Villa bifamiliare in vendita a ceglie messapica contrada coccia coccia

A soli 10 minuti dal centro di Ceglie Messapica, immersa nella tranquillità della campagna pugliese, proponiamo una splendida villa in Contrada Facciascquata. La proprietà si raggiunge facilmente attraverso un comodo ingresso comune a sole 4 ville, che termina in una strada sterrata e conduce direttamente all’accesso privato della villa.La villa si presenta con un vialetto accogliente che porta a una spaziosa veranda, attrezzata con barbecue e forno a legna. L’ingresso apre su un’ampia e luminosa sala, vi è una cucina abitabile e a un pratico bagno di servizio. In sala inoltre vi è scala che conduce al terrazzo.La zona notte è composta da tre comode camere da letto e un bagno. Adiacente alla zona abitativa, la villa dispone di un garage di circa 35 mq, suddiviso in due ambienti e accessibile direttamente anche dall’interno.La villa è dotata di un impianto di riscaldamento con termocamino collegato ai termosifoni, oltre a una caldaia a gas alimentata da bombolone. Sebbene l’acquedotto non sia presente, la proprietà dispone di una cisterna da 1000 quintali, garantendo un’ottima autonomia idrica.La proprietà è circondata da un terreno di 1.946 mq.

Nella caratteristica campagna Cegliese, ricca di ulivi, lecci e querce, proponiamo in vendita, villetta realizzata su un vecchio fabbricato rurale ampliato in modo da rendere gli ambienti confortevoli.La villa si compone da ampia veranda, ingresso soggiorno con angolo cottura con caminetto, disimpegno, ampia camera da letto matrimoniale, camera doppia e un comodo bagno.Ogni ambiente è dotato di impianto di climatizzazione.Esternamente, comodo piazzale e giardino piantumato con alberi da frutta, piante ornamentali e uliveto.La villa dispone di un comdo garage, forno e barbeque esterno.La villa è circondata da un caratteristico uliveto delimitato da tipici muretti a secco.Un'esclusiva Coldwell Banker. Contatti i nostri uffici per maggiori informazioni.

Apulia Immobiliare propone in vendita nella prima periferia di Ceglie Messapica, una villa composta da un piano terra e un primo piano, per un totale di 240 mq. Il piano terra, di 50 mq e' composto da salone con termocamino, cucina, bagno di servizio, ripostiglio/dispensa, scantinato e un garage di 93 mq e veranda. Al primo piano, abbiamo circa di 190 mq, dove troviamo salone con camino, disimpegno, 4 camere da letto, 2 bagni, corridoio e ulteriore veranda. Nella stessa proprieta', distaccato dalla villa, vi e' un trullo a 2 coni + lamia da ristrutturare, per un totale di 35 mq. L'immobile dispone di di lastrico solare di 400 metri di piazzale, di pozzo nero, cisterna, pannelli fotovoltaici e l'impianto di riscaldamento e' collegato con termocamino.La villa e' circondata da un terreno di 3000 mq.

Apulia Immobiliare propone a Ceglie in zona sopraelevata, una villa a schiera di nuova costruzione, di 270 mq calpestabili disposti su 3 livelli. La villa al piano terra e' composta da una bella veranda di 20 mq, un ampio soggiorno con camino ventilato, una cucina ampia e un bagno con doccia. Salendo al primo livello troviamo una camera matrimonale, 2 camerettee un bagno con vasca idromassaggio, mentre al terzo livello vi e' una lavanderia e un lastrico solare. L'abitazione dispone anche di un piano seminterrato (destinazione d'uso deposito) dove e' stata realizzata una zona giorno con cucina completa, una zona relax con soppalco, un bagno completo di doccia e un ulteriore ripostiglio. Sempre al piano interrato, l'abitazione dispone anche di un garage di 35 mq con doppia serranda e di un ripostiglio.

Maestosa villa storica in agro di Ceglie Messapica, rinomato borgo medioevale nel cuore della Valle d'Itria, con accesso privato ed esclusivo dalla strada provinciale che collega Ceglie Messapica ad Ostuni, in posizione dominante e prestigiosa e offre un ambiente di grande fascino e prestigio, in zona residenziale abitata ma con la dovuta privacy. Alle stessa si accede da un ampio cancello su strada, dove ci accoglie un vialetto molto lungo e alberato, è completamente inserita e circondata da un incantevole parco romantico e terreno verde privato di circa 11.000 mq, con piante ornamentali, ideale per creare un'oasi di tranquillità e assoluto relax.Gli interni sono storici e di grande prestigio, agli stessi si accede a piano terra da due ingressi principali, uno frontale all'altro, ognuno dei quali inserito nelle generose e grandi verande una sul fronte ed una sul retro della villa. Una volta all'interno si rivela un grande salone zona giorno molto luminoso grazie a larghe finestre ad arco con vetro colorato e decorato, un'ampia cucina abitabile con camino ed un bagno con vasca da bagno.Dal piano terra, da una bellissima e suggestiva scala interna alla villa saliamo al piano rialzato, anch'esso comunque dotato di ingresso pertinenziale esterno attraverso un utile scaletta posta in giardino. All'interno del piano rialzato troviamo un altro salone molto grande con caratteristico camino decorato dotato di due grandi porte finestre, una con affaccio su un balcone perimetrale, l'altro con uscita su una bellissima veranda con affaccio sul giardino e con meravigliosa vista mozzafiato sull'esterno, inoltre sempre a piano rialzato troviamo una seconda cucina abitabile con uscita ed affaccio sulla veranda del salone. Subito dopo troviamo anche la zona notte formata da tre grandi e davvero spaziose camere da letto ed un grande e raffinato bagno con prestigiosi sanitari dell'epoca.La villa grazie alle imponenti proporzioni, insolite nel territorio, ne evidenziano la preponderante funzione rappresentativa con un'estetica elegante e per questo l'immobile potrebbe essere adibito e separato ogni piano in una singola soluzione abitativa, o utilizzato come singola residenza unica, o messo a reddito e con la realizzazione di un prestigioso progetto di sviluppo immobiliare con spaziose camere e residenze da sogno. La posizione dominante e prestigiosa offre un ambiente di grande fascino e prestigio a pochi minuti dal mare cristallino delle coste del litorale Ostunesi e dai principali servizi sia di Ceglie Messapica che della vicinissima Ostuni, conosciuta come la “Città Bianca”, aggiunge ulteriore valore a questa proprietà unica nel suo genere. A pochi minuti dalla stazione ferroviaria di Ostuni e da quella di Ceglie Messapica, ed a pochi minuti dall'Aeroporto Internazionale di Brindisi Non lasciatevi sfuggire questa rara e fantastica opportunità di investimento in una delle perle della Riviera Pugliese.Un'occasione irripetibile...

