Villa bifamiliare in in vendita da privato a grosseto strada del bottegone, 55

Grosseto - via Stato D'IsraeleSi propone in vendita esclusiva porzione di villa bifamiliare per informazioni rivolgersi in agenzia.

Rif. v2 Follonica (GR) Zona Pratoranieri Via Isole Eolie. Proponiamo in vendita villa con ingresso indipendente in bifamiliare, in fase di realizzazione ed in classe energetica A.è disponibile una sola soluzione con ingresso indipendente, cancello carrabile automatizzato e pedonale, garage o carport, impianto videocitofonico, predisposizione impianto d'allarme, impianto di climatizzazione e idrosanitario all electric, unica fonte di energia è quella elettrica, supportata da impianto fotovoltaico in copertura.La struttura sarà in cemento armato e muri di tamponamento con blocchi termici/cappotto, pareti divisorie tra unità isolate termicamente e acusticamente.La villa sarà ubicata in un complesso residenziale con ampi spazi verdi pubblici e privati, zona Follonica nord, a circa 300 metri dalla spiaggia.Soluzione disponibile A0: Trilocale di 83mq sito al piano terra e composto da ampio soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e doppi servizi. La villetta è corredata di garage di circa 22mq, ampia resede di 223 mq e loggia di 22mq.

Rif. v2 Follonica (GR) Zona Pratoranieri Via Isole Eolie. Proponiamo in vendita villa con ingresso indipendente in bifamiliare, in fase di realizzazione ed in classe energetica A.è disponibile una sola soluzione con ingresso indipendente, cancello carrabile automatizzato e pedonale, garage o carport, impianto videocitofonico, predisposizione impianto d'allarme, impianto di climatizzazione e idrosanitario all electric, unica fonte di energia è quella elettrica, supportata da impianto fotovoltaico in copertura.La struttura sarà in cemento armato e muri di tamponamento con blocchi termici/cappotto, pareti divisorie tra unità isolate termicamente e acusticamente.La villa sarà ubicata in un complesso residenziale con ampi spazi verdi pubblici e privati, zona Follonica nord, a circa 300 metri dalla spiaggia.Soluzione disponibile A0: Trilocale di 83mq sito al piano terra e composto da ampio soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e doppi servizi. La villetta è corredata di garage di circa 22mq, ampia resede di 223 mq e loggia di 22mq. La richiesta è di € 390.000,00

Splendida villa bifamiliare situata nel comune di Grosseto, a pochi passi da servizi essenziali come bar, ristorante, scuola e ufficio postale. La proprietà si estende su tre livelli per un totale di 200 mq, ristrutturata nel 2002 e dotata di cucina abitabile, ampio soggiorno, tre camere da letto di cui due matrimoniali, tre bagni di cui uno con finestra, ripostiglio e terrazzo. Il giardino di 30 mq circonda la casa su tre lati, offrendo spazi verdi e privacy. Inoltre, la villa dispone di seminterrato, quattro posti auto, riscaldamento autonomo a metano, climatizzazione, autoclave privato e infissi con doppio vetro. Divisa in due unità abitative, ideale per famiglie numerose o per chi desidera un'abitazione con possibilità di reddito aggiuntivo.

Rispescia – Villa bifamiliare con ingresso indipendente da cancello elettrico, posta su quattro livelli, cosi composta:Piano interrato: Doppio accesso, sia interno dal piano terra che esterno passando dal giardino, internamente troviamo due locali accatastati a ripostiglio, un ampio locale accatastato a cantina, bagno e scannafosso che si sviluppa in tutto il perimentro della villa;Piano terra: soggiorno con cucinotto, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta e bagno con finestra. All’esterno è presente il giardino di circa 60 mq e la corte dal quale si accede dal cancello elettrico.Piano primo: Ingresso, sala pranzo con cucina a vista e balcone,soggiorno con ampio terrazzo, due camere in deposito occasionale, bagno con finestra e predisposizione per un piccolo secondo bagno in camera.Piano secondo: Terrazza, veranda chiusa e bagno.Riscaldamento autonomo a gpl.

Rif. v2 Follonica (GR) Zona Pratoranieri Via Isole Eolie. Proponiamo in vendita villa con ingresso indipendente in bifamiliare, in fase di realizzazione ed in classe energetica A.è disponibile una sola soluzione con ingresso indipendente, cancello carrabile automatizzato e pedonale, garage o carport, impianto videocitofonico, predisposizione impianto d'allarme, impianto di climatizzazione e idrosanitario all electric, unica fonte di energia è quella elettrica, supportata da impianto fotovoltaico in copertura.La struttura sarà in cemento armato e muri di tamponamento con blocchi termici/cappotto, pareti divisorie tra unità isolate termicamente e acusticamente.La villa sarà ubicata in un complesso residenziale con ampi spazi verdi pubblici e privati, zona Follonica nord, a circa 300 metri dalla spiaggia.Soluzione disponibile A0: Trilocale di 83mq sito al piano terra e composto da ampio soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e doppi servizi. La villetta è corredata di garage di circa 22mq, ampia resede di 223 mq e loggia di 22mq. La richiesta è di € 390.000,00

