In una posizione tranquilla e ben collegata di Artegna (ud), proponiamo in vendita un'affascinante villa sviluppata su due livelli fuori terra e uno seminterrato, ideale per famiglie alla ricerca di ampi spazi e comfort.Al piano rialzato si viene accolti da un disimpegno che conduce ad un luminoso soggiorno e ad un'ampia sala da pranzo con cucina in linea, per poi proseguire nella zona notte, con due grandi camere matrimoniali e un bagno con vasca. Da questo piano si raggiunge il terrazzo, che circonda parte dell'abitazione e una veranda, perfetta per i momenti di relax all'aria aperta. Il primo piano mansardato, ospita ulteriori spazi dedicati al riposo e alle attività ricreative, con una camera da letto, una sala hobby, una mansarda perfettamente attrezzata con angolo bar e caminetto, e una soffitta con lucernaio, ideale come libreria o studio.Completano il piano un bagno con doccia e una terrazza, dove godere del panorama circostante.Il piano seminterrato rende l'immobile ancora più interessante, con un garage, una cantina e una spaziosa taverna, completa di spolert per momenti conviviali. Inoltre, sono presenti una centrale termica e una lavanderia, che rendono questo piano funzionale a diverse esigenze.La proprietà dispone di un ingresso carraio ed è arricchita da altri due garage, di cui uno doppio in corpo staccato e un ampio giardino recintato di circa 1000 mq, oltre a un terreno adiacente di circa 1400 mq, che offre infinite possibilità di utilizzo.Interamente rifinita con materiali di alta qualità, dal parquet nelle camere ai marmi del piano rialzato, la casa offre comfort moderni come infissi doppi, climatizzatori e un sistema di allarme volumetrico. Migliorie più recenti, tra cui il rifacimento del tetto, la presenza di un portone d'ingresso blindato e l'impianto elettrico aggiornato, rendono questa villa non solo bella, ma anche sicura e funzionale.Note:- immobile antisimico- 3 climatizzatori- infissi doppi alluminio e rovere recente; porte nuove in ciliegio; persiane pvc- portone d'ingresso blindato- 3 garage (4 posti auto) + 1 posto auto coperto- vasca interrata da 3.500L per raccolta acqua piovana + pompa- pannello solare termico- caldaia gas metano- sistema dolcificazione acqua 2023- impianto elettrico rivisto nel 2022- tetto rifatto nel 2006Non perdere l'opportunità di vivere in questa splendida villa, perfetta per chi desidera unire comfort e funzionalità in un unico spazio. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!
