Villa bifamiliare in in vendita da privato a sarzana via del murello

N zona Bradia su Via dei Molini Villa di mq 200 circa con dependance uso abitazione di ulteriori mq 40, la villa circondata da porticati di circa 120 mq con camino cucina estiva, zona barbecue, l'immobile principale diviso su piano giardino e piano primo e ultimo e' cosi composto: ampio ingresso nel saloneCon camino, primo servizio, grandissima cucina e dispensa, scala strutturale di arredo che porta al piano primo cosi composto: due camere matrimoniale, due camere leggermente piu piccole, secondo servizio, ulteriore camera matrimoniale con terzo servizio direttamente in camera, terrazza ampia e panoramica -Descrizione Dependance - cucina a vista e piccolo soggiornino, camera da letto, servizio,Cancellata automatica, zona parcheggio auto, ottima espozione, cantina, legnaiaGiardino privato 3000 mq recintati + 5.000 a bosco disponibiltia' immediata. Libera da mobilio.Prezzo Classe Energetica: g epi: 66,00 kwh/m2 anno

Rif.Ag. 21199 - a pochi km dal centro di Sarzana, in Località Nave, porzione di bifamiliare terratetto con giardino di proprietà esclusiva e posti auto. La casa si sviluppa su due livelli fuori terra ed è così disposto: al piano terra rialzato ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile in muratura con accesso a terrazzo porticato vivibile, disimpegno e bagno con finestra e doccia; al piano primo no mansardato due camere di cui una con terrazza, ampio disimpegno dove poter creare terza camera e bagno con vasca e finestra. Mediante scala interna al piano seminterrato zona taverna con caminetto, accessibile anche dall'esterno. Il giardino perimetrale, servito da pozzo per irrigazione, rimane tranquillo e godibile perché non su strada. Da vedere assolutamente per chi cerca una soluzione residenziale non in condominio.

Sarzana - a pochi passi dal centro, proponiamo porzione di bifamiliare, su due livelli di 5 vani, con giardino, depandance e locale lavanderia.Al piano terra, l'ampio ingresso ci introduce al disimpegno da cui si può accedere, tramite scala in marmo, al piano primo in cui troviamo un salone, dotato di camino, una cucina abitabile con ampio ripostiglio all'interno, due ampie camere matrimoniali ed un bagno dtato di antibagno, con box doccia. Presente un balconcino vivibile che affaccia sul giardino.Di pertinenza alla proprietà si trova una depandance dotata di zona living con cucina, ampio disimpegno annesso alla camera matrimoniale ed al bagno finestrato con box doccia.Completa la proprietà un ampio giardino, posto auto interno ed una zona lavanderia esterna.Il riscaldamento è autonomo, l'immobile è in buono stato.La zona è centrale, il centro storico è raggiungibile a piedi in pochi minuti.

Rif. 2772fh sarzana a 3 km dal centro, porzione di bifamiliare, terratetto, posti auto (coperti e scoperti), giardino, veranda, 5 vani doppi serviziEsposta a sud , casa semindipendente, terratetto, 3 lati liberi in perfetto stato e ottimo contesto vicino a mezzi pubblici e servizi primari (oltre a scuole e centri sportivi, palestre etc..)Per chi e' questa casa?Perfetta per chiunque.Il fatto che abbia una camera e un bagno anche al piano terra , la rende senza barriere architettoniche nel caso in cui qualcuno in famiglia avesse difficolta' motorie. Specifiche per chi ha difficolta' motorieIdonea Pet friendlySi certamenteMetratura e distribuzioneSono circa 120 mq catastali, distribuiti come segue:Si entra nel cancello che delimita la prorpieta' e si puo' scegliere tra parcheggi coperti e scopertiCantina a corredo .Il giardino introduce il grande porticato a ovest che fa da prima accoglienza alla casa.Il portoncino di ingresso da direttamente sul grande living, attualmente tutto aperto ma con la possibilita' di ridividere la cucina dal soggiorno (ci sono finestre e spazi a sufficienza)Di buon gusto, contemporanea e ben distrinuita, la casa appare subito fresca e luminosa come tutti la desiderano.Le finestre espongono sul giardino di proprieta', da tutti i lati.Sempre al pianterreno insistono una camera e un bel bagno finestrato, oltre al classico importantissimo ripostiglio.La scala, in cardoso (pietra ormai quasi estinta e preziosissima), conduce al piano superiore dove una mansarda dalle forti travi a vista, molto calda e elegante, ripartisce lo spazio disponibile in due ambienti oltre al bagno.Le finestre di questo piano sono in parte a tetto , in parte classiche a parete. Altre notizie piu' sensoriali potete trovarle nella sezione "nostre impressioni", qui sotto.Finiture e impiantisticaTutto recentissimoI punti di forzaCintestoEsposizionePostiautoCantinaPorticatoVicinanze a serviziVicinanza a mezzi pubbliciVicinanza a scuole, asili etc..Vicinanza a centri sportiviVicinanza al mare3 camere e due bagni4 posti auto ma nessun problema di parcheggio nei dintorniDistanza dal mareCirca 4 kmServizi e mezzi pubbliciCirca 200 metriDistanza Stazione Ferroviaria:Circa 6 kmLe nostre impressioni - suggerimentiQuesta casa è piaciuta tantissimo a tutti noi, ne siamo entusiastaDeliziosa soluzione monofamiliare,terratetto, con giardino , posti auto,grande portico ed esposta a sudLa casa rappresenta una di quelle tipologie richieste dall" 80% dei clienti attualmente.Ha tutti gli elementi per essere scelta fra le altre.Prima caratteristica richiesta terratetto,nessuno sopra ne" sotto, 3 lati liberi con giardino di proprietà tutto intorno.Seconda caratteristica la presenza di un giardino ne troppo grande ne' troppo piccolo, che qui c" e'.Terza caratteristica fra le più richieste e" la classe energetica alta e qui e" una classe a.Quarta caratteristica l' esposizione buona ,è qui e' sparata a sud con est e ovest .Quinta caratteristica, tre camere e doppi servizi...indovinate un po"? Qui gli spazi non mancano.Sesta caratteristica che non ci siano lavori da fare e tantomwno in condominio questa e" una casa perfetta, recente, senza condominio e senza alcun lavoro possibile in previsione.Settima,ottava,nona e decima caratteristica? Inutile elencarle,qui ci sono tutte...sono solo da vedere!!!L’indirizzo è approssimativo per salvaguardare la privacy dei proprietari, l’immobile si trova comunque nel quartiere indicato l’approssimazione infatti è minima.L'agenziaArchistudio Immobiliare Grimaldi in Sarzana in Cittadella Tel 0187 721101In sintesiCasa terratetto, giardino, posti auto, porticato , 3 camere e due bagni sarzana