A pochi passi dal mare, una dimora esclusiva per vivere tra natura e comfortDescrizioneQuesta splendida villa bifamiliare si trova nella rinomata località di Principina a Mare, immersa nella pineta e a breve distanza dalle incontaminate spiagge della costa toscana. Con una superficie totale di 250 mq, la proprietà è stata ristrutturata con cura nel 2023, con finiture di alta qualità e dotazioni all'avanguardia.La villa si sviluppa su più livelli e offre ambienti spaziosi e luminosi. Da un fresco porticato si accede all'abitazione tramite un grazioso salotto con camino e, da questo, ad un grande e luminoso soggiorno e alla cucina abitabile. Un bagno completa la consistenza del piano. Al livello superiore troviamo tre camere da letto (di cui una con bagno en suite), un ampio studio che può essere adattato a ulteriori necessità, ed un bagno. Una grande terrazza correda la zona notte, donando uno spazio esterno alle camere. La proprietà è completata da una cantina, suddivisa in più vani, ed una soffitta.Spazi EsterniLa villa è dotata di un bel giardino di oltre 700 metri quadrati, che la circonda su tre lati garantendo un rifugio di pace e riservatezza. Sempre sul giardino si affaccia il bel porticato d'ingresso, perfetto per godere di fresche serate di relax. La proprietà è servita sia da accesso pedonale che carrabile.Stato e finitureRistrutturata nel 2023, la villa presenta dettagli di grande eleganza e comfort. È dotata di aria condizionata e impianto di riscaldamento ibrido con caldaia a condensazione gpl e pompe di calore aria/acqua, oltre a un impianto fotovoltaico da 3,2 kW per un’efficienza energetica ottimale.Potenzialità d'usoGrazie alla sua posizione strategica e alle sue caratteristiche, questa proprietà rappresenta una scelta ideale sia come residenza principale che come casa vacanze. È un rifugio perfetto per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare ai comfort moderni.LocationPrincipina a Mare è una località rinomata per la sua pineta rigogliosa e le sue spiagge incontaminate. La villa si trova in una posizione tranquilla e riservata, ma a pochi minuti dai principali servizi e dalle attrazioni della zona. La vicinanza al mare e la cornice naturale rendono questa dimora un luogo unico e ambito.

Nel Complesso Residenziale Il Borgo - Villa Bifamiliare di circa 250 mq commerciali, di recentissima realizzazione, classe energetica A3, e ampio giardino privato di circa 200 mq.La Villa dotata di ascensore privato interno, si sviluppa su tre piani oltre un piano soffitta.Al piano terra troviamo l' ingresso principale che ci da accesso ad una zona giorno composta un ampio salone, una cucina abitabile di circa 25 mq entrambi con accesso al grande giardino, un bagno c. f. e una zona lavanderia.Grazie a una comoda scala e all' ascensore si accede al piano primo dove troviamo una zona notte che si compone di tre camere da letto di cui una con bagno privato con finestra e doccia e due, di cui una con cabina armadio, hanno accesso allo stesso bagno con doppio lavabo e vasca. Dal piano primo grazie a una scala di design si può accedere ad una soffitta mansardata con grande terrazza a tasca.Sempre dal piano terra e possibile accedere al piano taverna che oltre ad essere collegato dall' interno con scala e ascensore è dotato anche di accesso esterno autonomo. Qui troviamo un soggiorno con cucina a vista, due ambienti adibiti a camere da letto di cui una matrimoniale e un bagno finestrato con box doccia e una seconda lavanderia posta nel sottoscala esterno.Questa magnifica residenza si pregia di ottime rifiniture come pavimenti in parquet, infissi in PVC color legno con doppio vetro, zanzariere su tutte le finestre. Inoltre dal punto di vista di impianti gode di un impianto per l'aria condizionata, un impianto a metano per il riscaldamento con caldaia a condensazione, impianto fotovoltaico di 3KW per la produzione di energia elettrica, pannelli solari per l'acqua calda oltre all' impianto di allarme e di aspirazione centralizzata e a una predisposizione per il termo camino o per il pellets. Trattativa riservata.

Splendida villa bifamiliare situata nel comune di Grosseto, a pochi passi da servizi essenziali come bar, ristorante, scuola e ufficio postale. La proprietà si estende su tre livelli per un totale di 200 mq, ristrutturata nel 2002 e dotata di cucina abitabile, ampio soggiorno, tre camere da letto di cui due matrimoniali, tre bagni di cui uno con finestra, ripostiglio e terrazzo. Il giardino di 30 mq circonda la casa su tre lati, offrendo spazi verdi e privacy. Inoltre, la villa dispone di seminterrato, quattro posti auto, riscaldamento autonomo a metano, climatizzazione, autoclave privato e infissi con doppio vetro. Divisa in due unità abitative, ideale per famiglie numerose o per chi desidera un'abitazione con possibilità di reddito aggiuntivo.

