Villa bifamiliare in vendita a bajardo località vinazza

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Villa bifamiliare in vendita a bajardo località vinazza Bajardo

445000 €

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Descrizione

Un rifugio di pace e natura: in passato un agriturismoVorreste fuggire dalla vita quotidiana e immergessi nella natura incontaminata dell’entroterra ligure.
Questo e il luogo addato! L’ex agriturismo “Vinazza” offre cinque affascinanti case in pietra, con una superficie totale di circa 320 m², su un ampio terreno di 24.
700 m² con uliveto e bosco.
Godetevi una vista panoramica mozzafiato sulla valle e sulle colline circostanti in una posizione privilegiata a sud-ovest, locato nelle ampie e verdi valli tra i pittoreschi villaggi di montagna di Apricale (8,5 km) e Bajardo (7 km).
Idilliache case in pietra dal fascino rusticoLe cinque case in pietra, restaurate tra il 1978 e il 2010 e amorevolmente curate, offrono un’atmosfera rustica e campagnola:Casa 1 (circa 81 m²):L’ex ristorante dell’agriturismo colpisce con una spaziosa e romantica terrazza all’aperto sotto un rigoglioso pergolato di glicine e un’accogliente loggia.
Tre livelli offrono una cucina, un soggiorno, due camere da letto (con accesso dall’esterno) e un bagno.
Inoltre, vi trovate due cantine.
Diverse stufe a legna e un ampio camino forniscono un piacevole calore.
Casa 2 (circa 50 m²):Situata in una posizione idilliaca lungo un ruscello, questa casa offre una camera da letto e un bagno con doccia al piano terra, nonché una camera da letto con soffitto a volta e un altro bagno con doccia nel seminterrato.
I due piani sono collegati da una scala esterna.
Ampie terrazze naturali con ulivi secolari invitano al relax.
Casa 3 (circa 95 m²):Godete di una vista panoramica mozzafiato da questa casa leggermente rialzata rispetto alla casa principale.
Il piano superiore dispone di un soggiorno con angolo cottura, una camera da letto e una stanza separata che viene utilizzata come biblioteca.
Nel seminterrato si trovano il bagno e un’altra stanza.
Il riscaldamento a gas e una stufa a legna garantiscono il massimo comfort.
Casa 4 (circa 54 m²):Questa casa con due piani collegati da una scala esterna offre al piano superiore una cucina con stufa a legna e una camera da letto con camino.
Al piano terra si trovano un’altra camera da letto e il bagno.
Casa 5 (circa 40 m²):Situata un po’ distanziato dalla proprietà principale e con accesso diretto alla strada di accesso, questa casa offre la possibilità di essere utilizzata anche separatamente.
Al piano terra si trova la camera da letto e un bagno con doccia, mentre al piano superiore si trova la cucina abitabile con camino e stufa a legna.
I posti a sedere all’aperto offrono una vista particolarmente bella dei dintorni.
Un vero Paradiso per gli amanti della natura e per chi cerca la tranquillitàLa proprietà ideale per gli amanti della natura e per chi cerca la tranquillità, sia per una famiglia numerosa che per un uso commerciale, come ad esempio workshop, attività artistiche o affitti per le vacanze.
L’approvvigionamento idrico è fornito da un consorzio, l’acqua è conservata in due cisterne di proprietà.
Eccellente posizione con facile collegamentoI due romantici villaggi di montagna Apricale e Bajardo offrono un’infrastruttura intatta con ristoranti e negozi per le necessità quotidiane, inoltre farmacie e poste.
Il mare con le località costiere di Sanremo, Bordighera e Ventimiglia sono raggiungibile in circa 45-60 minuti di auto, l’aeroporto internazionale di Nizza in 1,5 ore.
L’accesso avviene inizialmente tramite la strada provinciale apricale-bajardo, che conduce poi alla proprietà tramite una strada secondaria sterrata di circa 3 km.
Il parcheggio è disponibile all’interno della proprietà.
Potenziale futuroL’indice di costruzione del terreno permette di ampliare le case e di realizzare eventualmente un nuovo edificio di circa 200 m².

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