Villa bifamiliare via del colle, foiano della chiana

La Villa del musicista è una nostra vendita in esclusiva, ubicata nei pressi del paese di Foiano; si tratta di una villa bifamiliare della superficie complessiva di circa 400 mq, che ospita due grandi abitazioni tra loro indipendenti. Ai piani primo e mansarda troviamo l'appartamento padronale della superficie di circa 150 mq + 40 mq. di soffitte, ed è composto da salone con camino e grande terrazzo, tinello, cucinotto, 2 camere e bagno, ed al piano superiore da soggiorno/mansarda con camino, 2 camere, cucinotto e bagno; ai piano terreno e primo troviamo un appartamento di servizio di circa 140 mq. , composto da salone con camino e loggiato, cucina, soggiorno con camino, studio e bagno, ed al piano primo da 2 camere e bagno. La proprietà gode di una dotazione impiantistica che la rende particolarmente efficiente, (impianto fotovoltaico, impianto solare termico, impianto riscaldamento con caldaia a biomasse) identificando le due unità immobiliari in classi energetiche A2 ed A3. E' stata presentata al Comune una CILAS con progetto di miglioramento energetico già redatto, che rende possibile l'accesso al Superbonus 110% con possibilità di effettuare le opere fino a tutto il 2023 sia con sconto in fattura, che con cessione del credito. Un giardino intorno alla proprietà ospita anche la rampa di accesso ai due garages.

Villa singola ed indipendente ubicata ad 1 km dal paese, per una superficie commerciale di circa 290 mq. così composti: ai piani terreno e rialzato abbiamo la zona living con ingresso, salone, soggiorno con camino, sala pranzo, cucina con camino, studio, bagno; ai piani primo e superiore bbiamo due camere matrimoniali con bagno, oltre camera padronale con terrazzo e bagno privato. Completa la proprietà un piano interrato con garage e cantina di circa 60 mq. Esternamente la villa è circondata da giardino e terreno per circa un ettaro con piante ed olivi, dove insistono anche due annesi da ristrutturare. La villa è in ottime condizioni di manutenzione e conservazione, presenta finiture anni '90, ed è stata recentemente oggetto di lavori di manutenzione straordinaria delle strutture. Visionabile previo appuntamento.

FOIANO DELLA CHIANA, Villa a schiera in vendita di 113 Mq, Seminuovo, Riscaldamento Autonomo, Classe energetica: C, composto da: 7 Vani, Cucina Abitabile, Soggiorno doppio, 3 Camere, 1 Bagno, Prezzo: Eu. 175.000 Classe Energetica: C

Villetta a schiera capotesta porzione di bifamiliare, attaccata solo da un lato, completata nel 2005, ed in ottime condizioni, disposta su due livelli oltre garages, per una superficie complessiva di circa mq. 155, così composta: Abitazione di circa 90 mq con un grande e luminoso salone che affaccia sull'antistante patio di circa 20 mq, e giardino di circa 35 mq, ottimo per cene all'aperto, una cucina/pranzo con terrazzo, bagno ed antibagno; al piano superiore abbiamo 2 ampie camere, una terza camerina/studio ed un altro bagno. Al piano seminterrato troviamo 2 grandi garages che possono ospitare comodamente 4 auto, per totali 65 mq. , ed un'area privata destinata a parcheggio per 2 auto. Ottime condizioni generali, non necessita di alcuna opera.

FOIANO DELLA CHIANA, Villa a schiera in vendita di 113 Mq, Seminuovo, Riscaldamento Autonomo, Classe energetica: C, composto da: 7 Vani, Cucina Abitabile, Soggiorno doppio, 3 Camere, 1 Bagno, Prezzo: Eu. 175.000 Classe Energetica: C