Villa in prima collina di Sarzana su due livelli abitativi + mansarda, garage, composta da vani 14 con 3 bagni, ampia terrazza, porticato di ingresso, garage e cantina. Terreno pertinenziale di mq. 11.650. Ottime condizioni generali. Splendida vista aperta fino al mare. Perfetto per gli amanti del verde ad un passo dalla città.

Rif. 378889 - In vendita a Sarzana, precisamente in via Triboli I^ traversa, villa unifamiliare di 130 mq su un unico livello, immersa nella massima tranquillità e riservatezza. Questa proprietà unica per posizione offre una vista panoramica mozzafiato, pur trovandosi a soli 2 minuti dal centro di Sarzana.La villa, completamente esposta a sud, è perfetta per godere del sole tutto il giorno e ammirare splendidi tramonti. La proprietà include un giardino di 2000 mq, parte del quale è adibito a uliveto. L'accesso alla villa avviene tramite un cancello automatico, con ampio parcheggio interno. La casa è priva di barriere architettoniche, garantendo un facile ingresso tramite un portone blindato con serratura elettronica.All'interno, un ampio open space accoglie una grande vetrata che permette di godere appieno del panorama. Il soggiorno è arricchito da un moderno camino a legna a filo muro e una cucina a vista bianca opaca in stile minimal, con soluzioni a scomparsa. La zona lavanderia/ripostiglio è separata.Un corridoio con armadio su misura di 6 metri conduce alla zona notte, composta da 3 camere matrimoniali, tutte con porta a vetri per accedere direttamente al giardino. La camera padronale è dotata di una cabina armadio a doppia profondità e un elegante bagno en-suite con doccia e vasca panoramica dotata di televisione.Tutti i bagni della villa sono forniti di ampie docce. Costruita nel 2022, la villa è dotata di tutti i comfort, con una classe energetica A4, riscaldamento a pavimento, pompe di calore, pannelli fotovoltaici da 3 kW, VMC (ventilazione meccanica controllata) per garantire una qualità dell'aria ottimale e sistema domotico. Il pavimento in parquet di rovere naturale e le finiture di pregio rendono l’ambiente ancora più accogliente.A completare la proprietà un locale tecnico e una casetta in legno per il ricovero di bici e moto. La villa è in vendita a causa di un trasferimento, al prezzo di 540.000€. Sfbc

**Villa Monofamiliare di Lusso con Piscina e Giardino Privato**Ns esclusivaScopri questa splendida villa monofamiliare di recente costruzione, situata a soli 1 km dal centro storico. La proprietà si sviluppa su un unico livello, rendendola ideale anche per portatori di handicap, e offre un ampio soggiorno con doppio volume e scala, una cucina abitabile, tre camere da letto e doppi servizi. Il tocco di eleganza è garantito dalle finiture di pregio e dalla vista sulla piscina esposta a sud-ovest, visibile direttamente dal soggiorno.Il giardino circostante è completamente recintato e include una piscina che gode di un'ottima esposizione al sole. All'esterno, c'è spazio sufficiente per parcheggiare almeno quattro auto. La villa, costruita nel 2012, è dotata di riscaldamento a radiatori e pompa di calore a gas naturale, garantendo comfort in ogni stagione. Con una superficie commerciale di 140 m² e un terreno di 600 m², questa proprietà offre tutto lo spazio necessario per vivere in totale comodità.Non perdere l'occasione di vivere in una casa che combina modernità e funzionalità con il fascino della vita vicino al centro storico. Richiesta: euro 548.000,00Classe energetica: d 175 kWh/m3 a

