Villa bifamiliare in in vendita da privato a viareggio via giacomo matteotti, 101

Torre del Lago: proponiamo splendida Villa singola di circa 180 Mq. completamente ristrutturata in zona residenziale disposta su tre livelli con giardino. La casa si compone al piano terra da ampio salone con zona pranzo e camino, divisa da una parete in pietra ed accesso al giardino esterno con veranda e cucina. Al piano rialzato tre camere matrimoniali, bagno con vasca idromassaggio e doccia. Al piano mansarda, ampia camera con bagno e zona relax con predisposizione per una cucina. Ampia taverna con cucina in pietra e zona lavanderia concludono la proprietà.Richiesta 379.000€ Trattabili Classe Energetica G.

Proponiamo in vendita a viareggio zona darsena in villetta a schiera bifamiliare con ingresso indipendente appartamento su due livelli posto al piano rialzato.L'immobile è composto al piano terra da disimpegno, soggiorno con balcone e cucina abitabile con veranda condonata, ripostiglio e bagno.Al piano superure trovaimo 2 ampie camere matrimoniali entrambe con balcone.Immobile perfetto da mettere a reddito o uso vacanza. vicino al mare e ai servizi.

Proprietà ubicata a Lido di Camaiore composta di un casale del 1.800 completamente e sapientemente ristrutturato. La struttura principale si compone di due appartamenti con ingressi indipendenti oltre una dependance completamente indipendente ed ampio giardino a quattro chilometri dal mare.L'appartamento principale si compone al piano terra di soggiorno, cucina entrambi con accesso esterno, disimpegno con camera e bagno che può essere indipendente avendo un proprio accesso; al piano primo disimpegno, camera, bagno con vasca e doppio lavabo, terza camera con bagno personale.Il secondo appartamento sviluppato al piano secondo si compone di soggiorno con cucinotto, bagno finestrato e camera matrimoniale.La dependance si compone di soggiorno con angolo cottura al piano terra e ampia camera al piano primo.L'immobile ha subito una completa ristrutturazione comprese le fondazioni solai e tetto ben isolati e tutti gli impianti. Sono stati utilizzati materiali in linea con la storia dell'immobile quali cotto fatto a mano, travi in castagno e parquet massello di ottima qualità. La proprietà è circondata da un bel giardino pianeggiante di circa 4.000 mq ed è possibile richiedere ulteriori locali tecnici e costruire una piscina. La struttura si presta sia ad essere utilizzata come abitazione principale, casa vacanze per ospitare parenti ed amici o struttura ricettiva avendo tre unità abitative indipendenti e complessive cinque camere con cinque bagni. Bassa rendita catastale che permette di mantenere costi bassi di acquisto e tassazione. Ottimo investimento potendo ricavare da subito un'altissima redditività. Richiesta euro 680.000 - tel. 334.23.56.902

DON BOSCO. Viareggina con corte interna a pochi passi dalla pineta. La casa si sviluppa su due livelli.Al piano terra ampio ingresso con vano scala, doppio soggiorno-sala pranzo con camino, cucina, veranda con bagnetto di servizio. Corte interna vivibile perfetta per le vostre cene estive ed i momenti di convivialità, casetta uso ripostiglio. Al primo piano troviamo la zona notte composta da due camere matrimoniali di cui una con balcone fronte strada, una camera singola e bagno finestrato con doccia.Ampio sottotetto uso ripostiglio al quale si accede tramite scale retrattile. L'immobile, in buone condizioni e subito abitabile, è ubicato in ottima posizione ed in strada tranquilla vicino alla pineta ed a 600 metri dal mare. Liberty non è solo lo stile che caratterizza Viareggio ma è libertà di scegliere la vostra casa. Che sia un bilocale o una villa, vi accompagneremo nella ricerca e sentirete di fermarvi proprio dove riuscirete ad immaginare la vostra vita o le vostre vacanze. Respirate questa sensazione, a tutto il resto pensiamo noi!

