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Villa bifamiliare via ghitella 36, casano dogana isola, luni

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Luni ID: 1028352 Visualizzazioni: 1 Trovato: immobiliare.it

Prezzi

Villa bifamiliare via ghitella 36, casano dogana isola, luni

Villa bifamiliare via ghitella 36, casano dogana isola, luni Luni

140000 €
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Descrizione


CASANO DI LUNI (ORTONOVO) A circa 3 km dall'Aurelia e 6 km dalla spiaggia di Marinella di Sarzana, posto al primo piano di bifamiliare ma sito a livello strada, cosi composto:Cancello indipendente con ingresso in terrazzino pranzabile, ampio disimpegno/corridoio, soggiorno di grandi dimensioni, cucina abitabile, camera matrimoniale, cameretta, ripostiglio, bagno.
Immobile ristrutturato completamente nel 2017, compresi impianti elettrico ed idrico, riscaldamento a gas autonomo più stufa a pellet nuova nel soggiorno.
Impianto TV satellitare completo in tutte le stanze, impianto elettrico sezionato per stanza e forza/luce.
Il sottotetto è stato reso accessibile, tramite grande scala retrattile, e calpestatile con isolamento termico durante i lavori di ristrutturazione, molto utile ad uso cantina.
Ogni lavoro è stato autorizzato e certificato.
Disponibile anche alla vendita completamente ammobiliato.
Cucina ed elettrodomestici nuovi.
Sala in stile perfetta, letti ed armadi in perfette condizioni.
La casa è subito abitabile con zero spese aggiunte.