Affiliato stimacasa Piazza della libertà' vende a Fiano della chiana eccezionale proprietà in vendita che si estende per circa 7,5 ettari, avvolta da uliveti, boschi e prati ed e’ composta da piu’ fabbricati.La sua posizione è riservata e allo stesso tempo strategica perché si trova a breve distanza dai servizi.La villa principale ha una superficie di circa 350 mq che si sviluppa su due piani piu’ una mansarda e una cantina.Al piano terra troviamo un ampio soggiorno con accesso al giardino antistante, un bagno, una grande cucina, una sala da pranzo con il camino originale, e un secondo soggiorno con accesso al cortile. Al primo piano un salotto con camino, 3 ampie camere da letto e 2 bagni.All’esterno della villa e completano la proprietà una TORRE composta da uno studio con una cucina al piano terra e da una piccola stanza al primo piano.Una LIMONAIA che comprende diversi spazi e un garage per più auto.E un ANNESSO che attualmente e’ utilizzato come magazzino per contenere il tavolo da biliardo e mobili da giardino. La proprietà può essere utilizzata con molteplici scopi, da prima residenza a casa vacanza, dove rilassarsi e trascorrere momenti indimenticabili con famiglia e amici. Possibilita’ di costruire una piscina.Ubicato nella campagna di Foiano della Chiana la villa gode di una posizione tranquilla e riparata ma vicinissima al tempo stesso al centro. Nell’arco di 2 minuti di macchina sono raggiungibili tutti i servizi necessari per il quotidiano. Foiano e’ un grazioso borgo le cui origini antichissime risalgono all'epoca etrusca, come testimoniano i reperti archeologici raccolti in diversi musei sia nazionali che internazionali, ma anche i resti di un ninfeo presenti a La Cisternella, piccola località a pochi minuti dal centro abitato.Con i suoi colori rossastri, dati dal cotto delle costruzioni, il paese è un piccolo gioiello dalle origini antichissime, con un passato etrusco e romano. I centri culturali e turistici principali della zona come Pienza, Montepulciano, Monticchiello, Cortona, Montalcino, San Quirico sono raggiungibili in massimo 40 minuti di macchina oltre alle città di Siena, Perugia ed Arezzo raggiungibili in poco piu’ di 30 minuti.x info e appuntamenti Valeria 3383661057

In posizione di campagna, silenziosa e comoda da raggiungere, vendiamo villa a schiera capotesta, realizzata nel 2010, della superficie di circa 160 mq. commerciali, disposta su tre livelli e composto al piano rialzato da soggiorno con termocamino e zona cottura/pranzo, camera matrimoniale, camera singola bagno; al piano superiore abbiamo una grande mansarda utilizzabile come camera/studio/stanza hobby, con sottotetti e bagno. Al piano seminterrato, collegato da comoda scala interna, abbiamo un grande garage con locale tecnico. L'immobile, in ottime condizioni di manutenzione e conservazione, è fornito di un'ottima dotazione impiantistica, nello speccifico: impianto di riscaldamento a pavimento alimentato da impianto solare termico, termocamino o caldaia a consensazione, bollitore ed accumulo, impianto di allarme, inferriate, impianto di climatizzazione caldo/freddo con pompa di calore, basculante motorizzata. Inoltre c'è un grande giardino di circa 300 mq, che è possibile irrigare con condotta idrica proveniente da bacino di raccolta, quindi, gratuita.  .

Nostra esclusiva: in zona residenziale e panoramica, nei pressi del centro di Foiano della Chiana, vendiamo grande villa plurifamiliare della superficie di circa 500 mq. composta da 3 abitazioni (con possibilità di crearne fino a 5), e così composta: grandi fondi e garages al piano seminterrato per circa 120 mq. , 2 mini-appartamenti di circa 50 mq l'uno, abitazione 4 vani al piano rialzato di circa 80 mq. , porticato di ingresso, grande alloggio padronale di circa 140 mq. al piano primo, mansarda al piano superiore. L'immobile è in ottime condizioni di manutenzione, e perfettamente abitabile. E' compreso nella vendita il resede destinato a giardino che circonda il fabbricato. Su richiesta è possibile acquistare anche l'intero terreno circostante, che misura circa 3500 mq. e comprende, un appezzamento di terreno sul retro, adiacente l'immobile, ed un terreno laterale della superficie di circa 900 mq con potenzialità edificatoria fino a circa 1.800 mc per uso abitativo, direzionale, turistico o struttura socio-sanitaria.

