Villa bifamiliare in vendita a follonica

Nella prestigiosa zona di Campi Alti, immersa nella tranquillità e a pochi passi dal mare, proponiamo in vendita una villa di 140 mq sviluppata su due livelli, attualmente in fase di completamento (consegna prevista per giugno 2025).Caratteristiche della Villa• Due livelli interni, attualmente suddivisi in:• Piano terra: soggiorno, cucina, 2 camere da letto e un bagno.• Primo piano: soggiorno, cucina, 2 camere da letto e un bagno.• Il tutto è collegato da una comoda scala interna.• Possibilità di personalizzazione degli spazi interni, delle ceramiche del bagno e dei pavimenti fino alla fine dei lavori.Spazi Esterni• Tre lati liberi, che garantiscono privacy e luminosità.• Giardino frontale e ulteriore giardino sul retro.• Ampio terrazzo abitabile che circonda l’intera villa, perfetto per pranzi e cene all’aperto.• Zona seminterrata con ampia corsia per più auto, utilizzabile anche come corte privata.Grazie alla presenza di un comodo sottopassaggio pedonale, la spiaggia è facilmente raggiungibile in pochi minuti, rendendo questa proprietà ideale sia come residenza principale che come casa vacanze.Questa proprietà rappresenta un’opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto residenziale esclusivo, a due passi dal mare, con la possibilità di personalizzare gli interni secondo i propri gusti.Richiesta 600.000 €

Vendesi Villa in Trifamiliare a Follonica – Zona San LuigiIn esclusiva, proponiamo la vendita di una splendida villa in trifamiliare, situata nella rinomata zona di San Luigi a Follonica. Questa proprietà si sviluppa su tre livelli, offrendo ampi spazi sia interni che esterni, con un giardino di circa 400 mq ideale per vivere momenti di relax all'aria aperta.Piano Terra:Ampio soggiorno di 32 mqCucina abitabileDue camere da lettoBagnoSuperficie: 90 mq nettiDal soggiorno, una comoda scala conduce ad una mansarda abitabile di 80 mq netti, perfetta per ospiti o per creare un angolo di privacy.Mansarda:Luminosissimo soggiornoDue camere da lettoBagnoSpazi adibiti a ripostigli e soffittaCollegata al piano terra, la zona seminterrata offre ulteriori spazi versatili per varie esigenze.Zona Seminterrata:Locale caldaia e autoclaveTaverna con caminoCucinaStanze multiusoSuperficie: 80 mqGarage: 22 mqPrezzo richiesto: € 399.000,00 trattabili.Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza spaziosa e raffinata, in una delle zone più ricercate di Follonica. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.Non lasciatevi sfuggire questa occasione!

Il contestoSplendida porzione di villa con giardino privato, situata in un quartiere residenziale tranquillo nella rinomata città balneare di Follonica, lontana dal turismo e dalla confusione ma vicinissima al mare e ai servizi essenziali. Questa villa è rimasta intatta, autentica testimonianza di un'epoca, con la sua architettura tipica degli anni '70/'80, oggi tornata di moda e dotata di un fascino particolare. Non stiamo parlando di un palazzo con molti condomini, ma di una vera e propria villa prestigiosa per l'epoca, che ha mantenuto negli anni la sua eleganza e il suo carattere originale. È la casa perfetta per chi cerca un pezzo unico: poche abitazioni sono così autentiche, mentre molte altre sono ristrutturate o di nuova costruzione nello stile anni '80, ma questa rappresenta l'AUTENTICITÀ.Descrizione sinteticaPiano terra: ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniale, bagno con vasca, terrazza, giardino.Primo piano: ampio soggiorno luminoso, due camere da letto, bagno con doccia e due ripostigli.Seminterrato bagno con doccia, rustico con camino d’epoca, diverse cantine, locale tecnico, garage.UtenzeL’immobile è collegato alla rete idrica, elettrica e gas della città.Infrastrutture e serviziFollonica è una città balneare che dispone di tutti servizi essenziali.243 MqIMPORTANTE:LEGGI LA NOTA SULLE INFORMAZIONI PUBBLICATE DA CASE DI FAMIGLIA

FOLLONICA - Villa Unifamiliare in Vendita - Follonica, Campagna a 4 km dal MareA soli 4 km dal mare di Follonica, immersa nella quiete e nel verde della campagna toscana, proponiamo in vendita una splendida villa unifamiliare con giardino esclusivo di 3.500 mq.L'immobile, distribuito su più livelli, si presenta in ottime condizioni e abitabile da subito, perfetto per chi cerca tranquillità, spazio e comfort senza rinunciare alla vicinanza al mare.Composizione:- Piano Terra: ampia zona giorno composta da due vani principali, bagno e ripostiglio, ideale per accogliere ospiti, organizzare uno studio o una zona relax.- Primo Piano: grande zona giorno con accesso a terrazza panoramica, tre camere da letto luminose e un bagno.- Livello superiore (tetto): una magnifica terrazza abitabile con vista mare, perfetta per godersi il tramonto, cene all'aperto o momenti di relax.La villa è circondata da un ampio giardino pianeggiante, ideale per chi ama la natura, desidera uno spazio per animali domestici o intende installare una piscina.Una soluzione unica, che unisce il fascino della campagna toscana alla comodità di essere a pochi minuti dalle spiagge e dai servizi di Follonica.Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.Non perdere l'occasione di vivere o investire in un angolo di paradiso!

Follonica - Villa Unifamiliare in Vendita - Follonica, Campagna a 4 km dal MareA soli 4 km dal mare di Follonica, immersa nella quiete e nel verde della campagna toscana, proponiamo in vendita una splendida villa unifamiliare con giardino esclusivo di 3.500 mq.L'immobile, distribuito su più livelli, si presenta in ottime condizioni e abitabile da subito, perfetto per chi cerca tranquillità, spazio e comfort senza rinunciare alla vicinanza al mare.Composizione:- Piano Terra: ampia zona giorno composta da due vani principali, bagno e ripostiglio, ideale per accogliere ospiti, organizzare uno studio o una zona relax.- Primo Piano: grande zona giorno con accesso a terrazza panoramica, tre camere da letto luminose e un bagno.- Livello superiore (tetto): una magnifica terrazza abitabile con vista mare, perfetta per godersi il tramonto, cene all'aperto o momenti di relax.La villa è circondata da un ampio giardino pianeggiante, ideale per chi ama la natura, desidera uno spazio per animali domestici o intende installare una piscina.Una soluzione unica, che unisce il fascino della campagna toscana alla comodità di essere a pochi minuti dalle spiagge e dai servizi di Follonica.Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.Non perdere l'occasione di vivere o investire in un angolo di paradiso!

