Proponiamo in vendita, in Mantova zona Castelnuovo Angeli in contesto residenziale, una meravigliosa villa d'epoca, che ospita N° 2 abitazioni ed una soffitta/magazzino, con un grande parco piantumato di 1700,00 mq. Dove troviamo N° 4 posti auto coperti.Il lotto della proprietà è delimitato da una recinzione in muratura e possiede due accessi carrai prospicenti due vie pubbliche.La villa consiste in un unico edificio che si distribuisce su N° 3 piani , dove sono collocate le N° 2 abitazioni che si trovano rispettivamente al piano terra ed al piano primo, ed il magazzino/soffitta al piano secondo.L'abitazione al piano terra è accessibile mediante un imponente ingresso che si affaccia a destra: sulla zona giorno, rappresentata da un soggiorno, collegato alla zona pranzo e cucina abitabile, con corridoio e bagno ed una camera da letto singola; mentre sulla sinistra si trova la zona notte con N° 2 camere da letto matrimoniali ed un bagno.L'abitazione al piano primo è raggiungibile mediante N° 2 scale esterne che si congiungono in un balcone che accede ad un sontuoso e luminoso salone con un'altezza di 4,00 mt., con solaio in legno a vista in ottimo stato manutentivo, ed è accessibile anche internamente mediante un vano scale comune; a tale piano troviamo una grande cucina abitabile, N° 2 camere da letto matrimoniali dotate di doppia finestra, N° 1 studio, N° 2 disimpegni, N° 2 bagni finestrati, N° 1 ripostiglio.Il magazzino/soffitta, che si trova al piano secondo, è accessibile mediante il vano scale comune interno, si presenta allo stato grezzo, con pavimentazioni in battuto di cemento, murature parzialmente intonacate su ambo i lati. Entrambe le unità residenziali possiedono impianti di climatizzazione estiva ed impianto di riscaldamento e produzione di acqua calda sanitaria di tipo centralizzato con radiatori in ghisa e caldaia nel locale comune al piano terra, i serramenti esterni sono il legno con vetro camera e scuretti in legno; le pavimentazioni sono di diverse tipologie dell'epoca, in gres porcellanato, in ceramica bicottura ed in alcuni ambienti in parquet a listelli. Per la tipologia edilizia, per la vicinanza al centro di Mantova, per il contesto edificativo circonstante, si considera l'immobile in questione un'ottima soluzione residenziale per N° 2 nuclei famigliari con ampio spazio esterno comune.