Remax propone in vendita a Foiano della Chiana, in Via Arezzo, appartamento posto al piano secondo della rinomata Villa Leopoldina, La Fattoria del Pozzo, una residenza di grande fascino risalente ai primi anni del 1800.La struttura, che conserva le caratteristiche tipiche delle ville toscane come il vialetto privato d'ingresso, le cornici decorative e la suggestiva scala interna, rappresenta un'elegante testimonianza storica.L'appartamento, con una superficie commerciale di 137 mq, è così composto: Pranzo/soggiorno, camera matrimoniale, disimpegno e bagno, presenti altri due vani adibiti a soffitta, adatto a giovani coppie oppure ottimo per investimento.L'appartamento necessita di una ristrutturazione per raggiungere il massimo del suo potenziale.Inoltre, la villa si sviluppa su tre livelli, l'appartamento in questione si trova al piano secondo, garantendo maggiore privacy e tranquillità.Da non dimenticare la proprietà condominiale di una porzione di terreno circostante di circa 500 mq, su cui viene individuato un posto auto assegnato esclusivo a tutti gli appartamenti presenti.In sintesi, l'appartamento in vendita a Foiano della Chiana rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in una residenza storica di grande prestigio, circondata dalla bellezza della campagna toscana.Da sottolineare la posizione strategica dell'immobile, situata nel cuore della Val di Chiana, vicina alle città di Arezzo, Cortona, Castiglion Fiorentino, Siena e la vicinanza al Parco Regionale del Lago di Trasimeno.Non perdere l'occasione di diventare il proprietario di questo immobile unico nel suo genere.Gradita la collaborazione con le altre agenzie.

Remax propone in vendita a Foiano della Chiana, in Via Arezzo, appartamento posto al piano secondo della rinomata Villa Leopoldina, La Fattoria del Pozzo, una residenza di grande fascino risalente ai primi anni del 1800.La struttura, che conserva le caratteristiche tipiche delle ville toscane come il vialetto privato d'ingresso, le cornici decorative e la suggestiva scala interna, rappresenta un'elegante testimonianza storica.L'appartamento, con una superficie commerciale di 87 mq, è così composto: Pranzo/soggiorno, camera matrimoniale, disimpegno e bagno, adatto a giovani coppie oppure ottimo per investimento.L'immobile, in buone condizioni di conservazione, necessita di una moderata ristrutturazione per raggiungere il massimo del suo potenziale.Inoltre, la villa si sviluppa su tre livelli, l'appartamento in questione si trova al piano primo, garantendo maggiore privacy e tranquillità.Da non dimenticare la proprietà condominiale di una porzione di terreno circostante di circa 500 mq, su cui viene individuato un posto auto assegnato esclusivo a tutti gli otto appartamenti presenti.In sintesi, l'appartamento in vendita a Foiano della Chiana rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in una residenza storica di grande prestigio, circondata dalla bellezza della campagna toscana.Da sottolineare la posizione strategica dell'immobile, situata nel cuore della Val di Chiana, vicina alle città di Arezzo, Cortona, Castiglion Fiorentino, Siena e la vicinanza al Parco Regionale del Lago di Trasimeno.Non perdere l'occasione di diventare il proprietario di questo immobile unico nel suo genere.Gradita la collaborazione con le altre agenzie.

Remax propone in vendita a Foiano della Chiana, in Via Di Arezzo, prestigioso appartamento posto al piano secondo della rinomata Villa Leopoldina, La Fattoria del Pozzo, una residenza di grande fascino risalente ai primi anni del 1800.La struttura, che conserva le caratteristiche tipiche delle ville toscane come il vialetto privato d'ingresso, le cornici decorative e la suggestiva scala interna, rappresenta un'elegante testimonianza storica.L'appartamento, con una superficie commerciale di 133 mq, si distingue per la luminosità degli ambienti e gli ampi spazi a disposizione, offre un'ampia zona giorno che ne esalta il fascino e la storicità.Le due camere e il bagno rendono questa residenza perfetta per una famiglia o per chi desidera avere un'abitazione spaziosa e confortevole ed anche particolare ed unica nel suo genere.L'immobile, in buone condizioni di conservazione, necessita di una moderata ristrutturazione per raggiungere il massimo del suo potenziale.Inoltre, la villa si sviluppa su tre livelli, l'appartamento in questione si trova al piano primo, garantendo maggiore privacy e tranquillità.Da non dimenticare la proprietà condominiale di una porzione di terreno circostante di circa 500 mq, su cui viene individuato un posto auto assegnato esclusivo a tutti gli otto appartamenti presenti, un'area barbecue per piacevoli pranzi all'aperto e un giardino comune dove poter trascorrere momenti di relax e convivialità.In sintesi, l'appartamento in vendita a Foiano della Chiana rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in una residenza storica di grande prestigio, circondata dalla bellezza della campagna toscana.Da sottolineare la posizione strategica dell'immobile, situata nel cuore della Val di Chiana, vicina alle città di Arezzo, Cortona, Castiglion Fiorentino, Siena e la vicinanza al Parco Regionale del Lago di Trasimeno. Non perdere l'occasione di diventare il proprietario di questo immobile unico nel suo genere.Gradita la collaborazione con le altre agenzie.

