beneficia di un'ottima esposizione solare, garantendo luminosità in tutte le stanze, e offre una vista spettacolare sul paesaggio circostante, rendendolo un luogo ideale per rilassarsi al termine della giornata. Questo appartamento è perfetto per coppie o piccole famiglie in cerca di un ambiente tranquillo e conviviale. Non perdere l'opportunità di visitarlo!