Villino su tre livelli, piano terra - piano primo e piano0 mansardato, con annessi garage/magazzino al piano seminterrato e giardinetto privato.Descrizione generale dell'immobileLa zonaAdiacente ai nuclei abitati di Poggio Mirteto e Montopoli, nella zona meglio conosciuta come "Fuori Dazio", a pochi passi dai due centri storici e da tutti i servizi principali (scuole, negozi, studi medici).L'autostrada a/1 dista circa 15 km e la linea bus che porta alla stazione dei treni di Poggio Mirteto Scalo meno di 1 km. Di gran valore sono chiaramente la tipologia di costruzione, l'ubicazione dell'immobile, la divisione degli spazi interni, il garage ed il giardino privati e soprattutto l'ottimo stato conservativo del complesso e dell'esterno.Descrizione sintetica degli ambientiTre livelli più il seminterrato. Piano terra : soggiorno con balcone abitabile e panoramico, cucina semi abitabile, bagno, ampio ingresso, porticato e giardino privato; Piano primo : tre camere da letto, di cui due matrimoniali, e bagno; Piano mansardato : unico vano, completamente utilizzabile come studio, camera matrimoniale o sala da giochi/hobby; Piano seminterrato : garage doppio 8utilizzabile oggettivamente anche come taverna), cantina e locale tecnico.Gli accessoriGiardino: antistante l'ingresso di casa, non grandissimo ma ben vivibile specie nei mesi più caldi. Adatto per mangiare all'esterno con un barbecue o per metterci una comoda piscina fuori terra;Piano mansardato: uno spazio utile e comodo, utilizzabile come studio o camera da letto, piuttosto che sala hobby, eccezionale per ampiezza - luminosità - altezze;Balcone: vivibile, adatto per metterci un tavolo dove pranzare o cenare e godere di una vista interessante sul Soratte e sulla vallata di Poggio Scalo.Isolamento, rifiniture, impianti e sicurezzaIl villino fa parte di un complesso di villette a schiera, finite intorno al 2002, e si presenta in ottimo stato conservativo. Esternamente in cortina, internamente con rifiniture di buona qualità. Necessita, laddove si voglia farlo, semplicemente di una ritinteggiatura delle pareti, per il resto è abitabile ed utilizzabile da subito. Impianto di riscaldamento autonomo, impianto elettrico ed impianto idraulico in perfetto funzionamento (chiaramente si consiglia sempre una verifica diretta sul posto).Infrastrutture e serviziPoggio Mirteto e la zona di Fuori Dazio, dispongono di tutti i servizi principali e non: bar, scuole, farmacie, negozi, ufficio postale, banca, studi medici etc.La Stazione ferroviaria di Poggio Mirteto Scalo dista solo 1 km e l'Autostrada A1 circa 10 km. Roma è raggiungibile in circa 30/40 minuti di macchina.Abitazione mq 110 + soffitta mq 25 + garage/cantina mq 55Importante:Leggi la nota sulle informazioni pubblicate da case di famiglia
