Nella splendida cornice delle più prestigiose colline del Monferrato, patrimonio unesco, tra magnifici filari dove il vitigno Barbera si esprime al massimo delle sue potenzialità nell'eccellenza della denominazione nizza docg, per la precisione, nella zona residenziale di Nizza Monferrato a pochi minuti dal centro, si propone in vendita casa indipendente disposta su 3 livelli con ampio giardino. Allacciata alla rete elettrica, al metano, all'acquedotto e allo scarico delle acque nere.L'immobile, sebbene lo stato conservativo possa considerarsi abitabile, richiede interventi di ristrutturazione, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi interni secondo le proprie esigenze e gusti in considerazione del recupero degli spazi con diversa destinazione d'uso.Può essere inoltre, suddivisibile in 4 alloggi totalmente indipendenti.L’immobile si compone come segue:Piano Semi interranto: accesso tramite garage doppio/ locale sgombero, si divide due parti: 1 bilocale – cucinino, cucina/soggiono, camera e bagno finestrato, cantina di pertineza e piccolo ripostiglio.Alla destra dell’ingresso si trova la tavernetta con camino, cantina, locale caldaia e lavanderia dotata di wc e box doccia. P1: portico e verande coperte tutt'intorno, con accesso all'esterno da ogni parte della casa.Ingresso living su ampio soggiorno, cucina classica, spaziosa e funzionale, antibagno, bagno con porta finestra, camera/studio, ripostiglio finestrato. Pavimenti in ceramica, infissi in legno con doppi vetri e porte interne in legno. Scala interna per accesso al piano semi interrato, Dalle scale interne in granito si accede al p.2 composto come segue:Ingresso su disimpegno, 3 camere da letto di cui una camera con un locale che può essere adibito a ripostiglio/cabina armadio, precedentemente utilizzato come cucinino (allacci ancora presenti), 2° camera, camera padronale con bagno privato con porta finestra e balcone privato, bagno finestrato a servizio delle due camere. Pavimenti in ceramica, infissi in legno con doppi vetri e porte interne in legno. Terrazzo coperto con accesso all'esterno da ogni parte della casa.Completa l’immobile un giardino privato di mq 250, con area di manovra, e due box auto singoli
