Villa bifamiliare in vendita a castelvetro di modena via sinistra guerro, 49

VILLA BIFAMILIARE CON GIARDINO PRIVATO IN ZONA SCUOLE CASTELVETRORIF: R1032Roli Immobiliare propone in vendita a Castelvetro di Modena, zona scuole, villa bifamiliare posta su lotto di 850mq terreno con 2 unità abitative (70+110mq) e 2 ingressi separati, 2 garage (24+17mq), mansarda (36mq), soffitta (100mq), cantina (14mq), lavanderia e vano tecnico.INTERNOUNITA' NR. 1: Ingresso indipendente, soggiorno, cucinotto, camera da letto matrimoniale, bagno finestrato, disimpegno con accesso interno che collega unità soprastante.UNITA' NR. 2: Ingresso indipendente da scala esterna, soggiorno con accesso a balcone (OVEST), cucina abitabile con accesso a balcone (OVEST), 2 camere da letto matrimoniali, bagno finestrato, disimpegno che collega unità sottostante, mansarda (36mq).Villa bifamiliare composta di 2 unità abitative con 2 ingressi indipendenti e comunicanti internamente tra loro,  sviluppata su 2 livelli, ampia mansarda abitabile con angolo bar, soffitta (H Max 270cm, H Min 107cm).Immobile che presenta impianto di riscaldamento termo autonomo, impianto di condizionamento, infissi in legno, tapparelle in PCV, pavimenti in ceramica e porte interne in legno.ESTERNO: Villa bifamiliare libera su 4 lati con giardino privato 650m in parte pavimentato con porfido a palladiana e in parte terreno, spazio sfruttabile per una piscina, coltivazioni o recinto per animali domestici.La proprietà è accessibile tramite cancello automatico da via Don Minzoni e comprendono piante di vario tipo tra cui pino, lauro e palma che offrono copertura naturale, inoltre è presente un pozzo con pompa sommersa per l'irrigazione del verde.POSIZIONE: Villa bifamiliare situata nella zona delle scuole di Castelvetro, a 100 mt dal campo sportivo, 100 mt dal comprensorio scolastico, 750 mt dal supermercato Coop e 400 mt dal Bar Dama.QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: - Completamente indipendente - Ottima zona servita - Ideale per genitori e figli - 2 unità abitative con ingressi separatiRiferimento immobile: R1032.

Porzione di bifamiliare ristrutturata con 600mq giardino privatoRif: R1026Roli Immobiliare propone in vendita a Castelvetro di Modena, località Puianello, porzione di bifamiliare con giardino privato di 600 mq e vista panoramica.Interno:Ingresso su soggiorno, disimpegno, cucina separata, camera da letto matrimoniale bagno, ripostiglio;Al piano superiore 2 camere da letto matrimoniali, ampio bagno con doccia, ripostiglio e soffitta.Porzione di bifamiliare sviluppata su due livelli e completamente ristrutturata in pavimenti e caldane, impianti (idrico, elettrico, gas), infissi e serramenti.Immobile che presenta impianto di riscaldamento termo autonomo, impianto di condizionamento con pompa di calore, infissi doppio vetro in pcv, persiane in legno, inferiate, pavimenti in grès porcellanatoEsterno: Porzione di bifamiliare libera su tre lati (nord,sud,ovest) con giardino privato 300m pavimentato con autobloccanti e 300m di area verde.Posizione: Bifamiliare situata in zona silenziosa e non trafficata, nei pressi del Santuario della Beata Vergine della Salute di Puianello, a 4.3 km da Levizzano Rangone, 8.2 km da Castelvetro di Modena e 9.3 km da MaranelloQuattro buoni motivi per scegliere questo immobile: - Completamente ristrutturato - Ottima zona tranquilla e con vista - Libera su lati - Giardino privato 600 mqRiferimento immobile: R1026

Villa storica centrale. Bellissima proprietà storica nel centro del piccolo paese di Levizzano Rangone. Risalente ai primi del 900, la Villa oggi monofamigliare, adatta a chi ama spazi e luminosità, è stata ristrutturata nei bagni e nella cucina, Cortile e giardino privato. Possibilità di soluzione bifamiliare. Da vedere Per maggiori informazioni Studio Immobiliare La Maison - t 3333196890 -

Rif.10 castelvetro (zona collinare) a solo 1,5 km dal centro, facente parte di un borghetto, rustico da demolire e ricostruire, con 2.000 mt. Di terreno, con possibilità di villa bifamiliare con 2 unità distinte. Possibilità di visionare una proposta di progetto fattibile in ufficio.