Dettagli

  • Locali

    2

  • Bagni

    2

  • Locali

    4

  • Bagni

    1

  • Prezzo

    140000 €

  • Città

    Luni

  • Categoria

    Case in vendita

  • Data

    10-10-2024

€ 140000
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€ 320.000,00
immobiliare.it Luni 06-10-2024
NUOVE COSTRUZIONI LUNI RIF 4357A pochi passi dall'Aurelia NUOVE COSTRUZIONI:- monofamiliari tutte su un piano di circa 150 mq con giardino e posti auto- bifamiliare su due piano con giardino e posti autoClasse A+ possibilità di cessione del credito per la parte acquirente fino a di circa 80.000 euro per 10 anni nelle dichiarazioni IRPEFAgenzia Immobiliare Tania nasce nel 1992 in Marina di Carrara grazie alla volontà e alla passione del fondatore Giovanni Ilari. Il sogno che ha dato vita alla nostra impresa è stato, fin dalle origini, quello di condividere l'emozione di cercare e trovare un posto chiamato casa, un’attività, un ufficio e altro ancora. Ancora oggi portiamo avanti la nostra missione per conto di una clientela trasversale che spazia da persone in cerca di un'abitazione, un’attività, un ufficio, ai proprietari che desiderano vendere il proprio immobile, la propria attività il proprio ufficio il proprio terreno. I nostri servizi non si limitano alla sola compravendita ma includono una serie di attività specifiche, per le quali è richiesto un livello di competenza superiore che va dalla fiscalità alla consulenza bancaria, alla consulenza tecnica, catastale ed urbanistica, conoscenza e capacità per consulenza di nuove costruzioni e ristrutturazioni.L'efficacia del nostro lavoro è dimostrata dai risultati ottenuti nel tempo: migliaia di clienti in più di 30 anni di attività si sono rivolti a noi con profitto. Tania ora sostituisce il padre, nella titolarità della ditta.
Terratetto plurifamiliare 90 m², buono stato, casano dogana isola, luni
Terratetto plurifamiliare 90 m², buono stato, casano dogana isola, luni
€ 165.000,00
immobiliare.it Luni 06-10-2024
A Luni, in bifamiliare, vendiamo appartamento al piano terra di 90 mq, composto da cucina abitabile, sala, 2 camere matrimoniali e bagnoL' immobile è da rimodernare ma abitabile.Bel giardinetto e possibile posto auto interno.Agenzia Immobiliare Tania nasce nel 1992 in Marina di Carrara grazie alla volontà e alla passione del fondatore Giovanni Ilari. Il sogno che ha dato vita alla nostra impresa è stato, fin dalle origini, quello di condividere l'emozione di cercare e trovare un posto chiamato casa, un’attività, un ufficio e altro ancora. Ancora oggi portiamo avanti la nostra missione per conto di una clientela trasversale che spazia da persone in cerca di un'abitazione, un’attività, un ufficio, ai proprietari che desiderano vendere il proprio immobile, la propria attività il proprio ufficio il proprio terreno. I nostri servizi non si limitano alla sola compravendita ma includono una serie di attività specifiche, per le quali è richiesto un livello di competenza superiore che va dalla fiscalità alla consulenza bancaria, alla consulenza tecnica, catastale ed urbanistica, conoscenza e capacità per consulenza di nuove costruzioni e ristrutturazioni.L'efficacia del nostro lavoro è dimostrata dai risultati ottenuti nel tempo: migliaia di clienti in più di 30 anni di attività si sono rivolti a noi con profitto. Tania ora sostituisce il padre, nella titolarità della ditta.
Villa a schiera via serravalle, casano dogana isola, luni
Villa a schiera via serravalle, casano dogana isola, luni
€ 130.000,00
immobiliare.it Luni 20-10-2024
nel comune di luni, in localita' casano basso, in zona servita, semi-indipendente disposta su 2 livelli di mq 80 + 80 composta da ampia taverna con cucina, servizio e cantina al piano terra; al piano rialzato ingresso da balcone su salottino, cucina abitabile, sala da pranzo / seconda camera con ampio balcone, camera matrimoniale con terrazza ,bagno.-cr immobiliare 347 8561740
Villa a schiera via bologna, casano dogana isola, luni
Villa a schiera via bologna, casano dogana isola, luni
€ 280.000,00
immobiliare.it Luni 10-10-2024