Zona Ceglie Messapica, villa in vendita con giardino pertinenziale di 3.000 mq. Circa.L'immobile si sviluppa su una superficie di mq. 130 circa: ingresso indipendente con piazzale e ampia veranda. Entrando troviamo un' ampia sala in pietra con camino, cucina con altro camino, una dispensa, tre camere da letto e due bagni.L'immobile è dotato di aria condizionata, acquedotto, fossa biologica e riscaldamento a gasolio.

Scopri questa villa signorile arredata, un gioiello architettonico che combina eleganza e comfort. Con rifiniture di pregio e disposta su due livelli, questa proprietà offre un'esperienza abitativa senza pari. L'ascensore interno e la scala in marmo pregiato aggiungono un tocco di lusso, mentre la scala esterna comunicante garantisce praticità. Gli interni sono in ottimo stato, pronti per essere abitati.Il piazzale con giardino è l'ideale per momenti di relax all'aperto, e il locale garage con bagno offre ulteriore comodità. La villa dispone di un ampio soggiorno, una cucina abitabile, tre camere da letto e tre bagni, di cui uno con vasca idromassaggio. Il balcone e il terrazzino panoramico offrono viste mozzafiato, perfette per godersi il panorama.Con doppi infissi in alluminio, zanzariere, ambienti climatizzati e un camino accogliente, ogni dettaglio è stato curato per garantire il massimo comfort. La villa è dotata di tutti i servizi necessari e presenta condizioni eccellenti, pronta per essere vissuta. Con 230 m² commerciali e 215 m² calpestabili, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica nel mercato immobiliare. Non perdere l'occasione di vivere in una residenza di lusso con classe energetica e e riscaldamento a pompa di calore.Prezzo360.000 €1.565 eur/m2Calcola mutuoCaratteristiche di base230 M² commerciali215 M² calpestabili8 locali3 bagniTerrazzaBalconeNuovo (completamente ristrutturato)Nord, Sud, EstTerreno 130 M²GarageAttestato di prestazione energeticaConsumo: (ipe non indicato)InstallazioneRiscaldamento: AutonomoCombustibile riscaldamento: Gas naturalePorta blindataAria condizionataGiardino privatoPosizioneVia Giuseppe Chirico 8, Ceglie MessapicaCeglie Messapica, Brindisi

Rif. O315 Complesso di trulli e lamie di due vani con terreno in vendita a Ceglie Messapica, tra Ostuni Ceglie e Cisternino, precisamente in contrada Montemarcucci. Proponiamo complesso di trulli e lamie di due vani composto da ingresso in cucina abitabile, bagno e camera da letto. Il terreno è di 17.000 mq ed è possibile edificare, in qualità di coltivatori diretti o imprenditori agricoli, una superficie totale di 188,88 mq mantenendo un'altezza media di 2,7mt. Particolarità dell'immobile è la vista panoramica di cui gode. English: Complex of trulli and lamia of two rooms with land for sale in Ceglie Messapica, between Ostuni Ceglie and Cisternino, precisely in contrada Montemarcucci. We propose complex of trulli and lamia of two rooms consisting of entrance into kitchen, bathroom and bedroom. The land is 17.000 square meters and it is possible to build, as direct growers or agricultural entrepreneurs, a total area of 188,88 square meters while maintaining an average height of 2.7mt. Special feature of the property is the panoramic view it enjoys.Interno: l'immobile si presenta in buone condizioni. Il pavimento è in cemento. Gli infissi sono in vetro legno. English: The property is in good condition. The floor is made of concrete. The window frames are made of wood glass.Esterno: La soluzione è completa di un ampio terreno agricolo. English: The solution is complete with a large agricultural plot.Posizione: La villa è situata tra Ceglie Messapica, Ostuni e Cisternino. Dista dal centro abitato di Ceglie Messapica circa 5 km e da Ostuni esattamente 11 km. English: The villa is located between Ceglie Messapica, Ostuni and Cisternino. It is about 5 km from the town of Ceglie Messapica and exactly 11 km from Ostuni.Quattro buoni motivi per scegliere questo immobile:Vista panoramicaAmpio terrenoTipicità della costruzioneZona prestigiosa