Follonica, affascinante villa singola nella zona residenziale "Campi Alti" libera su tutti e quattro i lati, la superficie del lotto è di 780 mq. La villa è distribuita su tre livelli piano terra, primo piano, piano seminterrato.Il piano seminterrato ha un accesso indipendente dal giardino o da scala interna all'abitazione, è costituito da un grande vano uso cantina/taverna, un ripostiglio e un locale ad uso centrale termica e autoclave, tutti i locali sono circondati dallo scannafosso.Il piano rialzato ha una bellissima zona giorno, grande ingresso da cui si accede alla zona salotto, la zona pranzo tutto molto spazioso e luminoso con grandi porte finestre, la cucina abitabile, uno studio,ripostiglio, bagno, nell'ingresso si trova la scala che scende al piano seminterrato e che sale nel reparto notte dove troviamo tre grandi camere e due bagni. La proprietà ha due accessi uno pedonale e uno carrabile dove si trova una rampa per accedere al garage di 23 mq. che comunica con la cantina. Giardino in parte lastricato.

A FollonicaIn zona Corti Nuove, Tecnocasa Studio Follonica propone in vendita immobile con ingresso indipendente in contesto signorile con piscina condominiale.Accediamo nella proprietà dal giardino privato;Ci accoglie l'ingresso nella ampia zona giorno con camino, cucina con accesso al terrazzo pranzabile e sala da pranzo.Attraverso il disimpegno abbiamo accesso alla seconda porzione di giardino privato in parte pavimentato.La zona notte è composta da ambia camera matrimoniale e bagno finestrato con vasca.Una scala interna conduce al piano inferiore, dove è presente un'ulteriore camera da letto con bagno privato.Completa la proprietà un comodo garage di 24mq.Il riscaldamneto dell'immobile è autonomo con caldaia esterna a radiatori.Perfetto sia come prima casa, che per passare le vacanze estive.Per info e appuntamenti: 379-241-8849 / 0566-190-4962--------------------------------------Sei alla ricerca di un immobile o sei interessato ad una valutazione gratuita?Affidati a un professionista del Gruppo Tecnocasa per la ricerca di casa o per avere una valutazione precisa e affidabile del tuo immobile.Tecnocasa Studio Follonica 1 sasFollonica, Viale g. Matteotti n67--------------------------------------Hai bisogno di un mutuo per la tua casa ma non sai da dove iniziare?Affidati ad un Consulente del Credito Kìron Partner: possiamo aiutarti a trovare il finanziamento perfetto per le tue necessità!Grazie alla loro esperienza e a rapporti consolidati e pluriennali con importanti operatori del settore bancario e creditizio, possono aiutarti a realizzare il tuo sogno.Contattaci per una valutazione totalmente gratuita !!!Kiron follonicaFollonica, Viale g. Matteotti n. 55Tel. 0566. 265. 061 mail K0180 @kiron .itLun-ven 9-13/15,30-19

Nella collina di Follonica ho il piacere di presentare questa bellissima proprietà con una vista straordinaria sul Golfo di Follonica . In certe giornate chiare quando il mare si fonde con le colline circostanti sembra di vivere sulla spiaggia. Contesto signorile con un grande parco in parte a prato che circonda tutta la proprietà : circa 3000 mq di pace e relax . La piscina di 15 metri per 5 sarà il vostro rifugio nelle calde giornate estive . La villa composta da 9 vani tra bagni , cucina , camere e living si sviluppa su due livelli rendendo ogni piano , per chi lo desiderasse completamente indipendente . Già munita di pannelli fotovoltaici ha raggiunto oggi la classe energetica a con un notevole risparmio economico , le utenze sono tutte attive e la villa è pronta per essere abitata . Un adeguato studio degli spazi interni e può rappresentare per chi vorrà vivere questa splendida proprietà un notevole punto a favore : a soli due chilometri dal mare rappresenta una delle poche opportunità ,con vista mare - giardino e piscina ,presenti sul mercato locale .Il contesto è veramente eccezionale : immerso nel verde ,proprietà completamente recintata con grande cancello di ingresso : privacy e relax garantiti . Altra nota a favore : la villa non è isolata perché nelle vicinanze un’altra proprietà residenziale garantisce ulteriore sicurezza .Spero di aver trasmesso a tutti voi la voglia di visitare al più presto questa splendida proprietà.

Rif. v24 Follonica, in zona Pratoranieri, Nostra esclusiva. Proponiamo in vendita bellissima villa terratetto a 200 mt dal mare. La villa ha ingresso indipendente con oltre 400mq di giardino che circonda l’immobile e un ampio porticato. Internamente è composta al piano terra da un open space con soggiorno ed angolo cottura con porta finestra che conduce al giardino, due camere matrimoniali e un bagno con doccia; al piano seminterrato troviamo un altro open space con salotto, due camere da letto matrimoniali ed il secondo bagno completo di doccia. L’immobile risale agli anni 2000, ben costruito con facciate a faccia vista e ampi aggetti di gronda che, oltre a proteggere la casa, creano ampi porticati naturalmente ombreggiati. Il giardino presente su tutti e 4 i lati dell’abitazione, offre la possibilità di parcheggiare 2 auto e rende l’abitazione completamente indipendente. Inoltre al piano seminterrato lo scannafosso di una larghezza di oltre un metro su tutto il perimetro dell’edificio preserva l’immobile.Viste le caratteristiche di questo immobile la tipologia di costtruzione e la sua ubicazione, contattateci per non perdere l’opportunità di una vista.

