L’Istituto Vendite Giudiziarie, nell’ambito delle procedure esecutive immobiliari, offre e presta assistenza totalmente gratuita agli interessati per la partecipazione alle aste giudiziarie.L’Istituto è il Custode Giudiziario dell’immobile e l’unico autorizzato dal Tribunale ad accompagnare gli interessati alla visione dei locali.Si precisa che il prezzo indicato viene arrotondato automaticamente all'euro successivo. LOTTO UNICOPiena proprietà di appartamento e box auto facenti parte di fabbricato condominiale sito in Casale di Scodosia (PD), Via Altaura Vallarana n. 32/B. La superficie reale dell'immobile è di circa 142,57 mq.Diritto: piena proprietà per la quota di 1/1Identificazione Catastale: Catasto dei fabbricati, Comune Censuario di Casale di Scodosia (PD)- Foglio 10, Mappale 1030, Subalterno 8, Categoria A/2, Classe 2, Consistenza 5,5 vani, Superficie 107 mq, Rendita € 497,09, piano 1- Foglio 10, Mappale 1030, Subalterno 11, Categoria C/6, Classe 2, Consistenza 15 mq, Superficie 18 mq, Rendita € 32,54, piano S1L'immobile insiste sull'area censita al Catasto Terreni del Comune censuario di Casale di Scodosia (PD) al Foglio 10, Mappale 1030, Ente Urbano, superficie are 10.90. Nella vendita è compresa la comproprietà, per la quota proporzionale, sulle parti comuni dell'edificio a norma dell'art. 1117 C.C. e seguenti, anche con riferimento ai beni così censiti: Foglio 10, Mappale 1030, subalterno 1, B.C.N.C. (area cortiliva) e Foglio 10, Mappale 1030, subalterno 2, P. S1-T, B.C.N.C. (rampa e spazio di manovra).Occupazione: l'immobile è libero.Regolarità urbanistico-edilizia-catastale: si invitano gli interessati all'acquisto a leggere attentamente quanto indicato dal CTU con riferimento alla conformità catastale, edilizia e urbanistica.Vincoli e oneri: Atti di asservimento urbanistico: convenzione del 08.11.1996 atto Gigino Rollo di Padova rep.n.51746, registrato a Padova il 25.11.1996 al n.10080 e trascritto ad Este il 27.11.1996 nn.R.G.4384 - R.P.2123.Nel merito della Convenzione in oggetto, a formale richiesta avente per oggetto l'ottenimento di indicazioni in merito alla validità ad oggi della stessa, l'Area 3 Tecnica del Comune di Casale di Scodosia, per quanto riguarda la rimozione del vincolo PEEP, in data 25.11.2024 ha comunicato quanto segue: in considerazione che l'immobile indicato è riconducibile all'alloggio n.19 del blocco D, di mq.113,53 di cui alla D.C.C.n.21/2008, il valore attribuito alla data del 28.11.2009 è pari a €.3.898,62, che attualizzato con indice ISTAT al mese di ottobre 2024 è pari ad €.5.076,00. Si ricorda che l'importo è soggetto ad aggiornamento ISTAT e che pertanto l'importo indicato è puramente provvisorio. Si rinvia alla perizia per ogni specifica sul punto.Altre informazioni per l'acquirente: si rinvia alla perizia per ogni specifica sul punto anche con riguardo agli oneri condominiali.