Prezzi
Descrizione
Questa splendida proprietà, un magnifico esempio di architettura rurale e funzionalità, si estende su 30 ettari di terreno pianeggiante, è situata su un altopiano ed è perfetta per coltivazioni biologiche, attività agricole o equestri.
L’intera area è un raro esempio di bellezza naturale e progettazione funzionale, arricchita da un edificio del 1800 e da edifici rurali costruiti con cura nei primi anni ‘70 da un rinomato architetto di Bologna.
Strutture equestri e agricole: due scuderie di ca.
1.
700 metri quadri ciascuna, dotate di box per cavalli spaziosi e funzionali con corridoi ampi per facilitare la movimentazione degli animali e spazi ideali per attività equestri professionali come il grande paddock esterno.
Gli edifici sono progettati per coniugare funzionalità ed estetica, mantenendo un’impronta architettonica distintiva, le strutture sono ben ventilate e progettate per garantire il massimo comfort per i cavalli.
Un fienile/magazzino di ulteriori 1.
700 metri quadri ca.
, perfetto per lo stoccaggio di foraggi o attrezzature agricole o come ulteriore spazio operativo e una vecchia stalla ottocentesca, situata al piano terreno della casa padronale, un tempo utilizzata come scuderia per stalloni.
La casa padronale: un’elegante dimora dell’800, suddivisa in quattro unità abitative 1.
Unità padronale: caratterizzata da ambienti luminosi, finiture di pregio e un fascino d’altri tempi, circa 400 metri quadri complessivi, un magnifico salone di 200 metri quadri con camino, una cucina arredata con piano in marmo di Carrara, quattro camere da letto e due bagni.
2.
Tre unità secondarie: due unità con due camere da letto, soggiorno, cucina e un bagno e una unità con due camere da letto, soggiorno, cucina e due bagni.
Tutte sono dotate di cantina, ideali per conservazione o deposito.
Giardino e risorse idriche: un giardino storico, arricchito da essenze rare e alberi secolari, che impreziosiscono ulteriormente l’atmosfera della proprietà con un pozzo artesiano che alimenta un grande lago artificiale, offrendo risorse idriche abbondanti per irrigazione o altre necessità.
Terreno agricolo: i 30 ettari si estendono su un terreno variegato, perfetto per attività di pascolo, agricoltura o semplicemente per godere della natura.
Il terreno è sempre stato coltivato biologicamente ed essendo pianeggiante è facilmente coltivabile, perfetto per chi desidera proseguire un’attività agricola eco-sostenibile o sviluppare progetti nuovi.
Questa proprietà è ideale per chi cerca un connubio perfetto tra storia, bellezza naturale e spazi progettati con cura.
Perfetta come residenza privata, tenuta agricola o per attività nel settore equestre e turistico, gli ampi spazi offrono una grande flessibilità per ulteriori sviluppi.
Dettagli
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Superficie
31.000
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Locali
15
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Prezzo
3500000 €
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Città
Noceto
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Categoria
Case in vendita
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Data
13-02-2025