RIF. 370922 - Vendesi Villa in Trifamiliare a Follonica – Zona San LuigiUna splendida villa in trifamiliare, situata nella rinomata zona di San Luigi a Follonica. Questa proprietà si sviluppa su tre livelli, offrendo ampi spazi sia interni che esterni, con un giardino di circa 400 mq ideale per vivere momenti di relax all'aria aperta.Piano Terra:Ampio soggiorno di 32 mqCucina abitabileDue camere da lettoBagnoSuperficie: 90 mq nettiDal soggiorno, una comoda scala conduce ad una mansarda abitabile di 80 mq netti, perfetta per ospiti o per creare un angolo di privacy.Mansarda:Luminosissimo soggiornoDue camere da lettoBagnoSpazi adibiti a ripostigli e soffittaCollegata al piano terra, la zona seminterrata offre ulteriori spazi versatili per varie esigenze.Zona Seminterrata:Locale caldaia e autoclaveTaverna con caminoCucinaStanze multiusoSuperficie: 80 mqGarage: 22 mqPrezzo richiesto: € 399.000,00 trattabili.Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza spaziosa e raffinata, in una delle zone più ricercate di Follonica.sfbc

Rif. V24 Follonica, in zona Pratoranieri, Nostra esclusiva. Proponiamo in vendita bellissima villa terratetto a 200 mt dal mare. La villa ha ingresso indipendente con oltre 400mq di giardino che circonda l’immobile e un ampio porticato. Internamente è composta al piano terra da un open space con soggiorno ed angolo cottura con porta finestra che conduce al giardino, due camere matrimoniali e un bagno con doccia; al piano seminterrato troviamo un altro open space con salotto, due camere da letto matrimoniali ed il secondo bagno completo di doccia. L’immobile risale agli anni 2000, ben costruito con facciate a faccia vista e ampi aggetti di gronda che, oltre a proteggere la casa, creano ampi porticati naturalmente ombreggiati. Il giardino presente su tutti e 4 i lati dell’abitazione, offre la possibilità di parcheggiare 2 auto e rende l’abitazione completamente indipendente. Inoltre al piano seminterrato lo scannafosso di una larghezza di oltre un metro su tutto il perimetro dell’edificio preserva l’immobile.Viste le caratteristiche di questo immobile la tipologia di costtruzione e la sua ubicazione, contattateci per non perdere l’opportunità di una vista

IN PRATORANIERI, proponiamo in vendita quattro appartamenti al piano terra e due appartamenti al primo piano, da mq 84 a 95, tutti con ingresso indipendente, di nuova costruzione, giardino, ampie terrazze, grarage e posto auto.Gli immobili sono in classe A, con rifiniture di pregio in un contesto silenzioso e circondato da ampio parco privato, di fronte alla spiaggia e la pineta di Pratoranieri Nord, la zona più ambita per le vacanze, apprezzata anche per la vicinanza alle belle spiagge di Carbonifera e di Torre mozza distano dal mare solo 150 metri, a 100 metri di distanza si può accedere al nuovissimo campo da golf fra i migliori in ItaliaOgni appartamento dispone di un ampio giardino privato, ampie terrazze, posto auto e garage.Lo stile delle ville rispecchia l'esigenza attuale di modernità e vivibilità con ampi spazi anche interni..

FOLLONICA-VIALE ITALIAProponiamo in vendita villa sul mare con posto auto e giardino.Entrando dal cancello abbiamo accesso al giardino con posto auto.Entrando nell'immobile troviamo il corridoio che ci accompagna in tutti i locali della casa. Sulla sinistra la prima camera matrimoniaole con annesso stanzino, continuando troviamo il primo bagno e il soggiorno con cucinotto e lavanderia. Alla fine del corridoio possiamo trovare le altre due ampie camere da letto e la portafinestra che ci accompagna nella grande terrazza sul mare.La villa è ideale per chi cerca una casa indipendente e con una spettacolare vista mare.

Follonica San Luigi:porzione di villa trifamiliare con giardino nel quartiere di San Luigi, zona residenziale tranquilla ma con i servizi ancora a portata di mano. Quest'immobile di grandi dimensioni è perfetto per crescere una famiglia nel verde ed è adatta anche a più nuclei familiari; ha, inoltre, la particolarità di avere l'immobile principale sviluppato tutto a piano rialzato così da poter vivere la villa senza usare le scale interne. Queste ci permettono di accedere alla luminosa mansarda a primo piano ed alla taverna con garage a piano seminterrato. Ipe 186 kWh/mq anno.Euro 399.000, 00.

Maremma toscana - follonica - Proponiamo in vendita una bellissima residenza, Villa Santa Chiara, nasce nei primi del 900 ed e stata completamente ristrutturata nel 2000 con finiture di pregio e di alta qualita; circondata da un giardini di 2500 mq. La villa si sviluppa su un unico livelli per complessivi 340 mq ed e divisa in due appartamenti indipendenti; il primo appartamento (170 mq) e composto da grande salone con camino, cucina abitabile, vano lavanderia, tre camere da letto, tre bagni ed una sala utilizzata come cabina armadio. La seconda unita abitativa (170 mq) con soggiorno, sala da pranzo, cucina, tre camere e doppi servizi, oltre stanza uso lavanderia. Davanti alle due unita ci sono due patii lastricati in cotto con barbecue, forno e gazebo, ideale per cenare e pranzare all'aperto, godendo anche di una bella vista sulla Maremma. Villa Santa Chiara e circondata da un ampio e bellissimo giardino di 2500 mq perfettamente curato con cipressi, ulivi e palme, un grazioso vialetto ci accompagna alla piscina con vasca idromassaggio. La proprieta grazie alla sua posizione dominante, regala uno spettacolare panorama che va dalle colline dell'Alta Maremma, guarda il mare del Golfo di Follonica e l'Isola d'Elba.