Castelvetro paese, in zona residenziale, comoda a tutti i servizi, villa di testa composta da due appartamenti, di 90 mq ciascuno, riscaldamento a pavimento ed aria condizionata. L'immobile disposto su due livelli fuori terra ed uno iterrato, è così composto, p. T.: portico, ingresso su soggiorno con camino, cucina separta, disimpegno notte, due camere da letto di cui una matrimonile ed un bagno. Al piano sovrastante, secondo appartamento composto da: portico, monolocale con camino, disimpegno notte, bagno, ripostiglio e tre soffitte. Al piano interrato cinque cantine, un bagno/lavanderia ed un garage di  41 mq. Completa il tutto, un giardino e area cortiliva privata di circa 250 mq con due posti auto esterni. Per informazioni ed eventuali appuntamenti, contattare lo 059799526.

Villa unifamiliare posta su due piani fuori terra oltre a interrato con garage privato con rampa di accesso.La villa ha 4 camere da letto con 4 bagni cucina separata sala pranzo soggiorno e giardino esclusivo di circa 300 mq. Nel quale è presente una piscina Zona pranzo esterna con veranda e barbecue oltre alla zona prendisole della piscina Il prezzo pubblicato è riferito alla villa finita.Viene fornito per le finiture un capitolato che potrà modificarsi in relazione alle richieste del compratore

Levizzano posizione panoramica villa di ampia metratura e in ottimo stato con 4 camere e 3 bagni, sala con camino, ampi spazi esterni con veranda, giardino e area boschiva. Belle finiture. Info al.

APPARTAMENTO AL PIANO TERRA CON GIARDINO PRIVATO IN ZONA SCUOLERIF: R1037Roli Immobiliare propone in vendita a Castelvetro di Modena, zona scuole, appartamento al piano terra in villa bifamiliare con ingresso indipendente, garage (17mq),  mansarda (36mq),  soffitta (50mq) e lavanderia.INTERNO:  Ingresso indipendente, soggiorno, cucinotto, camera da letto matrimoniale, bagno finestrato, lavanderia e disimpegno che collega conduce alla mansarda.Immobile libero su 4 lati che presenta impianto di condizionamento, infissi in legno, tapparelle in PCV, pavimenti in ceramica e porte interne in legno.ESTERNO: Giardino privato di 200mq nella parte posteriore lo stabile,  pozzo con pompa sommersa per l'irrigazione del verde (condiviso con altra u. i. ). La proprietà è accessibile tramite cancello automatico da via Don Minzoni.POSIZIONE: Appartamento situato nella zona delle scuole di Castelvetro, a 100 mt dal campo sportivo, 100 mt dal comprensorio scolastico, 750 mt dal supermercato Coop e 400 mt dal Bar Dama.QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: - Completamente indipendente - Ottima zona servita - Giardino privato - Disponibile da subitoRiferimento immobile: R1037.

Immersa nelle colline di Castelvetro, questa elegante villa si distingue per un perfetto equilibrio tra comfort e design contemporaneo.Distribuita su due livelli, la villa accoglie al piano terra un ampio ingresso che conduce a un luminoso soggiorno con camino, una cucina spaziosa e un bagno per gli ospiti. Al piano superiore, troviamo una raffinata area studio, una suite con bagno privato, due camere da letto e un ulteriore bagno.All'esterno, la villa si apre verso un giardino soleggiato, dove una splendida terrazza e una piscina offrono il massimo del relax e della privacy. Il comfort è garantito anche dalla presenza di un comodo garage per due automobili.Le tecnologie moderne arricchiscono la proprietà con riscaldamento e raffrescamento a pavimento, un sistema di deumidificazione automatico, impianto fotovoltaico e colonnina per la ricarica di auto elettriche. La sicurezza è assicurata da un impianto d'allarme con videosorveglianza.Questa villa rappresenta il connubio ideale tra eleganza, sostenibilità e tecnologia, perfetta per chi cerca un'abitazione esclusiva e funzionale.

Settecani di Spilamberto, a soli 7 Km. Dal casello autostradale di Modena sud, 14 Km. Dal centro di Modena. In contesto residenziale di sole ville, lotto di terreno edificabile per la costruzione di una villa indipendente, o villa bifamigliare. Possibilità di realizzare diverse tipologie: bifamigliare composta da due appartamenti indipendente, bifamigliare composta da 2 villette di testa, oppure monofamiliare su  un unico piano o due livelli. Possibilità di personalizzazione il progetto, concordando un prezzo chiavi in mano,   in base alle finiture, tipologia dell'immobile. Per informazioni ed eventuali appuntamenti contattare lo 059799526.

