Villa bifamiliare in vendita a ceriano laghetto

A CERIANO LAGHETTO, in zona semi-centrale, Edilproposte di Solaro propone in Via Piave n. 27 una Villa Bifamiliare libera su quattro lati, disposta su tre piani: Piano Terra, Piano Primo e Primo Piano sottostrada, circondata da un’area esterna di proprietà ad uso cortile di circa 315 mq. La Villa è composta da due appartamenti entrambi dotati di ingresso Autonomo, ed è stata costruita tra gli anni ’50 (appartamento al piano terra) e la fine degli anni ’60 (Appartamento al primo piano). Mediante un portico di circa 10 mq ed attraverso una scalinata esterna comune, si accede all’appartamento del Piano Rialzato. Nello specifico, si tratta di un bilocale che si sviluppa per una metratura complessiva di circa 80 mq, composto da un ingresso\disimpegno che consente di accedere al soggiorno, alla cucina abitabile, al bagno e alla camera da letto di ampie dimensioni (esiste la possibilità di ottenere un’ulteriore camera, trasformando l’appartamento in un trilocale).Proseguendo mediante scala esterna si accede al secondo appartamento al Piano Primo, un trilocale di circa 96 mq composto da: ingresso, soggiorno, cucina, bagno e due ampie camere da letto (3 balconi).I serramenti esterni sono in legno con vetro singolo e tapparelle al piano terra mentre sono in PVC con doppio vetro e tapparelle al piano Primo; i serramenti interni sono in legno con inserti in vetro.Il riscaldamento è autonomo a metano, con caldaia individuale per i due appartamenti. Completano la soluzione l’ampio vano ad uso cantina al primo piano sottostrada che si estende per l’intera superficie dell’appartamento sovrastante per una metratura complessiva di circa 80 mq ed un rustico esterno all’abitazione di circa 36 mq, al momento utilizzato come box che può essere completamente recuperato ai fini abitativi presentando una pratica in Comune.È presente un ulteriore spazio utilizzabile come deposito nel vano sottotetto, accessibile dalla scala comune, esiste la possibilità di effettuare un ampliamento delle superfici disponibili.Situata in una zona tranquilla e ben servita, questa villa bifamiliare è ideale per chi cerca una soluzione abitativa versatile, con ampi spazi e privacy.

Collocata nel pieno centro della vivace cittadina di Ceriano Laghetto la villa singola è stata costruita su un lotto di terreno di mq 1250, piantumato con alberi anche di alto fusto, zone ornamentali che lo rendono uno spazio esterno unico e prezioso dove trascorrere momenti conviviali con amici, di relax in famiglia e dove è possibile anche collocare una piscina. Il vialetto di accesso pedonale percorre la prima parte del giardino fino ad arrivare all’ingresso dell’abitazione che è protetto da un porticato di mq 21 collegato sia alla porta d’ingresso che alla porta finestra della cucina. La villa si sviluppa su un unico piano abitativo con una divisione interna che prevede un 4 locali più doppi servizi per una metratura totale di mq 140. L’ingresso è nel soggiorno grande e luminoso dove ogni tipo di arredi trova collocazione impreziosito da un camino. La cucina abitabile posta sul lato permette di poter inserire al suo interno il secondo tavolo da pranzo e, grazie alla porta finestra, è collegata al riparato portico dove è possibile gustarsi momenti di relax sullo sfondo del prezioso giardino. La zona notte è collegata dal disimpegno ed è fornita da tre camere da letto e doppi servizi. La scala lineare interna consente di raggiungere il piano seminterrato diviso in due grandi locali destinati a zona relax con seconda cucina, camino locale ripostiglio, locale lavanderia/bagno. Il primo locale è servito da ingresso autonomo accessibile da giardino. Il secondo locale è un grande openspace collegato al locale caldaia che alimenta tutta l’abitazione con riscaldamento diviso a piani. È presente la predisposizione per il posizionamento di una seconda caldaia collegata con la mansarda dove si può ricavare la seconda abitazione. Completa un ulteriore cantina vini e il box auto doppio in larghezza collegata direttamente con la taverna. A corpo staccato è presente il secondo box doppio. La casa è in ottime condizioni manutentive con finiture che prevedono ceramica monocottura prima scelta per la zona giorno, parquet per la zona notte, serramenti legno/alluminio, allarme, impianto aria condizionata. Dalla scala di collegamento con la taverna, è presente l’accesso alla mansarda, che necessita comunque, di essere servita da una scala esterna indipendente. Attualmente lo spazio mansardato è l’ideale per ricavare la seconda unità (90 mq) ed è servita da serramenti, predisposizione agli impianti, scarichi verticali e terrazzo esposto a sud accessibile da porta finestra.

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Appartamento di mq. 128,70, piano 1° con vano scala al piano terra, ingresso, cucina abitabile con balcone, soggiorno con scala di collegamento con il sottotetto non abitabile, due camere, bagno, locale accessorio, oltre a box con soprastante locale deposito.Nonsoloaste è una società che si occupa del mercato immobiliare a 360 gradi.Siamo specializzati in Aste & Stralci immobiliari e forniamo un'assistenza completa dalla ricerca dell'immobile alla consegna delle chiavi.Il nostro Team è composto da professionisti con esperienza ventennale nel settore immobiliare che ti accompagneranno nell'acquisto del tuo immobile!Inoltre grazie alle nostre collaborazioni potrai facilmente accedere ad un mutuo al 100% con delibera prima di andare all'asta!Devi ristrutturare? Ci pensiamo noi, avrai un prezzo agevolato e personalizzato in base alle tue esigenze!Possiamo dare vita al tuo sogno ora!Non esitare! contattaci:Tel. 3802487735E-mail: info@nonsoloaste.com