Villa bifamiliare in in vendita da privato a sassari via dei rosmarini, 21

TOSCANO SASSARI PROPONE: La porzione di villa bifamiliare proposta da Toscano Sassari, si trova nella borgata della Landrigga, nella città di Sassari. La struttura, estesa per 180 mq circa, è immersa in un terreno di 5000 mq circa ed è venduta con ingresso indipendente. È inoltre possibile acquistare un terreno edificabile attiguo con progetto approvato. L'abitazione è caratterizzata da ampi spazi, tra cui una grande zona giorno, una cucina a vista e una zona relax con cantinetta dei vini. I bagni sono tre, uno nella zona giorno e gli altri due nelle due camere matrimoniali. La casa, tutta su un unico livello, vanta ampie vetrate che si affacciano sul curatissimo giardino. In zona sono presenti servizi come trasporti pubblici, negozi e scuole. Il prezzo di vendita è di 498.000€. Per ulteriori informazioni contattare il numero 079 6768286.

Toscano sassari propone :Incantevole villa sita a Sassari, in posizione esclusiva all'inizio della vecchia strada per Alghero, poco dopo Monte Oro e precisamente in s.V. La Landrigga.La villa, di recente costruzione, è una porzione di bifamiliare con una superficie di circa 230 mq e dispone di un esteso giardino curato di circa 5000 mq. Gli ambienti consegnati al futuro acquirente sono composti da un ampio salone triplo, una cucina abitabile, due camere da letto, due bagni e una lavanderia. La villa si sviluppa interamente su un piano con vista panoramica, disponibile anche per l'acquisto l'altra porzione di villa in aderenza. La città di Alghero, facilmente raggiungibile in soli 15 minuti di auto, rappresenta un'importante attrattiva per la posizione vantaggiosa della villa. Gli ambienti interni sono dotati di ampie vetrate panoramiche che si affacciano sul giardino rigoglioso e sulla piscina di acqua salata, regalando una vista mozzafiato. La villa è dotata di criteri all'avanguardia in termini di risparmio energetico, quali i pannelli fotovoltaici da 15kw con batterie di accumulo da 20kw, solare termico e riscaldamento autonomo con impianto radiante e pompe di calore in ogni ambiente. Gli infissi sono di alta qualità, marca Schuco, con triplo vetro. L'abitazione è dotata di impianto di video sorveglianza e allarme in ogni stanza, approvvigionamento idrico tramite pozzo con addolcitore, riserva idrica di 15.000L, fossa settica biologica di ultima generazione e irrigazione automatica del giardino inglese che circonda la casa.Presenti anche due colonnine per la ricarica di vetture elettriche, piscina a sfioro con elettrolisi, 2 vasche idromassaggio, sauna 4 posti, tende solari elettriche e pergole bioclimatiche. La villa è un capolavoro di architettura e innovazione tecnologica. Su richiesta, è possibile acquistare la villa arredata.Prezzo richiesto € 698.000€. Per maggiori informazioni, contattare il numero 079 6768286.

Toscano sassari propone:La porzione di villa bifamiliare proposta da Toscano Sassari, si trova nella borgata della Landrigga, nella città di Sassari. La struttura, estesa per 180 mq circa, è immersa in un terreno di 5000 mq circa ed è venduta con ingresso indipendente. È inoltre possibile acquistare un terreno edificabile attiguo con progetto approvato. L'abitazione è caratterizzata da ampi spazi, tra cui una grande zona giorno, una cucina a vista e una zona relax con cantinetta dei vini. I bagni sono tre, uno nella zona giorno e gli altri due nelle due camere matrimoniali. La casa, tutta su un unico livello, vanta ampie vetrate che si affacciano sul curatissimo giardino. In zona sono presenti servizi come trasporti pubblici, negozi e scuole. Il prezzo di vendita è di 498.000€. Per ulteriori informazioni contattare il numero 079 6768286.

Splendida villetta in bifamiliare, situata a soli 150 metri dalla spiaggia e a pochi passi dal porticciolo di Cala Bitta, l'immobile è inserito all'interno di un curato contesto condominiale dotato di piscina e campo da tennis, a soli pochi minuti dalla località di Baja Sardinia, rinomata per la sua bellezza e per le attrazioni estive.Il rigoglioso giardino privato che circonda la villa è di circa 400 mq, dotato di zona lavanderia con doccia esterna.La proprietà è inoltre dotata di tre posti auto esterni antistanti il giardino e vanta di solarium con splendida vista mare.Al piano terra vi è un ampia veranda abitabile, soggiorno con cucina, due camera da letto ed un bagno.Al piano seminterrato un' ampia camera matrimoniale con bagno en-suite da ristrutturare.L'immobile vanta di una posizione strategica rispetto alla vicinanza anche a tutti i servizi quali market, distributore di benzina, bar, ristoranti e negozi.Nella privacy di questa casa da sogno affacciata sul mare, in una delle zone più esclusive d'Italia, potrete godere tutto l'anno dei comfort e della magica atmosfera della Costa Smeralda.

