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Villa bifamiliare in in vendita da privato a giugliano in campania via vicinale masseria vecchia, 102

Villa bifamiliare in in vendita da privato a giugliano in campania via vicinale masseria vecchia, 102

Giugliano in Campania ID: 5933375 Visualizzazioni: 1 Trovato: trovacasa.it

Prezzi

Villa bifamiliare in in vendita da privato a giugliano in campania via vicinale masseria vecchia, 102

Villa bifamiliare in in vendita da privato a giugliano in campania via vicinale masseria vecchia, 102 Giugliano in Campania

328000 €
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Descrizione


Vendesi Bellissima Villa in via Masseria Vecchia (dopo il ponte della tangenziale).
L'immobile si presenta in ottime condizioni, essendo stato di recente ristrutturato sia all'interno che all'esterno.
La villa si estende su una superficie totale di 240 mq e ripartita in 2 appartamenti + garage + giardino di 1000mq.
Perfetta per amanti della tranquillità e della natura situata in una zona residenziale a metà strada tra Licola e Varcaturo.
Un primo appartamento sul piano ammezzato e ristrutturato in chiave moderna nel 2005 e composto da : ingresso soggiorno\cucina, bagno, 2 camere e terrazzino che si immerge nel giardino .
Altro appartamento al primo piano, ristrutturato nel 2005 composto da ingresso soggiorno\cucina, bagno, 2 camere, lavanderia e terrazzino perfetto per godere della vista sul giardino e pasti o tramonti panoramici.
Garage comodo per 2 veicoli piu ampio spazio da usare come deposito o taverna.
Il cespite è mutuabile, la documentazione è perfettamente in regola.
Viene venduta con Impianto fotovoltaico e Caldaia a Pellet da 24kw.
L’intera proprietà si predispone perfettamente ad eventuali ampliamenti volumetrici o installazione piscina.
Il giardino alberato e luminoso , abbraccia l’intera proprietà, creando un’oasi privata con Gazebo, ideale per cene\feste all’aperto e momenti di relax.
Questa proprietà è la soluzione ideale per chi cerca spazi generosi, comfort in una posizione strategica a pochi km dalla città ma immersa nella quiete.
Un occasione di vivere in una villa esclusiva con ogni comfort!No agenzieContattare Sig.
Marcello