| rif. V949 | tettoia | 100 mq | 2 camere | 1 bagno | ristrutturata |*****Nostra esclusiva: a torre del lago puccini, ubicato in una delle zone più richieste della zona mare, tettoia su un unico livello completamente ristrutturata con box/rimessa e posti auto.L'ampio giardino ti permette di parcheggiare comodamente più auto e offre uno spazio esterno perfetto per rilassarti, organizzare barbecue o far giocare i bambini. La rimessa/box, di oltre 50 mq, è un vero e proprio jolly: potrai trasformarla in una palestra, una zona hobby, un laboratorio creativo, le possibilità di personalizzazione sono quindi infinite, senza dimenticare la possibilità di una zona lavanderia, per una gestione comoda della casa. All'interno, gli ambienti sono luminosi e accoglienti. La zona giorno open space, con cucina moderna e doppio piano di lavoro, è ideale per chi ama cucinare e condividere momenti conviviali, nella sala infatti abbiamo oltre che una zona pranzo, anche una zona living/tv.La zona notte, separata dalla zona giorno, offre una camera matrimoniale con un suggestivo soppalco, perfetto per uno studio o una zona armadi, e una camera media. Il bagno, finestrato e dotato di doccia, completa la proprietà. Questa casa è stata completamente rinnovata, a partire dalle fondamenta fino al tetto ventilato.Ogni dettaglio è stato curato con attenzione: impiantistica all'avanguardia, infissi di ultima generazione, pavimentazioni di alta qualità e riscaldamento a pavimento per un comfort ottimale in ogni stagione. L'impianto di aria condizionata garantisce frescura durante le calde giornate estive.Per motivi di privacy, l'indirizzo segnalato sulla mappa è volutamente diverso, l'immobile si trova comunque nelle vicinanze. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale, vi preghiamo di contattarci per sincerarvi della disponibilità della casa e la sua precisa corrispondenza alla descrizione dell'annuncio.*****Vuoi comprare casa in versilia?Trovi tutte le nostre offerte su: progettocasaversilia.com*****L'agenzia immobiliare Progetto Casa Versilia con sede a Lido di Camaiore in Viale Colombo 328 si occupa di Vendite e Affitti di appartamenti, case, ville, villette, rustici, terreni e case vacanza in Versilia. Offriamo un assistenza a 360° per chi Acquista dalla ricerca dell'immobile fino al rogito notarile, per chi Vende invece un servizio professionale e mirato alla conclusione dell'affare nel minor tempo possibile.Progetto Casa Versilia (Agenzia Immobiliare - Real Estate)Viale Colombo 328 - Lido di Camaiore (Lu) - 55041Tel: 0584610100 - 3342902597 - 3497435925

villetta da ristrutturare libera su 4 lati con giardino perimetrale, la casa dispone di un ampio soggiorno, una cucina con uscita sul giardino, un atrio luminoso che conduce a due bagni di cui uno ampliabile, due camere matrimoniali ed una media.

La sole immobiliare propone in vendita a Viareggio e precisamente nel quartiere Terminetto una villetta unifamiliare completamente indipendente.L'immobile è disposto su due pratici livelli ed è composto al piano terra da ampia sala d'ingresso, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera singola e ampio bagno con vasca e doccia. Il primo piano ospita due camere (media e singola), un vano predisposto a formare un ulteriore bagno, un ripostiglio e una grande terrazza abitabile.Il tutto è corredato da una corte privata sul retro di circa 50mq, molto comoda e con molta privacy e da due posti auto privati posti sul fronte dell'abitazione.Dotato di aria condizionata, portoncino blindato e infissi pvc triplo vetro sul fronte e pvc doppio vetro sul retro.Ottime condizioni.Prestazione energetica in attesa di certificazione.Per informazioni e visite contattare:Sole immobiliareViale g. Marconi 92, Torre del LagoTel: 0584951364E-mail: info@soleimmobiliare.comWww.soleimmobiliare.com

Villetta a schiera a Torre del Lago in contesto residenziale composta da: - Piano terra con salotto, bagno con doccia e cucina dalla quale si accede alla prima veranda situata sul retro della casa adibita a secondo ingresso.- Primo piano composto da camera matrimoniale, cameretta e bagno con vasca.- Mansarda abitabile con ampio ripostiglio.- Taverna ampia la quale si estende per tutto il perimetro della casa e dove è presente anche un camino e un piccolo ripostiglio.La casa è dotata anche di un giardino piastrellato con veranda posto all’ingresso e di un posto auto scoperto.No agenzia.

Villetta ottime condizioni pronta per essere abitata con ampio giardino posto auto e veranda. Pt ampio open space zona lavanderia e bagno con doccia. P1 camera matrimoniale con stanza armadi annessa camera media e bagno con vasca. P2 vasta mansarda semi abitabile

Villetta da ristrutturare libera su 4 lati con giardino perimetrale , la casa dispone di un ampio soggiorno, una cucina con uscita sul giardino, un atrio luminoso che conduce a due bagni di cui uno ampliabile ,due camere matrimoniali ed una media.