Follonica San Luigi:Porzione di villa trifamiliare con giardino nel quartiere di San Luigi, zona residenziale tranquilla ma con i servizi ancora a portata di mano. Quest'immobile di grandi dimensioni è perfetto per crescere una famiglia nel verde ed è adatta anche a più nuclei familiari; ha, inoltre, la particolarità di avere l'immobile principale sviluppato tutto a piano rialzato così da poter vivere la villa senza usare le scale interne. Queste ci permettono di accedere alla luminosa mansarda a primo piano ed alla taverna con garage a piano seminterrato. Ipe 186 kWh/mq anno.Euro 399.000,00 Classe Energetica: g epi: 186,00 kwh/m2 anno

Follonica San Luigi:Porzione di villa trifamiliare sviluppata a primo piano con ingresso indipendente, giardino a piano terreno, garage e taverna a piano seminterrato. L'immobile ha quattro lati liberi, due grandissime terrazze ed è composto da soggiorno, cucina abitabile, due grandi camere matrimoniali con parquet e bagno; da tutte le stanze si accede agli spazi esterni. Possibilità di ampliamento e realizzazione di terza camera. Ipe in fase di calcolo.Euro 360.000,00 Classe Energetica: g epi: 176,00 kwh/m2 anno

Unica nel suo genere, questa villa indipendente di pregio di 151 mq è immersa in un rigoglioso giardino di 3.113 mq, arricchito da una splendida piscina. La posizione sopraelevata regala una vista spettacolare sul Golfo di Follonica, da Punta Ala all’isola d’Elba fino a Piombino. Privacy, tranquillità, natura e comfort si fondono in una proprietà perfetta per chi desidera vivere il vero sogno toscano. POSIZIONE La villa si trova in località Santa Corinna, a soli 3 minuti dal centro di Follonica. La posizione sopraelevata offre un panorama unico che spazia su tutto il golfo: Punta Ala, l’isola d’Elba e Piombino diventano un quadro naturale da ammirare ogni giorno. Questa combinazione di isolamento e vicinanza al centro cittadino permette di unire privacy, relax e natura con la comodità di avere tutti i servizi essenziali a portata di mano. È il vero sogno toscano per chi desidera tranquillità senza rinunciare ai comfort. DESCRIZIONEAttraverso un imponente cancello d’ingresso, si accede a questa splendida proprietà. Un viale pavimentato in porfido conduce al corpo centrale della villa, disposto su due livelli collegati internamente, ma anche dotati di ingressi indipendenti, rendendoli utilizzabili come due unità abitative distinte. Piano Terra:Un accogliente salottino con termocamino ci accoglie all'ingresso. Subito dietro a questa stanza troviamo la cucina e il grande bagno finestrato, che ci conduce al locale tecnico dove sono presenti l’autoclave privata e il sistema di controllo dell'impianto fotovoltaico e solare termico. Completano il piano due camere da letto e un bagno con doccia. Primo Piano:Salendo, troviamo un secondo salotto con termocamino, una cucina, due camere matrimoniali con vista mare pazzesca, una cabina armadio (trasformabile in terza camera) e un ulteriore bagno con doccia.Il piano è circondato da un terrazzo panoramico che offre uno scenario mozzafiato sul golfo. Dal terrazzo inoltre una scala a chiocciola conduce al solarium sul tetto, un luogo ideale per momenti di relax immersi nella natura Esterni: Il giardino di 3.500 mq ospita un patio adibito a palestra all’aperto, un gazebo per pranzi e cene all’ombra, una dependance indipendente con zona living, camera e bagno, e un’ampia piscina di 15x4,50 m. La piscina è il cuore della proprietà: un luogo perfetto per rilassarsi ammirando la vista e godendo di momenti indimenticabili con amici e parenti. È presente anche un’area dedicata a un orto con serra di 25x4,50 m. CARATTERISTICHE TECNICHE - Impianto fotovoltaico da 3 kW - Impianto solare termico per acqua calda - 2 termocamini collegati all’impianto di riscaldamento - Deposito acqua privato (300 litri) - Impianto di irrigazione automatico - Infissi nuovi in PVC - Impianto di climatizzazione caldo/freddo - Fossa biologica a norma con predisposizione per una seconda CONCLUSIONE Non lasciarti sfuggire l’opportunità di vivere in questa proprietà unica, dove il fascino della natura toscana si unisce al comfort e al lusso. Contattaci per fissare una visita e scoprire dal vivo questo gioiello esclusivo!

Casa indipendente di recente costruzione, è in ottime condizioni, circondata da un ampio parco con olivi, posizione collinare con una bellissima vista mare sul golfo di Follonica, comodissima strada per accedere al mare che dista 1,5 Km. La casa è composta da tre camere due ampi bagni ed una cucina abitabile, al piano terra di mq utili 110; con una comoda scala dall'interno dell'appartamento si accede alla parte inferiore di ulteriori 110 mq utili, composto da una ampia stanza multifunzione, lavanderia, cantina, bagno, e ampio garage. L'immobile è provvisto di fotovoltaico, Un pozzo con acqua sorgiva ampiamente sufficiente per tutte le stagioni sia per il parco circostante che per le necessità domestiche, oltre ad essere allacciato alla rete idrica dell'acquedotto comunale...

Unica nel suo genere, questa villa indipendente di pregio di 151 mq è immersa in un rigoglioso giardino di 3.113 mq, arricchito da una splendida piscina. La posizione sopraelevata regala una vista spettacolare sul Golfo di Follonica, da Punta Ala all'isola d'Elba fino a Piombino. Privacy, tranquillità, natura e comfort si fondono in una proprietà perfetta per chi desidera vivere il vero sogno toscano. Posizione La villa si trova in località Santa Corinna, a soli 3 minuti dal centro di Follonica. La posizione sopraelevata offre un panorama unico che spazia su tutto il golfo: Punta Ala, l'isola d'Elba e Piombino diventano un quadro naturale da ammirare ogni giorno. Questa combinazione di isolamento e vicinanza al centro cittadino permette di unire privacy, relax e natura con la comodità di avere tutti i servizi essenziali a portata di mano. È il vero sogno toscano per chi desidera tranquillità senza rinunciare ai comfort. DescrizioneAttraverso un imponente cancello d'ingresso, si accede a questa splendida proprietà. Un viale pavimentato in porfido conduce al corpo centrale della villa, disposto su due livelli collegati internamente, ma anche dotati di ingressi indipendenti, rendendoli utilizzabili come due unità abitative distinte. Piano Terra :Un accogliente salottino con termocamino ci accoglie all'ingresso. Subito dietro a questa stanza troviamo la cucina e il grande bagno finestrato, che ci conduce al locale tecnico dove sono presenti l'autoclave privata e il sistema di controllo dell'impianto fotovoltaico e solare termico. Completano il piano due camere da letto e un bagno con doccia. Primo Piano :Salendo, troviamo un secondo salotto con termocamino, una cucina, due camere matrimoniali con vista mare pazzesca, una cabina armadio (trasformabile in terza camera) e un ulteriore bagno con doccia.Il piano è circondato da un terrazzo panoramico che offre uno scenario mozzafiato sul golfo. Dal terrazzo inoltre una scala a chiocciola conduce al solarium sul tetto, un luogo ideale per momenti di relax immersi nella natura Esterni: Il giardino di 3.500 mq ospita un patio adibito a palestra all'aperto, un gazebo per pranzi e cene all'ombra, una dependance indipendente con zona living, camera e bagno, e un'ampia piscina di 15x4,50 m. La piscina è il cuore della proprietà: un luogo perfetto per rilassarsi ammirando la vista e godendo di momenti indimenticabili con amici e parenti. È presente anche un'area dedicata a un orto con serra di 25x4,50 m. Caratteristiche tecniche - Impianto fotovoltaico da 3 kW - Impianto solare termico per acqua calda - 2 termocamini collegati all'impianto di riscaldamento - Deposito acqua privato (300 litri) - Impianto di irrigazione automatico - Infissi nuovi in pvc - Impianto di climatizzazione caldo/freddo - Fossa biologica a norma con predisposizione per una seconda Conclusione Non lasciarti sfuggire l'opportunità di vivere in questa proprietà unica, dove il fascino della natura toscana si unisce al comfort e al lusso. Contattaci per fissare una visita e scoprire dal vivo questo gioiello esclusivo! Classe Energetica: g