Sarzana – Villa Unifamiliare di Prestigio con Vista PanoramicaIn una posizione unica per tranquillità, riservatezza e vicinanza ai servizi, questa splendida villa unifamiliare di 130 mq si sviluppa interamente su un unico livello, offrendo il massimo del comfort e dello stile. Situata a soli 2 minuti dal centro di Sarzana, gode di una spettacolare esposizione a sud che garantisce sole tutto il giorno e tramonti mozzafiato.Circondata da un ampio giardino di 2000 mq, in parte adibito a uliveto, la proprietà è completamente recintata e accessibile tramite cancello automatico. All’interno, un ampio parcheggio accoglie comodamente più veicoli. L'assenza di barriere architettoniche permette un accesso agevole alla villa attraverso un portone blindato con serratura elettronica.L'ampia zona living è un open space luminoso e raffinato, caratterizzato da una grande vetrata con vista panoramica, un moderno camino a legna filo muro e una cucina a vista dal design minimal in bianco opaco, con elettrodomestici integrati e soluzioni a scomparsa. Completa questa zona una pratica lavanderia/ripostiglio.Un elegante corridoio, arricchito da un armadio su misura di 6 metri, conduce alla zona notte, composta da tre spaziose camere matrimoniali, tutte dotate di porte a vetri con accesso diretto al giardino. La suite padronale è un vero angolo di lusso, con cabina armadio a doppia profondità e bagno en-suite completo di ampia doccia, vasca panoramica e televisione.Tutti i bagni della villa sono dotati di ampi box doccia e finiture di alta qualità. Costruita nel 2022, la proprietà offre il massimo delle prestazioni energetiche (Classe A4) e una dotazione tecnologica all’avanguardia: riscaldamento a pavimento, pompe di calore, impianto fotovoltaico da 3 kW, ventilazione meccanica controllata (vmc) per un’aria sempre salubre, domotica avanzata e pregiato parquet in rovere naturale in tutta la casa.Completano la proprietà un locale tecnico e una casetta in legno adibita a ricovero per bici e moto. Una villa esclusiva, perfetta per chi cerca eleganza, modernità e contatto con la natura, senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini.Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo è approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente.

In zona Bradia su Via dei Molini Villa di mq 200 circa con dependance uso abitazione di ulteriori mq 40, la villa circondata da porticati di circa 120 mq con camino cucina estiva, zona barbecue, l'immobile principale diviso su piano giardino e piano primo e ultimo e' cosi composto: ampio ingresso nel saloneCon camino, primo servizio, grandissima cucina e dispensa, scala strutturale di arredo che porta al piano primo cosi composto: due camere matrimoniale, due camere leggermente piu piccole, secondo servizio, ulteriore camera matrimoniale con terzo servizio direttamente in camera, terrazza ampia e panoramica -Descrizione Dependance - cucina a vista e piccolo soggiornino, camera da letto, servizio,Cancellata automatica, zona parcheggio auto, ottima espozione, cantina, legnaiaGiardino privato 3000 mq recintati + 5.000 a bosco disponibiltia' immediata. Libera da mobilio.Prezz Classe Energetica: g epi: 66,00 kwh/m2 anno

SARZANA - a pochi passi dal centro, proponiamo porzione di bifamiliare, su due livelli di 5 vani, con giardino, depandance e locale lavanderia.Al piano terra, l'ampio ingresso ci introduce al disimpegno da cui si può accedere, tramite scala in marmo, al piano primo in cui troviamo un salone, dotato di camino, una cucina abitabile con ampio ripostiglio all'interno, due ampie camere matrimoniali ed un bagno dtato di antibagno, con box doccia. Presente un balconcino vivibile che affaccia sul giardino.Di pertinenza alla proprietà si trova una depandance dotata di zona living con cucina, ampio disimpegno annesso alla camera matrimoniale ed al bagno finestrato con box doccia.Completa la proprietà un ampio giardino, posto auto interno ed una zona lavanderia esterna.Il riscaldamento è autonomo, l'immobile è in buono stato.La zona è centrale, il centro storico è raggiungibile a piedi in pochi minuti.

Sarzana ,santa caterina Importante villa appartenuta ad un Casato nobiliare ,ubicata a solo 1 chilometro dal centro storico ma vicina a tutti i principali servizi.Circondata da un terreno di circa 2600 mq completamente recintato , è inserita in un pregevole contesto da cui domina le ville adiacenti. Disposta su 2 livelli si compone di :Piano terra:appartamento di circa 150 mq attualmente suddiviso in triplo soggiorno, cucina, 2 camere da letto, ingresso e servizio;Piano primo : ulteriore appartamento collegato da scala in marmo dove troviamo ulteriore cucina, tre camere da letto, sala, servizio ed un servizio /lavanderia al piano ammezzato.Completa la proprietà una dependance che consta di 2 locali oltre a servizio, completamente ristrutturata.La villa attualmente si presenta come un unico immobile catastale , ma facilmente suddivisibile in 2 appartamenti distinti. Ingressi completamente divisi per ogni unità immobiliare.Affreschi di pregio e finituri originali d'epoca Possibilità di piscina Terreno pianeggiante.Ampio parcheggio.Ideale anche come struttura ricettiva.Richiesta euro. 920.000,00 Classe energetica: f 211 kWh/m3 a

A pochi km dal centro di Sarzana, in Località Nave, porzione di bifamiliare terratetto con giardino di proprietà esclusiva e posti auto. La casa si sviluppa su due livelli fuori terra ed è così disposto: al piano terra rialzato ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile in muratura con accesso a terrazzo porticato vivibile, disimpegno e bagno con finestra e doccia; al piano primo no mansardato due camere di cui una con terrazza, ampio disimpegno dove poter creare terza camera e bagno con vasca e finestra. Mediante scala interna al piano seminterrato zona taverna con caminetto, accessibile anche dall'esterno. Il giardino perimetrale, servito da pozzo per irrigazione, rimane tranquillo e godibile perché non su strada. Da vedere assolutamente per chi cerca una soluzione residenziale non in condominio.