Quartiere Varignano - Via della Vetraia - si propone in vendita appartamento di 45 mq circa posto al secondo ed ultimo piano di uno stabile civile senza ascensore. L'immobile è situato all'interno di un contesto condominiale tenuto in buone condizioni dove all'interno si possono lasciare bici e motocicli. L'appartamento risulta avere una buona distribuzione degli spazi con un ingresso su disimpegno, dal quale si diramano poi tutti gli ambienti: sulla sinistra troveremo un' ampia camera matrimoniale e sulla sinistra un ampio soggiorno/pranzo dal quale si accede a un piccolo balcone dotato di pilozzo esterno. Tra i due ambienti avremo un bagno ristrutturato di recente con box doccia e un cucinotto arredato di un nuovo blocco cucina. L'immobile, molto luminoso e silenzioso in quanto all'interno di un contesto lontano dalla strada principale, può essere subito abitato in quanto già arredato e in buone condizioni. L'arredamento della casa è in ottime condizioni e consiste: cucina a 4 fuochi dotata di forno e pensili, letto matrimoniale con armadio a 6 ante, pompa di calore installata di recente, divano. L'immobile, oltre che essere acquistato per viverci, può essere concepito anche come casa mare essendo solo a 1,5 Km (10 minuti in bicicletta) dal mare e a due passi da tutte le attività commerciali, compreso Supermercato Conad. L'acquisto potrebbe essere considerato anche come OTTIMO INVESTIMENTO per affitti stagionali in quanto i costi di gestione risultano essere molto bassi così come la rendita catastale. RICHIESTA EURO 110.000.

Viareggio zona centrale - in piccola palazzina di solo due unita' - appartamento posto al primo piano e ultimo composto da: ampio disimpegno su piani sfalsati che puo' essere utilizzato come saletta d'ingresso oppure zona studio o quant'altro. Sul lato mare si aprono diversi vani tutti di ampie dimensioni. Il progetto prevedeva una sala doppia con caminetto e due camere matrimoniali. E' possibile ricavare tre camere matrimoniali - una sala - una cucina tinello con attigua dispensa la cucina accede ad una bella terrazza di oltre 30 mq. - due bagni doccia finestrati. Ripostiglio di proprieta' al piano terra per ricovero bici - sottotetto di proprieta' esclusiva di ampie dimensioni. Tettoia e zona lavanderia. Condizioni da rivedere.

! NUOVO SUL MERCATO! Viareggio centro zona mercato "Cuore" - Viareggina su due livelli con grande corte interna e casetta in fondo Immagina di entrare in un'accogliente casa viareggina che racconta storie di convivialità e serenità. Dalla porta d'ingresso, un corridoio ti guida verso un luminoso salotto, una sala da pranzo perfetta per cene in famiglia e una cucina dove il profumo dei tuoi piatti preferiti si mescola alle risate. Dal disimpegno centrale si raggiunge il piano superiore dove due camere matrimoniali e una stanza singola ti accolgono in un abbraccio di comfort e tranquillità, mentre il bagno con terrazza abitabile ti invita a goderti il sole e la brezza marina. La scala retrattile conduce al tesoro nascosto di questa casa, la soffitta praticabile, pronta per diventare il tuo studio, un angolo lettura o riprogettandola due camere extra. Ma il vero gioiello di questa casa è la corte posteriore, un angolo di paradiso dove potrai gustare pranzi all’aperto con amici e parenti, creando ricordi indimenticabili. E non è tutto: la casetta di corte disposta su due piani offre ulteriore spazio da personalizzare, con bagno, cucina e due camere, perfetta per ospiti o per dare sfogo alla tua creatività. Inoltre, hai la possibilità di rendere indipendente la casetta ripristinando il passetto di accesso diretto sulla strada, ideale per chi desidera maggiore privacy o per chi ha bisogno di uno spazio da affittare. A completamento delle potenzialità di questa casa la strategica funzionalità data dalla sala di ingresso, che potrebbe facilmente trasformarsi in un funzionale garage di servizio, con ingresso diretto sulla strada, offrendo praticità e comodità alla tua vita quotidiana. Situata nel cuore pulsante di Viareggio, questa casa è perfetta per una famiglia che desidera vivere la città e tutti i suoi servizi, senza rinunciare alla privacy e al calore di una vera casa. Non perdere l’opportunità di trasformare questo sogno in realtà!  �✨.

VIAREGGIO. VARIGNANO. In piccolo contesto condominiale proponiamo in vendita piano terra con giardino da ristrutturare. L'immobile con doppio ingresso è composto da zona giorno con sala e cucina abitabile e zona notte dove troviamo le due camere matrimoniali ed il bagno con la vasca. A completare la soluzione abbiamo il giardino privato ed il posto auto assegnato.