Nel cuore di Castelvetro di Modena, si propone in vendita Villa Levizzano, una magnifica residenza padronale del 1700 che necessita di una ristrutturazione completa, offrendo un’opportunità unica per riportare in vita una dimora di grande valore storico, mantenendo i suoi caratteristici dettagli architettonici e arricchendola con il comfort del moderno.La Proprietà si compone di tre corpi di fabbrica:- Villa Padronale (1.290 mq circa su 3 livelli): Un imponente edificio che si distingue per le arcate esterne e gli elementi in stile barocco, pronti a essere riportati al loro splendore. Gli spazi ampi e luminosi permetteranno di creare una residenza lussuosa, che unisce eleganza storica e comfort contemporaneo.Sono degni di nota i due camini in stucco dipinti ad effetto marmorizzato e databili alla metà del XVIII secolo, sicuramente attribuibili al miglior Barocchetto Modenese.- Casa del Custode (173 mq circa su 2 livelli): Un edificio centrale, arricchito da una torretta o altana che offre una vista panoramica sul parco circostante. Perfetto per essere trasformato in una residenza indipendente o per integrarsi al progetto complessivo di ristrutturazione.- Terza Porzione (edificata agli inizi del 1900): Una porzione su due livelli oltre al sottotetto, collegata alla casa del custode tramite un ampio terrazzo abitabile, pronta per essere personalizzata secondo le necessità del nuovo proprietario.Il complesso è immerso in un parco di 6.500 mq, caratterizzato da centenari alberi ad alto fusto, che conferiscono un’atmosfera unica e suggestiva. Il parco, un’oasi di verde, è il luogo perfetto per godere di tranquillità e privacy, con ulteriori 4 ettari di terreno privato che comprendono parco e bosco, aggiungendo ulteriore valore alla proprietà.Un elemento di grande valore storico è la Cappella Privata (1700-1800), una sobria costruzione edificata tra il 1700 e il 1800, con una facciata caratterizzata da una finestra polilobata e una finestra laterale in corrispondenza della navata centrale e dell’unica navata laterale sinistra. Al suo interno sono conservati documenti lapidei, tra cui quello che ricorda il prof. Luigi Vandelli, importante proprietario del complesso nella prima metà dell’800. La chiesa aggiunge una dimensione spirituale e storica che arricchisce ulteriormente la tenuta.La villa è stata costruita su un poggio in prossimità del Rio Bagolo, una zona ricca di importanti rinvenimenti archeologici, tra cui resti di fornaci e ville romane, che arricchiscono ulteriormente la rilevanza storica della proprietà.Sebbene l’immobile necessiti di una ristrutturazione completa, l’agenzia dispone di un preventivo lavori effettuato da uno studio di architettura e rendering degli spazi interni, che offrono un’idea precisa di come la residenza possa essere trasformata, unendo perfettamente il fascino della storia con soluzioni moderne.Villa Levizzano rappresenta una rara opportunità per chi desidera realizzare un progetto di recupero di una dimora storica in un contesto naturalistico straordinario.(Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali)Descrizione della posizioneCastelvetro di Modena è un affascinante borgo collinare noto per il suo patrimonio storico, le viste panoramiche e la cultura enogastronomica. Il centro storico conserva un'atmosfera medievale con il Castello e la Chiesa di San Giovanni Battista. Celebre per il Lambrusco doc, offre degustazioni e tour nelle cantine locali. Ben servito da scuole, negozi e ristoranti, è vicino alla tenuta Villa Levizzano (12 km) e a Modena (20 km). Immerso nella natura, è ideale per escursioni e attività all'aria aperta.

Rif. 3809 Proponiamo ad 1 km dal centro di Castelvetro di Modena una villa a schiera con ingresso indipendente e cancello carraio automatico posta al primo piano composta da: ingresso, sala, cucina abitabile, studio, 2 camere matrimoniali, dis. , bagno ed ampio terrazzo. Al piano terra cantina, cucinotto, garage doppio ed altra cantina. Tendone elettrico nel terrazzo, ceramica in cucina, bagno e camere, marmo nella sala ed ingresso, inferriate ovunque. € 299.000

Rif. 3759 Proponiamo fra Castelvetro e Castelnuovo una villa singola di nuovissima costruzione, di classe A4, su 2 livelli composta al piano terra da ampio soggiorno di circa 60 metri, cucina abitabile, bagno, camera matrimoniale, portico, lavanderia e ampio garage; al primo piano ampio disimpegno, 1 camera matrimoniale, 1 camera singola, bagno, centrale termica ed ampio terrazzo. Giardino privato su 4 lati di circa 370 metri, riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico, tapparelle elettriche, predisposizione impianto d'allarme, videocitofono. Possibilità di personalizzazione con scelta dei materiali. Per info e per i progetti chiamare in ufficio. Consegna in 3 mesi. € 600.000

Casa indipendente su quattro lati, disposta su tre livelli, composta da due appartamenti, in buono stato conservativo, posta su lotto di 500 mq. L’immobile è così composto: appartamento al piano terra con doppio ingresso, uno indipendente e uno dal vano scala comune, zona pranzo con cucina separata, una camera da letto matrimoniale, un bagno ed una lavanderia. Al piano sovrastante secondo appartamento composto da: ingresso, zona pranzo con cucina separata, soggiorno, un balcone, due camere da letto matrimoniali, ed un bagno. Completano la proprietà due soffitte al piano secondo ed un’autorimessa di 27 Mq al piano terra. Per informazioni ed eventuali appuntamenti, contatatre lo 059799526.