Sarzana in bella zona residenziale, no traffico, a due passi dal centro, terreno edificabile con progetto approvato per villa monofamiliare. Il progetto prevede una gradevole tipologia di abitazione monofamiliare, movimentata nei prospetti, composta da: p.T.- portico per pranzo all'aperto, soggiorno, cucina, camera padronale a livello con bagno privato, bagno di servizio, dispensa; piano superiore, due camere bagno, disimpegno con affaccio sul soggiorno. Possibile piscina.

NS ESCLUSIVA.Villa completamente indipendente, disposta su 2 livelli, sulle alture di Sarzana, in zona paghezzana. L'immobile si presenta in ottime condizioni, essendo stato recentemente parzialmente ristrutturato. E' circondato da un terreno ulivato con ampie ed assolate piane molto fruibili.Internamente troviamo una bella cucina abitabile (compresa nel prezzo), la sala con camino, un bagno ed una zona lavanderia, al piano giardino.Al piano primo abbiamo tre camere da letto, due matrimoniai ed una singola, ed un ulteriore servizio.La villa è dotata di stufa a pellet ed impianto di riscaldamento. Esternamente ha ampi spazi per cene e pranzi ed una incantevole vista mare. Non è isolata ma dotata di giusta privacy.In 10 minuti di auto si raggiunge il centro di Sarzana. Richiesta €. 428.000.

Sarzana,località sarzanello,villa monofamiliare di nuova costruzione disposta su di un unico livello senza taverne o mansarde.L'immobile è costruito in classe A4 e presenta soluzioni innovative negli impianti e nelle finiture.Consta di : giardino privato e recintato con posti auto all' interno, portico, ampia zona living, 3 camere da letto e doppi servizi. Moderna architettura personalizzabile in ogni dettaglio.Riscaldamento a pavimento e raffreddamento a parete.Possibilità di piscina.Recupero fiscale di euro.48.000,00 in dieci anni.Richiestaeuro.425.000,00Classe energetica: 40 kWh/m3 a

SarzanaSi vende in esclusiva, ampia villa ,situata a poche centinaia di metri dal centro storico ed immersa in circa 2000 mq di giardino.Si compone di zona giorno con salone doppio ,cucina abitabile,sala da pranzo e servizio; zona notte con 4 camere matrimoniali,studio e due servizi;ampia taverna con camino,lavanderia e studio e cantina .Posti auto esterni.Doppio camino.Attualmente abitata ma da ristrutturare negli infissi, impianti e facciata esterna.Ideale anche per 2 famiglie.Www.progettiecase.itRichiesta euro.320.000,00 trattabili.Classe energetica: g 180 kWh/m2 a

Villa unifamiliare di 130 mq su un unico livello in vendita a Sarzana, precisamente in via Triboli I^ traversa, massima tranquillità e riservatezza, unica per posizione ,vista panoramica ma allo stesso ma a 2 minuti dal centro di Sarzana.La villa è completamente esposta a sud ottima per godersi il sole tutto il giorno e apprezzare splendidi tramonti. La proprietà comprende 2000 mq di giardino in parte adibito ad uliveto. Alla villa si accede tramite cancello automatico, all’interno un ampio parcheggio, e grazie all’assenza di barriera architettoniche si entra nella villa tramite portone blindato con serratura elettronica dove vi è un ampio open space con grande vetrata per apprezzare il panorama, camino a legna moderno a filo muro, cucina a vista bianca opaca in stile minimal dove tutto è a scomparsa e zona lavanderia/ripostiglio.Tramite un corridoio con armadio su misura di 6m si accede alla zona notte composta da 3 camere matrimoniali , tutte con porta a vetri per permettere l’uscita nel giardino. La camera padronale è dotata di cabina armadio a doppia profondità e bagno en-suite con doccia e vasca da bagno panoramica con televisione .Tutti i bagni sono forniti da ampie doccie.Costruita nel 2022 la villa dispone di tutti comfort, classe energica A4,riscaldamento a pavimento, pompe di calore, pannelli fotovoltaici da 3 kw, VMC (ventilazione meccanica controllata ) per avere sempre una perfetta qualità dell’aria , domotica, parquet di rovere naturale in tutta la casa e rifiniture di pregio.Completano la proprietà un locale tecnico e una casetta di legno per ricovero bici e moto. Vendesi per causa trasferimento.Prezzo richiesto 540.000€.