In villa composta da due unità abitative indipendenti.L'appartamennto al piano terra di mq. 160 comprende un salone con camino , una cucina abitabile (tutti gli ambienti della zona giorno hanno l'uscita sul giardino) bagno/lavanderia e una comoda cantina comunicante con la cucina.La zona notte, sempre al piano terra , è composta da tre camere da letto ciascuna col proprio bagno e cabina armadio. Tutto il contesto è luminoso e accoglienteTerreno mq. 2.000Dal cancello carrabile si accede direttamente su via Luna e Sole.Al momento è possibile acquistare l'intera villa.

TOSCANO SASSARI PROPONE : Incantevole villa sita a Sassari, in posizione esclusiva all'inizio della vecchia strada per Alghero, poco dopo Monte Oro e precisamente in S.V. La Landrigga. La villa, di recente costruzione, è una porzione di bifamiliare con una superficie di circa 230 mq e dispone di un esteso giardino curato di circa 5000 mq. Gli ambienti consegnati al futuro acquirente sono composti da un ampio salone triplo, una cucina abitabile, due camere da letto, due bagni e una lavanderia. La villa si sviluppa interamente su un piano con vista panoramica, disponibile anche per l'acquisto l'altra porzione di villa in aderenza. La città di Alghero, facilmente raggiungibile in soli 15 minuti di auto, rappresenta un'importante attrattiva per la posizione vantaggiosa della villa. Gli ambienti interni sono dotati di ampie vetrate panoramiche che si affacciano sul giardino rigoglioso e sulla piscina di acqua salata, regalando una vista mozzafiato. La villa è dotata di criteri all'avanguardia in termini di risparmio energetico, quali i pannelli fotovoltaici da 15kw con batterie di accumulo da 20kw, solare termico e riscaldamento autonomo con impianto radiante e pompe di calore in ogni ambiente. Gli infissi sono di alta qualità, marca Schuco, con triplo vetro. L'abitazione è dotata di impianto di video sorveglianza e allarme in ogni stanza, approvvigionamento idrico tramite pozzo con addolcitore, riserva idrica di 15.000L, fossa settica biologica di ultima generazione e irrigazione automatica del giardino inglese che circonda la casa. Presenti anche due colonnine per la ricarica di vetture elettriche, piscina a sfioro con elettrolisi, 2 vasche idromassaggio, sauna 4 posti, tende solari elettriche e pergole bioclimatiche. La villa è un capolavoro di architettura e innovazione tecnologica. Su richiesta, è possibile acquistare la villa arredata. Prezzo richiesto € 698.000€. Per maggiori informazioni, contattare il numero 079 6768286.

TOSCANO SASSARI PROPONE:Incantevole villa sita a Sassari, in posizione esclusiva all'inizio della vecchia strada per Alghero, poco dopo Monte Oro e precisamente in S. V. La Landrigga.La villa, di recente costruzione, è una porzione di bifamiliare con una superficie di circa 230 mq e dispone di un esteso giardino curato di circa 5000 mq. Gli ambienti consegnati al futuro acquirente sono composti da un ampio salone triplo, una cucina abitabile, due camere da letto, due bagni e una lavanderia. La villa si sviluppa interamente su un piano con vista panoramica, disponibile anche per l'acquisto l'altra porzione di villa in aderenza. La città di Alghero, facilmente raggiungibile in soli 15 minuti di auto, rappresenta un'importante attrattiva per la posizione vantaggiosa della villa. Gli ambienti interni sono dotati di ampie vetrate panoramiche che si affacciano sul giardino rigoglioso e sulla piscina di acqua salata, regalando una vista mozzafiato. La villa è dotata di criteri all'avanguardia in termini di risparmio energetico, quali i pannelli fotovoltaici da 15kw con batterie di accumulo da 20kw, solare termico e riscaldamento autonomo con impianto radiante e pompe di calore in ogni ambiente. Gli infissi sono di alta qualità, marca Schuco, con triplo vetro. L'abitazione è dotata di impianto di video sorveglianza e allarme in ogni stanza, approvvigionamento idrico tramite pozzo con addolcitore, riserva idrica di 15.000L, fossa settica biologica di ultima generazione e irrigazione automatica del giardino inglese che circonda la casa.Presenti anche due colonnine per la ricarica di vetture elettriche, piscina a sfioro con elettrolisi, 2 vasche idromassaggio, sauna 4 posti, tende solari elettriche e pergole bioclimatiche. La villa è un capolavoro di architettura e innovazione tecnologica. Su richiesta, è possibile acquistare la villa arredata.Prezzo richiesto € 698.000€. Per maggiori informazioni, contattare il numero.

TOSCANO SASSARI PROPONE:La porzione di villa bifamiliare proposta da Toscano Sassari, si trova nella borgata della Landrigga, nella città di Sassari. La struttura, estesa per 180 mq circa, è immersa in un terreno di 5000 mq circa ed è venduta con ingresso indipendente. È inoltre possibile acquistare un terreno edificabile attiguo con progetto approvato. L'abitazione è caratterizzata da ampi spazi, tra cui una grande zona giorno, una cucina a vista e una zona relax con cantinetta dei vini. I bagni sono tre, uno nella zona giorno e gli altri due nelle due camere matrimoniali. La casa, tutta su un unico livello, vanta ampie vetrate che si affacciano sul curatissimo giardino. In zona sono presenti servizi come trasporti pubblici, negozi e scuole. Il prezzo di vendita è di 498.000€. Per ulteriori informazioni contattare il numero.

