Prezzi
Descrizione
Situata sulla suggestiva collina di Poggio Pertuso, questa prestigiosa proprietà gode di una vista mozzafiato sul mare e sul porto di Cala Galera.
L'immobile, che si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di circa 250 mq, è circondato da ampie aree esterne, tra cui portici, cortili privati e un giardino terrazzato di circa 2.
000 mq.
Attualmente suddivisa in più unità abitative, la proprietà offre la possibilità di essere facilmente riconfigurata in un’unica residenza.
L’ultimo piano, un attico indipendente, è stato recentemente oggetto di una raffinata ristrutturazione.
Distribuzione degli spazi? Piano terra: Due appartamenti speculari, ciascuno composto da una camera da letto, un bagno, zona giorno con cucina e un ampio terrazzo con portico, camino e vista mare.
? Primo piano: Due ulteriori appartamenti speculari, simili a quelli del piano terra, ma arricchiti da una camera soppalcata con bagno e un terrazzo di dimensioni più contenute.
? Secondo piano: Monolocale indipendente, completamente ristrutturato, con finiture moderne e vista panoramica.
A completare la proprietà, due posti auto privati scoperti, dai quali una scalinata conduce direttamente all’ingresso dell’abitazione.
Un’opportunità unica per chi desidera una dimora esclusiva in una delle location più affascinanti dell’Argentario.
Stato e rifinitureLa villa si presenta in stato da ristrutturare.
I livelli inferiori richiedono interventi di riqualificazione completi, mentre il terzo e ultimo piano ospita un monolocale recentemente ristrutturato, pronto all’uso e rifinito con materiali moderni.
La struttura conserva dettagli architettonici originali, che offrono un’interessante base per un progetto di valorizzazione in chiave contemporanea.
Servizi e utenzeL'approvvigionamento idrico è garantito dall’acquedotto del Fiora, mentre il sistema di smaltimento delle acque reflue è servito da una fossa biologica tipo Imhoff.
Utilizzi e potenzialitàSplendida villa sia come seconda casa che come residenza principale.
UbicazionePoggio Pertuso, Monte Argentario.
CatastaleIl gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà.
Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.
Dettagli
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Superficie
283
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Locali
13
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Prezzo
2200000 €
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Città
Monte Argentario
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Categoria
Case in vendita
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Data
11-04-2025