Ns esclusiva.Villa completamente indipendente , disposta su 2 livelli , sulle alture di Sarzana , in zona paghezzana. L'immobile si presenta in ottime condizioni ,essendo stato recentemente parzialmente ristrutturato . E' circondato da un terreno ulivato con ampie ed assolate piane molto fruibili.Internamente troviamo una bella cucina abitabile (compresa nel prezzo), la sala con camino , un bagno ed una zona lavanderia , al piano giardino.Al piano primo abbiamo tre camere da letto, due matrimoniai ed una singola, ed un ulteriore servizio.La villa è dotata di stufa a pellet ed impianto di riscaldamento. Esternamente ha ampi spazi per cene e pranzi ed una incantevole vista mare. Non è isolata ma dotata di giusta privacy.In 10 minuti di auto si raggiunge il centro di Sarzana . Richiesta euro. 428.000Classe energetica: e 175 kWh/m3 a

RIF. 378889 - In vendita a Sarzana, precisamente in via Triboli I^ traversa, villa unifamiliare di 130 mq su un unico livello, immersa nella massima tranquillità e riservatezza. Questa proprietà unica per posizione offre una vista panoramica mozzafiato, pur trovandosi a soli 2 minuti dal centro di Sarzana.La villa, completamente esposta a sud, è perfetta per godere del sole tutto il giorno e ammirare splendidi tramonti. La proprietà include un giardino di 2000 mq, parte del quale è adibito a uliveto. L'accesso alla villa avviene tramite un cancello automatico, con ampio parcheggio interno. La casa è priva di barriere architettoniche, garantendo un facile ingresso tramite un portone blindato con serratura elettronica.All'interno, un ampio open space accoglie una grande vetrata che permette di godere appieno del panorama. Il soggiorno è arricchito da un moderno camino a legna a filo muro e una cucina a vista bianca opaca in stile minimal, con soluzioni a scomparsa. La zona lavanderia/ripostiglio è separata.Un corridoio con armadio su misura di 6 metri conduce alla zona notte, composta da 3 camere matrimoniali, tutte con porta a vetri per accedere direttamente al giardino. La camera padronale è dotata di una cabina armadio a doppia profondità e un elegante bagno en-suite con doccia e vasca panoramica dotata di televisione.Tutti i bagni della villa sono forniti di ampie docce. Costruita nel 2022, la villa è dotata di tutti i comfort, con una classe energetica A4, riscaldamento a pavimento, pompe di calore, pannelli fotovoltaici da 3 kW, VMC (ventilazione meccanica controllata) per garantire una qualità dell'aria ottimale e sistema domotico. Il pavimento in parquet di rovere naturale e le finiture di pregio rendono l’ambiente ancora più accogliente.A completare la proprietà un locale tecnico e una casetta in legno per il ricovero di bici e moto. La villa è in vendita a causa di un trasferimento, al prezzo di 540.000€. sfbc

CENTRO STORICO, in antica palazzina bifamiliare, bellissimo appartamento da ristrutturare posto al piano 1°, mq. 150 composto da ampio soggiorno, cucina abitabile, 3 grandi camere da letto matrimoniali, bagno, ripostiglio. Possibilità di 2° servizio. Termoautonomo.

Sarzana nella frazione di Sarzanello, proponiamo in vendita villa unifamiliare, di recente costruzione, con circa 2000mq di giardino, piscina e depandance.L'ingresso è carrabile tramite al cancello elettrico, i posti auto sono coperti grazie ad un comodo porticato.L'abitazione si sviluppa su due livelli, al pianterreno si trova la zona giorno, composta da una cucina abitabile, un bagno ed un ampio soggiorno con camino; tramite una comoda scala interna si accede alla zona notte dove è possibile trovare tre camere da letto, due delle quali con balconata, ed il secondo bagno finestrato.Completa la proprietà un sottotetto utilizzabile come ripostiglio, una spaziosa veranda con cucina ed affaccio sulla piscina privata, una depandance di circa 40mq ed un deposito attrezzi.La costruzione è del 2006, le rifiniture sono ottime, gli infissi in rovere, è presente l'impianto di climatizzazione, l'impianto fotovoltaico e quello d'allarme.Lo spazioso giardino è sia pavimentato che verde, la zona è defilata dal traffico ma comoda ai servizi; il centro di Sarzana dista pochi minuti.Si accettano permute

" Villa Gioiosa", suggestiva proprietà nata dalla progettazione di un noto architetto e pubblicata su riviste specializzate del settore. La villa si sviluppa su due piani trovando splendidi giochi di piani, spazi e luci perfettamente integrati con lo spazio naturale, è dotata di un ampio parco finemente piantumato, recintato e con piscina. Molti gli spazi dove trascorrere piacevoli momenti di relax e con gli amici, oppure ritrovare la pace facendo due passi nello splendido e curatissimo boschetto privato. Situata alle spalle di Sarzana, il centro storico è raggiungibile in pochi minuti in quanto dista solo 2,5 km.APE CLASSE "F" ipe 105,98 KWh/MQ ANNO.TERRENO MQ 10'000,00Informazioni e visite chiama 380.4752348.

