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- Villa bifamiliare in in vendita da privato a rimini viale pola, 34
Prezzi
Descrizione
Villa nuova da ristrutturazione totale! Occasione unica.
Privato vende Villa bifamiliare in Classe b ristrutturata nel 2024-marzo 2025 con due appartamenti completamente indipendenti e autonomi.
Ci troviamo a 500 metri dal mare nella favolosa Marina Centro, con i suoi locali alla moda, la spiaggia e il Nuovo Lungomare, con piste ciclabili, fitness all’aria aperta e tanta vegetazione.
Gli appartamenti sono ubicati al piano terra (interno 1) e al primo e secondo piano (interno 2) della villa bifamiliare.
Entrambi dispongono di un ingresso indipendente nel vialetto pavimentato in gres.
Gli appartamenti e l’esterno della villa sono stati ristrutturati completamente nel 2024/2025.
Dispongono di due caldaie autonome, tre boiler in pompa di calore, due impianti di climatizzazione e di riscaldamento autonomi con 9 split a 30.
000 btu, 15 radiatori (predisposizione).
Le apparecchiature sono in classe A++.
Pavimenti e soffitti coibentati con isolamento.
Tutte le finiture e gli accessori sono di pregio.
Pavimenti in gres porcellanato al piano terra e parquet in vero legno rovere al primo e secondo piano.
L’appartamento al piano terra (interno 1) ha una superficie di circa 60 mq, a cui si aggiungono 20 mq di scoperto di proprietà sul retro e altri 10 mq fronte casa di pertinenza/uso esclusivo.
La zona giorno si presenta con ingresso su un luminoso living che conduce nella sala con cucina e attraverso una porta finestra nello scoperto di proprietà, l’ideale per momenti conviviali.
Completano la zona giorno un bagno arredato con i sanitari, lavandino, doccia e termo arredo; una casetta sul retro ad uso lavanderia e area tecnica; una zona sottoscala sul davanti ad uso ripostiglio.
La zona notte è caratterizzata da due camere matrimoniali.
La versatilità di questa soluzione al piano terra (interno 1) è ideale come casa al mare o come investimento b&b.
L’appartamento al primo e secondo piano (interno 2) si raggiunge tramite una elegante scala in marmo dal vialetto.
Si tratta di un grande appartamento di 120 mq disposto su due livelli con due terrazzini e un balcone.
La zona giorno del primo piano si presenta con ingresso su un open space con living e angolo cottura.
Completano la zona giorno un bagno arredato con i sanitari, lavandino, doccia e termo arredo e una stanza tecnica che si affaccia su un terrazzino.
La zona notte del primo piano è caratterizzata da una camera matrimoniale.
Una comoda scala interna in rovere ci conduce al secondo piano dove troviamo due camere da letto matrimoniali di cui una con terrazzino; un’area living personalizzabile in zona relax / palestra / sala cinema/ angolo cottura; un secondo bagno anch’esso arredato.
Questa abitazione su due piani (interno 2) è l’ideale come soluzione residenziale per famiglie numerose, genitori e figli che possono condividere il medesimo appartamento e mantenersi completamente indipendenti.
I due appartamenti vengono venduti anche separati.
No agenzie
Dettagli
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Superficie
200
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Locali
12
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Bagni
3
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Prezzo
899000 €
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Città
Rimini
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Categoria
Case in vendita
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Data
01-02-2025