Rif LU 101 REALCASA propone Viletta fine anni 80 ottimo stato conservativo, facciata ristrutturata nel 2015 infissi doppio vetro conformi agli standard attuali, caldaia a condensazione installata nel 2020La Villetta, situata in una zona verde e tranquilla, è disposta su più livelli e offre un ingresso indipendente al piano rialzato. L'entrata conduce a un corridoio con armadio a muro, un bagno di servizio finestrato con doccia e una cucina abitabile separata da una dispensa finestrata.Il salone doppio, dotato di climatizzatore e zanzariere, è illuminato da un'ampia parete vetrata che si apre su un terrazzo coperto, da cui si accede al giardino privato di 40 mq.Piano seminterrato:•⁠ ⁠Altezza di 2,50 metri•⁠ ⁠Ampio rustico con caminetto•⁠ ⁠Ripostiglio nel sottoscala•⁠ ⁠Corridoio con accesso a dispensa/locale tecnico con caldaia a condensazione di recente installazionePrimo piano - zona notte:•⁠ ⁠Due ampie camere matrimoniali, una delle quali con ampio armadio a muro•⁠ ⁠Bagno finestrato con doccia idromassaggio•⁠ ⁠Terrazzo coperto che si affaccia sul giardino in una camera e terrazzino chiuso (finestrato) uso disimpegno nell'altraTermina la proprietà sottotetto finestrato tipo Velux adibito a terza camera matrimoniale altezza massima 2 metri, utile come camera per gli ospitiposti auto fronte casa, amplio parcheggio pubblico a pochi metriclasse energetica G
Villa a schiera via dogana 83, casano dogana isola, luni
Villa a schiera via dogana 83, casano dogana isola, luni
€ 150.000,00
immobiliare.it Luni 06-10-2024
NEL COMUNE DI LUNI, A 5 MINUTI DAL MARE, VICINA A TUTTI I SERVIZI, AMPIA SEMINDIPENDENTE AL PIANO TERRA ,PORZIONE DI BIFAMIGLIARE CON N° 3 INGRESSI. COMPOSTA DA AMPIA CUCINA ABITABILE, SALONE DOPPIO DI MQ 32 , TRE CAMERE MATRIMONIALI , BAGNO, PORTICO DI MQ 8,50 E POSTO AUTO COPERTO.-CR IMMOBILIARE 347 8561740 - Sito web: https://www.immobiliare-cr.it/it/ Facebook: https://www.facebook.com/agenziaCRimmobiliare ****** ****** Immobiliare.it: https://www.immobiliare.it/agenzie-immobiliari/4528/cr-castelnuovo-magra/ - Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo è approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente
Villa unifamiliare via dogana san c., casano dogana isola, luni
Villa unifamiliare via dogana san c., casano dogana isola, luni
€ 310.000,00
immobiliare.it Luni 10-10-2024
Vieni a scoprire questa straordinaria opportunità nel cuore del Comune di Luni. Situata in una posizione tranquilla e comoda, questa nuova costruzione offre il massimo del comfort e della modernità.Una soluzione semi. indipendente di nuova realizzazione, dotata di tutti i comfort di ultima generazione, pannelli solari integrati nel tetto, pompe di calore, isolamento termico e acustico, che porterà la casa ad essere una vera casa GREEN, in classe A+ L'immobile è suddiviso su due livelli, al piano terra troviamo una luminosa zona giorno con angolo cottura, da cui si può accedere direttamente al giardino ed una zona lavanderia. Al piano superiore, sempre abitativo, troviamo la zona notte composta da due camere da letto e servizi. Completa la proprietà due posti auto. Se desideri mettere il tuo tocco personale su questa casa, hai la possibilità di apportare modifiche al progetto interno e personalizzare il capitolato, creando così la casa dei tuoi sogni.L'immobile sarà pronto per la fine del 2024. Non perdere l'opportunità di avere la tua casa personalizzata pronta in tempo per il prossimo anno!Contattaci oggi stesso per prenotare un appuntamento e iniziare a progettare il tuo futuro.
Villa unifamiliare via dogana san c., casano dogana isola, luni
Villa unifamiliare via dogana san c., casano dogana isola, luni
€ 400.000,00
immobiliare.it Luni 10-10-2024
Vieni a scoprire questa straordinaria opportunità nel cuore del Comune di Luni. Situata in una posizione tranquilla e comoda, questa nuova costruzione offre il massimo del comfort e della modernità.Una soluzione indipendente di nuova realizzazione, dotata di tutti i comfort di ultima generazione, pannelli solari integrati nel tetto, pompe di calore, isolamento termico e acustico, che porterà la casa ad essere una vera CASA GREEN, in classe A+ L'immobile è stato progettato per essere distribuito su un unico livello abitativo, composto da un grande e luminoso salone, una zona cucina/pranzo con uscita direttamente sul giardino che circonda la proprietà, offrendo uno spazio verde perfetto per rilassarsi, tre spaziose camere da letto e doppi servizi.Completa la proprietà due posti auto.Se desideri mettere il tuo tocco personale su questa casa, hai la possibilità di apportare modifiche al progetto interno e personalizzare il capitolato, creando così la casa dei tuoi sogni.L'immobile sarà pronto per la fine del 2024. Non perdere l'opportunità di avere la tua casa personalizzata pronta in tempo per il prossimo anno!Contattaci oggi stesso per prenotare un appuntamento e iniziare a progettare il tuo futuro.
Appartamento in vendita a luni via larga
Appartamento in vendita a luni via larga
€ 275.000,00
trovacasa.it Luni 23-10-2024