Unica nel suo genere, questa villa indipendente di pregio di 151 mq è immersa in un rigoglioso giardino di 3.113 mq, arricchito da una splendida piscina. La posizione sopraelevata regala una vista spettacolare sul Golfo di Follonica, da Punta Ala all'isola d'Elba fino a Piombino. Privacy, tranquillità, natura e comfort si fondono in una proprietà perfetta per chi desidera vivere il vero sogno toscano. Posizione La villa si trova in località Santa Corinna, a soli 3 minuti dal centro di Follonica. La posizione sopraelevata offre un panorama unico che spazia su tutto il golfo: Punta Ala, l'isola d'Elba e Piombino diventano un quadro naturale da ammirare ogni giorno. Questa combinazione di isolamento e vicinanza al centro cittadino permette di unire privacy, relax e natura con la comodità di avere tutti i servizi essenziali a portata di mano. È il vero sogno toscano per chi desidera tranquillità senza rinunciare ai comfort. DescrizioneAttraverso un imponente cancello d'ingresso, si accede a questa splendida proprietà. Un viale pavimentato in porfido conduce al corpo centrale della villa, disposto su due livelli collegati internamente, ma anche dotati di ingressi indipendenti, rendendoli utilizzabili come due unità abitative distinte. Piano Terra :Un accogliente salottino con termocamino ci accoglie all'ingresso. Subito dietro a questa stanza troviamo la cucina e il grande bagno finestrato, che ci conduce al locale tecnico dove sono presenti l'autoclave privata e il sistema di controllo dell'impianto fotovoltaico e solare termico. Completano il piano due camere da letto e un bagno con doccia. Primo Piano :Salendo, troviamo un secondo salotto con termocamino, una cucina, due camere matrimoniali con vista mare pazzesca, una cabina armadio (trasformabile in terza camera) e un ulteriore bagno con doccia.Il piano è circondato da un terrazzo panoramico che offre uno scenario mozzafiato sul golfo. Dal terrazzo inoltre una scala a chiocciola conduce al solarium sul tetto, un luogo ideale per momenti di relax immersi nella natura Esterni: Il giardino di 3.500 mq ospita un patio adibito a palestra all'aperto, un gazebo per pranzi e cene all'ombra, una dependance indipendente con zona living, camera e bagno, e un'ampia piscina di 15x4,50 m. La piscina è il cuore della proprietà: un luogo perfetto per rilassarsi ammirando la vista e godendo di momenti indimenticabili con amici e parenti. È presente anche un'area dedicata a un orto con serra di 25x4,50 m. Caratteristiche tecniche - Impianto fotovoltaico da 3 kW - Impianto solare termico per acqua calda - 2 termocamini collegati all'impianto di riscaldamento - Deposito acqua privato (300 litri) - Impianto di irrigazione automatico - Infissi nuovi in pvc - Impianto di climatizzazione caldo/freddo - Fossa biologica a norma con predisposizione per una seconda Conclusione Non lasciarti sfuggire l'opportunità di vivere in questa proprietà unica, dove il fascino della natura toscana si unisce al comfort e al lusso. Contattaci per fissare una visita e scoprire dal vivo questo gioiello esclusivo! Classe Energetica: g epi: 0,00 kwh/m2 anno

Nuova costruzione Villa unifamiliare In una zona tranquilla e prestigiosa di Pratoranieri, a pochi passi dalle spiagge e dal mare.- Design contemporaneo: La casa e progettata con un'architettura moderna che combina estetica e funzionalita, con lutilizzo di materiali di alta qualita.- Soggiorno spazioso con ampie finestre che offrono luce naturale e una vista strategica sul giardino di proprieta.- Cucina Open Space -N. 3 camere matrimoniali di qui due con bagno privato, in totale n. 3 bagni, con rivestimenti in ceramica di pregio.Il giardino si sviluppa su tre lati, e ampio ed ideale per attivita all'aperto, inoltre ci sono tre terrazze.Unaltissima e sofisticata cura del dettaglio a tutta la centralita di cui hai bisogno, in vacanza o per residenzaComfort e bellezza alla base del tuo "abitare"Caratteristiche principali:Superficie: 172 mq Piano: Piano terra e primo piano soggiornocucinasalanumero di camere: 3 Numero di bagni: 3 Giardino privato: 370 mq Garage: 30 mq.