Un'opportunità unica nel cuore di Viareggio! A pochi passi dal mare e dai meravigliosi edifici storici in stile Liberty, proponiamo in vendita esclusiva luminoso attico panoramico, ideale per chi cerca un immobile ben posizionato in una delle zone più ricercate della città.L’immobile è ubicato a soli due passi dalla spiaggia e dalla Pineta di Ponente, in una zona di assoluto prestigio, circondata dalla storia e dalla bellezza architettonica di Viareggio.Situato al terzo piano e mezzo ed ultimo di una piccola palazzina senza ascensore, questo attico si compone di: ingresso, soggiorno in veranda con vista sulla Pineta di Ponente, cameretta con accesso a balcone, cucinotto con balcone con pilozzo, camera matrimoniale con balcone con scorcio VISTA MARE, bagno finestrato, ripostiglio sottoscala, zona lavanderia. Salendo le scale per il primo piano troviamo un comodo armadio a muro, sottotetto mansardato finestrato attualmente adibito a cameretta con ampio ripostiglio sottotetto. A piano terra in corte condominiale posto bici e scooter. No spese condominiali.Non perdere questa occasione! Un attico con queste caratteristiche, in una zona così esclusiva, è un’opportunità rara. Contattaci subito per maggiori informazioni o per organizzare una visita! Classe energetica G 172,98 Kwh/m2anno. Rif. AP497 Rich. € 315.000 tratt.Studio Immobiliare Fantoni dal 1996 l’immobiliare di fiducia della Versilia.L’agenzia è ubicata a soli 200 metri dal mare e dalla rinomata Passeggiata di Viareggio, in Via Verdi 81.Per motivi relativi alla Privacy l’indirizzo dell’immobile non corrisponde al vero, indica comunque i paraggi in cui esso si trova.

Siete alla ricerca di una proprietà unica sul mare? Allora questa casa indipendente nel centro di Viareggio fa al caso vostro. A pochi passi dalla spiaggia, offre l'equilibrio ideale tra una posizione centrale e l'isolamento desiderato. Sebbene la casa si trovi in una posizione interna, è comunque facilmente raggiungibile a piedi da una serie di bar, ristoranti e negozi, il che la rende un indirizzo molto ambito. Immaginate di sorseggiare un cocktail in un bar vicino in una mite serata estiva o di curiosare tra le nuove tendenze della moda nelle eleganti boutique locali prima di tornare al vostro rifugio privato nel centro della città.La casa si sviluppa elegantemente su tre piani spaziosi e dispone di due appartamenti indipendenti, progettati con cura per offrire tutti i comfort e il lusso della vita quotidiana. Nel 2012, la proprietà è stata ampiamente e amorevolmente ristrutturata, con ogni dettaglio considerato ed eseguito con la massima cura. Il risultato di questa meticolosa ristrutturazione è una proprietà al tempo stesso moderna e accogliente. L'appartamento al piano terra vanta una camera da letto, mentre l'appartamento ai due piani superiori ha tre camere da letto. Ciò incoraggia il proprietario ad accogliere gli ospiti e a far conoscere loro il fascino unico di questa proprietà. L'orientamento a est e a ovest della casa le conferisce luce naturale per tutto il giorno. Un'atmosfera piacevole e uno stato d'animo accogliente sono quindi sempre garantiti. Inoltre, la villetta a schiera verrà consegnata arredata, il che rende facile trasferirsi in questa casa unica. La casa è dotata di riscaldamento e aria condizionata autonomi, che garantiscono un clima interno ottimale in ogni stagione. Il tutto è completato da una classe energetica B, che garantisce una vita efficiente e rispettosa dell'ambiente.Una soluzione perfetta per chi cerca una proprietà vicino al mare.

Studio Immobiliare Sarah propone ampio appartamento in centro a Viareggio.L'immobile si trova al primo piano di una palazzina, con ingresso indipendente al piano terra.L'appartamento di compone nella zona giorno di tinello, ampio salone con amino e con affaccio sulla terrazza, cucina abitabile con terrazza. Nella zona notte troviamo due camere e due bagni.Completa la proprietà la possibilità di posto bici in area condominiale al piano terra.Bellissimi pavimenti in cotto che riscaldano tutto l'ambiente rendendolo molto familiare e accogliente.Da vedere! Ottimo investimento in pieno centro, a pochi passi da zona pedonale, Passeggiata e mare..

Quartiere Varignano - Via della Vetraia - si propone in vendita appartamento di 45 mq circa posto al secondo ed ultimo piano di uno stabile civile senza ascensore. L'immobile è situato all'interno di un contesto condominiale tenuto in buone condizioni dove all'interno si possono lasciare bici e motocicli. L'appartamento risulta avere una buona distribuzione degli spazi con un ingresso su disimpegno, dal quale si diramano poi tutti gli ambienti: sulla sinistra troveremo un' ampia camera matrimoniale e sulla sinistra un ampio soggiorno/pranzo dal quale si accede a un piccolo balcone dotato di pilozzo esterno. Tra i due ambienti avremo un bagno ristrutturato di recente con box doccia e un cucinotto arredato di un nuovo blocco cucina. L'immobile, molto luminoso e silenzioso in quanto all'interno di un contesto lontano dalla strada principale, può essere subito abitato in quanto già arredato e in buone condizioni. L'arredamento della casa è in ottime condizioni e consiste: cucina a 4 fuochi dotata di forno e pensili, letto matrimoniale con armadio a 6 ante, pompa di calore installata di recente, divano. L'immobile, oltre che essere acquistato per viverci, può essere concepito anche come casa mare essendo solo a 1,5 Km (10 minuti in bicicletta) dal mare e a due passi da tutte le attività commerciali, compreso Supermercato Conad. L'acquisto potrebbe essere considerato anche come OTTIMO INVESTIMENTO per affitti stagionali in quanto i costi di gestione risultano essere molto bassi così come la rendita catastale. RICHIESTA EURO 110.000.