Presentiamo un'affascinante porzione di testa di villa trifamiliare ubicata nell'ambita zona Rosmarina di Marina di Grosseto, a breve distanza, soli 150 metri, dalla cristallina spiaggia locale. Questa proprietà si distingue per il suo ingresso indipendente e un vasto giardino privato di circa 400 mq, completato da un comodo posto auto.L'appartamento principale, situato al piano rialzato, accoglie attraverso una generosa veranda coperta che conduce ad un ampio soggiorno luminoso, dotato di grandi finestre e un elegante camino funzionante. La cucina, pratica e funzionale, si affaccia sulla tranquilla corte posteriore, mentre il bagno al piano è dotato di finestra per una naturale ventilazione.Salendo le scale interne si raggiunge il primo piano, che ospita due spaziose camere matrimoniali, ciascuna con accesso a una invitante terrazza scoperta, ideale per godere del sole e della brezza marina. Completano il piano una camera più piccola e un secondo bagno ristrutturato con cura.In aggiunta, la villa include un appartamento al piano terra con ingresso autonomo dal giardino, che comprende una veranda, un soggiorno con cucinotto, due camere matrimoniali e un bagno, perfetto per ospitare amici o parenti, o come ulteriore investimento locativo.La villa è mantenuta in eccellenti condizioni con finiture di alto livello che ne aumentano il valore e il comfort abitativo. Questa residenza rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca una casa di prestigio in una posizione privilegiata vicino al mare.Per scoprire tutte le potenzialità di questa splendida villa e organizzare una visita, contattateci. Vivere a Marina di Grosseto, con lusso e privacy, non è mai stato così attraente.

Grosseto Sud, nuova realizzazione di villa quadrifamiliare suddivisa in 2 appartamenti con ingresso indipendente e giardino al piano terre, 2 appartamenti con ingresso in bifamiliare al piano 1°, inizio lavori Settembre 2024 con consegna 15 mesi.Piano terra, ingresso indipendente da giardino, soggiorno con angolo cottura e garage di mq24 collegato, disimpegno notte con doppi servizi, camera matrimoniale, camera doppia, camera singola,portico, locale tecnico e giardino su 3 lati, classe energetica A/3, possibilità di personalizzazione degli spazi interni, scelta di capitolato di pregio, solare termico, pannelli fotovoltaici da 4 Kw, pagamenti personalizzati, maggiori info in Agenzia. Piano 1°, ingresso in bifamiliare, soggiorno con angolo cottura, terrazzo di mq 28, possibilità opzionale di serra solare mq15, disimpegno notte con doppi servizi, camera matrimoniale, camera doppia, camera singola, balcone, locale tecnico e garage al piano strada, classe energetica A/3, possibilità di personalizzazione egli spazi interni, scelta di capitolato di pregio, solare termico, pannelli fotovoltaici da 4 Kw, pagamenti personalizzati, maggiori info in Agenzia.ET IMMOBILIARE CELL. 327.9768600 - 3284673458

Questa splendida villa si trova nel cuore della bellissima pineta di Principina a Mare, frazione di Grosseto, un angolo di tranquillità perfetto per chi cerca il relax e il fresco della natura, senza rinunciare alla comodità di essere vicino alla città. La spiaggia è raggiungibile in soli 7 minuti in bicicletta, mentre Grosseto si trova a soli 10 minuti di auto.La proprietà vanta un ampio giardino privato di circa 500 mq e si sviluppa su 3 livelli per un totale di 209 mq, offrendo ampi spazi e una perfetta divisione tra la zona giorno e la zona notte.Piano terra: La zona giorno è luminosa e accogliente, con un ampio salotto e una sala da pranzo, una cucina indipendente e un comodo bagno di servizio. Da qui si accede a terrazzi coperti, ideali per pranzare all’aperto o semplicemente per rilassarsi immersi nel verde.Primo piano: La zona notte comprende 4 camere da letto spaziose e 2 bagni, oltre a un pratico terrazzo coperto che offre una vista sulla pineta circostante.Piano interrato: Un ampio spazio, perfetto per essere utilizzato come cantina o magazzino, che completa la villa.Una soluzione ideale per chi cerca un rifugio tranquillo, ma allo stesso tempo comodo e ben collegato a tutte le comodità della città. Non perdere l’opportunità di vivere in una delle zone più ricercate della Maremma!