**Villa Monofamiliare di Lusso con Piscina e Giardino Privato**NS ESCLUSIVAScopri questa splendida villa monofamiliare di recente costruzione, situata a soli 1 km dal centro storico. La proprietà si sviluppa su un unico livello, rendendola ideale anche per portatori di handicap, e offre un ampio soggiorno con doppio volume e scala, una cucina abitabile, tre camere da letto e doppi servizi. Il tocco di eleganza è garantito dalle finiture di pregio e dalla vista sulla piscina esposta a sud-ovest, visibile direttamente dal soggiorno.Il giardino circostante è completamente recintato e include una piscina che gode di un'ottima esposizione al sole. All'esterno, c'è spazio sufficiente per parcheggiare almeno quattro auto. La villa, costruita nel 2012, è dotata di riscaldamento a radiatori e pompa di calore a gas naturale, garantendo comfort in ogni stagione. Con una superficie commerciale di 140 m² e un terreno di 600 m², questa proprietà offre tutto lo spazio necessario per vivere in totale comodità.Non perdere l'occasione di vivere in una casa che combina modernità e funzionalità con il fascino della vita vicino al centro storico. Richiesta: € 548.000,00

**Villa Monofamiliare di Lusso con Piscina e Giardino Privato**NS ESCLUSIVAScopri questa splendida villa monofamiliare di recente costruzione, situata a soli 1 km dal centro storico. La proprietà si sviluppa su un unico livello, rendendola ideale anche per portatori di handicap, e offre un ampio soggiorno con doppio volume e scala, una cucina abitabile, tre camere da letto e doppi servizi. Il tocco di eleganza è garantito dalle finiture di pregio e dalla vista sulla piscina esposta a sud-ovest, visibile direttamente dal soggiorno.Il giardino circostante è completamente recintato e include una piscina che gode di un'ottima esposizione al sole. All'esterno, c'è spazio sufficiente per parcheggiare almeno quattro auto. La villa, costruita nel 2012, è dotata di riscaldamento a radiatori e pompa di calore a gas naturale, garantendo comfort in ogni stagione. Con una superficie commerciale di 140 m² e un terreno di 600 m², questa proprietà offre tutto lo spazio necessario per vivere in totale comodità.Non perdere l'occasione di vivere in una casa che combina modernità e funzionalità con il fascino della vita vicino al centro storico. Richiesta: € 548.000,00

Splendida posizione per villa monofamiliare costruita con le piu' avanzate tecniche costruttive.L'immobile si sviluppa su di un unico livello , pertanto è idelae anche per portatori di handicap , e consta di : ampio giardino di circa 2000 mq , sala completamente finestrata con moderna cucina a vista, camino, bagno ospiti , tre camere da letto di cui una matrimoniale con bagno ensuite e cabina armadi ed altre 2 camere matrimoniali con bagno separato.Locale tecnico uso cantina /lavanderia.Posizione esclusiva con vista sulla valle ma a 2 km dal centro cittadino.Riscaldamento a pavimento con pannelli fotovoltaici, e pompe di calore con ricircolo d'aria (vmc) solare termico per acqua calda sanitaria.Classe energetica A4Si vende comprensiva di cucina di design nuova.L'immobile è stato completato circa 1 anno .Ampie vetrate ed accesso al giardino da ogni camera.Richiesta euro. 540.000,00 Classe energetica: 55 kWh/m3 a

Sarzana – Villa Unifamiliare di Prestigio con Vista PanoramicaIn una posizione unica per tranquillità, riservatezza e vicinanza ai servizi, questa splendida villa unifamiliare di 130 mq si sviluppa interamente su un unico livello, offrendo il massimo del comfort e dello stile. Situata a soli 2 minuti dal centro di Sarzana, gode di una spettacolare esposizione a sud che garantisce sole tutto il giorno e tramonti mozzafiato.Circondata da un ampio giardino di 2000 mq, in parte adibito a uliveto, la proprietà è completamente recintata e accessibile tramite cancello automatico. All’interno, un ampio parcheggio accoglie comodamente più veicoli. L'assenza di barriere architettoniche permette un accesso agevole alla villa attraverso un portone blindato con serratura elettronica.L'ampia zona living è un open space luminoso e raffinato, caratterizzato da una grande vetrata con vista panoramica, un moderno camino a legna filo muro e una cucina a vista dal design minimal in bianco opaco, con elettrodomestici integrati e soluzioni a scomparsa. Completa questa zona una pratica lavanderia/ripostiglio.Un elegante corridoio, arricchito da un armadio su misura di 6 metri, conduce alla zona notte, composta da tre spaziose camere matrimoniali, tutte dotate di porte a vetri con accesso diretto al giardino. La suite padronale è un vero angolo di lusso, con cabina armadio a doppia profondità e bagno en-suite completo di ampia doccia, vasca panoramica e televisione.Tutti i bagni della villa sono dotati di ampi box doccia e finiture di alta qualità. Costruita nel 2022, la proprietà offre il massimo delle prestazioni energetiche (Classe A4) e una dotazione tecnologica all’avanguardia: riscaldamento a pavimento, pompe di calore, impianto fotovoltaico da 3 kW, ventilazione meccanica controllata (VMC) per un’aria sempre salubre, domotica avanzata e pregiato parquet in rovere naturale in tutta la casa.Completano la proprietà un locale tecnico e una casetta in legno adibita a ricovero per bici e moto. Una villa esclusiva, perfetta per chi cerca eleganza, modernità e contatto con la natura, senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini.Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo è approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente.

Centro storico, in antica palazzina bifamiliare, bellissimo appartamento da ristrutturare posto al piano 1°, mq. 150 composto da ampio soggiorno, cucina abitabile, 3 grandi camere da letto matrimoniali, bagno, ripostiglio. Possibilità di 2° servizio. Termoautonomo.