VIAREGGIO VENDESI, in zona periferica, Appartamento di circa 65 mq, posto al primo ed ultimo piano di piccola palazzina, libero su tre lati e composto da ingresso su zona giorno con piccolo balcone, cucina, camera matrimoniale, camera media, con balcone chiuso uso lavanderia, bagno con doccia e finestra. Soffitta di circa 40 mq, accessibile con scala retrattile. No spese condominiale. Possibile arredamento. L'indirizzo è volutamente impreciso per motivy di privacy, ma l'immobile è nelle vicinanze. Per ulteriori informazioni e visite chiamare Daniela.

Nella rinomata e ricercatissima zona di Marco Polo in centro a Viareggio, privato vende splendido appartamento di 95 mq appena ristrutturato e MAI ABITATO!L'immobile si trova al piano primo di una splendida palazzina con ascensore di sole sette unità immobiliari a soli 500m dal mare ed è stata realizzata con finiture e materiali di altissimo pregio volti anche all'efficienza energetica oltre che a offrire un design di lusso e ricercato...Una volta entrati nell'appartamento troviamo un grande e luminoso soggiorno con alle spalle la zona pranzo e la cucina open-space, poi un disimpegno ci porta alla zona notte dove ci sono il primo bagno, le due camere da letto matrimoniali, una delle quali ha il bagno in camera, e la terza camera da letto.Completano l'immobile la terrazza di 15mq e il posteggio assegnato per le biciclette.N.B. Alcuni dati descrittivi dell'immobile, potrebbero essere solo approssimativi,( esempio: spese riscaldamento, indirizzo preciso, spese condominiali, e metri delle superfici. ) e pertanto verranno forniti in modo completo telefonicamente oppure in fase di appuntamento.Grazie.Immobile gestito da Fondocasa Garda&VersiliaIn the renowned and highly sought-after Marco Polo area in the centre of Viareggio, a private individual is selling a splendid 95m2 apartment that has just been renovated and NEVER BEEN LIVED IN! The property is located on the first floor of a splendid building with a lift just 500m from the sea and has been built with top quality finishes and materials aimed at energy efficiency as well as offering a luxurious and refined design... Once inside the apartment we find a large and bright living room with the dining area and the open-space kitchen behind it, then a hallway takes us to the sleeping area where there is the first bathroom, the two double bedrooms, one of which has an en-suite bathroom, and the third bedroom. The property is completed by a 15m2 terrace and assigned parking for bicycles. NB Some descriptive data of the property could be only approximate (for example: heating costs, precise address, condominium fees, and surface area meters, etc.) and therefore will be provided in full by telephone or during the appointment. Thank you. Property managed by Fondocasa Garda&VersiliaIn der renommierten und begehrten Gegend Marco Polo im Zentrum von Viareggio verkauft eine Privatperson eine prächtige 95 m² große Wohnung, die gerade renoviert wurde und NIE BEWOHNT wurde! Das Anwesen befindet sich im ersten Stock eines prächtigen Gebäudes mit Aufzug, nur 500 m vom Meer entfernt und wurde mit Oberflächen und Materialien höchster Qualität gebaut, die auch auf Energieeffizienz ausgerichtet sind und ein luxuriöses und raffiniertes Design bieten... Sobald wir die Wohnung betreten, finden wir ein großes und helles Wohnzimmer mit dem Essbereich und der offenen Küche dahinter, dann führt uns ein Flur zum Schlafbereich, wo sich das erste Badezimmer und die beiden Doppelzimmer, eines davon, befinden Es verfügt über ein eigenes Badezimmer und ein drittes Schlafzimmer. Das Anwesen umfasst eine 15 m² große Terrasse und einen zugewiesenen Parkplatz für Fahrräder. Hinweis: Einige beschreibende Daten der Immobilie können nur ungefähre Angaben sein (z. B. Heizkosten, genaue Adresse, Eigentumswohnungsgebühren, Flächenmeter usw.) und werden daher vollständig telefonisch oder bei einem Termin mitgeteilt. Danke schön. Die Immobilie wird von Fondocasa Garda&Versilia verwaltet.