"ESCLUSIVA EUROSPA SASSARI 2"Immersa nel verde e nella tranquillità di Valle Gardona, proponiamo in vendita una straordinaria villa unifamiliare di prestigio, caratterizzata da finiture di alta qualità e ampi spazi interni ed esterni. Questa proprietà unica offre il perfetto equilibrio tra lusso e comfort, situata in una posizione riservata ma al contempo comoda rispetto ai principali servizi e al centro città.La villa si sviluppa su tre livelli per una superficie interna totale di 365 mq e un esterno di 1200 mq. Al piano terra, gli ospiti vengono accolti in tre eleganti salotti, di cui uno impreziosito da un accogliente camino. La cucina abitabile, spaziosa e luminosa, è perfetta per preparare pasti gourmet e vivere momenti conviviali, affiancata da una sala da pranzo ampia, ideale per ospitare cene formali e familiari. Il piano terra è completato da doppi servizi moderni e funzionali, oltre a un disimpegno ben progettato che garantisce una comoda distribuzione degli ambienti.Salendo al primo piano, troviamo tre lussuose camere da letto, ciascuna dotata di bagno privato, cabina armadio e balcone esclusivo, che assicurano privacy e comfort assoluto. Un raffinato studio balconato che offre uno spazio tranquillo per lavorare o studiare.Il piano seminterrato, accessibile sia indipendentemente che internamente, è composto da un ampio soggiorno con camino, una seconda cucina abitabile, una camera da letto e un bagno. Questa configurazione lo rende ideale per ospiti, personale di servizio o per essere utilizzato come appartamento separato.Gli esterni della villa, che si estendono per 1200 mq, includono un ampio giardino curato e un campo da tennis, offrendo un'oasi di pace e un'area perfetta per attività ricreative all'aperto.La proprietà presenta diverse potenzialità: può essere facilmente suddivisa in una villa bifamiliare con accessi indipendenti, trasformata in appartamenti di lusso o convertita in una struttura alberghiera con sei camere, offrendo così una soluzione versatile per varie esigenze abitative o imprenditoriali.Questa villa rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere in una residenza di lusso in una delle zone più tranquille e prestigiose di Sassari, senza rinunciare alla comodità di essere vicino ai principali servizi e al centro città. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci. Saremo lieti di fornirvi tutti i dettagli e di accompagnarvi nella scoperta di questa straordinaria proprietà.

Via Bachelet - L'agenzia Soluzioni Immobiliari propone in vendita, nella zona di San Francesco, un terreno edificabile di Mq. 510.Possibilità di edificare una grande villa bifamiliare o tre villette singole.Euro 80.000 Soluzioni ImmobiliariVia Manno 29, SassariCell. 3939951360

Vendiamo appartamento di 100 mq. al piano terra con ingresso indipendente, ubicato in una palazzina bifamiliare ad Olmedo. Composto da ingresso, sala e sala da pranzo con cucinotto, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio con circostante cortile interno di 80 mq. L'appartamento si presenta in discrete condizioni ma necessita di lavori di restauro, dotato di stufa a pellet e caldaia a gas. no spese condominio.Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. Vi invitiamo a contattare l'ufficio per verificare disponibilità dell'immobile e la sua precisa corrispondenza alla descrizione dell'annuncio.Alcune voci relative alle caratteristiche dell'immobile, anche presenti nella stessa descrizione, come: superfici, spese condominiali, etc. potrebbero essere inesatte o da verificare.La visione degli immobili verrà effettuata solo previa sottoscrizione del rapporto di visita ed autorizzazione al trattamento dei dati personali.I nostri agenti immobiliari e la segretaria sono a Vostra completa disposizione per qualsiasi informazione in merito al presente annuncio e su tutto ciò che concerne l'iter di una compravendita immobiliare.Ufficio di Alghero (SS): via f.lli Kennedy 1 (Largo San Francesco) tel. 079982471 - WhatsApp +39 3207678134Ufficio San Pantaleo - Olbia (SS): via Zara 30/b - tel. e WhatsApp +39 3357662415Tutte le nostre proposte immobiliari sul nostro portale www.globalservicesimmobiliari.itRIFERIMENTO: OLM107CLASSE ENERGETICA: G

Nelle vicinanze, di san camillo a 5 minuti dalla citta' di sassari, proponiamo in vendita, porzione in bifamiliare con ingresso indipendente sita al piano terra, composta da: ampia sala a vista,quattro camere da letto,cucina abitabile,due bagni e veranda esterna.l' immobile e' dotato di un ampio box auto di mq 60 c.a. accessibile tramite scala interna.completa la proprieta' un giardino piantumato di 1500 metri c.a. e' presente la fossa settica a fanghi attivi ed presente anche il pozzo.recentemente sono stati eseguiti i lavori riguardanti la messa in opera dell' impianto fotovoltaico con relativa batteria di acumulo, impianto solare termico per la produzione di acqua calda sanitaria, impianto di climatizzazione (riscaldamento/raffrescamento) aria-acqua con pompa di calore più venticonvettori che servono tutti gli ambienti dell' abitazione e infissi nuovi termoisolanti.la presente soluzione abitativa e adatta ad una clientela che cerca tranquillita' a pochi minuti dalla citta' e dal mare.prezzo di vendita euro 223.000,00