Villetta in contrada genoveseSiamo a meno di 4 km da Ceglie Messapica direzione Ostuni, esattamente in Contrada Genovese. Si presenta come soluzione ideale per chi cerca una villetta in campagna, godendo della pace dal traffico cittadino, senza essere però completamente isolati. Questo grazie alla posizione internata alla strada comunale di circa 200mt, e al termine di un vialetto con più soluzioni. Un piazzale verandato ci permette l'accesso all'immobile, composto da un ingresso nel soggiorno-cucina con caminetto, sulla cui sinistra troviamo l'ampia camera da letto con il bagno completo dai quattro servizi con vasca.Il terreno, composto da ulivi ed alberi da frutto, ha una metratura di circa 7000mq.A completare la vendita, una cisterna di circa 500q.La soluzione presenta delle difformità, per cui Vi invitiamo a contattarci per ulteriori delucidazioni.Vieni a trovarci in agenzia per maggiori informazioni dettagliate e per fissare un appuntamento. Ci trovi in Via Porta di Giuso 53, a Ceglie Messapica (Br)L'immobile è anche su Facebook 'Gruppo Tecnocasa studio Ceglie Messapica'. Clicca mi piace alla pagina. Seguici su Instagram @tecnocasa_ceglie_messapica. Non dimenticare che siamo anche su tiktok @tecnocasaceglie!Small villa in contrada genoveseWe are less than 4 km from Ceglie Messapica towards Ostuni, exactly in Contrada Genovese. It presents itself as an ideal solution for those looking for a small villa in the countryside, enjoying peace from the city traffic, but without being completely isolated. This is thanks to the location interned to the municipal road of about 200mt, and at the end of a driveway with more solutions.A verandah square allows us access to the property, which consists of an entrance into the living room-kitchen with fireplace, on the left of which we find the large bedroom with full bathroom from the four services with tub.The land, consisting of olive and fruit trees, has a square footage of about 7000sqm.To complete the sale, a cistern of about 500sqm.The solution has discrepancies, so we invite you to contact us for further clarification.Visit us at the agency for more detailed information and to make an appointment. You can find us at Via Porta di Giuso 53, in Ceglie Messapica (Br).

Trulli Autentici nel Cuore della Valle d'Itria a soli 6,5 km dal suggestivo borgo di Ceglie Messapica, in direzione Martina Franca, proponiamo in vendita un esclusivo gruppo di tre trulli con alcova, affiancati da una lamia. Questo angolo di Puglia, da ristrutturare, rappresenta una rara occasione per chi sogna di vivere in un autentico pezzo di storia, immerso nella bellezza naturale incontaminata. Situato su di un vasto terreno di oltre **due ettari**, l'immobile è circondato da un paesaggio mozzafiato di ulivi secolari e vegetazione mediterranea, offrendo massima privacy e tranquillità. I due ambienti spaziosi, pronti per essere reinterpretati secondo il vostro gusto, offrono il potenziale per diventare un'accogliente dimora, una residenza di charme o un investimento per un'attività ricettiva di grande fascino. Questo immobile è la tela perfetta per chi vuole realizzare il proprio sogno di vivere in un luogo unico, immerso nel verde e a pochi minuti dalle località più rinomate della Valle d'Itria. Se desiderate un'oasi di pace e autenticità, dove poter realizzare una casa da sogno, questa è la soluzione perfetta. Non lasciatevi sfuggire questa irripetibile occasione! 📞 Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita e lasciati ispirare da questa proprietà unica!

Casetta ristrutturata in campagna Tre camere da letto, giardinetto di pertinenza e pronta per essere vissuta! Eccola qui la nostra nuova proposta per voi ristrutturata da circa un anno. Ci troviamo in Contrada Fedele Grande, a 6km da Ceglie Messapica in direzione Villa castelli-martina Franca. Dopo il cancello d'ingresso vi è un viale di circa 20mt che porta all'immobile. Il soggiorno permette l'accesso negli altri vani: tre camere da letto finestrate, bagno completo dai quattro servizi con piatto doccia, e zona cucina con caminetto in openspace con il soggiorno. Calcoliamo una metratura esistente di 80mq calpestabili, e la possibilità di realizzare una veranda per creare anche uno spazio esterno ma coperto. Si presenta la soluzione ideale per chi cerca qualcosa di abitabile già al momento dell'acquisto, e per vivere il periodo estivo in pieno relax dal traffico cittadino tra un bagno in piscina e un pranzo in famiglia. Vieni a trovarci in agenzia per maggiori informazioni dettagliate e per fissare un appuntamento. Ci trovi in Via Porta di Giuso 53, a Ceglie Messapica (Br)L'immobile è anche su Facebook 'Gruppo Tecnocasa studio Ceglie Messapica'. Clicca mi piace alla pagina. Seguici su Instagram @tecnocasa_ceglie_messapica. Non dimenticare che siamo anche su tiktok @tecnocasaceglie!Renovated cottage in the country Three bedrooms, appurtenant little garden and ready to be lived in!Here is our new proposal for you renovated about a year ago.We are located in Contrada Fedele Grande, 6km from Ceglie Messapica in the direction of Villa castelli-martina Franca.After the entrance gate there is a driveway of about 20mt that leads to the property.The living room allows access into the other rooms: three windowed bedrooms, full bathroom from the four services with shower tray, and kitchen area with fireplace in openspace with the living room.We calculate an existing square footage of 80sqm walkable, and the possibility of making a veranda to also create an outdoor but covered space.It presents the ideal solution for those looking for something habitable already at the time of purchase, and to live the summer period in full relaxation from city traffic between a swim in the pool and a family lunch.Visit us at the agency for more detailed information and to make an appointment. You can find us at Via Porta di Giuso 53, in Ceglie Messapica (Br).

Nelle campagne di Ceglie Messapica, in c.Da Ulmo, proponiamo in vendita villetta in buono stato di manutenzione con attiguo vano adibito a forno a legna ed antistante lamia in pietra. L'immobile è circondato da 5500 mq. Di terreno piantumato con alberi di ulivo ed alberi da frutta, è dotato di ampio piazzale pavimentato. L'immobile è composto da: ingresso sala con camino, camera da letto e bagno con doccia.