Rif. 3808 Proponiamo a Cà di Sola una villa a schiera disposta su 4 livelli cosi composta: al primo piano soggiorno, cucina abitabile e balcone; al secondo piano 2 camere matrimoniali, balcone, ripostiglio e bagno; al terzo piano soffitta; al piano terra garage doppio pavimentato, bagno e centrale termica. Finiture di pregio, bagno al secondo piano ristrutturato e porte laccate bianche nuove, sanitari filo muro, triplo vetro ovunque. € 330.000

Settecani di castelvetro. Importante villa d'epoca di 600 mq comm. Ca interni disposti su 3 piani. Al pt androne di ingresso centrale con tinello, cucina, zona pranzo e alloggio del custode con ingresso indipendente formato da soggiorno, cucina, 2 camere e bagno; al 1°P loggia centrale, 6 camere e 2 bagni; al piano 2° soffitta con altre stanze con altezza max di 5.30 e minima 2.70 mt. Sovrasta la proprieta' una caratteristica torretta che consente una meravigliosa vista sulle colline e le campagne circostanti. Completano la proprieta' un magnifico parco di 8.000 mq ca con piante secolari. 2 magazzini ad uso ricovero attrezzi/cantine/garage ed una serra. € 780.000

Cà di Sola, in zona residenziale e comoda a tutte le principali strade, villa a schiera disposta su 4 livelli, composta da piano terra: ingresso indipendente, ripostiglio, garage doppio giardino. Al piano primo accessibile da scala interna privata, ingresso su soggiorno con balcone e cucina abitabile. Al piano secondo, due camere da letto matrimoniali di cui una con balcone, ripostiglio e bagno. Al piano terzo una soffitta. L'immobil è stato ristrutturato nel 2023, bagno al secondo totalmente rifatto, porte nuove, infissi nuovi in Pvc con triplo vetro, aria condiziona con pompa di calore e desalinatore. Per informazione ed eventuali appuntamenti, contattare lo 059799526.

Nelle colline di Castelvetro di Modena, villa ricostruita nel 2009, di 340 mq, con giardino privato di 2.800 mq. L’immobile è indipendente su quattro lati ed è disposto su tre livelli, piano terra composto da: ingresso, bagno, zona tecnica, ampio soggiorno con cucina a vista da cui si accede al portico. Al piano sovrastante collegato internamente da scala in cristallo che funge da pozzo di luce per tutta l’abitazione, tre camere da letto, due bagni ed un terrazzo loggiato. Al piano secondo ed ultimo tre soffitte ed una lavanderia. L’immobile è dotato di zanzariere, bagno turco, riscaldamento a pavimento con geotermico, scambiatore d’aria forzata, pannelli solari, aria condizionata e pompa di calore. Per informazioni ed eventuali appuntamenti, contattare lo 0597799526.

Rif: av354 - La Tempocasa di Spilamberto è lieta di proporre in vendita, nella frazione di Solignano Nuovo di Castelvetro, villa a schiera di recente costruzione in contesto residenziale e riservato.La proprietà, edificata nel 2007, è ubicata in strada a fondo chiuso, ideale per chi ama godere della vicinanza ai servizi e al contempo di una ricercata riservatezza, e gode di un affaccio libero sulla campagna retrostante. La Villa, disposta su quattro livelli, è ideale per chi ricerca una soluzione che offra spazi esterni di cui godere con parenti e amici e per nuclei famigliari con necessità di ampi spazi.Al piano terra troviamo una prima area cortiliva che fa da ingresso alla proprietà, un'ampia zona giorno con cucina a vista da cui si ha accesso al giardino retrostante con affaccio libero sulla campagna, e un bagno di servizio al piano completo di box doccia. Al piano primo, la zone notte è composta da una prima camera servita da balcone, una seconda camera matrimoniale con accesso a un grazioso terrazzo loggiato, e un bagno.Al secondo ed ultimo piano è presente un locale mansardato di ampie metrature, ideale da sfruttare come terza camera o zona studio.Al piano seminterrato, collegato da scala interna, completano la proprietà una cantina, una lavanderia ed un'ampia autorimessa di 40 mq.La proprietà presenta riscaldamento termoautonomo e gode di impianto di climatizzazione con pompa di calore. Sono presenti infissi in legno e vetro doppio con scuri esterni in legno. Pronta per essere abitata, non presenta lavori di ristrutturazione. L'esposizione (Sud - Est - Ovest) su tre arie garantisce luminosità e ventilazione.Perchè acquistare l'immobile : - strada a fondo chiuso e zona panoramica - ampi spazi interni e pertinenziali - di recente costruzione- pronta per essere abitata Riferimento immobile: av354