**Appartamento in Villa Bifamiliare a Sorso** Scopri un'oasi di tranquillità e bellezza a soli 300 metri dalla spiaggia. Questo appartamento al piano terra, situato in una villa bifamiliare, offre un'armonia perfetta tra mare e campagna. Con una veranda accogliente, un soggiorno spazioso, una cucina funzionale, una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno con doccia, è ideale per chi cerca comfort e praticità. La porzione di patio con due posti auto e il giardino vista mare di circa 300 mq completano questa proposta unica.A pochi passi dalla pineta e a soli 10 minuti dal centro abitato, l'appartamento gode di una posizione strategica che permette di raggiungere facilmente le rinomate località turistiche del Golfo dell'Asinara. Immerso tra oliveti e vigneti, il comune di Sorso è famoso per la produzione di ottimo olio e vino, offrendo un'esperienza autentica della Romangia. Con 18 chilometri di spiagge di sabbia chiara e fine, il profumo mediterraneo ti accompagnerà in ogni momento.

Scopri questa magnifica villa indipendente su due livelli, situata in una delle zone più esclusive della città.Ideale per chi cerca pace e tranquillità, la proprietà offre un ambiente sereno con un incantevole patio e una zona taverna dotata di servizio La villa dispone di tre ampie stanze da letto e un servizio nella zona notte, perfette per il comfort familiare.Il terrazzo ampio  è il luogo ideale per momenti di relax all'aperto.La facciata in trachite conferisce alla villa un carattere distintivo e prestigioso.Inclusa nella proprietà, una comoda depandance offre ulteriore spazio per ospiti o attività personali.La villa si compone di quattro locali e due bagni, mantenuti in buono statoCostruita negli anni 90 , la casa è circondata da un terreno di 5.168 m², garantendo privacy e ampi spazi verdi.Il terreno è caratterizzato da piante ad alto fusto, in parte boschivo , in parte macchia mediterranea.L'accesso è facilitato da una strada asfaltata, rendendo la villa facilmente raggiungibile.Classe energetica F con un consumo di energia di 260,90 kWh/m² annoNon perdere l'opportunità di vivere in questa splendida proprietà!Rif.GG

La Villa si trova in una splendida posizione panoramica a pochi metri dal mare e dalla spiaggia, nell'incantevole baia di Cala Girgolu.Dispone di un giardino privato completamente recintato, di una terrazza aperta sul mare e di un prato fino in riva al mare, barbecue e doccia esterna.La villa si compone di una cucina ben attrezzata, di un salotto, due bagni e quattro stanze da letto per un totale di sette posti letto.Una grande veranda panoramica sul mare, attrezzata con sdraio, sedute e tavolo da pranzo.Sono disponibili 2 posti auto nella proprietà.

Parte storica di Sant'Orsola , in villa stile mediterraneo porzione di bifamiliare con giardino di proprietà esclusiva.Si accede all'abitazione al primo piano da un doppio ingresso uno sul soggiorno e uno direttamente in cucina. La casa si compone di un soggiorno, un tinello con caminetto e una cucina abitabile , tre ampie camere da letto di cui una col bagno privato, un secondo bagno, lavanderia.Nel giardino si trovano alberi da frutta ,un forno a legna e un barbecue e una cantina.

Bddimanna: A pochi passi da tutti i sevizi ma comunque in zona tranquilla e riservata, molto silenziosa e con mezzi pubblici a pochi metri di distanza, proponiamo graziosa porzione di bifamiliare composta da piano terra con ingresso su soggiorno, cucina abitabile, bagno molto grande con finestra e doccia e cortile privato con veranda climatizzata, barbecue e casetta attrezzi, ideale per chi ama gli spazi aperti e per trascorrere momenti di relax nelle belle giornate di sole,Primo piano composto da camera da letto, cameretta, bagno e terrazzoUltimo piano mansardato composto da camera da letto, piccvolo bagno e terrazzo con VISTA MARE. riscaldamento autonomo e riserva idrica. OTTIME RIFINITURE.

In una zona tranquilla e riservata, porzione di splendida villa bifamiliare con ampi spazi interni ed esterni, perfetta per chi cerca una casa elegante e funzionale. Disposta su due livelli, l’immobile è caratterizzato da una comoda suddivisione degli spazi, che la rende ideale per famiglie numerose o per chi desidera importanti ambienti da personalizzare.Caratteristiche principali:Piano Terra: Un’accogliente zona living, spaziosa e luminosa, con adiacente la cucina. La zona notte comprende 3 camere matrimoniali, una camera singola, 2 bagni e un pratico ripostiglio.Soffitta: Collegata al piano superiore, tramite scala retrattile, che copre tutta la superficie della casa, perfetta per essere utilizzata in vari modi.Taverna e garage: Al piano seminterrato, una grande taverna di 110 mq con ampia sala, camera e servizio, offre un ampio spazio da adibire a sala giochi, area fitness o a seconda delle necessità, mentre il garage di 50 mq garantisce una comoda zona di sosta per i veicoli.Esterni: La proprietà vanta un ampio giardino di circa 2000 mq. completamente recintato, ideale per momenti di relax all’aperto o per organizzare pranzi e cene in famiglia. La villa è inoltre arricchita da ampie verande che ampliano la vivibilità esterna.Questa villa rappresenta la soluzione perfetta per chi cerca ampi spazi, comodità e un’ottima qualità della vita, pur mantenendo una posizione comoda e ben servita, a pochi passi dal centro.Non perdere l’occasione di visitare questa splendida proprietà!