Fantastico terreno e casolare sovrastante con progetto approvato per ampliamento e piscina a Ceglie Messapica. Situato a soli 4 km dal centro storico, la nuova costruzione può offrire privacy e una qualità di vita eccezionale.Accessibile tramite una strada asfaltata fino al cancello, è una vera oasi con piante come cactus, ulivi, mandorli, limoni, fichi e melograni.Ultima proprietà su una strada comunale asfaltata, garantisce tranquillità pur essendo vicino ad altre ville.Il progetto approvato prevede la costruzione di una villa di 90 mq con una piscina di 40 mq. Una rara opportunità per un rifugio naturale.Descrizione terreno:Il terreno è di circa 5.000 mq ed è in posizione pianeggiante.Possibili sviluppi:Possibilità di ampliare di 90 mq e costruire una piscina di 40 mq.Punti di interesse:Ceglie Messapica da diversi anni la città messapica si fregia dell'appellativo di "città d'arte terra di gastronomia" per le tante testimonianze della sua storia millenaria e per la gastronomia tipica, apprezzata e riconosciuta in tutta Italia, tanto da essere identificata come "capitale della gastronomia pugliese". E' poco distante dalle varie località turistiche come La "città Bianca" di Ostuni, anche le vicine spiagge hanno un mare cristallino e delle bellissime scogliere con piccole insenatura. L'aereoporto di Brindisi è a soli 30 min di macchina, poi c'è quello di Bari a 1 ora e la bellissima città di lecce a circa 40 min. In tutti questi paesini potrete gustare l'ottima cucina salentina ricca di piatti a base di pesce o di carne anche nei piccoli ristorantini all'interno o sulla costa.

Stupendo trullo autentico ma da ristrutturare nella suggestiva campagna pugliese.Con le sue viste panoramiche e i vividi colori tipici della regione, questo antico edificio offre comfort tutto l'anno grazie alle sue spesse mura.Con tre coni che fungono da copertura e una superficie di circa 100 metri qm, è possibile trasformarlo in una splendida villa realizzando una bellissima piscina nel vasto terreno circostante di 9.958 mq punteggiato da ulivi e alberi da frutto.Un luogo ideale per immergersi nella bellezza e nella tranquillità della Puglia.Punti di interesse:Ceglie Messapica da diversi anni la città messapica si fregia dell'appellativo di "città d'arte terra di gastronomia" per le tante testimonianze della sua storia millenaria e per la gastronomia tipica, apprezzata e riconosciuta in tutta Italia, tanto da essere identificata come "capitale della gastronomia pugliese". E' poco distante dalle varie località turistiche come La "città Bianca" di Ostuni, anche le vicine spiagge hanno un mare cristallino e delle bellissime scogliere con piccole insenatura. L'aereoporto di Brindisi è a soli 30 min di macchina, poi c'è quello di Bari a 1 ora e la bellissima città di lecce a circa 40 min. In tutti questi paesini potrete gustare l'ottima cucina salentina ricca di piatti a base di pesce o di carne anche nei piccoli ristorantini all'interno o sulla costa.

Vendita di 2 lamie da ristrutturare di mq. 50+ 50 circa, 100 complessivi, composte da : sala, stanza, cucina. Terreno di mq. 17000, ampio piazzale.Possibilità di ampliare.

Ubicata nelle campagne di Ceglie Messapica situata in una zona tranquilla e riservata con una vista panoramica circostante. La villa misura circa 156 metri quadri e si compone da una veranda coperta, uno spazioso soggiorno, una cucina, un bagno e tre camere da letto. Nel terreno è presente un piccolo garage di circa 25 mq con caminetto e forno a legna.L'immobile attualmente si trova allo stato grezzo ed è da completare con impianti e finiture personalizzabili. Esternamente è possibile realizzare cortile esterno con cucina esterna, pergolati ombreggiati ed una piscina fuoriterra. Vi è solo allaccio alla corrente elettrica. Il prezzo si riferisce allo stato attuale. Descrizione terreno:Il terreno che circonda la proprietà misura 4.954 metri quadri con alberi da frutto e ulivi. Punti di interesse:Ceglie Messapica da diversi anni la città messapica si fregia dell'appellativo di "città d'arte terra di gastronomia" per le tante testimonianze della sua storia millenaria e per la gastronomia tipica, apprezzata e riconosciuta in tutta Italia, tanto da essere identificata come "capitale della gastronomia pugliese". E' poco distante dalle varie località turistiche come La "città Bianca" di Ostuni, anche le vicine spiagge hanno un mare cristallino e delle bellissime scogliere con piccole insenatura. L'aereoporto di Brindisi è a soli 30 min di macchina, poi c'è quello di Bari a 1 ora e la bellissima città di lecce a circa 40 min. In tutti questi paesini potrete gustare l'ottima cucina salentina ricca di piatti a base di pesce o di carne anche nei piccoli ristorantini all'interno o sulla costa.