Remax propone in vendita a Foiano della Chiana, in Via Di Arezzo, prestigioso appartamento su due livelli all'interno della rinomata Villa Leopoldina, La Fattoria del Pozzo, una residenza di grande fascino risalente ai primi anni del 1800.La struttura, che conserva le caratteristiche tipiche delle ville toscane come il vialetto privato d'ingresso, le cornici decorative e la suggestiva scala interna, rappresenta un'elegante testimonianza storica.L'appartamento, con una superficie commerciale di 158 mq, si distingue per la luminosità degli ambienti e gli ampi spazi a disposizione.Con una distribuzione su due livelli, offre un'ampia zona giorno con un camino originale dell'epoca, che ne esalta il fascino e la storicità, suggestiva la scala per accedere al piano mansardato.Le due camere e i due bagni rendono questa residenza perfetta per una famiglia o per chi desidera avere un'abitazione spaziosa e confortevole.L'immobile, in buone condizioni di conservazione, necessita di una moderata ristrutturazione per raggiungere il massimo del suo potenziale.Inoltre, la villa si sviluppa su tre livelli, l'appartamento in questione si trova al secondo e terzo piano, garantendo maggiore privacy e tranquillità.Da non dimenticare la proprietà condominiale di una porzione di terreno circostante di circa 500 mq, su cui viene individuato un posto auto assegnato esclusivo a tutti gli otto appartamenti presenti, un'area barbecue per piacevoli pranzi all'aperto e un giardino comune dove poter trascorrere momenti di relax e convivialità.In sintesi, l'appartamento in vendita a Foiano della Chiana rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in una residenza storica di grande prestigio, circondata dalla bellezza della campagna toscana.Da sottolineare la posizione strategica dell'immobile, situata nel cuore della Val di Chiana, vicina alle città di Arezzo, Cortona, Castiglion Fiorentino, Siena e la vicinanza al Parco Regionale del Lago di Trasimeno. Non perdere l'occasione di diventare il proprietario di questo immobile unico nel suo genere.Gradita la collaborazione con le altre agenzie.

In posizione di campagna, a 3 km dal centro, vendiamo terratetto attaccato ma indipendente, superficie fabbricato abitativo circa 160 mq. disposti su due piani, e composto al piano primo da ingresso, tinello, cucinotto, 3 camere, bagno, ed al piano terreno da fondi e garage. Nel resede di circa 700 mq. , sono presenti due annessi accessori, per una superficie totale di circa 160 mq, con rimesse e cantine. Completa la proprietà un terreno agricolo adiacente gli immobili, di circa 3600. Dicrete condizioni generali, la casa è abitabile, pur presentando finiture risalenti agli anni '70.

Casa singola ed indipendente ubicata in campagna, in posizione di collina, comoda da raggiungere, disposta su due livelli, per una superficie complessiva di circa 250 mq, oltre annessi per circa 100 mq. composta al piano terreno da numerosi fondi e locali di deposito, ed al piano primo da abitazione (attualmente divisa un due trilocali), ciascuno composto da cucina/pranzo, soggiorno, camere e bagno. Completa la proprietà un giardino piantumato circostante, ed una porzione di terreno adiacente alla proprietà, per una superficie di circa 1 ettaro.

