Villa bifamiliare via ca' martinati 12, colloredo, sossano

Asta il 18/12/2024Trattasi di appartamento (superficie commerciale di circa mq. 148,62) al piano terra di bifamiliare, oltre magazzino (superficie commerciale di circa mq. 30) al piano terra di fabbricato accessorio. L’abitazione risulta composta da 1 locale ingresso disimpegno, 1 locale cucina, 1 locale soggiorno, 1 locale cantina, 1 locale centrale termica, 1 locale ripostiglio, 1 locale bagno e 2 locali camera. I locali principali presentano un’altezza interna di circa m 2,75; i locali accessori, invece, presentano un’altezza interna di circa m 2,45. Come segnalato in perizia, lo stato di manutenzione è scarso.€ 300,00 all'incarico da sottoscrivere propedeutico alla partecipazione all'asta con la valutazione dell'immobile e la compilazione dei documenti utili alla partecipazione.€ 1000,00 all'avvenuta aggiudicazione e solo se questa avverrà. Nulla più sarà dovuto.La nostra assistenza ti supporterà fino alla consegna delle chiavi.Si ricordi che per gli immobili in asta non c'è esclusiva e possiamo essere con te, ovunque nella nostra penisola.I nostri consulenti possono seguire più soggetti interessati al medesimo immobile, sempre in tutta Italia; possono seguirti per aste telematiche di qualsiasi genere. Siamo pronti a ogni evenienza pur di soddisfarti!Ad maiora semper. Tu per noi sei importante!

Incastonata tra i dolci declivi di una valle senza tempo, questa magnifica proprietà si estende su oltre 6 ettari di vigneti meccanizzati DOC, che si srotolano con geometrica precisione, raccontando storie di tradizione e passione. A completare questo quadro di rara bellezza, vi sono circa 2,5 ettari di terreni seminativi, pronti a essere modellati dalla mano esperta dell’agricoltore, e 2 ettari di bosco che circondano la tenuta con il loro abbraccio verdeggiante, offrendo rifugio a una ricca biodiversità.Al centro di questo paradiso agreste, sorge l'abitazione, un autentico rifugio dal sapore rustico, che accoglie con il suo calore e il suo carattere unico. Parzialmente ristrutturata, mantiene intatta l'essenza delle antiche case di campagna, con travi a vista e pavimenti in legno, dove ogni dettaglio è un inno alla tradizione e alla semplicità.All’esterno, la piscina si offre come un’oasi di freschezza e relax, perfetta per immergersi nella serenità circostante. Poco distante, un capannone funzionale, cuore pulsante dell'attività agricola, testimonia l'operosità di chi vive e lavora in armonia con la natura.Questa proprietà è un luogo dove il tempo sembra sospeso, un luogo dove si può riscoprire il piacere della vita semplice, immersi nella bellezza di un paesaggio bucolico e incantato, lontani dal frastuono del mondo moderno. Un angolo di paradiso che invita a sognare e a lasciarsi cullare dal ritmo lento e armonioso della natura.----POSIZIONE:La proprietà è in prossimità di Sossano, un piccolo e tranquillo comune della Riviera Berica, la zona a sud di Vicenza.In posizione strategica, a poco meno di 10 minuti dai due caselli autostradali di Agugliaro e Albettone della nuova autostrada (A31) che collega la zona con le principali arterie autostradali del nord.La proprietà si trova al termine di una strada bianca ben mantenuta ed il silenzio e la quiete sono totali sia di giorno che di notte.La vista è a dir poco incredibile, e la natura che circonda permette di far godere dei colori e profumi delle diverse stagioni.Nei dintorni il territorio offre numerosi spunti di attrazione, apprezzati dai turisti di tutto il mondo rendendo questo luogo interessante per potenziali attività turistico ricettive che rispecchino il format di successo della Toscana, coniugando paesaggio, cultura ed arte culinaria.----DETTAGLI:Circa 6,5 ettari di vigneto DOC irriguo pinot grigio, pinot nero atto a produzione di Prosecco DOC Rosé, merlot e cabernet sauvignon.Circa 2,5 ettari di terreno seminativo e 2 ettari di bosco.Abitazione padronale ristrutturata al piano terra, da riammodernare al piano primo.Capannone agricolo di 350 mqAnnessi all'abitazione di 200 mqPiscina a sfioroFonte di acqua all'interno della proprietà con sistema di irrigazione per i vigneti----VON POLL REAL ESTATEShop Vicenza, C.trà Porta Padova 132Info: Luciano +39 0444 31 76 52vicenza@von-poll.com