Sassari - s'orsola storica villa in stile mediterraneo con ampio giardino privatoProponiamo in vendita una villa di ampia metratura dalla piacevole architettura con verande esterne e spazi organizzati nel giardino per favorire la vita all'aperto.La villa è strutturata su due livelli:1 livello piano terraIngresso con scala d'accesso al piano superioreSoggiorno con caminoCucina abitabileCamera / studioBagnoLavanderiaSala Hobby Ripostiglio 2 Livello 1 pianoScala d'accesso al piano superioreCamera MatrimonialeBagnoCamera Matrimoniale con bagno e terrazzoCamera Matrimoniale con cabina armadio e balconiGiardino attrezzato Ampie VerandeInfissi esterni Portelloni in legnoInfissi interni legno con vetro cameraPavimenti in Ceramica Riserva IdricaAllaccio ad Abbanoa e Pozzo privatoPer tutti I dettagli o fissare un appuntamento contattare il numero 388/9374075 o inviare una mail agenziavaloreimmobiliare@gmail. Com Valore immobiliare di dina canu.

TOSCANO SASSARI PROPONE : In una posizione tranquilla e residenziale di Sassari, nella zona di Li Punti, sorge questa villa indipendente su tre livelli con un terreno circostante di 2500 mq. La costruzione risale a circa 18 anni fa, quando gli attuali proprietari decisero di edificare questa abitazione dotata di una struttura portante in cemento armato e tutti i muri perimetrali tamponati con mattoni termoisolanti e antisismici di Ytong. La villa si compone al piano seminterrato di un'ampia zona giorno, arredata con sala, studio, cucina, bagno e lavanderia; al piano terra si trovano invece tre camere da letto e un secondo bagno. Al piano mansardato è presente un altro soggiorno con cucina, una camera da letto e un terzo bagno. Gli infissi esterni sono stati recentemente rinnovati e sono in alluminio con doppia vetrocamera per garantire un ottimo isolamento termico e acustico. L'immobile è già dotato di sistema predisposto per la ventilazione e il riscaldamento attraverso combinazione ventilconvettori fancoil con sistema idro pellet o fotovoltaico-idro. Al suo interno, la villa è già pronta per essere abitata, mentre all'esterno necessita di alcune piccole rifiniture. A soli 600 mt a piedi, si trovano i principali punti di interesse della zona e la casa è ben servita dai mezzi pubblici che permettono di raggiungere facilmente scuole, negozi e ospedali. Prezzo richiesto € 219.000 Per maggiori informazioni contattare al 0796768286

Il tuo rifugio a due passi dal mareA Pittulongu, in una delle località più ambite della Sardegna, proponiamo in vendita una villa indipendente con due unità immobiliari speculari, circondata da un ampio terreno che garantisce privacy, tranquillità e infinite possibilità di personalizzazione.Situata in una posizione privilegiata, a breve distanza dalla spiaggia e comoda per raggiungere tutti i principali servizi, questa proprietà è la scelta ideale per chi desidera unire comfort, versatilità e la bellezza della natura circostante.La proprietàLa villa, immersa in un'oasi di quiete, è composta da due porzioni bifamiliari, ciascuna sviluppata su due livelli:Zona notte (piano terra): due camere matrimoniali, una cameretta e un bagno.Zona giorno (piano primo): un soggiorno luminoso con camino, una cucina a vista, una cameretta aggiuntiva, un secondo bagno e una veranda coperta, perfetta per cene all'aperto o per rilassarsi godendo del panorama.EsterniL'ampio terreno che circonda la villa è pensato per soddisfare ogni esigenza:Area barbecue per momenti conviviali.Parcheggi privati in grado di ospitare più veicoli.Cisterne per la riserva idrica, indispensabili per una gestione autonoma delle risorse.Spazio sufficiente per realizzare una piscina, che completerebbe questo angolo di paradiso.Potenziale e personalizzazioneLa villa si presenta in buone condizioni generali, ma una ristrutturazione potrebbe trasformarla in una residenza ancora più moderna ed elegante, pronta a riflettere il gusto del nuovo proprietario.Grazie alla sua configurazione, questa proprietà si presta a molteplici utilizzi:Residenza esclusiva per una o due famiglie.RIFERIMENTO: V000420CLASSE ENERGETICA: G

SASSARI, Villa Indipendente con Vista in Via Pietro Nenni, Serra SeccaSituata in una zona tranquilla e privata, questa villa Indipendente di 300 mq è circondata da un terreno di 2.800 mq ricco di ulivi, querce e alberi da frutto. La proprietà, ben servita dai trasporti pubblici e dai principali servizi, offre una vista spettacolare sul Golfo dell'Asinara.La casa si sviluppa su tre livelli: al piano seminterrato troviamo un Ampio Soggiorno con Camino, una Cucina e una Camera; al primo piano ci sono 3 Camere da Letto, 2 Bagni, un Soggiorno Luminoso e una Veranda; al secondo piano mansardato, un Ampio Living e uno Studio. L’interno è rifinito con un elegante pavimento in parquet.Completano la proprietà impianto di condizionamento e riscaldamento, pozzo con cisterna e una caldaia a gasolio. Ottima esposizione per un possibile impianto fotovoltaico.Perfetta per famiglie o come investimento per locazioni. Non perdere l’occasione di visitarla!