Nelle campagne della Valdichiana, con vista panoramica sulla vallata, vendiamo terratetto, comodo da raggiungere da strada asfaltata, disposto su tre livelli, per una superficie complessiva di circa 200 mq. , e così composto: piano terreno: 2 cantine, lavanderia e bagno; piano primo: cucina abitabile, salone con camino, sala pranzo, studio, bagno; piano secondo: 3 grandi camere da letto, disimpegno e bagno. Completano la proprietà alcuni annessi adiacenti l'abitazione, ad uso rimesse, tettoie, cantine, forno, per una superficie complessiva di circa 100 mq. Presente un grande spazio esterno destinato a giardino.

A 1 km dal centro, in posizione soleggiata con veduta sulla Valdichiana, vendiamo terratetto di nuova costruzione, attaccato ad altra proprietà, ma indipendente, composto da un fabbricato di circa 115 mq. , disposto su due livelli, con soggiorno/pranzo, studio, lavanderia e bagno, oltre 3 camere ed altri due bagni. Terrazzo e terreno circostante di circa mq. 700. Porticati in legno. Il fabbricato viene venduto al grezzo, ovvero in corso di costruzione. Possibile ottenere anche il fabbricato finito.

Remax propone in vendita a Foiano della Chiana, in Via Di Arezzo, prestigioso appartamento posto al primo piano della rinomata Villa Leopoldina, La Fattoria del Pozzo, una residenza di grande fascino risalente ai primi anni del 1800.La struttura, che conserva le caratteristiche tipiche delle ville toscane come il vialetto privato d'ingresso, le cornici decorative e la suggestiva scala interna, rappresenta un'elegante testimonianza storica.L'appartamento, con una superficie commerciale di 109 mq, si distingue per la luminosità degli ambienti e gli ampi spazi a disposizione, offre Open Space con cucina-soggiorno, due camere e un bagno finestrato.Le due camere e i due bagni rendono questa residenza perfetta per una famiglia o per chi desidera avere un'abitazione spaziosa e confortevole.L'immobile, in buone condizioni di conservazione, necessita di una moderata ristrutturazione per raggiungere il massimo del suo potenziale.Da non dimenticare la proprietà condominiale di una porzione di terreno circostante di circa 500 mq, su cui viene individuato un posto auto assegnato esclusivo a tutti gli otto appartamenti presenti, un'area barbecue per piacevoli pranzi all'aperto e un giardino comune dove poter trascorrere momenti di relax e convivialità.In sintesi, l'appartamento in vendita a Foiano della Chiana rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in una residenza storica di grande prestigio, circondata dalla bellezza della campagna toscana.Da sottolineare la posizione strategica dell'immobile, situata nel cuore della Val di Chiana, vicina alle città di Arezzo, Cortona, Castiglion Fiorentino, Siena e la vicinanza al Parco Regionale del Lago di Trasimeno. Non perdere l'occasione di diventare il proprietario di questo immobile unico nel suo genere.Gradita la collaborazione con le altre agenzie.

Centro storico, p. zza della Collegiata, con affaccio sulla piazza e sulla vallata della Valdichiana, vendiamo terratetto su 3 livelli, oltre mansarda e cantine interrate, della superficie complessiva di mq. 260, composto al piano terreno da cucina/taverna, dispensa, bagno e garage, al piano primo da sala, 2 camere bagno, lavanderia e terrazzo panoramico, al piano secondo da camera e bagno. Completano la proprietà una mansarda, e due cantine interrate. Ottime condizioni strutturali, finiture anni '80, da sistemare internamente.

Terratetto ubicato in periferia, a circa 2 km dal centro, disposto su 3 livelli, per una superficie complessiva di circa 200 mq. , con fondi, taverna, soggiorno, tinello, 4 camere, 2 bagni, oltre locali, oltre annessi uso rimessa, e prospiciente terreno agricolo di circa 1000 mq, con 2 capanne di circa 35 e 10 mq. Discrete condizioni generali, da aggiornare internamente.