Rif.Ag. E352 - Nel cuore della Liguria, nella splendida Luni, si trova questo luminoso e accogliente appartamento di tre locali, con una superficie di 65 metri quadrati.La classe energetica b garantisce un risparmio sui costi di gestione e un minore impatto ambientale, rendendo questa proprietà non solo bella, ma anche efficiente e sostenibile.La Villa è stata progettata dal noto architetto brasiliano Oscar Niemeyer, progetto poi portato avanti dallo studio Grassi, si tratta di un piccolo condominio, composto da soli 11 condomini, con spese condominiali che si attestano sui 30 euro al mese.Il contesto è elegante e silenziosissimo, con degli splendidi affacci da cui poter godere della vista di Lerici e di Monte Marcello.L'appartamento è situato in una zona tranquilla e ben servita, a pochi passi dai servizi essenziali come supermercati, scuole, farmacie e ospedali. Inoltre, la vicinanza alla costa offre la possibilità di raggiungere facilmente le spiagge e i porti turistici della zona.L'immobile è in ottimo stato di conservazione e dispone di un ampio soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e un bagno. Le finestre permettono alla luce naturale di entrare abbondantemente, creando un'atmosfera accogliente e confortevole.Questa proprietà è ideale per chi cerca una soluzione abitativa comoda e funzionale, ma allo stesso tempo elegante e raffinata. Grazie alla sua posizione strategica, è anche un ottimo investimento per chi desidera mettere a reddito un immobile in una delle zone più belle e richieste della Liguria.Non perdere l'occasione di visitare questo splendido appartamento a Luni: contattaci subito per fissare un appuntamento!
Villa unifamiliare, buono stato, 160 m², casano dogana isola, luni
Villa unifamiliare, buono stato, 160 m², casano dogana isola, luni
€ 370.000,00
immobiliare.it Luni 10-10-2024
Luni località Doganacasa indipendnete di 154 mq circondata da ampio giardino piantumato di 600 mq.A soli 3 km dal mare e vicina a tutti i servizi.Immobile composto da cucina abitabile,ampio salone con camino,4 camere,doppi servizi e porticato vivibile.All'esterno garage e posto auto nel piazzale di proprietà , locale caldaia e lavanderia.Giardino con pozzo privato ed impianto d'irrigazioneimmobile da rimodernare. per info o appuntamenti contattare spazio casa immobiliare al :Susanna 3382817488Rachele 3333760303Spazio casa immobiliare svolge intermediazione in Vendita/Locazione e si indirizza verso i settori:RESIDENZIALE (case, alloggi, ville, rustici) COMMERCIALE (negozi, magazzini, laboratori)INDUSTRIALE (stabilimenti e locali industriali)La forza della nostra struttura sta nell'offrire sempre una risposta trasparente e professionale ai nostri clienti, nella collaborazione di tutto il nostro gruppo e nei numerosi investimenti pubblicitari che ci hanno permesso di crescere nel corso degli anni.La forza della nostra struttura sta nell'offrire sempre una risposta trasparente e professionale ai nostri clienti, nella collaborazione di tutto il nostro gruppo e nei numerosi investimenti pubblicitari che ci hanno permesso di crescere nel corso degli anni.SERVIZI OFFERTISpazio casa immobiliare offre numerosi servizi di qualità ai suoi clienti, tra cui:Valutazioni e stime gratuite sul vostro immobileRicerca Casa o UfficioPubblicitàMutui e prestitiCertificazione energeticaArredamento d’Interni e Homestaging Studio tecnicoper info o appuntamenti contattare spazio casa immobiliare al :Susanna 3382817488Rachele 3333760303Spazio casa immobiliare svolge intermediazione in Vendita/Locazione e si indirizza verso i settori:RESIDENZIALE (case, alloggi, ville, rustici) COMMERCIALE (negozi, magazzini, laboratori)INDUSTRIALE (stabilimenti e locali industriali)La forza della nostra struttura sta nell'offrire sempre una risposta trasparente e professionale ai nostri clienti, nella collaborazione di tutto il nostro gruppo e nei numerosi investimenti pubblicitari che ci hanno permesso di crescere nel corso degli anni.La forza della nostra struttura sta nell'offrire sempre una risposta trasparente e professionale ai nostri clienti, nella collaborazione di tutto il nostro gruppo e nei numerosi investimenti pubblicitari che ci hanno permesso di crescere nel corso degli anni.SERVIZI OFFERTISpazio casa immobiliare offre numerosi servizi di qualità ai suoi clienti, tra cui:Valutazioni e stime gratuite sul vostro immobileRicerca Casa o UfficioPubblicitàMutui e prestitiCertificazione energeticaArredamento d’Interni e Homestaging Studio tecnicoper info o appuntamenti contattare spazio casa immobiliare al :Susanna 3382817488Rachele 3333760303Spazio casa immobiliare svolge intermediazione in Vendita/Locazione e si indirizza verso i settori:RESIDENZIALE (case, alloggi, ville, rustici) COMMERCIALE (negozi, magazzini, laboratori)INDUSTRIALE (stabilimen