Fantastico terreno e casolare sovrastante con progetto approvato per ampliamento e piscina a Ceglie Messapica. Situato a soli 4 km dal centro storico, la nuova costruzione può offrire privacy e una qualità di vita eccezionale.Accessibile tramite una strada asfaltata fino al cancello, è una vera oasi con piante come cactus, ulivi, mandorli, limoni, fichi e melograni.Ultima proprietà su una strada comunale asfaltata, garantisce tranquillità pur essendo vicino ad altre ville.Il progetto approvato prevede la costruzione di una villa di 90 mq con una piscina di 40 mq. Una rara opportunità per un rifugio naturale.Descrizione terreno:Il terreno è di circa 5.000 mq ed è in posizione pianeggiante.Possibili sviluppi:Possibilità di ampliare di 90 mq e costruire una piscina di 40 mq.Punti di interesse:Ceglie Messapica da diversi anni la città messapica si fregia dell'appellativo di "città d'arte terra di gastronomia" per le tante testimonianze della sua storia millenaria e per la gastronomia tipica, apprezzata e riconosciuta in tutta Italia, tanto da essere identificata come "capitale della gastronomia pugliese". E' poco distante dalle varie località turistiche come La "città Bianca" di Ostuni, anche le vicine spiagge hanno un mare cristallino e delle bellissime scogliere con piccole insenatura. L'aereoporto di Brindisi è a soli 30 min di macchina, poi c'è quello di Bari a 1 ora e la bellissima città di lecce a circa 40 min. In tutti questi paesini potrete gustare l'ottima cucina salentina ricca di piatti a base di pesce o di carne anche nei piccoli ristorantini all'interno o sulla costa.

La Mecasa Immobiliare propone in vendita, in una posizione privilegiata, nella piazza principale del centro abitato di Ceglie Messapica (BR), Piazza Plebiscito, Prestigiosa Dimora indipendente, posta al primo piano, pronta per essere vissuta. L’abitazione che andiamo a presentare è disposta su due livelli: al primo livello troviamo un’ampia zona living, una cucina abitabile, una camera da letto e un bagno; al secondo livello, raggiungibile attraverso una comoda scala, troviamo una camera da letto matrimoniale con bagno. Caratterizzata da volte a stella con pietra a faccia a vista, si presenta già ristrutturata, un vero e proprio gioiello. L’abitazione dispone di impianto di riscaldamento autonomo a metano, doppi infissi e piccolo terrazzino d’ingresso rivolto verso la piazza.

ASTA GIUDIZIARIA Diritto di Usufrutto dell'abitazione del tipo edilizio unifamiliare a schiera sita in zona residenziale periferica a sud dell'ambito urbano con accesso principale dalla Via Antonio Amico n.7 ed accesso secondario dalla sottostante Via Vito Vitale n. 8. L'immobile si sviluppa su tre livelli di piano (seminterrato, terra e primo) con annessa area esterna di pertinenza, in parte ubicata al piano terra accessibile dalla Via A. Amico ed in parte al piano seminterrato, ma a livello di piano terra rispetto alla sottostante Via V. Vitale. In particolare il piano terra ed il piano primo, entrambi ad uso abitativo, sono destinati rispettivamente a zona giorno ed a zona notte. Il piano terra della superficie lorda di 72,18 mq e superficie utile di 53,77 mq, oltre ad un balcone della superficie utile di 3,09 mq; il piano primo della superficie lorda di 72,93 mq e superficie utile di 53,50 mq, oltre ad un piccolo balcone della superficie utile di 2,23 mq. Il piano seminterrato destinato a garage di fatto è adibito a tavernetta con annessa lavanderia e locale igienico; esso presenta superficie lorda di 77,78 mq e superficie utile di 56,67 mq. La scala interna del tipo a chiocciola, di collegamento verticale dei tre livelli, occupa la superficie complessiva di 4,33 mq. L'area pertinenziale esterna annessa al piano terra ha superficie complessiva di 59,53 mq, mentre l'area pertinenziale esterna annessa alla porzione immobiliare al piano seminterrato (comprensiva dell'ingombro della scala di collegamento verticale) ha superficie complessiva di 53,30 mq. Il tutto per una superficie commerciale dello stesso immobile pari a 229,06 mq, ottenuta attraverso l'applicazione dei parametri di omogeneizzazione delle superfici accessorie alla superficie principale dell'abitazione ex DPR 138/98. L'abitazione di cui al presente LOTTO 3 è in possesso e nella piena disponibilità della curatela del fallimento. Identificazione catastale: L'abitazione risulta censita in NCEU del Comune di Ceglie Messapica (BR) come di seguito: - foglio 87, particella 1297, sub. 14 del catasto fabbricati, categoria A/2, classe 4, consistenza 10,5 vani, superficie catastale totale 244 mq, rendita 976,10 Euro, indirizzo catastale via Antonio Amico n.7; piano seminterrato, piano terra e piano primo, dati derivanti da Variazione del 28/05/2013 - Superfici art. 14 DL 201/2011. L'unità immobiliare di cui al presente LOTTO 3 confina a sud-ovest con la pubblica Via Antonio Amico, da cui avviene l'accesso principale all'abitazione, a nord ovest con le p.lle 1233 e 1475, a nord-est con la pubblica Via Vito Vitale, da cui avviene l'accesso al piano seminterrato ed all'annessa area pertinenziale esterna, a sud-est con altra abitazione a schiera del medesimo fabbricato, censita in NCEU al foglio 87, p.lla 1297, subb.3, 4 e 11, salvo altri. L'unità abitativa costituente il presente LOTTO 3 allo stato attuale risulta parzialmente difforme rispetto al progetto approvato di cui all'ultimo titolo edilizio rilasciato dal Comune di Ceglie Messapica, ovvero la C.E. in variante, pratica n.5547/A, prot. n.20430 del 27/12/2001. Al riguardo, dal confronto tra lo stato attuale dei luoghi, come rilevato dallo scrivente in sede di sopralluogo, e l'elaborato grafico di cui al suddetto titolo abilitativo emergono le medesime difformità riportate nella sopracitata ordinanza di sospensione dei lavori n.51 Reg. Ord., prot. n.7449 del 12/04/2005. In particolare le opere in difformità riscontrate al piano seminterrato risultano allo stato finito. L'immobile risulta non conforme, ma regolarizzabile. Per regolarizzare sotto il profilo urbanistico la situazione immobiliare ad oggi presente necessita ripristinare lo stato dei luoghi in conformità al progetto approvato con la C.E. in variante n.5547/A del 27/12/2001. Al riguardo, considerato che il LOTTO 3 oggetto di vendita giudiziaria nel presente fallimento è rappresentato dal diritto di usufrutto dell'abitazione di che trattasi, l'onere am

In Puglia, Agro di Ceglie Messapica, proponiamo in vendita trulli e lamie parzialmente ristrutturati composti da 4 coni, 1 lamia e servizi, impianto di riscaldamento, camino, terreno, cisterna, terreno piantumato con ulivi ed alberi da frutta.