Casatec propone in vendita, come vero affare, a Follonica in localita’ Valle Onesta' a circa 3 km dalle spiagge, un lotto di terreno di 5875 mq in parte ad uliveto con circa 80 piante, alcune secolari, in parte a bosco ed in parte adibito ad orto; all’interno del terreno sono presenti due fabbricati di cui uno di 29 mq e l'altro di 23 mq, (entrambi categoria c/2), in muratura, con pavimento e rivestimento nuovi, porte e finestre in alluminio con vetrocamera, zanzariere e persiane; una cantina ed un monolocale con accessori da vedere sul posto. L’intero lotto di terreno e’ recintato con reti e pali in castagno, con due punti accesso, uno a sud ed uno a nord con cancelli di larghezza 3,50 ml; un pozzo profondo 40 metri con autorizzazione comunale con pompa ad immersione la quale mantiene sempre piene due cisterne e a sua volta l’acqua da queste cisterne viene distribuita nell’area destinata ad orto ed ad uliveto. Il monolocale e’ servito da acqua potabile dell’acquedotto del posto.Presente una casetta in legno per rimessaggio trattore e varie attrezzature.Presente inoltre un’area munita di gazebo fisso, con pali in ferro zincato e tettoia in materiale plastico, barbecue in muratura, forno a legna ed elettrico, in questo spazio sono posizionati 3 tavoli Composti con materiali ecocompatibili per 22 posti a sedere su area pavimentata con materiali ecocompatibili.Nell’area dove sono presenti le costruzioni, vi e’ un pozzo a circuito chiuso, tavolo in pietra cementizia con 4 sedute, panchine e 10 statue di altezza semi-naturale. Tutte le aere sono munite di di illuminazione. Per informazioni Agenzia casatec. Prezzo ribassato.

Il contestoFollonica, una delle città balneari più conosciute della Toscana, ospita questo agriturismo con produzione di vino e olio d’oliva, attivo e ben avviato. La struttura è in ottime condizioni, grazie a una ristrutturazione accurata che ha privilegiato dettagli e materiali di pregio. La piscina, interamente rivestita in mosaico, rappresenta il fiore all’occhiello della proprietà, con la sua forma elegante ai piedi dei vigneti di proprietà, unica nel suo genere!La villa padronale si sviluppa su due piani, e ogni stanza conserva il carattere tipico della campagna toscana, pur offrendo il comfort moderno, grazie alla climatizzazione e al riscaldamento. Gli interni sono caratterizzati da muri in pietra, camini rustici e cucine in legno, che creano un’atmosfera autentica e accogliente.La villa, pur essendo degli anni 50, è stata progettata in perfetto stile toscano, combinando tradizione e modernità in modo armoniosoEsiste un progetto di ampliamento di 55 mq di fronte alla piscina.Descrizione sinteticaPiano terra:Appartemento con soggiorno e angolo cottura, bagno e camera da letto matrimoniale.Appartamento con soggiorno e angolo cottura, bagno e due camere da letto matrimoniale.Primo piano:Appartamento con soggiorno e angolo cottura, bagno e due camere da letto matrimoniale.Monolocale con bagnoAppartamento con soggiorno / camera, bagno e camerata.EsterniMagazzino di 155 mqMagazzino di 150 mqMagazzino di 29 mqVigneto di 15727 mqUliveto di 1100 mqArea rurale 180 mqPiscinaUtenzeLa struttura è collegata alla rete elettrica, gas e idrica della cittàInfrastrutture e serviziFollonica è una città balneare che dispone di tutti servizi essenziali.Villa di 215 mq + 334 mq di magazzini + 17007 mq di terraIMPORTANTE:LEGGI LA NOTA SULLE INFORMAZIONI PUBBLICATE DA CASE DI FAMIGLIA

Follonica, all’interno del villaggio turistico 4 stelle Maresi, in vendita una quota societaria della cooperativa. L’alloggio è composto da soggiorno con angolo cottura, una camera da letto e bagno, oltre a porticato coperto attrezzato per mangiare all’aperto e giardino. L’appartamento è corredato di ingresso indipendente, corte sul retro con doccia esterna e punto acqua e posto auto riservato nei pressi dell’alloggio. L'appartamento è costruito ed internamente suddiviso per ospitare fino a 4 persone, poiché corredato di camera matrimoniale e divano letto in soggiorno e concepito per offrire accoglienza a persone con difficoltà motorie nel rispetto delle norme sull’abbattimento delle barriere architettoniche. L'appartamento certificato dall’associazione handy superabile.Il contesto, sempre molto curato e ordinato, è molto piacevole, caratterizzato da villette a schiera circondate da molte aree verdi. Il villaggio è aperto tutto l’anno e dispone di due piscine, una per adulti e una per bambini, bar, ristorante, minimarket, e attività di vario genere per grandi e piccoli. Si specifica che Maresi è una rta cioè residenza turistico alberghiera, che si vende una Quota societaria e che il prezzo è trattabile

Design, raffinatezza ed eleganza sono le 3 parole d'ordine di questa stupenda villetta bifamiliare, completamente ristrutturata dall'impiantisca alle finiture grazie ad un'attento studio ed un grande lavoro di squadra tra architetto, interior designer, proprietario ed artigiani di zona dove nulla è stato lasciato al caso!!Posizione: L'immobile è situato a Follonica, splendida località di mare, e più precisamente nel quartiere Corti Nuove, uno dei contesti residenziali più tranquilli ed ambiti del posto. La proprietà è circondata da spazi verdi, offrendo un ambiente rilassante e piacevole.La pista ciclabile che percorre tutto il quartiere ci guida fino al centro cittadino in 15 minuti di piacevole passeggiata. La zona dispone nelle immediate vicinanze di tutti i servizi primari come supermercati, farmacie, e molto altro garantendo cosi la massima comodità e praticità per la vita quotidiana.Composizione: Il blu è il colore guida dell'intera proprietà, dalle persiane alla porta blindata, dai piccoli dettagli all'arredo il blu è il vero leitmotiv della casa.Accediamo all'interno dell'immobile dal suo signorile ingresso indipendente, dove veniamo accolti da un ampia corte privata super romantica e super curata, che godendo di un importante privacy diventa perfetta per piacevoli momenti di relax all'aperto. Da qui possiamo entrare comodamente all'interno della villetta sia dalla porta blindata che da una pratica porta finestra di generose dimensioni. Entrando rimaniamo subito colpiti dalla zona living, luminosa e molto originale, dove ogni arredo, ogni angolo ed ogni oggetto sono stati pensati e posizionati in questo ambiente con grande gusto e raffinatezza.In questa stanza troviamo inoltre il primo bagno della proprietà, totalmente in stile jungle con sanitari sospesi a filo muro, lavandino freestanding ed una lampada con una simpaticissima scimmietta di Seletti.Salendo al piano superiore, troviamo una raffinata camera matrimoniale con pavimento in vero parquet e accesso diretto alla sua terrazza privata. Il bagno adiacente è un vero spettacolo, completo di sanitari sospesi a filo muro e box doccia walk-in con finiture di altissima qualità come il termoarredo di design Brem, che gli conferiscono un tocco di lusso.La mansarda finestrata, situata all'ultimo piano, offre uno spazio versatile utilizzabile secondo le proprie esigenze, che può diventare un'ulteriore camera, uno studio o una zona hobby.Ma non è finita qui !!La proprietà include anche una seconda unità abitativa di 49 mq al piano seminterrato, finestrato, che dispone di un suo ingresso privato.Questo spazio attualmente è sfruttato come un vero e proprio appartamentino indipendente, completo di cucina ad induzione, piccolo salottino, letto e bagno completo di box doccia. Ovviamente all'interno della villetta è presente anche un grande scannafosso utile per preservare il piano seminterrato dall'umidità e anche super comodo da utilizzare come grande ripostiglio dover poter riporre biciclette e molto altro.Ultima chicca il posto auto privato a 50 metri dalla proprietà!!Caratteristiche tecniche spazio esterno :- Faresti segnapasso automatici a led - Illuminazione di design - Impianto di irrigazione automatico- Siepe semprevedere molto alta che crea un grande senso di privacy- Grande spazio piastrellato dotato di vele parasole - Telo pacciamatura lungo tutto il perimetro dello spazio esterno per evitare il crescere delle erbacce- Doccia di designCaratteristiche tecniche interne:- Semicapotto- Impianto elettrico ed idraulico certificato- Infissi interni in pvc Shuco a 7 camere e tripla guarnizione in tutti gli ambienti - Persiane esterne blu in pvc- Termosifoni di Casa Brem, azienda leader nel settore di termoarredo di design.- Impianto di climatizzazione caldo-freddo daikin di ultima generazione- Sanitari sospesi a filo muro , lavandini freestanding scarabeo e doccia walk-inChiamaci e vieni a scoprire questo gioiellino! Classe Energetica: d