Dettagli

  • Superficie

    240

  • Locali

    6

  • Bagni

    3

  • Prezzo

    328000 €

  • Città

    Giugliano in Campania

  • Categoria

    Case in vendita

  • Data

    04-02-2025

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€ 550.000,00
trovacasa.it Giugliano in Campania 06-12-2024
In rinomato parco privato, immersa in un oasi di verde, tranquillità ed assoluta privacy, priva di vista su strade e automobili, vendesi villa esposizione s/O, unità di bifamiliare, su tre livelli di cui uno seminterrato che può diventare un appartamento autonomo. Si compone, al livello giorno di ampio e luminosissimo salone con possibilità di installazione di camino, caratterizzato da pavimento in maiolica sorrentina artigianale e porte in legno con vetro a piombo coordinate, ampia e luminosa cucina e panoramicissima veranda affacciata su ampio soleggiato terrazzo e verso il mare lato sud e vista su Ischia e Procida, da cui godere di tramonti sul mare mozzafiato, dotata di fantastica ed efficientissima stufa a legna dal design moderno e semplice, nonché verso il grande rigoglioso giardino a cui si accede da caratteristica scala in pietra incastonata in giardino roccioso. Completa il livello grazioso piccolo bagno finestrato.Il livello superiore ospita 2 generose stanze da letto doppie e panoramicissime con accesso al balcone ed una cabina armadio con letto aggiuntivo, da cui si accede al terrazzo di copertura con vista a 360 gradi ottimo per feste e grigliate estive. Completa il livello l'ampio bagno con apertura verso il terrazzo panoramico e soleggiato.Il caratteristico ed accogliente livello seminterrato ospita un ampio salone con ampio camino e generoso angolo cottura in muratura da cui si accede al giardino da un terrazzo a livello, stanza doppia e bagno finestrato.Completa la Villa ampio garage per due auto con accesso diretto al livello seminterrato.Dotata di porta blindata, cancellate/scuri e allarme antieffrazione, tende da sole automatiche, aria condizionata, impianto di irrigazione, riscaldamento autonomo con caldaia, stufa a legna, camino e predisposizione per secondo camino..Situata a 5 minuti in macchina dalla fermata della circumflegrea di licola e da tutti i servizi e negozi essenziali.Per chi viene dalla citta il plus è il canto degli uccelli!
Villa in vendita a giugliano in campania quinto viale parco noce, snc
Villa in vendita a giugliano in campania quinto viale parco noce, snc
€ 340.000,00
trovacasa.it Giugliano in Campania 23-12-2024
Varcaturo , Quinto Viale Parco Noce, situata in una zona tranquilla , Gabetti propone una spaziosa Villa singola su tre livelli e un ulteriore piano seminterrato di 55 mq adibito come zona lavoro e ufficio . La proprietà offre ampi comfort , Il Piano Terra con doppio ingresso indipendente è di 50 mq ed è composto da una cucina a vista, un bagno e una camera. Il piano rialzato di 60 Mq e con ingresso indipendente offre un ampia zona Open Space con zona Camino , segue la zona notte di 65 mq composto da tre camere da letto e due bagni. La Proprietà dispone di un giardino privato di 200 mq con zona Lavanderia e un box auto di 13Mq . La villa ha il potenziale per essere adattata per due famiglie. Gli esterni necessitano di ristrutturazione, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. L'immobile gode di un'ottima esposizione. Ideale per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e versatile. Per Fissare un appuntamento e maggiori informazioni chiamare al Numero 0815092668.
Villa in residenziale in Via Rannola 39
Villa in residenziale in Via Rannola 39
€ 146.250,00
casa.it Giugliano in Campania 21-12-2024
ASTA GIUDIZIARIA LOTTO UNICOPiena proprietà villa costituita da 2 piani fuori terra, un piano seminterrato e giardino pertinenziale di circa 1780 mq Il piano terra è composto da un terrazzo, una cucina con soggiorno, un ripostiglio, un corridoio, tre camere da letto e due bagni. Il piano primo, a cui si accede tramite una scala esterna, è composto da un terrazzo, un soggiorno, una cucina con ripostiglio, un corridoio, un bagno, due camere da letto ed un balcone.Piena proprietà villa costituita da 2 piani fuori terra, un piano seminterrato e giardino pertinenziale di circa 1780 mq Il piano terra è composto da un terrazzo, una cucina con soggiorno, un ripostiglio, un corridoio, tre camere da letto e due bagni. Il piano primo, a