Peculiarita’ villa melosellaCaratteristiche principali: luminosita’ e panorama unico, maestoso e da cartolinaSuperficie commerciale 380 metri quadratiSuperficie terreno 1 ettaro e 80 circaSuperficie piscina 110 metri circa con 150 metri cubi di acqua. Dotata di bagno con doccia interno rivestito con lo stesso motivo delle mattonelle a mosaico della piscina e doccia esterna.Impianto idromassaggio sulla parte degli scalini della piscinaLa piscina E’ illuminata internamente con luci colorate.Impianto di illuminazione sui viali e intorno la piscinaPannello fotovoltaico da 10 kilovatt che permette di produrre energia necessaria anche per la gestione della piscinaPiscina realizzata con cemento antisismicoImpianto di irrigazione a goccia per circa 70 piantePozzo a 80 metri di profondita’ con un sebatoio di 10mqForno esterno di 155 cm sufficiente per 5 pizze; fornelli; zona barbequeMassicciato di 60 cm di sassi nelle strade di accessoCi sono due ingressi indipendenti quindi c’e’ la possibilita’ di dividere la proprieta’Presenza di uccellini fuori la camera da letto di sopra perche’ c’e’ il nido ( che iniziano a cinguettare di mattina, come nelle favole)Presenza di rondini primo ingresso (nidi) che volano sulla terrazza principale e sulla piscinaPavimento su due piani con iroco a pannelli lunghi e larghiCaminetto realizzato su misura del peso di 16 quintaliRiscaldamento a battiscopa dove passano 10 litri di acqua a temperatura di 55 gradiMattonelle boiserie in 3 bagni4 bagni totali, 5 camere da lettoLa zona della lavanderia E’ fornita di un impianto elettrico atto a creare un alloggioPresenza del vicinato per una questione di sicurezza Villa munita di allarmeVicinissima ( 3 minuti di macchina) a rispescia (panificio, pizzeria, bar, supermercato, chiesa, marina di alberese)Si scorge il mare (linea argentata) e l’isola corsicaSi vedono albe, tramonti, le stelle e la luna

RISPESCIA – Villa bifamiliare con ingresso indipendente da cancello elettrico, posta su quattro livelli, cosi composta: Piano interrato: Doppio accesso, sia interno dal piano terra che esterno passando dal giardino, internamente troviamo due locali accatastati a ripostiglio, un ampio locale accatastato a cantina, bagno e scannafosso che si sviluppa in tutto il perimentro della villa; Piano terra: soggiorno con cucinotto, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta e bagno con finestra. All’esterno è presente il giardino di circa 60 mq e la corte dal quale si accede dal cancello elettrico. Piano primo: Ingresso, sala pranzo con cucina a vista e balcone, soggiorno con ampio terrazzo, due camere in deposito occasionale, bagno con finestra e predisposizione per un piccolo secondo bagno in camera. Piano secondo: Terrazza, veranda chiusa e bagno. Riscaldamento autonomo a GPL.

A pochi minuti da Rispescia e immersa nella tranquillità della natura, questa splendida villa bifamiliare offre spazi luminosi, panorami da cartolina e comfort di altissimo livello. Posizione Perfetta• 3 minuti in auto da Rispescia (panificio, farmacia, pizzeria, supermercato e servizi).• Vicina a Marina di Alberese, Grosseto e a soli 1,5 km dalla strada statale.______________________________________Questa elegante villa bifamiliare, con esterni color arancio e uno stile unico, è perfetta per chi cerca comfort e privacy. L’accesso avviene tramite un comodo cancello automatico, con un parco completamente recintato che garantisce sicurezza e tranquillità.Distribuzione InternaLa villa si sviluppa su 3 livelli, con spazi ampi e versatili:• 8 stanze totali.• 4 camere da letto.• 4 bagni.Piano Terra:• Ampio soggiorno luminosissimo con accesso a una grande terrazza panoramica.• Cucina abitabile.• 1 camera matrimoniale.• 1 bagno con terrazzo.• Studio/guardaroba + bagno di servizio.Piano Inferiore:• Ingresso indipendente per maggiore privacy.• Salone doppio con un imponente camino (16 quintali! ).• Sala da pranzo con cucina.• Camera con bagno privato.• Grande lavanderia con predisposizione per un alloggio aggiuntivo.Piano Primo (Soffitta):• 2 camere.• 1 bagno decorato con mattonelle arancioni.______________________________________Esterni da Favola• Piscina spettacolare (110 m², 150 m³ di acqua) con:o Idromassaggio sugli scalini.o Luci colorate per un’atmosfera unica.o Bagno interno decorato con mosaico e doccia esterna.• Forno a legna (155 cm) perfetto per 5 pizze, zona barbecue e fornelli.• Pozzo privato (80 m di profondità) con serbatoio da 10 m³.• Irrigazione automatica a goccia per 70 piante.• Strade di accesso rinforzate con massicciato.______________________________________Dotazioni Tecniche• Impianto fotovoltaico da 10 kW: risparmio energetico e reddito annuo.• Riscaldamento a battiscopa con acqua a 55°.• Condizionatori a pompa di calore.• Sistema di allarme per la massima sicurezza.______________________________________Vivi in Comfort, Vicino a Tutto• Zona residenziale tranquilla con vicinato discreto.• A pochi minuti dai servizi essenziali e dalle bellezze naturali della zona.______________________________________Non Perdere Questa Occasione!Chiama oggi stesso e prenota una visita.Prezzo trattabile.