IMMOBILE - In zona Rondelli - Corti Nuove - Pam, vendiamo in esclusiva questo elegante e moderno appartamento ottimamente rifinito, situato all’interno di un edificio di due piani fuori terra di recente realizzazione. L’appartamento, estremamente luminoso, si trova al primo ed ultimo piano, e si compone di soggiorno con zona cucina che apre su un ampio balcone attrezzato con tende da sole motorizzate. Si affaccia su un verdeggiante parco, ideale per godere di pranzi e cene, dove troviamo anche un comodo ripostiglio ed una zona barbecue. Tramite un disimpegno si accede alla zona notte, composta da camera padronale con bagno en-suite dotato di vasca e a seguire da altre due camere, oltre ad un bagno di servizio con doccia. Tutti e tre i locali si affacciano e si aprono su un balcone retrostante. L’immobile è dotato di infissi in pvc con zanzariere e inferriate esterne ,sono presenti aria condizionata in tutte le stanze e impianti tecnologici a basso impatto ambientale, caldaia a condensazione,pannelli solari e fotovoltaici, che rendono questo immobile confortevole ed ecologicamente sostenibile. Completa la proprietà un garage di 23 mq posto al piano interrato.UBICAZIONE - Follonica, posizionata strategicamente nel cuore dell'incantevole golfo omonimo, tra Punta Ala e Piombino, si distingue come una rinomata località balneare e il secondo comune più popoloso della provincia di Grosseto. La sua costa, insignita della Bandiera Blu dal 1999, accoglie un mare cristallino, circondato da rigogliose pinete, creando un ambiente familiare che attrae turisti sia italiani che stranieri. Follonica è una città ricca di eventi sportivi, culturali, folkloristici e musicali anche in autunno-inverno; inoltre, la vicinanza con affascinanti borghi medievali come Massa Marittima, Gavorrano, Scarlino e Castiglione della Pescaia contribuisce ulteriormente al suo fascino.L’area è ideale per il turismo sportivo, grazie alla presenza di parchi naturali come il Parco Costiero della Sterpaia, il Parco delle Colline Metallifere e il Parco Naturale di Montioni. Inoltre, numerose associazioni sportive locali offrono opportunità per gli appassionati di attività all'aria aperta.Distanze dai principali punti di interesse:Golf Club: 3 kmCastiglione della Pescaia: 23 kmImbarco per l'Isola d’Elba (Piombino): 28 kmGrosseto: 45 kmMonte Argentario e imbarco per l'Isola del Giglio: 95 kmAeroporto di Pisa: 101 kmSiena: 115 kmMare 200 metriAeroporto di Roma Fiumicino: 223 km

In vendita un incantevole appartamento situato nella prestigiosa zona di San Luigi a Follonica, perfetto per chi cerca un'abitazione immersa nella tranquillità e riservatezza.Questo splendido immobile, parte di una villa trifamiliare, si distingue per la sua posizione privilegiata e silenziosa, offrendo un'oasi di pace a pochi passi dal centro.L'appartamento, posto al piano terra, accoglie con un ingresso indipendente che si apre su un'ampia resede di proprietà esclusiva, ideale per momenti di relax all'aperto. La zona giorno, spaziosa e luminosa, è impreziosita da un terrazzo abitabile che offre una vista rilassante sul rigoglioso giardino privato di circa 150 metri quadri, un vero e proprio angolo di paradiso dove trascorrere piacevoli giornate estive.La cucina, composta da un tinello e un cucinotto separato, è perfetta per chi ama cucinare e desidera uno spazio funzionale e ben organizzato. Completa il piano terra un comodo bagno.Salendo al piano superiore, si trovano tre ampie camere da letto, ognuna con una propria personalità, tutte caratterizzate da una luminosità naturale che inonda gli ambienti. Dalla zona notte si accede ad una comodissima terrazza, perfetta per godere della brezza marina nelle calde serate estive. Sullo stesso piano è presente un secondo bagno, spazioso e ben illuminato.Il piano sottostante è un vero e proprio plus di questa proprietà, con una taverna ampia e accogliente, che offre ulteriore spazio abitabile e la possibilità di accedere direttamente al giardino, rendendola perfetta per momenti conviviali con amici e familiari. Completa l'immobile un ampio garage, per fornire ulteriore spazio di deposito.L'immobile necessita di alcuni interventi di ripristino, offrendo così l'opportunità di personalizzare e adattare gli spazi alle proprie esigenze e gusti, rendendo questa casa il rifugio perfetto per chi desidera unire comfort, privacy e una posizione invidiabile.Non perdere l'occasione di vivere in uno degli angoli più esclusivi di Follonica, contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Proponiamo in vendita un appartamento indipendente e di recente ristrutturazione situato nel cuore di Follonica, in un contesto medio signorile. L'immobile, di circa 120 metri quadrati si sviluppa su due livelli, offrendo un'ottima distribuzione degli spazi.Piano terra: ingresso, ampio open space con angolo cottura e soggiorno con soffitto a volta; un bagno con doccia. Una corte di esclusiva pertinenza ed un portico completano il piano terra.Piano primo: ampia zona pranzo, tre camere da letto, antibagno e bagno. L'ingresso indipendente garantisce privacy e comodità.Ottima opportunità per chi cerca una soluzione abitativa in una posizione centrale, a pochi passi da negozi, ristoranti e servizi. Non perdere l'occasione di vivere in uno dei quartieri più ambiti di Follonica, contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