TOSCANO SASSARI PROPONE : A Platamona, comune di Sorso, una spaziosa villa in una zona residenziale di prestigio. La struttura, situata nel rinomato complesso di ville "Villaggio Toluca", è su due livelli, con una metratura di circa 135 mq, e dispone di 5 camere da letto, sala, cucina e 2 bagni. Il terreno di 3000 mq circa, caratterizzato da una rigogliosa pineta, fa parte della proprietà. La posizione privilegiata dell'immobile consente l'accesso dalla litoranea Sorso-Porto Torres e dal lato mare, dove si trova l'ex Lido Iride. La villa sarebbe ideale come casa al mare o abitazione principale, grazie alla tranquillità della zona. Allo stesso tempo, è anche un'ottima opportunità di investimento, vista l'alta richiesta di case vacanza e immobili in affitto nella zona. Prezzo Richiesto € 210.000. Per ulteriori informazioni, contattare il numero 079 6768286.

Scopri la tua oasi in questa splendida villa situata vicino alla Motorizzazione di Sassari. Con 125 mq calpestabili su un unico livello, la casa offre un ampio ingresso che conduce a un soggiorno accogliente e una cucina ben attrezzata. Le tre camere da letto e i due bagni garantiscono comfort e spazio per tutta la famiglia. Goditi il sole sulla spaziosa veranda e sulla terrazza soleggiata, perfette per momenti di relax all'aperto.Il terreno di 3.000 mq è un vero paradiso naturale, arricchito da alberi di olivo, aranci, melograni e un raro albero di Pompia. La proprietà include anche un garage e una cantina per ulteriore spazio di stoccaggio. Costruita nel 2000, la villa si presenta in buono stato e offre riscaldamento a pompa di calore con gas propano/butano, garantendo un ambiente confortevole tutto l'anno.Ben servita dai mezzi pubblici e con orientamento ovest, questa villa è la scelta ideale per chi cerca una casa spaziosa e immersa nella natura senza rinunciare alla comodità della città. Non perdere l'opportunità di vivere in questo angolo di paradiso! Classe energetica f.

Nella città di Sassari, in zona residenziale San Simplicio, all’incrocio con Via Milano, proponiamo una splendida villa indipendente.La villa, circondata da un giardino di 440 mq, si sviluppa su due livelli più una mansarda ed è inserita in un contesto esclusivo e riservato. ??Al piano terra troviamo l'ingresso, un luminoso salone, una grande cucina abitabile, e un bagno recentemente ristrutturato. ??Al primo piano due ampie e luminose camere da letto, un bagno e una zona studio open space.? Collegata con il primo piano vi è l'ampia mansarda in cui trovano posto due camere, un bagno e un'ampia terrazza.?Primo piano e mansarda sono allo stato grezzo, ideali per modifiche ?La villa, inoltre, gode di depandance dotata di impianto idrico ed elettrico.?? L'immobile nell'anno 2019 è stato sottoposto a rifacimento completo del tetto (ventilato). ?Successivamente, nell'anno 2022, l'immobile è stato anche oggetto di intervento Superbonus 110 (cappotto termico, infissi, caldaia e fotovoltaico).