cui si accede tramite una scala esterna, è composto da un terrazzo, un soggiorno, una cucina con ripostiglio, un corridoio, un bagno, due camere da letto ed un balcone.NB: la Perizia di questo immobile NON è stata da noi preventivamente analizzata. I nostri professionisti effettueranno lanalisi a seguito del tuo contatto. Ti suggeriamo di contattarci PRIMA DELLA VISITA: a seguito dellanalisi documentale Dimorama ti eviterà inutili perdite di tempo derivanti da visite ad immobili non adatti alle tue esigenze (immobili occupati non liberabili in tempi brevi, con problemi bloccanti per il mutuo o costi eccessivi dovuti a stato di conservazione, abusi, ecc).Assistenza e supporto 24 h su 24 sul portale Dimorama o sul canale facebook. Aumenta le tue possibilità di aggiudicare in asta e risparmia tempo e soldi, in modo SEMPLICE e SICURO, con Dimorama: dal 2008 professionisti delle aste giudiziarie immobiliari, con oltre 4500 aste partecipate ogni anno e le migliori recensioni della categoria (oltre 600 vere recensioni 5 stelle su Google).Il nostro servizio in 5 punti:1) segnalazione nuove aste via e-mail, sms, whatsapp; 2) Un consulente dedicato a te e verifiche PRE VISITA effettuate dai nostri professionisti avv. to, comm. ta, architetto - per ogni immobile da te prescelto; 3) Possibilità MUTUI 100%; 4) scegli tu se partecipare e paghi il compenso solo in caso di aggiudicazione; 5) polizza ACQUISTO ASSICURATO che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione.
Villa in in vendita da privato a giugliano in campania via carrafiello, 36
Villa in in vendita da privato a giugliano in campania via carrafiello, 36
€ 355.000,00
trovacasa.it Giugliano in Campania 09-01-2025
Villa Monolivello cosi strutturata Piano rialzato di circa 120 mq composto da salone living con camino o idropellet ampia cucina a vista disimpegno , bagno con vano lavanderia, studiolo , grande camera da letto con cabina armadio bagno in camera con vasca idomassaggio doccia e sauna e spazio esterno perimetrale di circa 320mq .Depandance con bagno doccia e spogliatoio per circa 25 mq Soluzione dotata di quadrupla esposizione , piscina 25 mq , tende da sole per esterno , impianto di videosorveglianza esterno ed interno , impianto di allarme con sensori , impianto di climatizzazione in tutta la soluzione , infissi in pvc cancellate a scrigno rifiniture moderne Prezzo Trattabile
Villa in residenziale in Via Torre Scafati
Villa in residenziale in Via Torre Scafati
€ 395.000,00
casa.it Giugliano in Campania 13-01-2025
V94 L'agenzia "My Home" servizi immobiliari propone in vendita nell'immediata vicinanza della tangenziale con tutti i comfort di scuola, farmacia e centro commerciale, villa su tre livelli abitativi, internamente così composta: ingresso in ampio soggiorno con camino e cucina arredata, con tre punti luce finestrati. Tramite scala si accede al secondo livello, così composto: 4 camere da letto di cui 2 con finestra e 2 con balconi, bagno con vasca idromassaggio, finestra elettrica e armadietto in legno. Al terzo livello, invece, troviamo: ampio corridoio con accessorio finestrato e doccia, 2 camere da letto di cui una con balcone e l'altra, lievemente mansardata, con finestra. L'immobile è dotato di pavimenti in cotto di ottima rifinitura, porte in legno massello, infissi in PVC con doppio vetro camera, napoletane in ferro, antifurto con telecamere, condizionatori, termosifoni, 28 pannelli solari per l'energia elettrica, 2 pannelli solari per pompa di calore( caldaia), cappotto termico su l'immobile. Il giardino è di 1300mq verdeggiante, con lampioni a LED e doccia con acqua calda/fredda, gazebo in tegola e ferro con tavola e sedie in marmo e barbecue in mattoni; bombolone del gas interrato con normativa di legge, cisterna dell'acqua da 1000lt, copertura per posti auto in più colonnina elettrica per ricarica auto o camper.L'IMMOBILE è TOTALMENTE RISTRUTTURATO E SI PRESENTA MOLTO SOLEGGIATA VISTA LA SUA POSIZIONE, IN PIU ABBIAMO ANCHE LA PREDISPOSIZIONE PER PISCINA INTERRATA.PREZZO395.000 poco trattabile: Si valuta anche FITTO 3.000 per americani o attività ludiche.
Villa a schiera in in vendita da privato a giugliano in campania via ripuaria, 48
Villa a schiera in in vendita da privato a giugliano in campania via ripuaria, 48
€ 210.000,00
trovacasa.it Giugliano in Campania 01-01-2025
