Villa bifamiliare via avogadro, quaregna cerreto

Nella zona collinare del paese, casa indipendente con splendida vista panoramica. L’immobile è di ampia metratura ed è suddiviso in due unità abitative autonome tra loro ideale come soluzione bifamiliare. Il primo alloggio, al piano terreno è composto da cucina e soggiorno living, due camere da letto e bagno. Al piano superiore troviamo l’altra unità abitativa, con un ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, tre camere da letto e doppi servizi. Al piano terreno, ampia lavanderia, autorimessa doppia e locale caldaia. Ampio terreno a terrazza di circa 2.700 metri quadrati .

L'immobile si trova nel comune di Quaregna/Cerreto e precisamente in Via Chiosazzo 7, zona collinare comodissima ai principali servizi. Si tratta di una Villa indipendente elevata su più livelli ed è così composta: al piano terreno troviamo l'ingresso principale oltre agli accessori, un locale cantina, tavernetta, un servizio e il box auto doppio; al primo piano dove si accede con scala interna troviamo il disimpegno, cucina con sala da pranzo, soggiorno, tre camere da letto, due servizi igienici, balcone e terrazzo; al piano secondo una ulteriore camera da letto, un bagno, ripostiglio e locale sottotetto, agibile ma non abitabile. La villa è stata oggetto di intervento di Superbonus 110 ultimato totalmente che ha previsto il rifacimento degli impianti termici, più precisamente la coibentazione del tetto, l'installazione della caldaia e della relativa pompa di calore, l'impianto fotovoltaico di supporto al termico, infissi in triplo vetro in alluminio e persiane. La villa è circondata interamente dal verde per una superficie complessiva di circa 1800 m².

La villa nasce in zona residenziale e comoda a tutti i servizi prinicipali.La casa ha un ingresso dal giardino di circa 400mq, si sviluppa su due livelli e cosi' composta:al piano terra, ingresso- cucina abitabile-soggiorno-studio e bagno;al primo piano, tre camere da letto, secondo bagno e terrazzo.Completa la proprietà al piano interrato lavanderia, garage doppio, cantina e guardaroba.L'abitazione è appena stata sottoposta ad un trattamento di superbonus, le opere totali eseguite: infissi, oscuranti,isolamentotermico-acustico spesso cm 12,impianto solare elettrico, tinteggiatura, riqualificazione energetica valida fino al 2034.IMPIANTO FOTOVOLTAICO INSTALLATO SUL TETTO DA KW 6,00 CON ACCUMALIDA KW 15,00 E QUADRO DI COMANDO E PRESA DI RICARICA VEICOLI SITUATI IN GARAGE.SISTEMA DI RISCALDAMENTO IBRIDO COMPOSTA DA POMPA DI CALORE KW 8,5 CALDAIA A GAS IN SOCCORSO DA KW 25,00 E BOILER ELETTRICO PER ACQUA CALDA SANITARIA.SNTIFURTO VOLUMETRICO E PERIMETRALE E TELECAMERE ESTERNE-IL TUTTO COLLEGATO TRAMITE WIFI.A PARTE QUALORA SI VOLESSE:TENDAGGI-ARREDAMENTO-ZANZARIERE

Questa casa semindipendente si trova nel centro del paese di Quaregna, nelle comode vicinanze dei principali servizi del comune quali scuole, farmacie e supermercati.Comoda anche la posizione strategica a due passi dall'ingresso della superstrada che collega Cossato con Valdilana.Trattasi più precisamente di un fine schiera libero su tre lati, completamente recintato, è accessibile tramite un cancelletto che conduce al cortile esterno dell'abitazione.L'ingresso principale si apre su di un ampio soggiorno in ambiente unico con la cucina,da cui si accede ad un porticato e al giardino, che misura circa trecento metri quadrati.Il piano terreno è inoltre composto da due camere da letto matrimoniali, un bagno con vasca idromassaggio e un comodo ripostiglio.Il piano superiore è accessibile tramite una scala interna, qui sono presenti un ulteriore bagno e due camere da letto, di cui una matrimoniale, entrambe con accesso sul proprio balcone.A completare la proprietà, un ampio piano seminterrato dove sono presenti cantina e locale caldaia, due box auto e il piano sottotetto.L'intera abitazione è stata completamente ristrutturata nel 2019 con pavimentazione nuova, infissi in doppio vetro pvc, con zanzariere, ad alta efficienza energetica, sono stati rifatti impianti elettrici, idraulici e di riscaldamento, importante caratteristica di quest'ultimo essendo di tipo a pavimento.

Ci troviamo in posizione centrale nel paese di Cerreto Castello, lungo la via principale che collega Quaregna a Cossato, e nelle vicinanze dei principali servizi, quali supermercati, faramacie e poste.Questo ufficio commerciale risiede al piano primo di uno stabile recentemente costruito, l'ingresso principale al piano terreno è caratterizzato da un portone in vetro che garantisce luminosità all'ambiente.Da qui si accede al primo piano, tramite una scala interna, dove sono presenti tre uffici accessibili tramite un lungo corridoio, una sala riunioni, un bagno e un ripostiglio.L'intera proprietà è stata recentemente ristrutturata e si presenta in ottime condizioni, con arredamento compreso.

Ci troviamo nella frazione 'Quargnasco', a Quaregna, una zona tranquilla e riservata ma non distante dal centro del paese e dai principali servizi. La casa indipendente si sviluppa su due livelli abitativi, l'accesso al cortile esterno pavimentato è caratterizzato da un cancello automatizzato, qui è inoltre presente lo spazio necessario per un auto, oltre che una porzione di orto.Gli spazi interni del piano terreno sono caratterizzati da un accesso direttamente in cucina, con un soggiorno e un bagno. La zona notte si sviluppa al piano superiore, accessibile tramite una scala interna in legno, qui sono presenti due camere da letto entrambe con accesso ai balconi.L'intera proprietà è stata soggetta a diversi interventi di ristrutturazione nel 2023, quali: rifacimento dei pavimenti e sostituzione degli impianti elettrici e idraulici al piano terreno.A completare la proprietà sono inoltre presenti un box auto con accesso diretto all'interno della casa.All'abitazione sono state recentemente rifatte le pavimentazioni.

A Quaregna in zona centrale e comoda ai principali servizi offerti dalla città, tra cui supermercati e farmacie.Questo appartamento si trova al primo piano di una palazzina di sole due unità abitative ed è stata completamente ristrutturato di recente, l'ingresso si affaccia direttamente sul soggiorno, in si trova anche un pratico ripostiglio è dotato di condizionatore ed è diviso dalla cucina da un muretto, il lungo balcone completa la zona giorno.La zona notte è composta da una cameretta e da una camera matrimoniale, il bagno è con box doccia.A completare l'alloggio, l'ampio terrazzo coperto ideale per passare giornate all'aperto con amici e parenti.Il riscaldamento è atuonomo, con una caldaia a condensazione sostituita recentemente e non sono previste spese condominiali.A corredo un ampio sottotetto.