Villa Unifamiliare a Due Passi dal Mare - Grosseto - PRINCIPINA A MAREScopri questa splendida villa unifamiliare di 160 mq, libera su quattro lati, situata a soli 200 metri dalla spiaggia. Immersa in un grande giardino esclusivo di 800 mq, arricchito da piante ed essenze, offre un'oasi di tranquillità e privacy. Il soggiorno pranzo di 45 mq e la cucina abitabile di 12 mq sono ideali per momenti conviviali. La terrazza e il balcone regalano affacci incantevoli, mentre il garage di 20 mq e la soffitta sottotetto offrono ampio spazio per il rimessaggio.La proprietà include quattro camere da letto di diverse metrature e due bagni finestrati, garantendo comfort e funzionalità. Situata in una posizione centrale ma tranquilla, è vicina a negozi e servizi del paese. Con potenzialità edificatorie e possibilità di frazionamento in più unità abitative, questa villa rappresenta un'opportunità unica. È possibile anche la vendita della nuda proprietà al prezzo di 335.000 euro. Non perdere l'occasione di vivere in un angolo di paradiso!

**Splendida Villa in Grosseto Zona Aurelia Nord - Rugginosa**Scopri questa affascinante villa situata nella verdeggiante zona di Aurelia Nord - Rugginosa. Con un ingresso indipendente e un parcheggio privato, questa proprietà offre 413 metri quadrati di spazio commerciale, perfettamente integrati in un giardino di circa 1000 metri quadrati. La villa si sviluppa su due piani: il piano terra rialzato ospita un salone doppio con camino e cucinotto oltre ad altri 5 locali e una cantina al piano seminterrato collegata da scala interna, mentre al primo piano troviamo un salone doppio, una cucina spaziosa, 4 camere da letto, 2 bagni e 2 ampie terrazze.Questa proprietà è adatta a molteplici soluzioni, che tu stia cercando un progetto di ristrutturazione completa, che va ad unire i suoi ampi spazi a concetti di arredo moderno o un investimento sicuro derivante dal frazionamento dello stesso così da ottenere più unità immobiliari da poter locare o rivendere. Situata a soli 3 km dalla stazione di Grosseto e ben collegata grazie alla vicinanza alla 4 corsie, la villa si trova a breve distanza dalle splendide località di Marina di Grosseto, Castiglione della Pescaia e l'Argentario. Non perdere l'opportunità di visitare questo immobile.

Grosseto in posizione collinare nei pressi del parco dell’uccellina, prestigiosa villa di circa 450 mq con ampio parco e piscina e a pochi km dal mare. DescrizioneSi accede alla villa da strada privata ,attraverso un grande cancello elettrico si entra nel parco della proprietà dove troviamo un ampio spazio per il parcheggio. La villa è disposta su due livelli, e si può accedere da due ingressi, entrando ci troviamo in un grande salone ,caratterizzato da ampie finestre che danno sull’esterno e offrono una vista incantevole sulla campagna e fino al mare. Una cucina abitabile, completa di tutti gli elettrodomestici, un disimpegno e un corridoio portano alla zona notte dove troviamo tre camere da letto matrimoniali di ampia metratura e tre bagni con doccia. Al primo piano , attraverso una bellissima scala interna in marmo , si accede ad una ampia mansarda suddivisa in due stanze e un altro bagno con doccia. La seconda parte della villa è comunicante con la parte principale ma possiede un’ingresso indipendente per creare volendo un piccolo appartamento, dove troviamo un salone con angolo cottura, una camera e un bagno. Stato e FinitureLa villa è stata costruita nel 2010 con finiture e dettagli di pregio, pavimenti in cotto e parquet di alta qualità, tutte le finestre sono in pvc con persiane esterne in alluminio e zanzariere. La proprietà è dotata di impianto fotovoltaico che consente il fabbisogno dell’energia per la villa oltre che un’impianto di riscaldamento a battiscopa alimentato da caldaia a gpl e un impianto d’allarme. Spazi EsterniLa proprietà è situata sul colle e circondata da 3H di terreno tra seminativo e giardino, finemente curato nei minimi dettagli con piante e fiori tipiche del posto. Una grande piscina a sfioro si trova ai piedi della villa e vi si accede da una bellissima scala esterna in pietra, la piscina ha una vista panoramica che permette di godere di fantastici tramonti durante le rinfrescanti nuotate d’estate. Circondano la proprietà ampie zone esterne finemente curate oltre che un grande pergolato con forno a legna e barbecue in pietra perfetto per le cene d’estate. Potenzialità d’usoLa villa è perfetta per una famiglia che cerca relax e tranquillità a pochi km dal mare! Dato gli ampi spazi la proprietà si potrebbe trasformare anche in attività agrituristica. LocationLa posizione strategica e collinare permette di godere di estrema privacy e tranquillità e godere dello splendido paesaggio della campagna Maremmana restando a pochi minuti dalla città di Grosseto e da tutti i suoi servizi! E’ possibile raggiungere la spiaggia Di Marina di Alberese in soli 15 Km, la spiaggia di Cala di Forno in 20 Km e tutte le più belle spiagge della costa Maremmana!

