Villa bifamiliare via arturo toscanini, 12, acquaviva delle fonti

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Villa bifamiliare via arturo toscanini, 12, acquaviva delle fonti Acquaviva delle fonti

370000 €

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Descrizione

In una posizione privilegiata di Via Arturo Toscanini, a due passi dalla storica Chiesa di Santa Lucia e a breve distanza dal nuovo Ospedale Miulli, si apre una proprietà che unisce eleganza, comfort e versatilità.
Una porzione di una villa di pregio, immersa nel verde di un ampio giardino condiviso, si propone come la soluzione ideale per chi cerca spazi generosi e atmosfere accoglienti, in un contesto residenziale tranquillo ma ben collegato.
La proprietà si sviluppa su tre livelli, collegati da una scala interna, con la predisposizione per un vano ascensore, ed è caratterizzata da una suddivisione che offre numerose possibilità abitative.
Al piano seminterrato, una tavernetta d’epoca accoglie con il fascino della tradizione: 120 metri quadrati circa, con ingresso indipendente, cucina, bagno e un camino che dona calore e carattere all’ambiente.
Uno spazio perfetto per momenti di convivialità o per creare una zona indipendente per gli ospiti.
Salendo al primo piano, si entra nel cuore della casa.
Qui gli ambienti sono pensati per accogliere una famiglia numerosa o per chi desidera vivere in un contesto spazioso e funzionale.
L’ampio soggiorno con camino, lo studio e la cucina abitabile – anch’essa arricchita da un camino – sono spazi pensati per la vita quotidiana e per ricevere.
La zona notte, invece, offre tre camere da letto, tra cui una matrimoniale con bagno privato, e ulteriori due bagni che garantiscono la massima comodità per tutti i membri della famiglia.
I due ripostigli aggiungono praticità a un livello già completo.
Al secondo piano, un appartamento indipendente di circa 90 metri quadrati offre ulteriore flessibilità: un ingresso-soggiorno con camino, una cucina, due camere da letto, un bagno e un ripostiglio.
Uno spazio ideale per un secondo nucleo familiare o da destinare a ospiti, con la tranquillità di un piano riservato.
La proprietà si completa con un comodo box auto al piano terra e la comproprietà di un piccolo locale deposito, oltre all’ampio giardino che rappresenta un valore aggiunto per chi ama gli spazi verdi.
La posizione è un ulteriore punto di forza.
A pochi minuti dalla Circonvallazione, connessa in modo ideale ai principali servizi della zona, questa villa si trova a breve distanza dal nuovo polo ospedaliero Miulli, una collocazione che aggiunge valore anche in ottica di investimento.
Tra il fascino della tavernetta d’epoca, gli spazi generosi e la versatilità degli ambienti, questa proprietà si presenta come un’opportunità rara.
Che si cerchi una casa per una grande famiglia, una soluzione plurifamiliare o una base per un progetto di locazione o ricettività, questa villa rappresenta un connubio perfetto tra tradizione e modernità.

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