Terratetto in campagna, comodo da raggiungere da strada asfaltata, attaccato da due lati, disposto su due livelli oltre sottotetto, superficie circa mq. 85+45, composto al piano terreno da fondi e cantine, 3 vani al piano primo, 3 locali sottotetto al piano superiore. Il resede antistante il fabbricato è composto da un terreno di circa 2.000 mq. dove insistono due locali in muratura (ex essiccatoio del tabacco e stalletti) di mq. 40, ed un fienile di mq. 60. Aia e terreno. Presenti riscaldamento ed acqua pubblica.

Centro storico, vendiamo caratteristico terratetto ristrutturato, disposto su 4 livelli, per una superficie complessiva di circa mq. 60 calpestabili, composto da soggiorno, taverna/cucina, camera matrimoniale con soppalco, locale pluriuso (eventuale seconda camera), bagno. L'immobile presenta tutte le caratteristiche antiche, con solai in legno e mezzane, e pavimenti in legno e cotto. Ottime condizioni generali, perfettamente abitabile.

Вилла площадью около 280 кв. м с флигелем 90 кв. м и садом в сельской местности Фояно-делла-КьянаОписание:Главная вилла в отличном состоянии расположена на двух уровнях. На первом этаже находится центральный вход, который соединяет нас слева с великолепной просторной гостиной с камином, а справа - с жилой кухней, столовой и служебной ванной комнатой. На этом же уровне и с внешним доступом находится прачечная. На этаж 1 ведет внутренняя каменная лестница (на антресоли находится кладовая): на этом уровне расположены 4 спальни и три ванные комнаты с душем. Терраса в передней части дома завершает дом. Над первым этажом также имеется мансарда.ПристройкиРядом с виллой находится двухэтажная пристройка, которая была отремонтирована около 10 лет назад. На первом этаже находятся подвалы, кладовые, техническое помещение и ванная комната, что позволяет превратить ее в практичную квартиру-студию. На верхнем этаже, по внешней лестнице, находится готовая к использованию квартира с гостиной, кухней, ванной комнатой с душем и спальней. В пристройке, расположенной в нескольких шагах от дома, находится дровяная печь с мини-кухней и кладовая.Состояние и отделкаДом находится в отличном состоянии после искусного ремонта, проведенного в 2015 году, в ходе которого были сохранены оригинальные черты и сочетания с более величественным стилем, характерным для вилл. Внешний фасад оштукатурен, внутри паркетные и терракотовые полы, потолки с открытыми деревянными балками. Отопление напольное, работающее от пеллетного котла, которому помогает котел на сжиженном газе. Водоснабжение осуществляется через городской водопровод с 2 резервуарами для сбора дождевой воды. Дом оснащен теплоизоляцией и утепленной крышей, а также системой сигнализации и электрическими воротами.Внешнее пространствоСад площадью около 1000 кв.м. полностью огорожен, а также 1,7 га земли разделены между пашней и оливковой рощей (с 50/60 растениями). Рядом с входом расположены конюшни для лошадей с электрическим ограждением вокруг выделенного для них пространства.Возможные варианты использованияВилла может стать отличным первым или вторым домом для тех, кто ищет готовую недвижимость в удобном, но тихом местÐ

RIF. 361300 - Vendesi villetta a schiera di 91mq sviluppata su di un unico piano (piano terreno) composta: cucina/sala da pranzo, 2 camere e bagno con doccia e vasca idromassaggio. una camera è dotata di balcone privato mentre l'altra di ampia finestra. L'ingresso privato in piccolo cortile nel quale si affaccia il finestrino della cucina.Completa la proprietà garage di ulteriori 40 mg collegato internamente da una scala interna in cui vi entrano ampiamente due macchine e avanza spazio da adibire a lavanderia e rimessaggio.il riscaldamento è autonomo e il garage è dotato di porta bascollante elettricaAttualmente con in affitto residenzialesfbc

Loc. Pozzo della Chiana, in prossimità della piazza principale, nel centro storico, vendiamo piccolo terratetto su 3 livelli, composto al piano seminterrato da una cantina, ed una abitazione su due livelli con scala esterna indipendente che accede al piano rialzato dove troviamo una piccola cucina con camino, ed al piano primo una camera da letto. Superfice totale mq. 36, condizioni strutturali buone, da rifare opere di impiantistica e rifacimenti interni. Per la sua dimensione ridotta, si presta sicuramente ad un utilizzo per affittanze turistiche. L'immobile viene venduto con la mobilia presente in foto.