**Trullo Incantevole con Vista Panoramica sulla Città**Scopri l'autentico fascino della Puglia con questo straordinario trullo in vendita, composto da 3 coni e una lamia in pietra. Situato su un terreno di circa 2.000 metri quadri, offre un'opportunità unica di personalizzare e ampliare la tua futura dimora. Immagina di rilassarti nel tuo giardino privato, con la possibilità di aggiungere una piscina per goderti appieno le calde giornate estive.La posizione dominante di questo trullo regala una vista mozzafiato sulla città, mentre il contesto residenziale in una zona abitata garantisce tranquillità e sicurezza. Con 120 m² commerciali e 45 m² calpestabili, l'immobile dispone di 3 locali e 1 bagno, perfetti per chi cerca un rifugio accogliente o un'opportunità turistica/ricettiva.Da ristrutturare a proprio piacimento, questo trullo è ideale per gli amanti della campagna pugliese. Lasciati conquistare dal fascino rustico del camino e dalla possibilità di creare un ambiente su misura per te. Non perdere l'occasione di vivere un'esperienza autentica in una delle regioni più affascinanti d'Italia. Classe energetica G.

In Puglia tra il Salento e la Valle d'Itria, agro di Ceglie Messapica, città d'Arte e di gastronomia, proponiamo in vendita trulli e lamie con terreno composti da soggiorno-cucina open-space, 2 camere da letto, servizi, 2 caminetti, ampia veranda, deposito, forno a legna, 3 cisterne, piazzale, terreno piantumato con ulivi ed alberi da frutta.

**Casa Indipendente in Pietra nel Cuore di Ceglie Messapica**Scopri il fascino autentico di questa casa indipendente in pietra, situata nel cuore pulsante di Ceglie Messapica, precisamente in Vico 4 Bottega di Nisco. Con una metratura totale di 60 metri quadri, questa proprietà al piano terra offre un doppio ingresso e un potenziale straordinario per chi desidera creare una residenza unica o due accoglienti "casette vacanza". I due ampi vani, collegati da un corridoio, sono composti ciascuno da una sala e un'alcova, offrendo spazi versatili e personalizzabili.Nonostante necessiti di ristrutturazione, la casa presenta utenze autonome e una superficie commerciale di 65 m². Con 50 m² calpestabili, 2 locali e 1 bagno, è l'opportunità perfetta per chi cerca un progetto da personalizzare nel centro storico di una delle città più affascinanti della Puglia. La classe energetica G indica che ci sono margini di miglioramento per rendere questa dimora ancora più efficiente. Non perdere l'occasione di trasformare questa gemma in pietra nella tua oasi personale!

Bel trullo in buono stato dotato, una cucina separata con camino aggiunge un tocco di tradizione e comfort rustico.Il trullo è composto da due accoglienti alcove letto, una camera con bagno più uno di servizio, un forno a legna. Dimora perfetta per chi cerca un rifugio tranquillo nella splendida campagna pugliese.All'esterno, un ampio piazzale offre spazio per momenti conviviali sotto il sole, mentre una cisterna e l'energia elettrica garantiscono comfort e funzionalità.Descrizione terreno:Il terreno di 6.400 mq, arricchito da ulivi e alberi da frutto, completa questa proprietà incantevole, offrendo un vero gioiello nel cuore della natura pugliese.Punti di interesse:Ceglie Messapica da diversi anni la città messapica si fregia dell'appellativo di "città d'arte terra di gastronomia" per le tante testimonianze della sua storia millenaria e per la gastronomia tipica, apprezzata e riconosciuta in tutta Italia, tanto da essere identificata come "capitale della gastronomia pugliese". E' poco distante dalle varie località turistiche come La "città Bianca" di Ostuni, anche le vicine spiagge hanno un mare cristallino e delle bellissime scogliere con piccole insenatura. L'aereoporto di Brindisi è a soli 30 min di macchina, poi c'è quello di Bari a 1 ora e la bellissima città di lecce a circa 40 min. In tutti questi paesini potrete gustare l'ottima cucina salentina ricca di piatti a base di pesce o di carne anche nei piccoli ristorantini all'interno o sulla costa.