Esclusiva Villa di Prestigio a Sassari: Lusso, Comfort e Opportunità UnicaImmersa nella tranquillità della campagna sassarese, a soli 4 km dalle spiagge dorate di Platamona e a pochi minuti dal centro città, questa straordinaria villa rappresenta un connubio perfetto tra storia e modernità.Frutto di un’attenta ristrutturazione di un antico casale degli anni ’40, la proprietà si distingue per la cura dei dettagli, l’utilizzo di materiali pregiati e un design che coniuga eleganza e funzionalità.Con una superficie di 326 mq e un terreno circostante di 12.000 mq, la villa si sviluppa su due livelli:•Piano terra: Ampia e luminosa zona giorno con tripla sala, camino, cucina abitabile, bagno e lavanderia.•Piano superiore: Quattro spaziose camere da letto, tra cui una suite padronale con bagno privato, più un ulteriore bagno.Gli interni, rifiniti con gusto, vantano affreschi unici realizzati da un rinomato artista locale, che conferiscono un tocco di esclusività e arte senza tempo. Il sottotetto, completamente rifinito in parquet, offre uno spazio versatile, riscaldato e raffrescato, con accesso tramite una scala retrattile.Spazi esterni di grande valore:ampie terrazze a livello al piano primo, che permettono di godere di una vista panoramica sul giardino e sulla campagna circostante, ideali per momenti di relax o per ammirare il tramonto in totale tranquillità.Al piano terra, una spaziosa veranda coperta rappresenta un luogo perfetto per pranzi e cene all’aperto, al riparo dal sole o dal vento, creando un ambiente conviviale e accogliente. Questi spazi esterni, perfettamente integrati con l’architettura della villa, ampliano la vivibilità della proprietà e offrono innumerevoli opportunità per sfruttare appieno la bellezza del clima mediterraneo.All’esterno, un giardino curatissimo accoglie una splendida piscina di 100 mq con area idromassaggio, doccia con acqua calda, e una zona relax dotata di bar. L’area verde, piantumata con esemplari di pregio, è servita da un impianto di irrigazione e beneficia di una riserva idrica dedicata.La villa è dotata delle più moderne tecnologie:•Impianto fotovoltaico da 10 kW con gruppo di continuità.•Solare termico per il riscaldamento dell’acqua domestica.•Sistema domotico avanzato per il controllo totale degli ambienti.•Impianti di sicurezza all’avanguardia con videosorveglianza e antintrusione.•Dispositivo innovativo Biodry (CH) per l’eliminazione dell’umidità di risalita.La proprietà dispone di un pozzo profondo 100 metri, una risorsa fondamentale che garantisce un approvvigionamento idrico costante sia per l’abitazione che per l’area esterna, incluso il sistema di irrigazione del giardino e il riempimento della piscina. Questa caratteristica assicura piena autonomia idrica e rappresenta un valore aggiunto per la gestione della proprietà. Tra le peculiarità, troviamo un viale d’ingresso lungo oltre 100 metri, rifinito in pietre del Piave, che conduce a un elegante carport e all’ingresso principale. Nel terreno, inoltre, si trovano antiche stalleper un totale di c.a.100 mq, regolarmente censite, che possono essere trasformate in dependance o spazio per eventi. È anche possibile realizzare una costruzione aggiuntiva di circa 200 mq, grazie a una porzione di lotto edificabile con accesso indipendente.La villa è dotata inoltre di una suggestiva cantina vini, ideale per conservare al meglio bottiglie pregiate e creare uno spazio dedicato alla degustazione. Questo ambiente rappresenta un valore aggiunto per gli amanti del vino e per chi desidera arricchire la proprietà con un tocco di eleganza e tradizione.Questa proprietà non è solo un’espressione di lusso abitativo, ma anche un’opportunità versatile: ideale come residenza principale, esclusiva casa vacanze, struttura ricettiva o location per eventi.Non lasciarti sfuggire questa proprietà unica nel cuore della Sardegna. Contattaci oggi stes

� Villa Unifamiliare con Piscina e Uliveto - Sassari, Strada Vicinale CrabulazziEasy Dream House propone in vendita una splendida villa unifamiliare di 280 mq, situata in una proprietà di 2000 mq. Un’oasi di tranquillità e comfort, perfetta per chi cerca una residenza di prestigio immersa nella natura.Caratteristiche della Villa:Piano Terra:Ampio soggiorno.Sala giochi (carte, casinò, ecc. ).Cucina completamente attrezzata con bancone bar.Sala da pranzo e studio.Una camera da letto, bagno e lavanderia.Taverna con camino, cucinino, bagno e ampio antibagno.Primo Piano:Tre camere da letto.Camera padronale con grande balcone.Bagno con doccia e vasca.Tutte le camere dotate di aria condizionata e pavimenti in teak.Esterni e Servizi:Piscina (15 x 5 m, profondità 1,20 - 2,50 m).Ampio porticato con posto auto coperto.Zona ricreativa con cucina all'aperto: forno a legna, grill e affumicatore.Giardino con 23 ulivi e alberi da frutto (limoni, arance, melograni, albicocche, ecc. ).Sistema di irrigazione con due serbatoi d’acqua (5000 e 3000 litri).Cancello elettrico, sistema di videosorveglianza e allarme.Pannelli fotovoltaici da 6 kW (installati nel 2019) e caldaia solare da 600 litri.Connessione internet in fibra ottica.Posizione Strategica:Spiagge: Platamona dista 12 km, perfetta per rilassarsi al mare.Servizi: La città di Sassari si trova a pochi minuti di auto.Distanze:Porto Torres: 15 minuti.Aeroporto di Alghero-Fertilia: 30 minuti.� Prezzo: € 670.000� Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contatta Easy Dream House al numero:.

La Maddalena, a pochi passi dal centro storico dell'isola di La Maddalena e a pochi metri dalla Piazza Umberto I, disponiamo di un ampio Quadrivano, trasformabile in pentavano, con mansarda/soffitta sovrastante di proprietà. Ben collegato con numerosi traghetti giornalieri dal Porto di Palau, l'appartamento si trova a due minuti di auto dal porto. Si trova all'interno di una ex Villa d'epoca "Villa Paolina" edificata a fine 800'. L'appartamento è posto al piano primo in un minicondominio di sole quattro unità, ed è attualmente da ristrutturare completamente al suo interno. Internamente la metratura calpestabile è di circa 130 mq. Tra le svariate potenzialità, c'è sicuramente nell'ottica dell'investimento a reddito quella di renderlo un affittacamere o visti i lavori complessivi anche la possibilità di ricavare due unità immobiliari. Quest'ultima soluzione è attualmente in fase di progettazione tramite tecnico incaricato. Nessun costo condominiale. Perfetto come prima abitazione e come detto vista la posizione può senz'altro essere un'ottima occasione, visti gli importanti numeri sull'affitto breve o a medio termine, grazie alle meravigliose spiaggie sull'arcipelago di La Maddalena, la vicinissima Costa Smeralda e le numerose isole vicine, tra cui Caprera. Ape in fase di certificazione.