Casa semindipendente in vendita a luni via europa,
Casa semindipendente in vendita a luni via europa,
€ 130.000,00
trovacasa.it Luni 10-10-2024
Rif.Ag. E250 - Grazioso terratetto indipendente composta da cucina - soggiorno, camera matrimoniale e bagno finestrato con doccia. Al piano superiore piccolo studio. Completa l'immobile posto auto e giardino di circa 100mq.Classe energetica: g - Rif. E245Gli indirizzi inseriti all'interno degli annunci sono puramente indicativi e sono solo un utile aiuto nell'individuare la zona ove è ubicato l'immobile pur rispettando la privacy e la riservatezza dei venditori. Per ulteriori informazioni o appuntamento contattare al 3275259717 o 0585041038 o recarsi presso il nostro ufficio in via Toniolo 8 bis Avenza Carrara. Www.eliteagenziaimmobiliare.com
Trilocale via ceccardo roccatagliata ceccardi, 25, ortonovo, luni
Trilocale via ceccardo roccatagliata ceccardi, 25, ortonovo, luni
€ 179.000,00
immobiliare.it Luni 10-10-2024
Benvenuti nel cuore del centro storico di Ortonovo, dove vi attende uno splendido appartamento quadrilocale che vi lascerà senza fiato. Questa casa offre una vista spettacolare sulla vallata e sul mare, garantendo un panorama mozzafiato da ogni angolazione.L'appartamento, in perfette condizioni, recentemente ristrutturato, si sviluppa su due livelli. Al livello di ingresso, troverete due accoglienti camere da letto e un bagno. Scendendo al livello inferiore, si apre un'ampia zona giorno con una cucina a vista, ideale per chi ama cucinare e intrattenere gli ospiti. Inoltre, è presente un secondo servizio per il massimo comfort.Il vero punto di forza di questa proprietà sono le due ampie terrazze, che offrono un incantevole scenario naturale e rappresentano lo spazio perfetto per rilassarsi al tramonto o per godersi una colazione con vista sul mare.La posizione centralissima, situata in una via pedonale, aggiunge un tocco di fascino unico, rendendo questo appartamento una scelta perfetta per chi cerca bellezza di un centro storico.Se desiderate ulteriori informazioni o volete prenotare una visita per scoprire di persona questo meraviglioso appartamento, non esitate a contattarci!Indirizzo puramente indicativo della zona, nel rispetto e tutela della privacy.
Casa indipendente in residenziale in
Casa indipendente in residenziale in
€ 275.000,00
casa.it Luni 23-10-2024
ORTONOVO al piano in comoda posizione defilata dal traffico, 500 mt dalla via Aurelia, 1,5 km dal mare, casa semindipendente attualmente divisa in 2 unità, composta da un ampio appartamento al piano rialzato, ciascuno con ingresso privato, piano seminterrato con garage doppio, appartamento trilocale. Giardino circostante tutto recintato e piantumato 500 mq ca.
Terratetto unifamiliare via bologna 32, casano dogana isola, luni
Terratetto unifamiliare via bologna 32, casano dogana isola, luni
€ 280.000,00
immobiliare.it Luni 23-10-2024
ZONA VIA LARGA BIVIO MADONNINA - TERRATETTOPrivato vende villetta a schiera con una superficie totale di 145 mq•⁠ ⁠Superficie calpestabile di 134 mq con 7,5 vani•⁠ ⁠Nessuna spesa condominiale•⁠ ⁠Giardino privato•⁠ ⁠Libera subitoLa villetta, situata in una zona tranquilla, è disposta su più livelli e offre un ingresso indipendente al piano rialzato. L'entrata conduce a un corridoio con armadio a muro, un bagno di servizio finestrato con doccia e una cucina abitabile separata da una dispensa finestrata. Il salone doppio, dotato di climatizzatore e zanzariere, è illuminato da un'ampia parete vetrata che si apre su un terrazzo coperto, da cui si accede al giardino privato di 36 mq.Piano seminterrato:•⁠ ⁠Altezza di 2,50 metri•⁠ ⁠Ampio rustico con caminetto•⁠ ⁠Ripostiglio nel sottoscala•⁠ ⁠Corridoio con accesso a dispensa/locale tecnico con caldaia a condensazione di recente installazionePrimo piano - zona notte:•⁠ ⁠Due ampie camere matrimoniali, una delle quali con ampio armadio a muro•⁠ ⁠Bagno finestrato con doccia idromassaggio•⁠ ⁠Terrazzo coperto che si affaccia sul giardino in una camera e terrazzino chiuso (finestrato) uso disimpegno nell'altraSottotetto open space:•⁠ ⁠Pavimentato, con aria condizionata e finestrato modello Vasistas•⁠ ⁠Parete in legno con pannelli scorrevoli delimita la zona bassa, perfetta per uso cabina armadio/ripostiglioLa casa non necessita di lavori, gli infissi sono per la maggior parte nuovi, sono presenti dispositivi smart (apertura automatizzata tapparelle, termostato ecc) Servizi aggiuntivi:•⁠ ⁠Parcheggio pubblico molto ampio a 30 metri dall'abitazione nel quale c'è sempre parcheggio per più macchine e mezzi ingombrantiVENDITA DA PRIVATO, NO AGENZIAPrezzo richiesto: 280.000 euro