Rif: av351 - La Tempocasa di Spilamberto è lieta di proporre in vendita, in una delle zone più ricercate e tranquille del Paese, villa a schiera di centro con vista panoramica sulle incantevoli colline di Castelvetro. La proprietà, edificata nei primi anni '80 e e oggetto di interventi di ristrutturazione e manutenzione, è posizionata in strada a fondo chiuso, ideale per chi ama godere della vicinanza ai servizi e al contempo di una ricercata riservatezza. La Villa disposta su tre livelli offre spazi generosi e versatili, ideali anche per le famiglie più numerose, ed è così disposta.A piano terra siamo accolti da una prima area cortiliva privata con loggia. Accedendo alla soluzione troviamo un ingresso che disimpegna un ampia cucina abitabile e un soggiorno di ampie metrature con camino, e balcone che da affaccio sulle colline del Paese. E' presente un primo bagno completo di box doccia, di servizio al piano.La zona notte, al piano primo, si compone di tre ampie camere matrimoniali pavimentate in parquet. Da una delle camere si ha accesso a un terrazzino loggiato. Completa il reparto notte un bagno con vasca recentemente ristrutturato. Al piano seminterrato, scendendo da vano scala interno alla proprietà, sono presenti locali di pertinenza con diversi utilizzi. Ad oggi è presente un bagno/lavanderia, un ambiente utilizzabile come ripostiglio/cantina e un ulteriore locale adibito a studio. E' presente infine un'autorimessa di ampie metrature adibita a taverna, sulla base delle esigenze della proprietà. Completa la proprietà un'ampia area cortiliva sul retro, in parte pavimentata e in parte piantumata, servita da un ampio gazebo di modo da godere di pranzi e cene all'aperto in comodità e compagnia.L'immobile è stato negli anni oggetto di migliorie, tra le quali l'installazione di impianto fotovoltaico da 4,6 kw, installazione di caldaia con impianto da 30 kw a pellet.E' presente un sistema d'allarma perimetrale e volumetrico. Il riscaldamento è termoautonomo ed è presente un impianto di climatizzazione con pompa di calore. Perchè acquistare l'immobile : - strada a fondo chiuso e zona panoramica - ampi spazi interni e pertinenziali - ideale per nuclei famigliari numerosiRiferimento immobile: av351

Nuova proposta Immobile Trattasi di una Villa in Via san polo, nel comune di Castelvetro (mo).L'abitazione è composta da un piano terra e un piano primo, il piano secondo e destinato alla soffitta.E' composta al piano terra dal ingresso-sala pranzo, soggiorno, cucina, antibagno, bagno e camera da letto, mentre al primo piano, cui si accede da scala interna, sono presenti cinque camere da letto, antibagno, bagno due servizi igienici. Ci sono due cantine al piano terra, di una superficie totale di 36 mq.Questa abitazione offre spazi funzionali e accoglienti per godere appieno di una vita confortevole e rilassante.Terreno venduto in quotaPer te la possibilità di avere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose con i nostri partner.Ulteriori dettagli, foto degli interni, planimetrie e altre info, se disponibili, saranno consultabili previo appuntamento nella sede di modena con fabio che inoltre ti informerà sulle possibilità di aggiudicarti questo affare.L'immobile pubblicato al momento è sottoposto a procedura di vendita legale; Studio Canova è specializzato nella ricerca e pianificazione di investimenti immobiliari secondo innovative strategie di acquisto. Contattaci subito potrai valutare assieme a un nostro tecnico canali distinti di acquisto dell’immobile, procedura di vendita diretta senza ricorrere all’asta (d.Lgs. 149/2022) e ancora stralcio immobiliare. Le informazioni sopra riportate non sostituiscono l'avviso pubblicato dal Tribunale competente ne’ l'integrale gestione da parte del delegato designato. Il testo e le specifiche indicate nella presente pagina sono generate automaticamente attraverso l'utilizzo di software e/o da a. I., Nobile s.p.A. Invita a verificare le formazioni e i materiali multimediali sui canali ufficiali, declinando fin d'ora ogni responsabilità su eventuali errori o incongruenze.Studio Canova marchio di Nobile s. p. A Borgo Maggiore., leader negli stralci immobiliari e nella consulenza tecnico legale, non si occupa di attività di intermediazione imm. Di cui alla legge 39/89.Cl. Energ. Da verificare.Le foto pubblicate nel presente annuncio sono indicative e non esaustive della tipologia, qualità, consistenza e indicazione geografica dell'immobile.

RIF. 3809 Proponiamo ad 1 km dal centro di Castelvetro di Modena una villa a schiera con ingresso indipendente e cancello carraio automatico posta al primo piano composta da: ingresso, sala, cucina abitabile, studio, 2 camere matrimoniali, dis. , bagno ed ampio terrazzo. Al piano terra cantina, cucinotto, garage doppio ed altra cantina. Tendone elettrico nel terrazzo, ceramica in cucina, bagno e camere, marmo nella sala ed ingresso, inferriate ovunque. € 299.000.