Via della Vetraia 5509 Viareggio LU, Italia, Viareggio (Lucca) - Quota 1/1 di piena proprietà di Unità immobiliare ad uso di civile abitazione, contraddistinta con il numero di interno 29, posta a piano secondo del fabbricato condominiale denominato "Astarte 1". Abitazione avente una superficie di 74,75 mq, oltre ad ampia terrazza di 15,82 mq circa. L'immobile è corredato da posto auto coperto sito al piano interrato, oltre che ai diritti di comproprietà pari a 25,85/1000 su porzione di marciapiede fronteggiante via della Vetraia. - VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA?PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA!Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili.Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all’asta con sconti fino al 40% in tutta Italia.GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE!Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta.A presto,Dott. Valerio PisanoNOTA BENE:Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.

Graziosissimo appartamento 2 e ultimo piano, spese condominiali bassissime euro 20,00 mensili. sala cucina a vista, balconcino, stufa a pellet, e condizionatore aria calda e fredda, boiler in bagno, possibiltà caldaia. 1 camera matrimoniale con ripostiglio, camerina singola letti a castello. Ben rifinito. Abitabile subito. Classa G � Ape in attesa.

Viareggio, Marco Polo, Vani 4, in zona ampiamente servita e vicino alla pineta, luminoso appartamento al 2° piano con ascensore, composto da: ingresso, spaziosa zona living, cucina abitabile, 2 ampie camere, bagno e 3 balconi. Completa la proprietà posto auto assegnato! Ottimo affare!

Proponiamo in vendita un incantevole attico su due livelli, finemente ristrutturato e situato in un elegante palazzo in stile liberty sul rinomato lungomare di Viareggio. Questa esclusiva proprietà, caratterizzata da ambienti luminosi e rifiniture di pregio, offre una vista spettacolare che spazia dal mare alle colline circostanti, perfetta per chi cerca un’abitazione raffinata in una location d’eccezione.L’appartamento, di circa 120 mq complessivi, si sviluppa tra il 5° e il 6° piano dell’edificio, per un totale di 105 mq di superficie coperta lorda. L’ingresso si apre su un’ampia e luminosa zona living, impreziosita da un angolo cottura a vista, curato nei minimi dettagli e dotato di arredi su misura. Da qui si accede alla splendida terrazza principale di circa 21 mq, ideale per cene all’aperto e momenti di relax, immersi nella cornice unica del mare e della passeggiata.La zona notte, situata al piano inferiore, comprende una camera matrimoniale con bagno privato e accesso diretto alla terrazza, una cameretta ed un elegante bagno di servizio con doccia. Al piano superiore, una caratteristica mansarda conduce a una seconda terrazza a tasca di 15 mq, offrendo uno spazio intimo e riservato, perfetto per ammirare l’orizzonte e il panorama circostante.L’immobile è stato oggetto di una recente ristrutturazione curata da un rinomato studio di progettazione, che ha saputo combinare la storicità del palazzo con linee moderne e materiali di alta qualità, garantendo comfort e raffinatezza. Tra le dotazioni aggiuntive: impianto di climatizzazione, infissi ad alta efficienza e pavimentazione di pregio in ogni ambiente.Completano la proprietà le spese condominiali contenute, di circa 200 euro mensili, e l’immediata vicinanza ai principali servizi e punti d’interesse della città.Un’opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, dove eleganza e funzionalità si fondono armoniosamente. Contattaci per ulteriori informazioni e per fissare una visita.

Vendesi a Viareggio Centro Pineta, Zona bella e strategica, splendido appartamento sito al Primo piano ed ultimo di Viareggina divisa in solo due unità, con ingresso indipendente e senza spese di condominio. L'immobile, di circa 70 mq, è situato al primo piano e si compone di un ingresso, un soggiorno, cucina che si affaccia su ampio balcone, stanza lavanderia, una matrimoniale con balcone fronte strada, 1 camera singola. Completamente ristrutturato con molto gusto e cura. Dotato da Aria condizionata, impianto d'allarme. La proprietà è in buone condizioni e gode di una posizione invidiabile, a pochi passi da tutti i servizi principali e dalle principali attrazioni turistiche della città. Grazie alla sua posizione strategica, l'appartamento è perfetto sia come abitazione principale che come investimento per la locazione turistica. Occasione per chi desidera un appartamento pronto per essere abitato! La classe energetica dell'immobile è F, con un indice di prestazione energetica di 162,5 kWh/mq anno. Il prezzo di vendita è di 285.000 euro.

