Prezzi
Descrizione
Rif.
: ma004Cotignola, in zona tranquilla e residenziale, comoda la centro e ai servizi, proponiamo villa bifamiliare da ristrutturare del 1969, con 2 appartamenti indipendenti con accessi privati esclusivi, garage e giardino privato esclusivo con parte dello stesso ancora edificabileLa soluzione è così composta:Appartamento 1 di 113 mq:Piano terra: Ingresso privato esclusivo mediante giardino di proprietà, corridoio dove è presente la scala che porta al primo piano, soggiorno e cucina abitabile con camino.
Primo piano: disimpegno notte, 2 camere da letto di cui una con accesso sul balcone e bagno.
Appartamento 2 di 164 mq:Piano terra: Ingresso privato esclusivo, cucina, sala, bagno finestrato, antibagno, ripostiglio.
Primo piano: disimpegno notte, 4 camere da letto di cui 2 matrimoniali, una 3/4 e una singola balcone e bagno.
La soluzione è da ristrutturare, ma con un ottimo potenziale visti gli ampi spazi interni, il giardino privato e l’esposizione è su 4 lati, ma nella fattispecie l’appartamento 1 è Est - Sud- Ovest e l’appartamento 2 è Est - Nord - Ovest, con affaccio aperto e garantendo ampia luminosità all’intera soluzione e agli appartamenti.
La bifamiliare è termo autonoma, mediante caldaia (da sostituire) e radiatori, gli infissi sono in legno con vetro doppio, zanzariere, tapparelle in pvc.
I 2 appartamenti hanno impianti elettrici, idrici e gasi divisi, pertanto sono autonomi l’uno con l’altro.
I mq totali sono 400 circa su un lotto di 1260 mq d cui una parte ancora edificabile, pertanto è una soluzione con un ottimo potenziale viste le ampie metrature e gli ampi spazi con possibilità di edificabilitàPerché acquistare questo immobile?- Ingresso indipendente- Ampi spazi interni- Giardino privato- EdificabilitàPer visionare l’immobile o avere ulteriori informazioni, contattare Lux Immobiliare s.
r.
l.
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al numero 335 1748994, oppure inoltrare una e-mail all’indirizzo: info@immobiliareluxmo.
itPer altre proposte potrai consultare il nostro sito: www.
immobiliareluxmo.
it oppure recandoti pressoIl nostro ufficio Lux Immobiliare in via alberto brasili 91, modena.
Orari:Dal lunedì al venerdì 9.
30 - 13.
00 / 15.
30 - 19.
30 su appuntamento in ufficioSabato 9.
30 - 12.
30 su appuntamento in ufficioDomenica chiuso
Dettagli
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Superficie
407
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Locali
8
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Bagni
3
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Prezzo
315000 €
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Città
Cotignola
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Categoria
Case in vendita
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Data
06-02-2025
