Villa bifamiliare paterno, castel sant'angelo

Canetra, castel Sant'Angelo Rieti.Vendo porzione di bifamiliare su tre livelli. Al piano -1 posto auto esterno, 140 mq, ampia sala hobby con predisposizione camino, grande cucina a vista e bagno con vasca idromassaggio per 4 persone, grottino in pietra locale caldaia e ripostiglio.Al piano terra 70 mq salone con camino, cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno.Al piano +1 4 camere da letto, 2 bagni, balcone e terrazzo.La proprietaria comprende spazi esterni in parte giardino e in parte mattonati più veranda esterna.La porzione di bifamiliare è progettata e realizzata con la possibilità di essere ulteriormente divisa in due soluzioni indipendenti.Completamente antisismica e costruita con materiali ricercati e di estrema qualità.Si valuta la possibilità di vendere l'intera villa comprendendo l'altra porzione di bifamiliare.TRATTABILE - NO AGENZIA

Общее описание объекта недвижимостиРасположена в Понте, небольшой деревне с панорамным видом, окруженной зеленью, в муниципалитете Кастель-Сант-Анджело, примерно в двух километрах от Лебединого озера и в нескольких километрах от всех услуг и коммуникаций, полностью отремонтированная двухквартирная вилла. с двойным видом и двумя входами, расположенными на трех уровнях. Имущество находится в отличном состоянии и имеет удобную таверну, два балкона, небольшой сад и частный двор. Описание номеровПервый этаж: кухня, коридор, две спальни, балкон и две ванные комнаты, частный двор.Первый этаж: спальня и балкон.Цокольный этаж: таверна и сад.Инфраструктура и услуги15 км от Риети 2 км от все общественные услуги (бар, супермаркет, почта)2 км от железнодорожного вокзала50 м от автобусной остановки30 км от Монте Терминилло91 км от РимаДом 75 м2 + Таверна 25 м2 + Балконы 10 м2 + Сад 50 м2 + двор 45 м2ВАЖНО:ПРИТАТЬСЯ К ИНФОРМАЦИИ, ОПУБЛИКОВАННОЙ FAMILY HOMES

In una delle Valli più belle degli Appennini del Centro: la Valle del Velino, alle Terme di Cotilia, piccola frazione del Comune di Castel Sant’Angelo, in provincia di Rieti, Casa Indipendente con giardino e terreno.Si può accedere all'abitazione da 3 ingressi differenti, 2 solo pedonali 1 invece principale direttamente su strada è anche carrabile. All'interno ha una metratura di 160 mq e si sviluppa su 2 livelli:- Piano terra: ingresso, ampio soggiorno con camino, cucina abitabile con camino e bagno di servizio;- Primo Piano: 3 camere matrimoniali, di cui una con balconcino, disimpegno e 1 bagno con vasca. A completare la proprietà, oltre al giardino totalmente recintato c'è la cantina, una legnaia di 30 mq e il garage di 21 mq. Inoltre c' un terreno di 1.000 mq a circa 250 m dall'abitazione. La casa internamente è da ristrutturare, ha i pavimenti in ceramica e marmittoni, infissi in legno con vetro singolo e persiane in alluminio, gli impianti anch'essi risalgono agli anni '70.Per quanto riguarda il riscaldamento è con caldaia a gasolio collegata ai termosifoni ma comunque in zona arriva gas metano diretto, è necessario soltanto fare lallaccio. La posizione è comoda e assolata, direttamente su strada e di facile accesso. Situata proprio lungo la via Salaria che collega, Roma con Rieti, Terni e L'Aquila fino alla costa Adriatica, è in posizione strategica in quanto collegata sia dal trasporto Bus Cotral ma anche dalla stazione ferroviaria. Terme di Cotilia, da cui prende il nome per le sorgenti termali antiche dette anche 'Terme di Vespasiano', si trova nel comune di Castel Sant'Angelo, dista circa 15 minuti da Rieti centro e 1 ora e 20 minuti da Roma. Classe: G IPE: 244,83 kwh/mq anno.