Nel cuore di Castelvetro di Modena, proponiamo in vendita Villa Levizzano, una magnifica residenza padronale del 1700 che necessita di una ristrutturazione completa, offrendo un’opportunità unica per riportare in vita una dimora di grande valore storico, mantenendo i suoi caratteristici dettagli architettonici e arricchendola con il comfort del moderno.La Proprietà si compone di tre corpi di fabbrica:- Villa Padronale (1.290 mq circa su 3 livelli): Un imponente edificio che si distingue per le arcate esterne e gli elementi in stile barocco, pronti a essere riportati al loro splendore. Gli spazi ampi e luminosi permetteranno di creare una residenza lussuosa, che unisce eleganza storica e comfort contemporaneo.Sono degni di nota i due camini in stucco dipinti ad effetto marmorizzato e databili alla metà del XVIII secolo, sicuramente attribuibili al miglior Barocchetto Modenese.- Casa del Custode (173 mq circa su 2 livelli): Un edificio centrale, arricchito da una torretta o altana che offre una vista panoramica sul parco circostante. Perfetto per essere trasformato in una residenza indipendente o per integrarsi al progetto complessivo di ristrutturazione.- Terza Porzione (edificata agli inizi del 1900): Una porzione su due livelli oltre al sottotetto, collegata alla casa del custode tramite un ampio terrazzo abitabile, pronta per essere personalizzata secondo le necessità del nuovo proprietario.Il complesso è immerso in un parco di 6.500 mq, caratterizzato da centenari alberi ad alto fusto, che conferiscono un’atmosfera unica e suggestiva. Il parco, un’oasi di verde, è il luogo perfetto per godere di tranquillità e privacy, con ulteriori 4 ettari di terreno privato che comprendono parco e bosco, aggiungendo ulteriore valore alla proprietà.Un elemento di grande valore storico è la Cappella Privata), una sobria costruzione edificata tra il 1700 e il 1800, con una facciata caratterizzata da una finestra polilobata e una finestra laterale in corrispondenza della navata centrale e dell’unica navata laterale sinistra. Al suo interno sono conservati documenti lapidei, tra cui quello che ricorda il prof. Luigi Vandelli, importante proprietario del complesso nella prima metà dell’800. La chiesa aggiunge una dimensione spirituale e storica che arricchisce ulteriormente la tenuta.La villa è stata costruita su un poggio in prossimità del Rio Bagolo, una zona ricca di importanti rinvenimenti archeologici, tra cui resti di fornaci e ville romane, che arricchiscono ulteriormente la rilevanza storica della proprietà.Sebbene l’immobile necessiti di una ristrutturazione completa, l’agenzia dispone di un preventivo lavori effettuato da uno studio di architettura e rendering degli spazi interni, che offrono un’idea precisa di come la residenza possa essere trasformata, unendo perfettamente il fascino della storia con soluzioni moderne.Villa Levizzano rappresenta una rara opportunità per chi desidera realizzare un progetto di recupero di una dimora storica in un contesto naturalistico straordinario.(Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali)Descrizione della posizioneCastelvetro di Modena è un affascinante borgo collinare noto per il suo patrimonio storico, le viste panoramiche e la cultura enogastronomica. Il centro storico conserva un'atmosfera medievale con il Castello e la Chiesa di San Giovanni Battista. Celebre per il Lambrusco DOC, offre degustazioni e tour nelle cantine locali. Ben servito da scuole, negozi e ristoranti, è vicino alla tenuta Villa Levizzano (12 km) e a Modena (20 km). Immerso nella natura, è ideale per escursioni e attività all'aria aperta.

Cà di Sola, in zona residenziale e comoda a tutte le principali strade, villa a schiera disposta su 4 livelli, composta da piano terra: ingresso indipendente, ripostiglio, garage doppio giardino. Al piano primo accessibile da scala interna privata, ingresso su soggiorno con balcone e cucina abitabile. Al piano secondo, due camere da letto matrimoniali di cui una con balcone, ripostiglio e bagno. Al piano terzo una soffitta. L’immobil è stato ristrutturato nel 2023, bagno al secondo totalmente rifatto, porte nuove, infissi nuovi in Pvc con triplo vetro, aria condiziona con pompa di calore e desalinatore. Per informazioni ed eventuali appuntaemnti, contatatre lo.

Castelvetro:In zona collinarare villa indipendente libera su quattro lati con ampio giardino che circonda la casa.L'immobile è stato sottoposto ad un restauro conservativo con riutilizzo materiali originali. Certificazione energetica A, riscaldamento a pavimento, caldaia a gas e pellet e fotovoltaico.Ideale per nuclei familiari numerosi o per chi sia alla ricerca di indipendenza e tranquillità.Per maggiori informazioni o per visionare l'immobile contattare il geom. Paolo Menzani 348/0919153