Vendesi Varcaturo spaziosa e luminosa villa 3 livelli varcaturoL’immobile è da ristrutturare ed è composto come di seguito indicato:Primo livello: ampia cantinola con cucina + camino + legnaia + ripostiglio + bagno;Secondo livello: salone + cucina abitabile + bagno + terrazzo con giardino anteriore e posteriore;Terzo livello: tre camere da letto con due balconate + bagno.L’intero immobile è parzialmente arredato e dotato di ogni confort (autoclave, cancellate, porte blindate, tende da sole, zanzariere, ecc.) ed è ubicato in un tranquillo e prestigioso parco nei pressi dell’uscita/entrata tangenziale Varcaturo 160mq – via ripuaria 48 - 80014 Giugliano In CampaniaPrezzo: 210.000 trattabili- no agenzieClasse energetica g Ipe: 250.00 kwh/m2a
Villa in vendita a giugliano in campania via marenola
Villa in vendita a giugliano in campania via marenola
€ 255.000,00
trovacasa.it Giugliano in Campania 13-01-2025
Cerchi una villa indipendente nella zona di lago patria? Abbiamo quello che fa per te! Iconacasa Varcaturo propone in vendita nella zona di Lago Patria più precisamente in via Marenola, una soluzione indipendente di 175 mq, posta su due livelli ,al primo livello troviamo: ampio salone, cucina, camera/studio bagno e ripostiglio ;al piano superiore al quale si accede con una comoda scala interna troviamo la zona notte: dove troviamo camere da letto un bagno e delle ampie balconate terrazzate, completa la soluzione uno spazio per poter parcheggiare le auto ed un ampio giardino per godersi i propri momenti di relax. La soluzione è ubicata nelle immediate vicinanze delle attività utili al quotidiano. Non esitare a contattarci per fissare il tuo appuntamento. In sede troverai anche il nostro consulente finanziario che sarà a tua disposizione per una consulenza di mutuo gratuita. Seguiteci anche su Instagram, cliccando "mi piace" sulla pagina @iconacasa_pozzuoli https://www.iconacasa.com/index.Php/agenzie/companyproperties/80-iconacasa-pozzuoli Seguiteci anche su Facebook, cliccando "mi piace" sulla pagina Iconacasa Pozzuoli https://www.facebook.com/iconacasapozzuoli Seguiteci anche su nostro canale Tik Tok, cliccando "seguici" alla pagina iconacasa_pozzuoli https://www.tiktok.com/@iconacasa_pozzuoli?_t=8fokwgkvvew&_r=1.
Villa in vendita a giugliano in campania via lago patria
Villa in vendita a giugliano in campania via lago patria
€ 525.000,00
trovacasa.it Giugliano in Campania 16-12-2024
La due-a consulenza immobiliare propone in vendita, all'interno di un parco, in via lago patria, proponiamo villa disposta su tre livelli, ognuno di mq 115, ovvero piano S1 dove troviamo il box auto e piano terra e primo piano dove si sviluppa la soluzione. Al piano terra troviamo l'ingresso in soggiorno ampio, cucina living, sala da pranzo e primo bagno. Al primo piano invece si sviluppa la zona notte, dove troviamo quattro camere da letto e un bagno. Spazio esterno di 400 mq, in cui è possibile parcheggiare più di un auto. Il box ha una metratura interna di 115 mq, in cui è possibile parcheggiare 4 auto. Al box si può accedere sia esternamente che internamente dalla cucina. Impianto fotovoltaico, più colonnina per auto elettriche. Ristrutturato con eco bonus. Riscaldamento autonomo. Visionabile previo appuntamento telefonico, contattando il numero 08119662758. Seguiteci anche su Instagram, cliccando "mi piace" sulla pagina @due.A_immobiliare Visionabile previo appuntamento telefonico contattando i numeri 08119662758 / 3517528930. Lo studio di consulenza Due a Vi offre consulenze gratuite per mutui o finanziamenti. Un nostro collaboratore vi aiuterà a trovare la rata fatta su misura per Voi! Visita il nostro sito: https://www.duea-consulenzaimmobiliare.it/ Inoltre, la due-a ha instaurato un rapporto di Partnership con Verisure, i numeri 1 per gli impianti d'allarme per casa e busi
Villa in vendita a giugliano in campania san francesco a patria 226/
Villa in vendita a giugliano in campania san francesco a patria 226/
€ 580.000,00
trovacasa.it Giugliano in Campania 13-01-2025