Villetta a schiera su tre livelli per una superficie complessiva di circa 120 mq. , posta nelle vicinanze del centro, facilmente raggiungibile a piedi, composta da soggiorno, cucina, 3 camere, 2 bagni, garage, fondi e piccola porzione esterna.

Великолепная вилла 16 века на тосканских холмах с двумя бассейнами, парком площадью более 4 га, флигелем и частной часовнейОписаниеОсновная вилла состоит из двух соединенных частей, разделенных между величественным помещением и искусно отреставрированным бывшим фермерским домом общей площадью более 1000 кв.м. Вилла состоит из трех этажей. Она состоит из трех этажей: величественная часть имеет роскошный вход и просторный атриум. Затем на первом этаже находится просторная кухня, украшенные фресками гостиные, которые создают уникальную и роскошную атмосферу. Этаж завершают два помещения для подвала/таверны, служебная ванная комната и отопительная установка. На первом и втором этажах, к которым ведет изысканная старинная лестница, находится спальная зона с 10 просторными и искусно расписанными комнатами с ванными комнатами, оборудованными гидромассажными ваннами. На первом этаже находится большая терраса с видом на сад, а на втором этаже - лоджия с видом на вход в виллу. Часть фермерского дома занимает 2 этажа, на первом этаже расположены: прихожая, большая гостиная с кирпичной аркой, кухня, 3 спальни (две из которых с ванной комнатой), служебная ванная комната и центральное отопление. На первом этаже по старой каменной лестнице расположены 2 кухни с очагом, 5 спален (2 с отдельными ванными комнатами), еще одна ванная комната и кладовая.Надворные постройкиВилла располагает прекрасно отреставрированной частной часовней площадью 55 кв.м. Вторая пристройка представляет собой отреставрированный бывший амбар с большой кладовой на первом этаже и квартирой с кухней/столовой, ванной комнатой и большой спальней.Открытые пространстваНа просторном внутреннем дворе, полностью огороженном, расположен великолепный сад в итальянском стиле и два бассейна, один из которых с гидромассажем. Ухоженные зеленые насаждения предлагают уникальные возможности для отдыха и релаксации с барбекю и настольным теннисом. В дополнение к 9000 кв. м сада и парковки, есть еще 8800 кв. м пахотных земель и виноградник.Состояние и отделкаВся основная вилла, пристройки и сад находятся в отличном состоянии. В отделке использованы ценные материалы: различные виды античной терракоты длÑ

Loc. Pozzo; vendiamo villetta  a schiera capotesta, recentemente e completamente ristrutturata, superficie lorda complessiva di circa 200 mq, disposta su 3 livelli, e così composta; al piano terreno troviamo l'ingresso, un ampio soggiorno con terrazzo, ed una cucina/pranzo abitabile con accesso diretto su terrazzo coperto con tetto in legno e con affaccio sul cortile, nel quale è possibile pranzare; al piano primo sono presenti sia la camera padronale, che una grande camera con guardaroba (con 2 finestre, quindi trasformabile all'occorrenza in due camerette), ed un grande bagno con vasca idromassaggio. Al piano seminterrato, raggiungibile da scala interna, troviamo garage, taverna e locale pluriuso, una cantina seminterrata ed un bagno. Esternamente sono state realizzate opere di piastrellatura sull'ampio cortile di circa 100 mq, che consentono il parcheggio di 2 auto all'interno della proprietà. Ottime le finiture e la dotazione impiantistica, con impianto di allarme con videosorveglianza ed inferriate a tutte le aperture, vasca idromassaggio a due posti. Possibile vendita anche con tutti gli arredi presenti, compresa una piscina fuori terra.