L'agenzia immobiliare dimore di ostuni - melissano real estate Propone in Vendita immerso in una zona residenziale nella meravigliosa campagna pugliese in Agro di Ceglie Messapica, con un' ottima localizzazione che dista solo 3km dal Centro, splendido complesso di trulli con 5 coni, immerso al centro di un appezzamento di terreno di superficie pari a 12.000mq.Distribuito unicamente su un unico livello al piano terra di 60mq, internamente gli ambienti sono impreziositi dai caratteristici coni in pietra, oltre alla pavimentazione tipica in "chianche", diverse nicchie, cornici nella muratura ed un antico camino.A seguito di una ristrutturazione e della realizzazione di una piscina la proprietà ben si presta come dimora estiva o come forma di investimento per chi volesse diversificare i propri investimenti in una struttura b&b.Ci trovate su Facebook e Instagram con: Dimore di Ostuni - Melissano Real EstateClicca mi piace per restare aggiornato sulle nostre proposte immobiliari!_______________________________________________________________________________________English:Dimore di ostuni - melissano real estate offers for sale immersed in a residential area in the wonderful Apulian countryside in the Ceglie Messapica countryside, with an excellent location which is only 3km from the centre, a splendid complex of trulli with 5 cones, immersed in the center of a plot of land measuring 12,000m2.Distributed solely on a single level on the ground floor of 60m2, internally the rooms are embellished with characteristic stone cones, in addition to the typical "chianche" flooring, several niches, frames in the masonry and an ancient fireplace.Following a renovation and the construction of a swimming pool, the property is well suited as a summer home or as a form of investment for those wishing to diversify their investments in a b&b structure.You can find us on Facebook and Instagram with: Dimore di Ostuni - Melissano Real EstateClick like to stay updated on our real estate proposals! Classe Energetica: g epi: 147,55 kwh/m2 anno

Proposta immobiliare composta da 3 fabbricati distaccati, situati su un terreno di 45.000 mq.Il primo fabbricato è un casolare antico con ampliamento, costituito da 5 camere da letto, un bagno, salone-cucina e una veranda coperta, ed ha un impianto fotovoltaico sul tetto.Il secondo fabbricato è un trullo a 3 coni, con ampliamento, dotato di 3 camere da letto, un bagno, una cucina e un ripostiglio, ed ha un deposito agricolo distaccato.Il terzo fabbricato è un trullo a 3 coni, allo stato rustico.Un pozzo artesiano rifornisce gli immobili ed il terreno.Il terreno ha una superficie di 45.000 mq, coltivato ad uliveto e frutteto, di varie specie.La contrada è facilmente raggiungibile dalla strada provinciale che collega Ostuni a San Michele Salentino.Dista 8 km da Ostuni, 3 da San Michele Salentino, 4 km da Ceglie Messapica, 18 km dal mare e 35 km dall' aeroporto.

Proponiamo la vendita di un caratteristico trullo da ristrutturare sito in agro di Ceglie Messapica, in una zona tranquilla e non lontano dal centro cittadino, da cui dista circa 5 km.La proprietà è costuituita da trullo composto da campana centrale e due alcove e terreno di circa 4600 mq; per la proprietà è possibile realizzare un piccolo ampliamento ed una piscina.La proprietà rappresenta un'ottima occasione per chi vuole investire in questo territorio.Contattaci per organizzare una visita!

Casa Zoe è una raffinata dimora storica situata nel cuore del centro storico di Polignano a Mare, a soli 200 metri dalla spiaggia di Lamia Monachile. Questa affascinante abitazione indipendente, completamente ristrutturata, offre un perfetto connubio tra eleganza storica e comfort moderno. Con un accesso privato al piano terra, la proprietà si apre su un incantevole porticato in pietra che conduce a una zona living luminosa, completa di salotto e sala da pranzo.La cucina attrezzata, con affacci esterni, è ideale per chi ama cucinare e ricevere ospiti. La dimora dispone di due stanze matrimoniali, di cui una camera padronale con cabina armadio, tutti impreziositi da pavimenti in cotto autentico e piastrelle antiche. Gli infissi in legno e l’impianto di riscaldamento e condizionamento garantiscono comfort in ogni stagione.La casa offre anche una terrazza e un balcone per godere delle viste mozzafiato sulle piazzette del borgo antico di Polignano.Situata a pochi passi dai principali luoghi di interesse come la Piazza dell’Orologio, il Museo Pino Pascali e la Lamia Monachile, questa proprietà rappresenta un’opportunità unica per vivere in una delle località più affascinanti d’Italia.Polignano a Mare, bianca scogliera di PugliaArroccato sul ciglio di un’alta scogliera che si erge dal mare Adriatico, Polignano a Mare è una delle località più spettacolari e frequentate della costa pugliese.Il centro storico di questo borgo di mare è un dedalo di viuzze che si protrae verso una minuscola spiaggia, la Lama Monachile, che taglia in due la scogliera. Sotto l’abitato, un groviglio di grotte invita a scoprire un mare limpidissimo.Polignano è anche la città natale di Domenico Modugno, l’autore de Nel blu dipinto di blu, la canzone italiana più famosa nel mondo.

Flore Immobiliare propone in Vendita a Ceglie Messapica un antica Masseria Fortificata, risalente al 1600.La Masseria è disposta su 2 livelli, misura circa 1000 mq. Ed è in ottime condizioni strutturaliAl piano terra la masseria è composta da ampio salone, cucina con camino, due soggiorni e un bagno.Tramite una scala interna raggiungiamo il secondo piano dove troviamo tre grandi camere da letto, un bagno, cucina e ampio soggiorno. ; Al secondo piano, in una camera da letto, troviamo un bellissimo altare.Esternamente uno stupendo corpo di trulli costeggia la parte destra della masseria, mentre sul lato sinistro troviamo le antiche stalle, depositi e fienili, il tutto circondato da un terreno di circa 7 ettari.