Quadrilocale via fratelli rosselli, luni mare, luni
Quadrilocale via fratelli rosselli, luni mare, luni
€ 157.000,00
immobiliare.it Luni 10-10-2024
LUNI MARE a circa 1 km dalle spiagge, appartamento piano terra composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera, cameretta, bagno. Ampia corte pavimentata di circa 60 mq. Appartamento ristrutturato negli impianti, pavimenti, rivestimenti, bagno, caldaia nuova.Cantina 3x2 e posto auto privato. Spese condominiali molto contenute. Palazzina in ottimo stato. Possibilità di arredo. Prezzo trattabile. Per info 018766642 www.poli-immobiliare.comIl territorio comunale è posto ai piedi delle Alpi Apuane, nell'estrema propaggine della Riviera di Levante, in prossimità del confine con la regione ToscanaIl centro storico di Ortonovo sorge su una delle colline che diradano verso la piana del fiume Magra, e gran parte del territorio lunense, disabitata se si escludono i borghi di Nicola e Annunziata, si sviluppa nelle zone collinari. A sud-ovest si trova una valle che si insinua tra le colline, in cui si trova la località di Casano (sede comunale). La sommità della collina a sud-est di questa piccola valle ospita il borgo-frazione di Nicola, mentre sull'altro lato si trova la zona collinare detta Monticelli, quasi disabitata ma coltivata.Tutto il resto del comune, che costituisce ormai un unico centro abitato di quasi settemila abitanti che raggruppa le frazioni di Casano, Dogana e Isola, si sviluppa nella zona pianeggiante, che si apre a sud-ovest della valle di Casano e fa parte della val di Magra. Il comune non ha sbocco sul mare in quanto, a sud, insiste la località di Marinella, frazione di Sarzana.L’insediamento è situato lungo il tratto del cosiddetto Sentiero dei Ducati che collega la Liguria con la pianura Padana attraverso l'Appennino tosco-emiliano e il passo del Lagastrello. L'antico sentiero ripercorre un itinerario, la Via Francigena, percorso da mercanti e da pellegrini alcuni dei quali lo descrissero nei loro diari quali l'itinerario dell'inglese arcivescovo di Canterbury (X secolo) e la relazione del monaco benedettino islandese Nikulás Bergsson da Munkaþverá (XII secolo).La località di Luni Scavi, detta anche Luni Antica, ospita le rovine dell'antica colonia di Luna e il Museo archeologico nazionale.
Quadrilocale via dogana, casano dogana isola, luni
Quadrilocale via dogana, casano dogana isola, luni
€ 155.000,00
immobiliare.it Luni 16-10-2024
ISOLA luminoso appartamento semindipendente di 85mq posto al piano terra e libero su 3 lati. Ingresso, soggiorno, cucina abitabile, bagno e due camere matrimoniali, giardino di proprietà di circa 100mq. Possibilità di parcheggio all interno del giardino. Bagno rifatto, impianti in ordine, subito abitabile! Richiesta 160.000PER INFO 018766642WWW.POLI-IMMOBILIARE.COMIl territorio comunale è posto ai piedi delle Alpi Apuane, nell'estrema propaggine della Riviera di Levante, in prossimità del confine con la regione ToscanaIl centro storico di Ortonovo sorge su una delle colline che diradano verso la piana del fiume Magra, e gran parte del territorio lunense, disabitata se si escludono i borghi di Nicola e Annunziata, si sviluppa nelle zone collinari. A sud-ovest si trova una valle che si insinua tra le colline, in cui si trova la località di Casano (sede comunale). La sommità della collina a sud-est di questa piccola valle ospita il borgo-frazione di Nicola, mentre sull'altro lato si trova la zona collinare detta Monticelli, quasi disabitata ma coltivata.Tutto il resto del comune, che costituisce ormai un unico centro abitato di quasi settemila abitanti che raggruppa le frazioni di Casano, Dogana e Isola, si sviluppa nella zona pianeggiante, che si apre a sud-ovest della valle di Casano e fa parte della val di Magra. Il comune non ha sbocco sul mare in quanto, a sud, insiste la località di Marinella, frazione di Sarzana.L’insediamento è situato lungo il tratto del cosiddetto Sentiero dei Ducati che collega la Liguria con la pianura Padana attraverso l'Appennino tosco-emiliano e il passo del Lagastrello. L'antico sentiero ripercorre un itinerario, la Via Francigena, percorso da mercanti e da pellegrini alcuni dei quali lo descrissero nei loro diari quali l'itinerario dell'inglese arcivescovo di Canterbury (X secolo) e la relazione del monaco benedettino islandese Nikulás Bergsson da Munkaþverá (XII secolo).La località di Luni Scavi, detta anche Luni Antica, ospita le rovine dell'antica colonia di Luna e il Museo archeologico nazionale.
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