La Tempocasa di Spilamberto è lieta di proporre in vendita, nella frazione di Solignano Nuovo di Castelvetro, villa a schiera di recente costruzione in contesto residenziale e riservato.La proprietà, edificata nel 2007, è ubicata in strada a fondo chiuso, ideale per chi ama godere della vicinanza ai servizi e al contempo di una ricercata riservatezza, e gode di un affaccio libero sulla campagna retrostante. La Villa, disposta su quattro livelli, è ideale per chi ricerca una soluzione che offra spazi esterni di cui godere con parenti e amici e per nuclei famigliari con necessità di ampi spazi.Al piano terra troviamo una prima area cortiliva che fa da ingresso alla proprietà, un'ampia zona giorno con cucina a vista da cui si ha accesso al giardino retrostante con affaccio libero sulla campagna, e un bagno di servizio al piano completo di box doccia. Al piano primo, la zone notte è composta da una prima camera servita da balcone, una seconda camera matrimoniale con accesso a un grazioso terrazzo loggiato, e un bagno.Al secondo ed ultimo piano è presente un locale mansardato di ampie metrature, ideale da sfruttare come terza camera o zona studio.Al piano seminterrato, collegato da scala interna, completano la proprietà una cantina, una lavanderia ed un'ampia autorimessa di 40 mq.La proprietà presenta riscaldamento termoautonomo e gode di impianto di climatizzazione con pompa di calore. Sono presenti infissi in legno e vetro doppio con scuri esterni in legno. Pronta per essere abitata, non presenta lavori di ristrutturazione. L'esposizione (Sud - Est - Ovest) su tre arie garantisce luminosità e ventilazione.PERCHÈ ACQUISTARE L'IMMOBILE: - strada a fondo chiuso e zona panoramica - ampi spazi interni e pertinenziali - di recente costruzione- pronta per essere abitata Riferimento immobile: AV354.

BELLISSIMA VILLETTA A SCHIERA CON OTTIME FINITURE E GIARDINO PRIVATORIF: R1035Roli Immobiliare propone in vendita a Castelvetro di Modena, tra Cà di Sola e Solignano Nuovo, soluzione indipendente su due livelli con giardino privato (400mq) portico e garage.INTERNO:Piano Terra: Ingresso indipendente al piano terra, composto da cucina a vista con accesso al portico esterno (NORD), soggiorno con accesso al giardino esterno (OVEST), angolo bar, antibagno, bagno finestrato e ripostiglio sottoscala.Piano Primo: Disimpegno notte, due camere da letto matrimoniali, una camera da letto singola e ampio bagno finestrato con doccia.Immobile in ottime condizioni e con ottime finiture che presenta pavimenti in grès porcellanato in zona giorno e bagni, pavimenti in parquet nel reparto notte e camere, infissi in legno in doppio vetro con camera d'aria, persiane in legno, predisposizione per impianto di condizionamento, videocitofono,  porta d'ingresso blindata,  impianto di riscaldamento termo-autonomo con caldaia a condensazione.ESTERNO:  Soluzione situata in borgo residenziale degli anni 2000 con ampi spazi comuni completamente recintato e con giardino condominiale, cancello carrabile automatico, posti auto liberi. Completa la proprietà un garage singolo al piano interrato.  POSIZIONE: La posizione è strategica vista la vicinanza alle principali vie di collegamento e all'ingresso della pedemontana, si trova a 1,5km dal centro di Ca di Sola e 1,5km da Solignano, a 250mt dalla fermata dell'autobus.QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: - Ampio giardino  - Ottime finiture - Completamente indipendente - Vicinanza alle principali vie di collegamentoRiferimento immobile: R1035.

Vendesi splendida villa rustica posta nelle prime colline di Castelvetro di Modena, comoda ai servizi e finemente ristrutturata mantenendo la ruralità ma con i comfort moderni.La Villa è disposta su tre piani fuori terra:Al piano terra troviamo la zona living, suddivisa intelligentemente per avere degli spazi ampi e comodi. Troviamo l'ampia cucina abitabile con accesso diretto sul terrazzo coperto, molto comodo per pranzi e cene ed ampiamente sfruttabile; la zona pranzo, molto grande e con secondo accesso al giardino e alla zona sala dove è sito anche il camino a legna (che scalda autonomamente tutta la casa) con il bagno di servizio al piano ; proseguendo troviamo una stanza utilizzabile come camera matrimoniale a piano o studio oltre ad accesso alla dispensa e alla cantina. All'esterno è presente anche la centrale termica.Al piano primo troviamo la zona notte, anch'essa con spazi e camere comode e spaziose. Appena saliti troviamo un ampio open-space sfruttabile come studio, che essendo esposto a sud è anche ampiamente illuminato, la prima camera matrimoniale, la seconda camera matrimoniale e il bagno di servizio al piano; oltre alla camera padronale con bagno privato e zona per cabina armadio.Al piano superiore troviamo la zona sottotetto, lasciata volutamente grezza ma comprensiva di predisposizione per impianti di riscaldamento, acqua e luce in modo da poter ricavare un ulteriore zona in caso di necessità.La villa mantiene la sua ruralità esternamente ed internamente avendo utilizzato per la ristrutturazione materiali a basso impatto ambientale e completamente naturali, tra cui pavimenti a pietra realizzati a mano da artigiani e intonaco isolante con materiali naturali, ma possiede anche a livello tecnologico tutte le comodità dei giorni nostri, tra cui pannelli solari con convenzione gse, infissi esterni con vetrocamera in legno, impianto di riscaldamento a pavimento, caldaia a pellet e stufa a legna che utilizzano un funzionamento cosiddetto "a cascata", garantendo l'utilizzo di solo uno dei sistemi di riscaldamento per volta. Esternamente troviamo una ampia autorimessa di _ mq molto comoda e sfruttabile anche per ricavarci una depandance. Troviamo inoltre l'ampio giardino di proprietà su tutti i lati, piantumato e ampiamente sfruttabile, comprensivo anche di un ulteriore area contigua dove è presente l'orto e una rimessa per attrezzi.Casa in classe energetica A2, già provvista di certificazioni e di regolarità edilizia (ampiamente rogitabile).Consegna in 6 mesi salvo accordi diversi.Per info o appuntamenti scrivere su immobiliare o telefonare al 3467815722.