Campagna - valle d'itria Nella rinomata Valle d'Itria, proponiamo in vendita interessante appartamento d'epoca su 2 livelli, con terrazza privata. Oltre annessi locali magazzini e terreno di circa ettari 4,50. L'immobile oggetto di vendita è una porzione dell'intera masseria, destinata per ca. 2/3 a residenze e per ca. 1/3 circa ad azienda agricola e zootecnica, ancora in esercizio. L'appartamento sviluppa una supericie coperta di ca. 190 mq. Al piano terra e di ca. 50 mq. Al piano primo, oltre terrazza di ca. Mq. 50. L'appartamento e la restante porzione della masseria risalgono ai primi anni del 1900. E' caratterizzato da stupende volte di copertura del tipo a " stella ". Presenta ancora la pavimentazione dell'epoca, in pietra al piano terra e cementine al piano primo. Annessi locali magazzini sviluppano una superficie coperta di ca. Mq. 130 e sono composti da n. 2 trulli e da n. 2 lamie a botte comunicanti. Per informazioni contattarePantaleone Elia Viale Aldo Moro 8 - 72013 Ceglie Messapica (br) E-mail: eliapantaleone@klik.itWhatsapp: +39 333 2463584

Trulli rif. Ce333 | Virgilio CasaSplendido complesso di trulli e lamie in vendita a Ceglie MessapicaVirgilio Casa è lieta di presentare in vendita un magnifico complesso di trulli e lamie immerso in un panorama suggestivo nel cuore della campagna di Ceglie Messapica, a circa 2 km dal centro abitato. Situata in posizione dominante in contrada Ulmo, la proprietà si estende su 3 ettari di terreno panoramico e offre un’opportunità unica per chi desidera vivere o investire nella bellezza autentica della Puglia.Descrizione della proprietà:Due complessi distinti:Il primo complesso è composto da 6 trulli in buone condizioni strutturali, pronti per essere restaurati secondo il gusto e le esigenze del futuro proprietario.Il secondo complesso comprende una grande lamia e un trullo con due alcove, ideale per creare ambienti distinti e accoglienti.Struttura e stile: Gli elementi architettonici dei trulli e delle lamie mantengono intatto il fascino autentico della pietra locale e offrono infinite possibilità per personalizzare gli interni, realizzando uno spazio abitativo unico e suggestivo.Terreno e vista panoramica:La proprietà include circa 3 ettari di terreno caratterizzati da ulivi secolari, frutteti e una vista spettacolare sulla campagna circostante, che permette di godere di tramonti mozzafiato e della quiete tipica della Valle d’Itria.Posizione strategica:Situata in una zona riservata ma facilmente accessibile, a soli 2 km da Ceglie Messapica, questa proprietà si trova in una posizione ottimale per chi desidera esplorare la regione, con le località turistiche di Ostuni, Martina Franca e Cisternino nelle vicinanze.Ideale per chi cerca:Autenticità e tranquillità: un rifugio perfetto per chi ama il contatto con la natura e desidera un contesto privato e silenzioso.Investimento unico: una proprietà dal potenziale straordinario per chi desidera trasformarla in una residenza esclusiva o in un affascinante agriturismo o casa vacanze.Personalizzazione: una base solida per un restauro che può essere adattato a vari stili e destinazioni d’uso.Per informazioni e visite: 329/9868301 Virgilio Casa Via Luigi Miccoli, 45 - Ostuni info@virgiliocasa.it www.virgiliocasa.itScopri il fascino senza tempo di Trulli rif. Ce333: un’occasione unica per vivere l’essenza della Puglia!

Proponiamo in vendita a Ceglie Messapica e precisamente in Via San Vito, una caratteristica casetta in pietra di 55 mq. L’immobile, potenzialmente abitabile da subito, si sviluppa su più livelli ed è composto da: • Zona giorno: accesso tramite una scala che conduce al living con uscita diretta su un balcone • Alcova versatile, ideale come spazio aggiuntivo per esigenze personali. • Cucinino: pratico e funzionale e con finestra • Bagno • Camera da letto: ampia e luminosa, con balcone • Terrazzo: accessibile dal living.Completano la proprietà un garage di 16 mq, separato dall’abitazione e situato al piano terra.Un’opportunità unica per chi desidera una soluzione indipendente in una zona comoda e a pochi passi da tutti i principali servizi.

A pochi chilometri da Ceglie Messapica, proponiamo un elegante casolare in fase di ristrutturzione immerso in un terreno di 5.000 mq con 50 ulivi secolari e piante da frutto.La proprietà, consegnata chiavi in mano a fine maggio, unisce il fascino storico con i comfort moderni.All'interno, la casa dispone di 3 camere matrimoniali, ognuna con bagno privato, un ingresso con bagno di servizio e una spaziosa sala pranzo nella vecchia lamia.L'ampia veranda/soggiorno con camino offre un'atmosfera perfetta per rilassarsi.All’esterno, una piscina di 10x4 metri e un solarium di 70 mq in pietra tipica creano un angolo di relax ideale per le giornate estive.La proprietà è dotata di impianti di solare termico, pompa di calore, riscaldamento a pavimento, e raffrescamento con fan coil, con controllo indipendente in ogni stanza.Inoltre, è presente un serbatoio interrato da 10.000 litri per la raccolta dell'acqua, infissi a taglio termico e persiane regolabili.Questa dimora combina stile e funzionalità, offrendo uno spazio raffinato e immerso nel verde.Descrizione terreno:Il terreno è di circa 5.000 mq ed è in posizione pianeggiante.Punti di interesse:Ceglie Messapica da diversi anni la città messapica si fregia dell'appellativo di "città d'arte terra di gastronomia" per le tante testimonianze della sua storia millenaria e per la gastronomia tipica, apprezzata e riconosciuta in tutta Italia, tanto da essere identificata come "capitale della gastronomia pugliese". E' poco distante dalle varie località turistiche come La "città Bianca" di Ostuni, anche le vicine spiagge hanno un mare cristallino e delle bellissime scogliere con piccole insenatura. L'aereoporto di Brindisi è a soli 30 min di macchina, poi c'è quello di Bari a 1 ora e la bellissima città di lecce a circa 40 min. In tutti questi paesini potrete gustare l'ottima cucina salentina ricca di piatti a base di pesce o di carne anche nei piccoli ristorantini all'interno o sulla costa.