Studio Immobiliare Sarah propone interessante immobile indipendente in zona Marco Polo.L'immobile si sviluppa su due livelli e si presenta in buone condizioni di manutenzione, per questo è immediatamente abitabile.Nella zona giorno al piano terra troviamo tinello, cucina e cucinotto, la prima camera, mentre l'ampia resede esterna con servizio permette di godere di momenti in compagnia all'aria aperta. Nella zona notte troviamo tre camere, uno studio ed il bagno. Viste le grandi metrature, l'immobile è suddivisibile in due appartamenti separati, senza rinunciare a comodità e ottima gestione degli spazi.Unica soluzione a pochi passi dalla Pineta e vicino a tutti i principali servizi di prima necessità, ideale sia come casa principale sia come investimento da mettere a reddito. Non esitate a chiamarci per una visita!

Vendesi Viareggina nel centro di Viareggio, di recente ristrutturazione, in luogo tranquillo ma nel pieno centro della città, a pochi passi dalla passeggiata e dal mare. E' divisa in due appartamenti indipendenti, di cui uno al piano terra e uno sui due livelli superiori. No ascensore. Per ulteriori informazioni contattare se realmente interessati.

**Attico di Lusso in Vendita vicino alla Pineta**Scopri il tuo nuovo rifugio urbano in questo splendido attico situato al quarto piano di un edificio con ascensore, libero su tre lati e immerso nella luce naturale. Recentemente ristrutturato con rifiniture di lusso, l'attico offre un ampio ingresso che conduce a un salone con accesso diretto alla terrazza panoramica, ideale per cene all'aperto con vista mozzafiato sulla città. La cucina è separata e funzionale, accompagnata da un tinello perfetto per i pasti quotidiani. La zona notte comprende una camera matrimoniale con bagno padronale e una camera media, oltre a un secondo bagno ben rifinito. Gli infissi nuovi e la caldaia moderna garantiscono efficienza energetica, mentre l'aria condizionata assicura comfort in ogni stagione. L'immobile è dotato di riscaldamento a pompa di calore alimentato a gas naturale, ed è perfettamente adatto a persone con mobilità ridotta grazie all'accesso facilitato.Con una superficie commerciale di 90 m², questo attico offre cinque locali spaziosi e ben distribuiti, oltre a un posto bici incluso. Situato in una posizione strategica vicino a tutti i servizi essenziali, rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca una casa elegante e funzionale. Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente esclusivo e confortevole!

Viareggio, quartiere Don Bosco, a 200 metri dalla pineta ed a 700 metri dal mare, luminoso e panoramico appartamento trilocale posto al piano quarto ed ultimo di un più ampio fabbricato condominiale servito da ascensore e corredato di posto biciclette.L'immobile, in condizioni abitabili, ci accoglie, appena varcata la porta di ingresso, in un disimpegno con di fronte il comodo ripostiglio, a sinistra con l'ampia sala esposta a sud e corredata di balcone e a destra con la cucina con balcone con lavatoio. Proseguendo dal vano di ingresso, tramite il disimpegno della zona notte, troviamo l'ampia camera matrimoniale, la cameretta ed il bagno con finestra.A corredo dell'appartamento ci sono dei posti biciclette coperti negli spazi condominiali del piano terra.Il termo è autonomo con termoconvettori elettrici Infissi in legno e vetro. Avvolgibili in PVC. Facciata del condominio risanata recentemente.L'appartamento è molto ventilato e non necessità di condizionamento dell'aria. La zona è ben servita e comoda ai trasporti pubblici. Vicina alla pineta e non lontano dal mare e con facilità di parcheggio autovetture.Spese condominiali ordinarie circa 60 euro mensili ai quali dovrà essere aggiunto il consumo dell'acqua personale. Superficie catastale totale mq. 70 (totale escluso aree scoperte mq. 67).Rendita catastale euro 774,69.Valore catastale prima casa euro 90.000 circa.Valore catastale non prima casa euro 98.000 circa.Classe energetica G, EPgl, nren 258,59 kWh/mq anno, EPgl, ren 9,10 kWh/mq anno.Per motivi di privacy, indirizzo e posizione segnalata sulla mappa sono volutamente indicativi. Immobile presente nelle immediate vicinanze. Il presente documento è stato predisposto per soli fini informativi. Esso non costituisce né offerta al pubblico né sollecitazione all’acquisto né proposta di conclusione di contratto e non potrà quindi mai considerarsi impegnativo. Le informazioni presenti nel presente documento sono fornite a titolo puramente indicativo e sono quindi soggette a modifiche, aggiunte e/o soppressioni senza alcun preavviso.Per ulteriori foto e informazioni riferimento A1949 o click sul link dell’agenzia sottostante.

Torre del Lago, zona mare, vani 4, in contesto privato e vicino a tutti i servizi, luminoso appartamento su due livelli, sito al 1° piano, composto da: ingresso, ampia zona living con angolo cottura, 2 camere e bagno. Completa la proprietà spaziosa mansarda con un ulteriore camera e balcone. DA VEDERE!