Rif. 335721 - Villa di importanti dimensioni costituita da tre livelli così disposti:Piano taverna quasi completamentamente fuori terra di circa 180 m2 con un bagno e un unico ambiente con camino, predisposizione per cucina e un locale che segue tutta la lunghezza utile come cantina, l'accesso è sia dalle scale interne che da una importante vetrata sul giardino.Piano I con enorme cucina da circa 75/80 m^2 con camino area salotto, bagno padronale lavanderia salone e studio privato con affaccio diretto sulla piscinaPiano II con quattro camere da letto una con bagno in camera e stanza armadio, terrazzo molto grande che da direttamente in piscina. Totali bagni 6.Lotto di circa 1100 m^2 di terreno dove al centro è disposta l'abitazione sopraelevata rispetto al piano strada di circa 3 mt sul davanti è presente un giardino in pendenze di circa 300 mt^2 e alle spalle una piscina con profonda 3.5mt di circa 120 m^2Oltre a garage per circa 3/4 auto al coperto e notevoli posti auto all'aperto.Gli infissi esterni sono interamente in massello con vetro a doppia camera realizzati da un artigiano locale, così come le bussole interne.N.B La parte esterna necessita di lavori di finitura
Villa in residenziale in Via Rannola 39
Villa in residenziale in Via Rannola 39
€ 146.250,00
casa.it Giugliano in Campania 12-01-2025
Riferimento 472.2019.N.110325 NAPOLI Trattasi di vendita giudiziaria con assistenza di A.P.I. Srl, studio di riferimento per consulenza e gestione di acquisto in AstaGiudiziaria e Pre-Asta.CONSIGLIABILERivolgersi al mercato delle Esecuzioni Immobiliari, seguendo un protocollo Legale ed Etico, farsi affiancare da A.P.I S.r.l. Delegati Procuratori, lo studio di riferimento per le Procedure in Asta Giudiziaria ed Acquisti in Pre-Asta____________________________________________________UBICAZIONEVia Rannola 39, Giugliano in Campania (NA)Piena proprietà villa costituita da 2 piani fuori terra, un piano seminterrato e giardino pertinenziale di circa 1780 mq Il piano terra è composto da un terrazzo, una cucina con soggiorno, un ripostiglio, un corridoio, tre camere da letto e due bagni. Il piano primo, a cui si accede tramite una scala esterna, è composto da un terrazzo, un soggiorno, una cucina con ripostiglio, un corridoio, un bagno, due camere da letto ed un balcone.__________________________________________________POLIZZA ASSICURATIVA“L'immobile è assicurabile in AstaGiudiziaria” - Acquista assicurando il tuo immobile, chiedi un preventivo per una polizza assicurativa contro furto e danni alle migliori Compagnie in contatto con il nostro studio, le quali sapranno fornire le migliori soluzioni.Per un acquisto sicuro e sereno garantisci integralmente il trasferimento dell'immobile nella sua integrità.__________________________________________________ASTE PREASTE INVESTIMENTI srlOpera con i propri clienti in un modo totalmente personalizzato, i nostri professionisti sono regolarmente iscritti, abilitati all'esercizio della professione, non semplici collaboratori, ma consulenti a trecentosessanta gradi che potranno consigliarvi, accompagnarvi e permettervi di raggiungere gli obiettivi che “vi siete prefissati”.Saranno con voi dalle prime fasi fino alla consegna delle chiavi dell'immobile e saranno il vostro riferimento per qualunque aspetto inerente l'acquisto e la gestione del bene.Forza, Cortesia, Professionalità, Esperienza, Solidità, Trasparenza sono solo alcune delle nostre caratteristiche e siamo certi di saper fare la differenza nel mercato immobiliare delle aste, in quanto per raggiungere lo scopo dei nostri assistiti rappresentiamo la "determinazione e sicurezza”.__________________________________________________ASTE PREASTE INVESTIMENTI SrlOpera sulle basi di criteri e di linee guida fortemente improntati sull'analisi e sulla verifica costante della Struttura e dei Processi Organizzativi ad essa correlati, operando sempre con sguardo critico e attento al mercato immobiliare. Siamo sempre interessati a valutare figure professionali che possano essere compatibili con la nostra missione e obbiettivi.ASTE PREASTE INVESTIMENTI SrlÈ una struttura organizzata che stabilisce il percorso agendo per raggiungere obiettivi ambiziosi, e in quest'ottica poco spazio resta a chi, volendone far parte, non abbia reali e dimostrate capacità. “La qualità del servizio al cliente” è uno dei nostri punti di forza e pertanto, ogni sorta di collaborazione è strettamente correlata ad un livello di comunicazione e competenza il cui standard è qualitativamente l'eccellente.ASTE PREASTE INVESTIMENTI srlVia Soperga 14a Milano (MI) P. Iva / Codice Fiscale pec: Capitale Sociale euro 10.000,00 int.versato.
Appartamento in in vendita da privato a giugliano in campania viale medusa, 4