“le ville del parco lunae” - 48.000,00 euro Sismabonus Ultime due ville disponibili! Imminente consegna.“in classe energetica A4” la casa migliore in assoluto che puoi regalare ai tuoi figli.Già in regola con le direttive ue sulle case green.No gas, riscaldamento a pavimento, split aria condizionata in ogni locale, doppio cronotermostato, fotovoltaico 3kw implementabile (fino a 6 kw e batterie di accumulo), avvolgibili elettriche, facciate rivestite, sanitari sospesi, bagni completi, punti tv e lavatrice multipli, vari posti auto privati, tutto di capitolato compreso nel prezzo. Le ville e i loro numerosi vantaggi:- esclusivita’Le ville sono simili architettonicamente (grande vetrata continua in facciata e altezza zona living di oltre 4,50 mt. Con navata a vista) ma diverse l’una dall’altra, per avere un’esclusività assoluta. L’esposizione, la suddivisione interna (vani cinque con doppi servizi su unico piano senza barriere architettoniche) e gli spazi esterni (giardino privato e posti auto privati) sono diversi per ogni villa. Ogni villa potrà essere ulteriormente personalizzata dal suo proprietario in ogni dettaglio, anche con numerosi extra (piscina privata interrata al solo costo di costruzione, serra bioclimatica, pergotenda, cover car, domotica, colonnina ricarica auto elettrica, etc.).-utime tecnologie, materiali e tecniche costruttiveApplicate ad ogni livello, le tecnologie e i materiali, sono quelli più aggiornati, ecocompatibili ed affidabili, capitolato a disposizione.- investimentoQuesta villa di nuova generazione/costruzione manterrà il suo prezzo nel tempo. L’esclusività, l'indipendenza, l'estetica dovuta al design raffinato, il vantaggio energetico, la solidità costruttiva e la posizione renderanno il vostro acquisto un investimento duraturo nel tempo anche in caso di rivendita e/o locazione.-costi di manutenzione e speseNessuna spesa condominiale, bollette più contenute, nessuna manutenzione per molto tempo, nessuna spesa per accatastamenti, frazionamenti e agenzia-sicurezzaLe ville sono edificate a Sarzanello, ritenuta tra le zone piu' sicure e tranquille di tutta la provincia, site in zona verde ma allo stesso tempo urbanizzata e non isolata, prossima a tutti i servizi.-garanzia zurichPolizza decennale postuma contro i vizi di costruzione. -formula acquisto sicuroNessun anticipo, pagamento al rogito notarile a fine costruzione, fideiussioni, notaio a disposizione, garanzie economiche e professionali sull’impresa costruttrice.-importanti agevolazioni fiscali Detrazioni irpef di legge, detrazione costo di costruzione posti auto e detrazione Sismabonus pari ad euro 48.000,00 in dieci rate annue.-acquisto agevolato con prezzo di cantiere Il prezzo di acquisto in costruzione è definitivo senza revisione.-permutaSi valuta la permuta del vostro immobile.

Per tutti coloro che cercano privacy e tranquillità da vicini stressanti senza dover andare a fare gli eremiti nei boschi ! ! ! privato vende villa anni 2000 poco utilizzata con tutti i confort che una casa di questo tipo dovrebbe offrire ! ! ! quindi la troviamo così composta: ingresso, cucina abitabile, ampio e luminoso salone, comoda camera da letto matrimoniale al piano terra, primo bagno piano terra mentre al piano primo troviamo la seconda camera da letto matrimoniale, la terza camerda da letto matrimoniale e il bagno tutto ben illuminato dal sole per tutto l' arco della giornata, invece al piano seminterrato abbiamo una cantina al grezzo grande come un appartamento che al momento viene utilizzata come lavanderia e il garage per assicurarsi un posto auto coperto ! ! ! il tutto asciutto e provvisto di pompe in caso di piogge intense. All' esterno dell' immobile troviamo il giardino di circa 2000 mq e la veranda ottima per grigliate all' aperto con amici e parenti ! ! !N.B. Alcuni dati descrittivi dell'immobile, potrebbero essere solo approssimativi (esempio: spese riscaldamento, indirizzo preciso, spese condominiali e metri delle superfici) e pertanto verranno forniti in modo completo telefonicamente oppure in fase di appuntamento. Grazie.Immobile gestito da Fondocasa Garda&VersiliaFor all those seeking privacy and tranquility from stressful neighbors without having to go and be hermits in the woods ! ! ! private individual sells villa from the 2000s little used with all the comforts that a house of this type should offer ! ! ! so we find it composed as follows: entrance, eat-in kitchen, large and bright living room, comfortable double bedroom on the ground floor, first bathroom on the ground floor while on the first floor we find the second double bedroom, the third double bedroom and the bathroom all well lit by the sun throughout the day, instead in the basement we have a cellar in the rough as large as an apartment which is currently used as a laundry room and the garage to ensure a covered parking space !!! ! ! all dry and equipped with pumps in case of heavy rain. Outside the property we find the garden of about 2000 square meters and the veranda excellent for outdoor barbecues with friends and relatives !Nb Some descriptive data of the property could be only approximate (example: heating costs, precise address, condominium fees and meters of the surfaces) and therefore will be provided in full by telephone or during the appointment. Thank you. Property managed by Fondocasa Garda&VersiliaFür alle, die Privatsphäre und Ruhe vor stressigen Nachbarn suchen, ohne Einsiedler im Wald sein zu müssen! ! ! Privatperson verkauft wenig genutzte Villa aus den 2000er Jahren mit allem Komfort, den ein Haus dieser Art bieten sollte! ! ! Deshalb finden wir es wie folgt vor: Eingang, Küche, großes und helles Wohnzimmer, komfortables Doppelzimmer im Erdgeschoss, erstes Badezimmer im Erdgeschoss, während wir im...

