NUOVA PROPOSTA (Incisa Valdarno). Interessante proprietà costituita da porzione fabbricato colonico terra-tetto (metà del complesso raffigurato in foto) sviluppato su 2 livelli e libero su tre lati, composta da: piano terra – ingresso/soggiorno, cucina/taverna, bagno (attrezzato per portatori di handicap), locale pluriuso, stanza del focolare con forno, centrale termica e cantina; piano primo – bagno, 3 camere, ripostiglio, soggiorno e cucina con adiacente terrazza abitabile e balcone. Il primo piano è raggiungibile da due comode scale, di cui una interna. I 2 piani hanno una superficie complessiva di circa 200 mq ed è da deruralizzare e comunque deruralizzabile (8/9000 euro di oneri).L’abitazione gode di un’ottima esposizione con il fronte principale rivolto a Sud e risulta soleggiata per tutto l’arco della giornata. La proprietà comprende anche due immobili separati ad uso magazzino per complessivi 90 mq circa (fronteggianti l’abitazione) ed è totalmente immersa nel verde della campagna, in quanto circondata da terreno agricolo di proprietà con un’estensione di oltre 12.000 mq. Nel resede prospiscente il lato Est dell’abitazione (già adibito ad orto/giardino), è presente un pozzo artesiano con pompa ad immersione di ottima capacità.Ottimo accesso tramite strada vicinale pianeggiante, da cui si diparte l’ingresso carrabile indipendente. Siamo a ca. 150 m. dalla S.R. n. 69 e a pochi minuti di auto dai due centri di Incisa e Figline Valdarno, oltre alla vicinanza con le relative stazioni ferroviarie ed il casello autostradale di Incisa-Reggello.Presenza di tutte le utenze: acquedotto – fornitura ENEL 220 v. e 380 v. – gas metano - linea telefonica.Possibilità di divisione in più unità immobiliari dell’immobile e di trasformazione della volumetria dei due annessi adiacenti.La Casa significa 'tradizione' oltre che innovazione: con un esperienza ormai trentennale vogliamo riaffermare la funzione originaria di una agenzia immobiliare:-se scegli di rivolgerti a noi è per cautelarti; -se scegli di rivolgerti a noi è per sentirti protetto al cospetto della scelta e dei passi necessari all'acquisto, anche per districarsi nella complessità dei nostri giorni;-se scegli di affidarti a noi è per contare sulla nostra disponibilità e presenza, e per poter conciliare serenamente le tue esigenze con ciò che il mercato offre.Intendiamo qualificarci per un servizio plasmato sul cliente, lontano dai modelli supportati da call center spersonalizzati: noi non ti importuniamo con continue e illusorie telefonate.Insomma... per poter aspirare alla tua casa dei sogni devi prima dormire tranquillo! Noi questa serenità te la offriamo non per scelta, ma per natura. Siamo così!Lo stesso se decidi di affidarci la tua casa in vendita; prima di metterla sul mercato se non hai già effettuato una verifica catastale e urbanistica, puoi avvalerti dei nostri tecnici di riferimento in zona, affidabili, tempestivi, e che... rispondono al telefono! Gli eventuali preventivi per i loro costi li valutiamo insieme.In quanto a mutui e finanziamenti abbiamo validi riferimenti da indicarti, ma ti invitiamo a consultare prima la tua banca.Offriamo anche consulenza legale se necessaria. In quanto a pubblicità garantiamo un'ottima visibilità sui maggiori portali ma la nostra migliore propaganda sei tu che esci soddisfatto dalla nostra agenzia.Ti aspettiamo!