Appartamento in in vendita da privato a giugliano in campania viale medusa, 4
€ 230.000,00
trovacasa.it Giugliano in Campania 23-01-2025
Appartamento in villa, piano rialzato con taverna piano seminterrato +giardini avanti e retro + garage doppio + deposito totalmente ristrutturato. Termoautonomo + condizionatori + antifurto
Villetta a schiera in residenziale in Via Ripuaria
Villetta a schiera in residenziale in Via Ripuaria
€ 250.000,00
casa.it Giugliano in Campania 07-11-2024
La Due-a Consulenza Immobiliare, propone in vendita a Giugliano località Varcaturo, precisamente in Via Madonna Del Pantano, una villa a schiera all'interno di un viale privato.La villa si presenta con ingresso pedonale e carraio nel giardino di 450 mq che è suddiviso in parte anteriore e posteriore alla Villa. La soluzione è disposta su due livelli, al piano terra di mq 100, abbiamo ingresso in cucina soggiorno, vano notte e bagno con box doccia. Tramite scala esterna si accede al primo piano di metri 95 mq, composto da soggiorno, cucina abitabile, due vani notte che godono di ampie balconate e due bagni uno con vasca e l'altro con doccia.La soluzione in parte è da ristrutturare. Ottimo anche per famiglie che cercano soluzioni bifamiliari. Non sono previste spese condominiali. Seguiteci anche su Instagram, cliccando “mi piace” sulla pagina Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" a_immobiliareVisionabile previo appuntamento telefonico contattando i numeri /.Lo studio di consulenza Due A Vi offre consulenze gratuite per mutui o finanziamenti. Un nostro collaboratore vi aiuterà a trovare la rata adatta a Voi!
Villetta a schiera in residenziale in Via Madonna del Pantano
Villetta a schiera in residenziale in Via Madonna del Pantano
€ 325.000,00
casa.it Giugliano in Campania 28-01-2025
LICOLA (VIA Madonna del Pantano), all'interno del Parco Verde, dotato di servizio di portineria, proponiamo in vendita una villa a schiera disposta su due livelli, ciascuno con ingresso indipendente. La villa, in buono stato interno, si estende su una superficie di circa 250 mq (superficie catastale 286 mq) con due giardini rispettivamente di circa 50 mq e 150 mq. L' immobile è composto al piano terra da un salone triplo, una cucina tinello, un servizio ed un ripostiglio; al primo livello invece è composto da un soggiorno, tre camere, due servizi, un balcone e un terrazzo a livello di circa 13 mq. L'unità immobiliare è dotata di due posti auto all'interno del giardino, garantendo comodità e privacy. Inoltre la villa è termoautonoma. Ideale unità immobiliare per chi cerca una soluzione spaziosa ed indipendente, immersa nel verde e ben collegata con le principali arterie stradali.Lisard Immobiliare Napoli S. r. l.Via S. Pasquale a Chiaia, 5580121 - NapoliTel. 081.411814 pbx - 081.418902.Se volete essere aggiornati sulle nuove nostre proposte immobiliari nonchè sulle norme, sui trend e curiosità del settore immobiliare, seguiteci su Facebook e Instagram. guardi.
Casa bi/trifamiliare in residenziale in Via Lago Patria
Casa bi/trifamiliare in residenziale in Via Lago Patria
€ 325.000,00
casa.it Giugliano in Campania 07-11-2024
Lo studio di Consulenza Immobiliare Due-A propone nella zona di Giugliano in Campania, località Lago Patria, nei pressi dell'uscita della superstrada e a pochi metri da numerose attività commerciali, una villa bi-familiare su tre livelli con ampi spazi esterni. La soluzione si presenta con doppio ingresso sia pedonale che carraio, avente spazio esterno di circa 600 mq divisi tra giardino e terrazzi. Al piano terra abbiamo ingresso in disimpegno, salone doppio, bagno, cucina abitabile e due balconi ampi terrazzati, grazie alla scala interna accediamo al primo piano della villa avente 4 camere da letto, vano studio, ogni vano gode di un ampia balconata. Al secondo piano accediamo al terrazzo di copertura pavimentato di 130mq circa panoramico sul Lago. La soluzione si presenta in ottime condizioni abitative, e concerne di tutti i confort e benefici del caso. Completa la soluzione il piano S1 di circa 100mq, che dispone di ampia zona lavanderia, tavernetta e box auto doppio. La villa gode di tripla esposizione rendendola molto luminosa e arieggiata in qualsiasi ora del giorno. Perfetta per famiglie numerose, che cercano una soluzione all'interno di un parco videosorvegliato e tranquillo.
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