Sulle colline Castelvetresi, podere di 8 ettari con casa bifamiliare, barchessa ad uso acetaia ed un capannone in corpo staccato. La casa completamente ristrutturata nel 2008, consta di due abitazioni, la prima di 187 mq disposta in parte al piano terra e parte del primo. Composta da: ingresso, vano scala, sala di oltre 44 mq, cucina abitabile ed un bagno. Al piano sovrastante tre camere matrimoniali di cui una con cabina armadi, un ripostiglio/vano caldaia ed un bagno. La seconda abitazione di 250 mq, disposta su tre piani, di cui al piano terra sala da pranzo con camino, cucina, vano scala che conduce al primo piano. Il piano superiore è composto da: seconda sala o stanza multiuso, un ripostiglio ed un bagno, al piano sovrastante, appartamento con tre camere da letto di cui due con cabina armadi, due bagni , sala con angolo cottura ed una dispensa al piano interrato. Nelle immediate vicinanze, acetaia disposta su due piani. A 200 m di distanza dalle abitazioni, capannone indipendente di oltre 670 mq. L’intera proprietà è posta incima ad una collinetta, si accede attraverso la strada di proprietà che porta ai fabbricati principali, che godono di uno splendido panorama. Per informazioni ed eventuali appuntamenti, contatatre lo 059799526.

Castelvetro paese, in zona residenziale, comoda a tutti i servizi, villa di testa composta da due appartamenti, di 90 mq ciascuno, riscaldamento a pavimento ed aria condizionata. L'immobile disposto su due livelli fuori terra ed uno iterrato, è così composto, P. T. : portico, ingresso su soggiorno con camino, cucina separta, disimpegno notte, due camere da letto di cui una matrimonile ed un bagno.  Al piano sovrastante, secondo appartamento composto da: portico, monolocale con camino, disimpegno notte, bagno, ripostiglio e tre soffitte. Al piano interrato cinque cantine, un bagno/lavanderia ed un garage di  41 mq. Completa il tutto, un giardino e area cortiliva privata di circa 250 mq con due posti auto esterni. Per informazioni ed eventuali appuntamenti, contatatre lo.

EUROCASA CASTELNUOVO R. - Ca di Sola- C-394 - 059/535423 - - - - > Caratteristiche: Zona residenziale, Ottime Finiture, Ristrutturato di Recente - - - > Descrizione: Ampia VILLETTA con giardino privato, composta da ingresso a piano rialzato su soggiorno con CAMINO, cucina abitabile, bagno;Al piano primo: Tre camere, ripostiglio, bagno, balcone;Al piano secondo: Ampia mansarda.Al piano seminterrato garage doppio e lavanderia. - - - > Per informazioni, contattateci su WhatsApp al 391/144.39. 22 o mandate un messaggio da facebook dalla nostra pagina < - - - - .

Levizzano casale ristrutturato con parco e bosco recintati, in mezzo al verde ma non isolato, disposto su tre livelli con ampio porticato, salone con camino , studio, cucina abitabile, servizi, tre camere, tre bagni, cabina armadi, mansarda al grezzo avanzato, garage triplo. Pannelli fotovoltaici, pellets e solare termico. Unico nel suo genere. Euro 750.000 348.2641556 335.7915579 www.negimm.itClasse energetica: In fase di valutazione

Stai cercando una soluzione a due passi dalle scuole? Hai bisogno di un'abitazione genitori/figli?Abbiamo quello che fa per te!A due passi dalle scuole e da tutti i servizi, proponiamo soluzione indipendente su lotto libero su quattro lati composta da: ingresso, tre vani accessori, lavanderia, bagno e garage al piano terra; al primo piano appartamento composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile con balcone, tre camere e bagno; al secondo piano soffitta/sottotetto.LA SOLUZIONE E' COMPLETAMENTE DA RISTRUTTURARE.