VIAREGGIO MARCO POLO-EX PRETURA E9, a circa 1.200 metri dalla passeggiata a mare ed a 700 metri dal Parco Pineta di Ponente si propone in vendita un bell'appartamento al piano terreno di un più ampio fabbricato condominiale corredato di giardino privato su tre lati e di posto auto in proprietà esclusivaSi accede all'appartamento tramite ingresso condominiale.Appena varcata la porta di ingresso ci troviamo nella bella zona giorno open space con cucina a vista e con accesso al resede esterno corredato di tende esterne. Tramite il disimpegno della zona notte si raggiungono le due camere, di cui una matrimoniale con bagno en-suite finestrato e l'altra media capace di accogliere due letti. Entrambe le camere hanno accesso diretto al resede esterno. Completa la zona notte il bagno principale con finestra.Il resede esterno, con un ottima esposizione, è ampio su due lati e più stretto sul terzo ed è accessibile oltre che dall'appartamento anche dal parte condominiale esterna.Il posto auto è in proprietà esclusiva.L'appartamento ed il condominio nel suo insieme si presentano in ottime condizioni di manutenzione. Il termo è autonomo a metano con radiatori in acciaio smaltato. Presente condizionamento di aria caldo-freddo. Tende esterne. Superficie catastale appartamento totale mq. 86 (totale escluso aree scoperte mq. 78)Superficie catastale posto auto mq. 12Rendita catastale euro 854,66Valore catastale se prima casa euro 99.000 euro circa - Valore catastale se NON prima casa 108.000 euro circaImmobile con incarico direttoRiferimento agenzia 0305 PRET E9 - Richiesta euro 335.000 - APE in Classe FPer maggiori informazioni rivolgersi a Immobiliare Nigro di Nigro Giuseppe Alessandro, Via Marco Polo, 23 – 55049 Viareggio (Lu) Tel. – – -Per motivi di privacy l’indirizzo e la posizione dell’immobile segnalata sulla mappa sono volutamente indicativi. L’immobile si trova nelle immediate vicinanze.Il presente documento è stato predisposto per soli fini informativi. Esso non costituisce né offerta al pubblico né sollecitazione all’acquisto né proposta di conclusione di contratto e non potrà quindi mai considerarsi impegnativo. Le informazioni presenti nel presente documento sono fornite a titolo puramente indicativo e sono quindi soggette a modifiche, aggiunte e/o soppressioni senza alcun preavviso.

Studio Immobiliare Sarah propone appartamento a pochi passi dal mare.L'immobile si trova al primo piano di una piccola palazzina, in ottimo stato di manutenzione.L'appartamento è composto ampia sala, cucina con affaccio sulla terrazza abitabile, due camere e due bagni di cui uno con doccia e l'altro finestrato con vasca. Completa la proprietà la zona caldaia/lavanderia.L'ottimo stato di manutenzione dell'appartamento lo rende subito abitabile. Occasione da prendere al volo sia come casa principale che come comodo appoggio per le proprie vacanze, vista mare. non esitate a chiamarci per visitare questo appartamento di cui è impossibile non innamorarsi!

TORRE DEL LAGO. Walk Immobiliare propone nella zona mare di Torre Del Lago Puccini, a due passi da tutti i servizi, villetta a schiera angolare con giardino su due lati. L'abitazione si compone al piano terra rialzato di un grazioso porticato per rilassarsi e pranzare all'aperto e sul quale affaccia tutta la luminosa zona giorno con esposizione solare ovest. A completamento del piano, un bagno di servizio e ad uso lavanderia. Al piano primo troviamo le due camere, di cui una servita da balcone e bagno principale con vasca idromassaggio e finestra, tutti gli ambienti hanno pavimento in parquet legno iroko perfettamente mantenuto. Salendo all'ultimo piano, troviamo un'ulteriore grande mansarda di circa 30 mq quasi interamente vivibile ed adibita a terza camera con comodo sottotetto uso ripostiglio. Completa questa soluzione immobiliare, la taverna con seconda zona living/relax e camino in muratura perfettamente funzionante. Aria condizionata, infissi in legno con doppio vetro in ottimo stato, tende da sole e caldaia a condensazione la rendono pronta per essere abitata! Se sei alla ricerca di una villetta a schiera spaziosa e versatile in una zona comoda e residenziale, questa soluzione abitativa è la scelta giusta per te. Per informazioni e visite prego contattare il numero 0584/1570032. Puoi scaricare anche la ns app Walk immobiliare per Ios ed Android e seguirci su fb ed instagram. Walk Immobiliare VIVI DOVE AMI. Via dei Lecci 134 Viareggio (LU).