L’agenzia Concetta Relli, propone in vendita, in esclusiva, una villa angolare, sita in Via Pola - Via Gorizia. Costruita nel 1920, offre un rifugio esclusivo con un giardino incantevole adornato da alberi secolari su tre lati. La villa si compone di due appartamenti indipendenti, su due piani, ciascuno con 7,5 vani ed e’ ideale per chi cerca spazio e privacy.Con una superficie commerciale di 300 m² e 260 m² calpestabili, l'immobile vanta soffitti alti e finestre imponenti che inondano di luce naturale gli ambienti. Sebbene necessiti di ristrutturazione, rappresenta un investimento sicuro grazie alla sua esposizione ottimale a sud, est e ovest. Dotato di riscaldamento a gas naturale e pompa di calore, offre comfort tutto l'anno.Con 10 locali complessivi, 4 bagni e armadi a muro, questa proprietà è perfetta per chi desidera personalizzare la propria casa dei sogni. Non perdere l'occasione di vivere in un contesto storico e affascinante. Contattaci per ulteriori dettagli e organizzare una visita. Classe energetica G.

Villa - Grosseto (gr) -

Strada principina villetta indipendente di 120 mq con grande giardino ed orto di 4.000 mq graziosa villa indipendente composta da veranda chiusa a vetri, ingresso e ampio soggiorno con camino e forno ed affaccio sul giardino - cucina con affaccio sulla veranda e bagno di servizio. Zona notte con due camere matrimoniali e bagno con finestra. 1500 mq di giardino esclusivo recintato con vari posti auto, pergola, prato, siepi di divisione e 3 annessi. completa la proprieta' un terreno agricolo completamente recintato di circa 3.500 mq con secondo accesso carrabile da altra via, attualmente sistemato ad orto.

A pochi passi dal mare, una dimora esclusiva per vivere tra natura e comfortDescrizioneQuesta splendida villa bifamiliare si trova nella rinomata località di Principina a Mare, immersa nella pineta e a breve distanza dalle incontaminate spiagge della costa toscana. Con una superficie totale di 250 mq, la proprietà è stata ristrutturata con cura nel 2023, con finiture di alta qualità e dotazioni all'avanguardia.La villa si sviluppa su più livelli e offre ambienti spaziosi e luminosi. Da un fresco porticato si accede all'abitazione tramite un grazioso salotto con camino e, da questo, ad un grande e luminoso soggiorno e alla cucina abitabile. Un bagno completa la consistenza del piano. Al livello superiore troviamo tre camere da letto (di cui una con bagno en suite), un ampio studio che può essere adattato a ulteriori necessità, ed un bagno. Una grande terrazza correda la zona notte, donando uno spazio esterno alle camere. La proprietà è completata da una cantina, suddivisa in più vani, ed una soffitta.Spazi EsterniLa villa è dotata di un bel giardino di oltre 700 metri quadrati, che la circonda su tre lati garantendo un rifugio di pace e riservatezza. Sempre sul giardino si affaccia il bel porticato d'ingresso, perfetto per godere di fresche serate di relax. La proprietà è servita sia da accesso pedonale che carrabile.Stato e finitureRistrutturata nel 2023, la villa presenta dettagli di grande eleganza e comfort. È dotata di aria condizionata e impianto di riscaldamento ibrido con caldaia a condensazione GPL e pompe di calore aria/acqua, oltre a un impianto fotovoltaico da 3,2 kW per un’efficienza energetica ottimale.Potenzialità d'usoGrazie alla sua posizione strategica e alle sue caratteristiche, questa proprietà rappresenta una scelta ideale sia come residenza principale che come casa vacanze. È un rifugio perfetto per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare ai comfort moderni.LocationPrincipina a Mare è una località rinomata per la sua pineta rigogliosa e le sue spiagge incontaminate. La villa si trova in una posizione tranquilla e riservata, ma a pochi minuti dai principali servizi e dalle attrazioni della zona. La vicinanza al mare e la cornice naturale rendono questa dimora un luogo unico e ambito.

L’agenzia propone in vendita alle porte di Grosseto, in zona San Martino, una villa unifamiliare di 140 mq, disposta su 2 livelli e composta al piano terra da soggiorno con camino, cucina abitabile, dispensa, camera matrimoniale, camera singola e bagno finestrato con annessa lavanderia.Al primo piano, da cui si accede tramite una scala interna, si trovano altre due camere matrimoniali, di cui una con cabina armadio e un ulteriore bagno, non finestrato, con ripostiglio.A corredo troviamo un ampio giardino di 1000 mq.L’immobile ha già subito interventi di ristrutturazione, con alcuni interventi di rifinitura da ultimare che resteranno a carico dell’acquirente per sistemarlo in base alle proprie preferenze.Classe energetica A4 e dotato di cappotto termico esterno, caldaia ibrida e pannelli solari.

Nella tranquillità e bellezza dei paesaggi della Maremma, a Grosseto, si trova in vendita questa splendida villa di 600 mq e circondata da 100.000 mq di terreno coltivato a vigneto.La residenza è attualmente adibita a struttura ricettiva, è distribuito su 3 livelli di cui uno seminterrato che presenta una palestra, un bagno turco, 2 bagni, un'area relax, una sala biliardo ed un ampio salone arredato in stile rustico. Il piano terra è occupato da un'attrezzata cucina in legno, una sala da pranzo, un salone con camino, un bagno e 3 camere da letto, 2 bagni ed uno studio. Il primo piano ospita 6 camere da letto con bagno privato e 3 hanno a disposizione anche un piccolo salotto. Arricchiscono la proprietà di lusso 2 piscine, una per bambini ed una per adulti con idromassaggio, un gazebo ed un'area barbecue.