Esclusiva – ampio appartamento finemente ristrutturato a pochi passi dal centro di sarzanaSe sogni spazi ampi, comfort e un'eleganza senza tempo, questo splendido appartamento è la scelta perfetta per te! Situato al primo piano di una villa bifamiliare, l'immobile offre una combinazione unica di stile, praticità e una posizione invidiabile. Caratteristiche principali:?- Zona giorno open space: Un luminoso e accogliente ambiente che unisce soggiorno con camino, sala da pranzo e cucina, il tutto affacciato su un lungo balcone perfetto per godersi la vista.?- Tre camere matrimoniali: Ampie e confortevoli, di cui una con elegante cabina armadio.?- Due bagni raffinati: Uno con moderna doccia, l'altro con vasca idromassaggio per momenti di puro relax.? Ripostiglio pratico, ideale per ottimizzare gli spazi. Spazi esterni e pertinenze:?-Giardino privato e recintato – Perfetto per godersi momenti all'aria aperta in totale privacy.?- Corte privata con posti auto – Un vero lusso a pochi passi dal centro!?- Ampio locale multifunzionale al piano terra – Attualmente adibito a cantina, può essere trasformato in piccolo Loft , studio, taverna, garage o altro, grazie alle sue ottime caratteristiche di altezza e luminosità. Posizione strategica:?A pochi metri dal cuore di Sarzana, con tutti i servizi a portata di mano, senza rinunciare alla tranquillità e agli spazi aperti. Un'opportunità unica, difficile da trovare sul mercato! Contattaci per una visita e lasciati conquistare dal fascino di questa proprietà esclusiva. Classe Energetica: f epi: 137,34 kwh/m2 anno

Loc. Olmo in stabile bifamiliare, appartamento con ingresso indipendente posto al P1 completamente ed ottimamente ristrutturato composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura camino e balcone, camera matrimoniale, cameretta, bagno e ripostiglio con attacco per lavatrice. Sottotetto di proprietà ad uso ripostiglio con accesso dall'esterno. Rifiniture molto curate.

Nuova Costruzione Tipologia Bifamiliare in prima periferia ma a pochi minuti dal centro e dai servizi, immersa nel verde con vista aperta Mare. Cadauna unità è distribuita su due livelli e cosi composta: ingresso in soggiorno, cucina, camera doppia, bagno, ripostiglio. P. Seminterrato con finestre fuori terra e accesso diretto tramite porta finestra: ampia taverna, bagno e ripostiglio. Completano la proprietà giardino di mq. 400 c. a. e posto auto. Possibilità di personalizzare gli interni.

Immerso nella tranquillità della campagna, a pochi minuti dal centro di Sarzana, questo antico mulino ristrutturato rappresenta il perfetto connubio tra eleganza, efficienza energetica e comfort moderno. La proprietà si distingue per la sua classe energetica A4, che garantisce i massimi standard di risparmio energetico e sostenibilità, grazie agli interventi tecnologici di ultima generazione appena realizzati che hanno richiesto i massimi controlli sulle conformità dell'immobile. Questi includono un tetto con isolamento a falde, infissi nuovi, cappottatura su tutta la superficie, pannelli fotovoltaici ed un moderno impianto termico.Disposta su due livelli, la villa si presenta con ambienti versatili, luminosi e funzionali, progettati per soddisfare ogni esigenza abitativa. Al piano terra troviamo un rifugio di stile e convivialità, con una splendida taverna in teak, arricchita da un biliardo e una sala dedicata alla musica, perfetta per momenti di svago e relax. Inoltre, è presente uno studio privato in un ambiente caldo e rilassante ed un piccolo appartamento autonomo ideale da affittare, con una cucina in muratura, un bagno e due camere. Sempe a questo piano ci sono una serie di locali tecnici e cantine. Il piano è circondato da un largo scannafosso, che protegge la struttura e assicura un isolamento impeccabile.Il primo piano, con accesso dal cortile ed un secondo ingresso anche sulla parte posteriore direttamente dal giardino, ha una spaziosa zona living con cucina a vista, arricchita da un moderno camino termico che combina design ed efficienza. A completare il piano, quattro camere ideali per ospiti o famiglia, due bagni, e una piccola palestra privata per il benessere quotidiano.La villa è immersa in un terreno privato di 4.000 mq, un vero paradiso per chi ama il contatto con la natura e il fai-da-te. Qui troviamo, la vecchia vasca delle trote, che aggiunge un tocco di fascino rustico, un curatissimo deposito per attrezzi, perfetto per gli appassionati di giardinaggio e orticoltura ed ampi spazi verdi che garantiscono privacy assoluta e una vista panoramica sul paesaggio circostante.Questa villa offre un'atmosfera di pace e armonia, ideale sia come residenza principale che come casa vacanze. La disposizione degli ambienti permette di soddisfare molteplici esigenze, dal lavoro da casa all’accoglienza di ospiti. La posizione, vicina al cuore di Sarzana ma immersa in una zona residenziale esclusiva, garantisce comodità e tranquillità.