Кто не всегда мечтал о вилле с просторным участком земли в Тоскане, окруженной оливковыми деревьями и виноградниками? Мы можем помочь и иметь только право собственности для вас.Вилла окружена полями оливок и виноградников в провинции Ареццо. Туристические мегаполисы также находятся неподалеку, до Лучинья можно добраться всего за несколько минут, 20 минут на машине от Пиенцы, 30 минут на машине от Сиены и Кортоны, 60 минут на машине от Флоренции и Ассизи и всего 7 км от автомагистрали.Недвижимость находится немного в стороне от центра города, но все же рядом. Поэтому вы можете в полной мере насладиться покоем в просторном саду в тени деревьев или на надувном матрасе в бассейне. Сад идеально подходит для тех, кто любит быть на свежем воздухе и приглашает вас полностью реализовать свои идеи или вдохновиться прекрасными закатами.В настоящее время вилла разделена на 2 апартамента, но в любой момент может быть преобразована в единое целое.Для получения дополнительной информации, пожалуйста, свяжитесь с нашим офисом в Больцано.

Villetta a schiera  terratetto, con ingresso singolo ed indipendente, posta nei pressi del centro, disposta su 3 livelli, per una superficie complessiva di circa 150 mq. , oltre sottoettto praticabile, e composta al piano terreno da soggiorno, cucina/pranzo con terrazzo, studio, bagno, al piano primo da 3 camere e bagno, ed al piano seminterrato da garage, taverna, rispostiglio e cantina. Completa la proprietà un giardino privato antistante l'ingresso della superficie di circa 20 mq.

Sulle mura del centro storico nei pressi del corso principale, con accesso da piazza e comodamente collegato con passaggio fuori le mura, proponiamo una palazzina disposta su più livelli, della superficie totale di circa 190 mq. , così disposti. Piano terreno: ingresso con scala che porta alla sottostante cantina interrata; al piano primo troviamo un solo locale, ed ai piani secondo e terzo, troviamo due trilocali simili della superficie di circa 50 mq. ciascuno, composti da cucina/pranzo, soggiorno, camera matrimoniale, disimpegno e bagno. Ciascun trilocale è dotato della relativa soffitta di pertinenza al piano sovrastante. Gli impianti e le utenze dei due trilocali sono indipendenti (eccetto l'acqua). Per la sua conformazione, che rende i due piccoli appartamenti indipendenti, si presta particolarmente ad essere utilizzato da due piccoli nuclei familiari. Buone condizioni generali, perfettamente abitabili.

Il Palazzo del Giudice, è un antico terratetto che si affaccia sul corso centrale, sapientemente ristrutturato, mantenendo tutte le caratteristiche originali; è il classico edificio a torre dell'epoca medievale, disposto su 4 livelli + loggia sul tetto + cantine interrate, per una superficie complessiva di circa mq. 150. Al piano terreno troviamo l'ingresso con un bagno di servizio, al piano primo un bellissimo salone con camino ed affaccio sul corso, oltre una cucina/pranzo, al piano secondo abbiamo la camera padronale con guardaroba e grande bagno, al piano terzo, le altre due camere; una scala posta al sovrastante soppalco, ed alla loggia sul tetto che permette un bellissimo affaccio sui tetti del centro storico e sulla vallata. L'interrato è costituito da due cantine con bellissime volte a botte, con un misterioso ed antico percorso che svanisce sotto le strade del centro storico. Il tutto si presenta in condizioni perfette.

Centro storico, con affaccio su piazza centrale, grande terratetto disposto su 4 livelli, oltre cantine interrate, superficie circa 230 mq, composto da ingresso, taverna con camino ed affaccio su grande giardino privato terrazzato con olivi, della superficie di circa 1.000 mq. , unico nel suo genere, salone con camino, cucina, 4 camere, studio, lavanderia, due bagni.  .

La casina del borgo, è il classico edificio a torre del centro storico, disposto in verticale su 3 livelli, oltre cantina interrata. La superficie totale dell'abitazione è di circa 70 mq. , ed è composta da cucina e soggiorno al piano terreno, camera, disimpegno e bagno al piano primo, camera e lavanderia al piano secondo. Da questo si accede al piano superiore dove è presnete un terrazzo suil tetto di circa 10 mq. Il fabbricato si presenta in buone condizioni, abitabile, essendo stato oggetto di interventi che hanno riguardato strutture, pavimenti ed impianti, negli anni 2000. Un'ottima alternativa per una abitazione principale, oppure una seconda casa.