Villa bifamiliare via castelletto 12, san giovanni in persiceto

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Villa bifamiliare via castelletto 12, san giovanni in persiceto San giovanni in persiceto

339000 €

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Descrizione

Proponiamo una villa bifamiliare situata in una tranquilla zona residenziale, ottimamente collegata alla via Emilia.
L'immobile è diviso in due unità abitative collegate da un vano scala comune.
Al piano terra troviamo un ingresso su una cucina abitabile, un ampio salone, due camere matrimoniali, un bagno e un pratico ripostiglio sotto scala.
Dal vano scala si accede al secondo appartamento al piano superiore, caratterizzato da un luminoso salone, una cucina abitabile, un disimpegno notte, due camere matrimoniali e un bagno.
Il secondo appartamento è stato ristrutturato e sulla facciata esterna è stato applicato un cappotto termico di 4 cm per migliorare l'efficienza energetica dell'edificio.
La proprietà vanta inoltre di un maestoso giardino che si estende per circa 1800 mq, un'oasi rigogliosa dove trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta, con accesso a due garage e due cantine al piano terra, oltre alla legnaia al primo piano, accessibile dall'esterno tramite una scala a pioli.
Da non trascurare la cantina sotto strada di 19 mq, ideale per lo stoccaggio e la stagionatura delle conserve.
Completa la proprietà un terreno golenale di circa 4800 mq.
Siamo disponibili per visite su appuntamento e la proprietà sarà libera al momento del rogito.

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