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- Villa bifamiliare in in vendita da privato a meolo via roma, 53
Prezzi
Descrizione
A Meolo vendiamo casa bifamiliare grande, molto bella, luminosa e in perfette condizioni di 160 mq circa suddivisi in due piani e giardino privato di circa 400 mq.
La casa si trova in una posizione tranquilla, ma comodissima al centro, alla stazione dei treni, alle scuole e ai principali servizi.
La casa è stata costruita nel 1975 e nel 2003 e nel 2006 ha subito una ristrutturazione.
La casa è così suddivisa:Piano terra con ampio ingresso che porta, entrando sulla sinistra, alla zona giorno di circa 43 mq.
Dalla quale si accede alla cucina, sala pranzo, zona divani, bagno finestrato e lavanderia, sempre al piano terra c’è il garage al quale si accede dall’esterno e un portico coperto che guarda sul la porzione più ampia del giardino.
Salendo, al piano primo si entra in un’ampia e luminosissima zona open space di 27 mq.
Con terrazzo, 2 camere (una di 20 mq.
E una di 12 mq.
), bagno con idro-doccia “Teuco” e studio, nella quale può essere ricavata, all’occorrenza, una terza camera.
Nel 2006 vi è stato il totale rifacimento dei bagni e dei pavimenti dell’intera casa.
Al piano primo il pavimento è in parquet di legno doussié, tranne il bagno che è in gres/ceramica.
I serramenti sono in legno al piano primo e in pvc al piano terra, tutti con vetrocamera e anta/ribalta.
Portoncino blindato in alluminio.
Il giardino è di circa 400 mq.
E vi è anche una casetta in legno “canadese”, per ricovero attrezzi, la caldaia è del 2012 e si trova nella centrale termica posta sul retro che è in comune con l’altra porzione di casa.
Impianto solare termico.
Fognature collegate con la rete fognaria comunale.
L’impianto di riscaldamento è autonomo e con termosifoni e funziona a Gas metano, la caldaia è a condensazione.
Climatizzatore sia nel piano terra che al primo piano.
Infine, da evidenziare, che a luglio 2022 il venditore ha presentato una pratica Cilas che rimane valida fino a luglio 2025 che permette di fare il salto di due classi energetiche installando fotovoltaico, cambiando la caldaia e installando serramenti con triplo vetro godendo della normativa super bonus 70% (per lavori eseguiti nel 2024) e 65% (per lavori eseguiti nel 2025).
Dettagli
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Superficie
160
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Locali
5
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Bagni
2
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Prezzo
250000 €
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Città
Meolo
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Categoria
Case in vendita
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Data
16-03-2025