L’ IMMOBILEUno spazioso e bellissimo appartamento, 98 MQ. ristrutturato con gusto ed attenzione. Situato in Follonica, Zona Cassarello. Collocato in un’area tranquilla e ben servita, questo immobile si presta ad essere la soluzione perfetta per una famiglia con figli che ricerca un’abitazione composta da ambienti capaci di rispondere ad ogni tipo di esigenza e posizionata in un contesto abitativo con tutti i comfort necessari raggiungibili a piedi in pochissimi minuti.Situato a circa 450 metri dalla spiaggia e dalla bellissima pineta di levante.SPECIFICHEL’appartamento qui proposto si sviluppa interamente al secondo piano senza ascensore di una piccola palazzina completamente ristrutturata nel 2015. Questa abitazione è caratterizzata da ambienti spaziosi e luminosi, disposti in maniera funzionale, creando così una pratica divisione fra zona giorno e zona notte. Nel dettaglio, l’appartamento adesso è diviso in due unità abitative (pur essendo catastalmente un’unica soluzione immobiliare) questo lo rende ancora più interessante, disponendo di un ampio soggiorno doppio dove è collocata una bellissima porta che divide i due appartamenti. Due angoli cottura. due camere e due bagni, non chè due balconi.Corredato da una bellissima terrazza privata – lastrico solare di 70 mq. per rilassarsi magari bevendo un caffè o un aperitivo in compagnia di amici e familiari, oppure da soli dopo una giornata di mare o di lavoro.Una soluzione simile è ottima anche come investimento, sarà facilissimo affittare un appartamento con queste caratteristiche. Oppure come casa di residenza. L’immobile non è munito di garage o posto auto ad uso esclusivo ma nei pressi dell’abitazione si trovano diversi posti auto liberi a disposizione. E’ comunque presente una corte ed una cantina condominiale, dove è possibile collocare delle biciclette.PRESTAZIONE ENERGETICA CLASSE GRICHIESTA EURO 290.000.

FOLLONICA - A pochi passi dal mare nella prestigiosa zona di Senzuno, di recente oggetto di una riqualifica totale, proponiamo in vendita un Bilocale al piano rialzato in una piccola palazzina di soli 3 piani, priva di spese condominiali. L'immobile è stato appena ultimato dopo una importante opera di ristrutturazione che ha coinvolto sia la facciata, l'interno del condominio e l'intero appartamento, con ottime rifiniture ed accorgimenti inusuali. l'appartamento si compone in un ingresso al piano rialzato da un portone blindato, soggiorno con angolo cottura ed accesso ad una corte privata di circa 20 mt, ideale per trascorrere del tempo all'aperto e cene in compagnia. Si prosegue nel reparto notte con camera matrimoniale e bagno.Dalle foto si vede chiaramente l'elegante ristrutturazione, la cura dei dettagli e cosa molto importante. viene venduto parzialmente arredato, con cucina di una marca molto conosciuta.Vi aspettiamo per visionare da vivo questo immobile unico nel suo genere.Contattateci al più prestoDomus immobiliare.

all'interno del caratteristico Castello di Valli, bellissima e particolare proprietà immobiliare con ingresso indipendente disposta principalmente su 2 livelli. L'accesso a tutto il compendio immobiliare avviene tramite cancello automatico, dove è possibile trovare ampi spazi destinati a parcheggio e completamente recintata. Contornati da bellissima vegetazione ben tenuta da esperti giardinieri, tramite un breve percorso pedonale è possibile arrivare all'immobile in vendita. Entrando troviamo il soggiorno con caratteristiche volte, dal quale per mezzo di pochi gradini è possibile scendere in cucina. Questo vano è al piano sottostante ed è ricavato in quella che in passato poteva essere una cantina... ma l'arredo e l'illuminazione la rendono piacevolmente vivibile. Inoltre, separato da tenda, esiste un ripostiglio/dispensa che con una sua scala indipendente è collegato direttamente all'esterno. Sempre dalla stanza d'ingresso, il soggiorno, è possibile passare ad una seconda stanza (questa allo stesso livello) usata proprio come salotto. Da questa è possibile accedere al comodo bagno del piano terra e alla scala della zona notte. Al piano superiore troviamo una camera matrimoniale con guardaroba, un ampia cameretta ed il secondo bagno, anche questo con finestra. Le rifiniture sono di ottima qualità, con materiali che si addicono al luogo dove insiste l'immobile, parquet, travetti e travi in legno, cotto.. . Inoltre impianto elettrico di qualità superiore, video citofono, aria condizionata.. .Unico nel suo genere, per chi cerca il "non scontato"...

Follonica: a pochi passi dal mare e dalla pineta di ponente, si propone in vendita un appartamento di ampia metratura ubicato in zona centralissima a pochi metri dalla centralissima Via Roma e dal lungomare. Per la Sua vicinanza al parco giochi e ai principali servizi, risulta particolarmente adatto alle famiglie.L'appartamento si trova al quarto piano di uno stabile avente due ascensori.L'immobile è costituito da una sala con balcone che offre una splendida vista mare, due camere da letto matrimoniali, un bagno, una cucina abitabile ed un ripostiglio. Il riscaldamento è centralizzato ma dotato di termovalvole che lo rendono semi autonomo. Per caratteristiche e posizione si presta bene sia ad un uso residenziale sia ad un uso turistico. Immobile in classe G. Prezzo Euro 290.000.