Rif. v11 Follonica, in zona Pratoranieri, Nostra esclusiva. Proponiamo in vendita bellissima villa terratetto a soli 100 metri dal mare. La villa ha ingresso indipendente con un grande giardino che circonda su tre lati l'immobile, oltre ad ampio porticato e posti auto. Internamente è composta al piano terra da cucinotto, soggiorno, sala da pranzo con porta finestra che conduce al retro del giardino, uno studio e un bagno con doccia; al piano primo ci sono tre camere da letto, di cui due matrimoniali ed una singola, ampio terrazzo accessibile da una camera matrimoniale oppure dal disimpegno della zona notte, al primo piano possiamo trovare anche il secondo bagno completo. Proseguendo al piano seminterrato, troviamo ampia taverna, ripostiglio con autoclave, una zona lavanderia e un terzo bagno con box doccia. Al seminterrato si accede sia internamente che dall'esterno.Si tratta di una soluzione molto ricercata in quanto la villa ha la possibilità di essere divisa in 2 unità abitative, infatti il piano primo ha già un accesso indipendete, tutto ciò consente, di poter realizzare 2 appartamenti indipendenti. Viste le caratteristiche di questo immobile e la sua ubicazione, Pratoranieri dove è molto difficile trovare soluzioni simili, è un occassione da non perdere. Contattateci per una visita !Richiesta € 620.000,00

A principina a mare vendiamo le ultime due villette di testa e una villa ad angolo tutte con ampio giardino e posto auto a soli 300 metri dalla spiaggia. Le villette sono di tipologia simile su due livelli e offrono un'ampia sala, una cucina con uscita sul retro verso il giardino privato e un bagno, tutte in buono stato. Al primo piano si trovano due camere da letto con balcone e un bagno (totale due bagni uno per piano). Prezzo 250.000 euro trattabile. Contattateci per maggiori informazioni per prendere un appuntamento e verificate le diverse possibilita a disposizione.

В нескольких шагах от моря, эксклюзивная резиденция для жизни среди природы и комфортаОписаниеЭта великолепная двухквартирная вилла расположена на известном курорте Принсипина-а-Маре, утопающем в сосновом лесу и в нескольких шагах от нетронутых пляжей тосканского побережья. Вилла общей площадью 250 кв. м была тщательно отремонтирована в 2023 году, с высококачественной отделкой и самым современным оборудованием.Вилла расположена на нескольких уровнях и предлагает просторные и светлые комнаты. Прохладное крыльцо ведет в дом через прекрасную гостиную с камином, а из нее - в большую, светлую гостиную и кухню. Ванная комната завершает этаж. На верхнем этаже находятся три спальни (одна из них с ванной комнатой), большой кабинет, который можно приспособить для дальнейших нужд, и ванная комната. Большая терраса сопровождает спальную зону, обеспечивая открытое пространство для комнат. В доме есть подвал, разделенный на несколько комнат, и чердак.Открытые пространстваВилла располагает прекрасным садом площадью более 700 квадратных метров, который окружает ее с трех сторон, обеспечивая тишину и уединение. Из сада также открывается вид на красивую входную веранду, идеальную для отдыха прохладными вечерами. К дому ведет как пешеходный, так и автомобильный доступ.Состояние и отделкаОтремонтированная в 2023 году, вилла отличается элегантностью и комфортом. Она оснащена кондиционерами и гибридной системой отопления с конденсационным котлом на сжиженном газе и тепловыми насосами воздух/вода, а также фотоэлектрической системой мощностью 3,2 кВт для оптимальной энергоэффективности.Потенциал для использованияБлагодаря своему стратегическому расположению и характеристикам, этот дом идеально подходит как для основного проживания, так и для отдыха. Это идеальное убежище для тех, кто хочет жить в контакте с природой, не отказываясь от современных удобств.РасположениеPrincipina a Mare - это место, известное своими пышными сосновыми лесами и нетронутыми пляжами. Вилла расположена в тихом и уединенном месте, но всего в нескольких минутах от основных услуг и достопримечательностей района. Близость к морю и природное окружение делают эту резиденцию уникальным и жÐ

Bell'appartamento completamente e recentemente ristrutturato di circa mq. 140. ingresso in bifamiliare, soggiorno grande con angolo cottura, camera matrimoniale con soffitto a volte, bagno grande con finestra.Collegato con scala moderna comoda ed ampia piano superiore avente tre vani e servizi. Lucernari. Parquet. Zanzariere. Aria condizionata. Metano autonomo. a corredato ampio giardino piastrellato al piano terra. oggetto molto particolare, arioso e luminoso. Vista sul verde. Zona silenziosa a due passi dal centro storico.

