[Rif. DV-8293] A Pescara Colli, in Via Italo Giovannucci, proponiamo in vendita questa villa bifamiliare degli anni 2000 di 297 mq commerciali, disposta su quattro livelli e situata in una posizione strategica sia dal mare sia dal centro cittadino.Al piano terra troviamo un soggiorno molto spazioso, luminoso e accogliente con vista sul giardino, una cucina a vista pratica e funzionale ed un camino. Seguono un bagno con box doccia e un garage e un ripostiglio molto capienti.Tramite una scala interna si accede al piano superiore formato da un disimpegno, da una grande zona living, anch'essa molto luminosa grazie alle grandi finestre, all'esposizione ed al terrazzo perimetrale con vista panoramica; da una stanza, oggi utilizzata come camera ma dalle molteplici funzioni (anche cucina) e da un bagno finestrato con doccia. Questo livello possiede anche un secondo ingresso. Al piano superiore, raggiungibile sempre tramite la scala interna, si trova la zona notte composta da tre ampie camere da letto, tutte con grande balcone sempre con vista panoramica, e un bagno finestrato con vasca. Questo livello è caratterizzato da un pavimento in parquet. Il quarto e ultimo piano, invece, comprende un bagno finestrato con box doccia, due camere matrimoniali finestrate e una terza stanza da utilizzare a proprio piacimento, anche questo piano ha grandi balconi con vista panoramica.L'abitazione, moderna e accogliente, possiede infissi e serramenti in legno con doppio vetro. I pavimenti sono misti, in parquet e ceramica. L'immobile è dotato di un sistema di riscaldamento autonomo a metano, che garantisce un ambiente caldo e confortevole durante i mesi invernali. La villa è circondata da un giardino privato che rende l'area esterna perfetta per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta, sia in famiglia sia con gli amici.La vicinanza al centro cittadino di Pescara, con tutti i suoi servizi e le attrazioni, offre un ulteriore vantaggio per una comoda e piacevole vita sociale.La villa si trova in Via Italo Giovannucci, una zona residenziale di Pescara, non distante dal mare e comoda per raggiungere il centro. La posizione è ideale per chi desidera vivere vicino alle spiagge e alle attrazioni di una città costiera. Nelle immediate vicinanze si trovano vari servizi, tra cui supermercati, farmacie, scuole, ristoranti e bar, che soddisfano le esigenze quotidiane degli abitanti. La stazione ferroviaria di "Pescara Centrale" dista solo dieci minuti di macchina, offrendo un comodo accesso ai trasporti pubblici. L'Aeroporto Internazionale d'Abruzzo è facilmente raggiungibile in soli dodici minuti di guida, consentendo viaggi comodi e veloci verso altre destinazioni.