Stintino, via Libeccio. Proponiamo interessante e luminosissima villa disposta su due livelli, composta da spaziosa sala con termo-camino, cucina a vista, camera e bagno - finestrato, completo e dotato di doccia - posti al piano terra; tre camere - di cui una matrimoniale, servita da bagno privato - sempre finestrato, completo e dotato anch'esso di doccia - secondo servizio, finestrato con doccia, comodo ripostiglio e balcone vista mare al primo piano. A completare la soluzione due ampie verande coperte in legno, cortile lastricato ed utilissimo vano lavanderia.Risalente al 1979, l'immobile risulta comunque in buonissimo stato di manutenzione: impiantistica elettrica ed idrica in perfetto stato di manutenzione; pavimenti e placcaggi in ceramica; bagni rifatti relativamente di recente; infissi esterni in legno con vetro singolo con annessi portelloni sempre in legno; porte interne in legno; lastricati e rifiniture esterne in pietra.Posto a pochi passi dal grazioso porto di Stintino e dal suo centro, a circa 6 minuti di auto dalle Saline e da Punta Negra, la villa si presta ottimamente per soluzioni abitative estive o anche per interessanti proposte locative stagionali - Classe: G

Scopri la tua oasi in questa splendida villa situata vicino alla Motorizzazione di Sassari. Con 125 mq calpestabili su un unico livello, la casa offre un ampio ingresso che conduce a un soggiorno accogliente e una cucina ben attrezzata. Le tre camere da letto e i due bagni garantiscono comfort e spazio per tutta la famiglia. Goditi il sole sulla spaziosa veranda e sulla terrazza soleggiata, perfette per momenti di relax all'aperto.Il terreno di 3.000 mq è un vero paradiso naturale, arricchito da alberi di olivo, aranci, melograni e un raro albero di Pompia. La proprietà include anche un garage e una cantina per ulteriore spazio di stoccaggio. Costruita nel 2000, la villa si presenta in buono stato e offre riscaldamento a pompa di calore con gas propano/butano, garantendo un ambiente confortevole tutto l'anno.Ben servita dai mezzi pubblici e con orientamento ovest, questa villa è la scelta ideale per chi cerca una casa spaziosa e immersa nella natura senza rinunciare alla comodità della città. Non perdere l'opportunità di vivere in questo angolo di paradiso! Classe energetica F.

TOSCANO SASSARI PROPONE Toscano presenta l'esclusiva villa a Sassari, situata all'inizio della vecchia strada per Alghero, appena dopo Monte Oro e precisamente in S.V. La Landrigga. La casa, di circa 350 mq, è di recente costruzione e dotata di un curatissimo giardino di circa 1 ettaro. Costruita nel 2023 con criteri all'avanguardia in termini di risparmio energetico, la villa si sviluppa interamente su un piano ed è progettata per essere facilmente suddivisa in una bi/tri-familiare, essere un'ottima soluzione per chi desidera creare un mini resort, B&B boutique o struttura per eventi e ricettiva, date le sue vicinanze con la città di Alghero, raggiungibile in soli 15 minuti in auto. Tutti gli ambienti sono dotati di ampie vetrate panoramiche con vista sul giardino e sulla bellissima piscina di acqua salata. La SPA, situata a bordo piscina, è interamente a vetri panoramici e comprende palestra, sauna e jacuzzi. L'abitazione dispone di pannelli fotovoltaici da 15kw, batterie di accumulo da 20kw e solare termico. Il riscaldamento è autonomo, con impianto radiante e pompe di calore in ogni ambiente, mentre gli infissi sono di marca Schuco a triplo vetro. La proprietà è dotata di impianto di video sorveglianza in ogni ambiente e d'allarme, approvvigionamento idrico tramite pozzo con addolcitore e una riserva idrica di 15.000 L, fossa settica biologica di ultima generazione e irrigazione automatica in 1800 mq di prato inglese che circonda la casa. Presenti anche due colonnine per la ricarica di vetture elettriche, una piscina a sfioro con elettrolisi e 2 vasche idromassaggio, sauna 4 posti, tende solari elettriche e pergole bioclimatiche. La villa rappresenta un'eccellenza di architettura, innovazione ed esclusività. Se interessati, è possibile acquistare l'abitazione completamente arredata. Il prezzo richiesto è di €1.100.000 Per ulteriori informazioni contattare il numero 079 6768286.

L'agenzia Soluzioni Immobiliari propone in vendita, in posizione riservata, una villa indipendente con terreno, appena ristrutturata. L'immobile, disposto su due livelli e circondato da un terreno pianeggiante di 2200 Mq, è suddiviso in salone, sala da pranzo, cucina, tre camere da letto, due bagni e terrazzo.Si valutano permute. € 199.000Soluzioni Immobiliari Via Manno 29 SassariCell. 3479431396

Via Fleming, appartamento sito al piano terra con ingresso indipendente composto da: ingresso, cucina, soggiorno, 3 camere, 2 bagni + ripostiglio/lavanderia con accesso dall'esterno. L'appartamento è circondato da 800 mq di giardino e patio pavimentato con posti auto e possibilità di godere degli ampi spazi esterni. Eurospa servizi immobiliari via XX Settembre 18 Alghero.