Proponiamo per l'acquisto una villa situata a Massa Marittima in contesto residenziale, circondato da ampi spazi verdi, che risponde alle esigenze di una prima casa caratterizzata da massimo comfort abitativo. È strutturata su 4 livelli per un totale di circa 250mq, la costruzione risale agli anni 2000, ed è in ottime condizioni. Esternamente, vi è una corte di circa 100mq, oltre ad ampio portico parzialmente coperto. L'immobile è completamente indipendente sia per l'accesso pedonale che carraio.Entrando dal portico vivibile, si accede alla comoda e luminosa zona giorno suddivisa in salotto, cucina abitabile e un bagno. Al primo piano ci sono tre camere da letto e bagno completo di vasca.Nel piano seminterrato troviamo la taverna di ottima metratura completa di camino, con bagno e ripostiglio, dalla quale accediamo direttamente al garage.Caratterizza la villetta l'impianto di allarme, di climatizzazione, l'ottima esposizione e un'ampia mansarda con confortevole sauna.

Bellissimo terratetto con ingresso indipendente in contesto bifamiliare , con grandissimo e bellissimo giardino, composto da portico di accesso, salone, tinello e cucina, tre camere e doppi servizi; tramite comoda scala interna raggiungiamo sia la mansarda con 2 ampi ambienti, un bagno ed un grande terrazzo con affaccio sul verde che la taverna composta da una grande zona giorno a piani leggermente sfalsati con un grande camino oltre ad un bagno. Tutto in ottimo stato, oggetto unico.

Grosseto - zona cittadella - villa a schiera - Splendida villetta a schiera in vendita nella zona residenziale di Grosseto adiacente alla Cittadella.La casa si trova in ottimo stato quindi pronta per essere acquistata e abitata fin da subito.Con una superficie totale di circa 160 metri quadrati, questa villetta offre ampi spazi e un'ottima distribuzione interna.Al suo interno si trovano 9 locali, tra cui al piano terra ampio giardino con portico, un luminoso soggiorno, una spaziosa cucina abitabile con ripostigli, al piano primo tre comode camere da letto ed un ripostiglio/guardaroba.Ci sono inoltre tre bagni uno al piano terra due al piano superiore tutti con finestra (di cui uno all'interno della camera matrimoniale), perfetti per garantire la massima privacy a ogni membro della famiglia.La villetta è corredata da termocamino nel soggiorno, videocitofono, videosorveglianza perimetrale e volumetrico, metano autonomo, impianto di irrigazione per i giardini, Perfetta per chi desidera una casa pronta all'uso e dotata di ogni comfort, in una zona tranquilla ma ben servita dai mezzi pubblici e dai servizi essenziali.Non esitare a contattarci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita.

Principina a Mare (gr): a 200 metri dalla spiaggia, villa unifamiliare di 160 metri quadrati, libera su 4 lati.L' ingresso (rialzato) nel soggiorno pranzo (45 mq) collegato ad una comoda cucina abitabile di circa 12 mq: tutti gli ambienti hanno bell'affacci sulla terrazza e sul balcone, o sul grande giardino esclusivo (800 mq) caratterizzato dalla presenza di piante ed essenze (acacie, lentisco, oleandri), giardino, dotato di cancello carrabile, all'interno del quale all'occorenza possono essere agevolmente parcheggiate 3 auto. Dal reparto giorno si accede alla zona notte, ove troviamo quattro camere da letto di metratura differente (una grande matrimoniale, due camere doppie ed una singola) e due servizi igienici, entrambi con finestra.Completano la proprietà un garage di 20 mq ed una soffitta sottotetto (ad uso rimessaggio, non abitabile) spiovente, della stessa metratura della casa.L’ immobile, sia pur datato e forse bisognoso di qualche lavoro di ammodernamento, è comunque in buone condizioni generali e - per un uso estivo quale seconda casa - è immediatamente utilizzabile: nel corso degli anni è stato oggetto di svariati interventi di manutenzione straordinaria, quali il rifacimento completo del tetto, delle facciate, dei bagni.Si trova nella parte centrale del paese, in una tranquillissima strada residenziale a fondo chiuso, e - come detto - è posto a ridotta distanza dalla spiaggia nonchè dai negozi e principali servizi del paese.Il bene offre notevoli potenzialità edificatorie, in quanto l' attuale normativa urbanistica consente:- il frazionamento in più unità abitative;- la trasformazione della destinazione d’ uso (ad abitativo) del garage;- la realizzazione di una sopraelevazione (un piano in più) con cubatura abitativa pari a quella esistente.Importante: viene valutata con interesse, anche l' ipotesi di vendita della nuda proprieta' - con riserva dell' usufrutto in favore dell' attuale proprietaria (86 anni) - al prezzo di euro 335.000.

V8 Follonica, Zona Centro. Proponiamo bel trilocale posto al piano terreno in palazzina bifamiliare. L'appartamento è composto da: ampio soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta e bagno. Comodo disimpegno e corte privata di 25 metri quadrati. L'appartamento è corredato di riscaldamento autonomo e aria condizionata con pompe di calore in tutti gli ambienti. La sua ottima posizione lo rende un oggetto ambito sia ad uso residenziale che per casa vacanze in quanto dista soli 350 metri dal mare.