Villa all'asta via san rocco 3, castione della presolana

Splendida villa singola a Castione della PresolanaImmersa nel cuore del centro storico, questa elegante villa unifamiliare, completamente ristrutturata nel 2010, è un gioiello dell'architettura moderna. Disposta su tre livelli, offre spazi ampi e luminosi, finiture di pregio e un comfort abitativo senza paragoni.Tecnologia all'avanguardia: Impianto di geotermia per riscaldamento e raffrescamento, pannelli fotovoltaici per un risparmio energetico considerevole.Posizione strategica: Nel centro storico, a due passi da tutti i servizi.Giardino privato: Un'oasi di pace e tranquillità, perfetta per rilassarsi all'aria aperta.L'immobile è venduto tramite ASTA giudiziaria del Tribunale di Bergamo.Possibilità di acquisto in pre-asta tramite formula del "saldo e stralcio". Il presente annuncio è finalizzato alla vendita del servizio di consulenza immobiliare.I nostri servizi:1. PRIMA CONSULENZAAppuntamento presso il nostro ufficio a Bergamo - Redona per chiarimenti sulle aste ed ascoltare le tue esigenze immobiliari.2. MEDIAZIONE CREDITIZIAServizio esclusivo in collaborazione con 24MAX o altro broker finanziario, proponendo un ventaglio di prodotti tra i più completi con studio fattibilità per la partecipazione in asta con mutuo fino al 100%3. ASSISTENZA TECNICO - LEGALE- Studio della perizia e della documentazione- Accertamenti catastali per eventuali abusi edilizi- Accompagnamento Visita Immobile- Disbrigo pratiche per la partecipazione- Rappresentanza Legale il giorno della vendita- Assistenza per il Saldo Prezzo- Disbrigo Pratiche per Eventuale Sanatoria- Assistenza alla Consegna ImmobileTRIBUNALE ORDINARIO DI BERGAMOG.E. DOTT. BRUNO CONCAPROCEDURA ESECUTIVA N. 187/2023 R.G.E.CUSTODE GIUDIZIARIO: AVV. LUCA VEGINI C.F. VGNLCU83R31I437MTEL. 035.910894 / Cell. 348.2857653 EMAIL luca.vegini@studiolegalevegini.itAVVISO DI VENDITA DI BENI IMMOBILITERZO ESPERIMENTOL’Avv. Luca Vegini, nominato Professionista Delegato (referente della procedura) dal Tribunalecon ordinanza in data in data 18.10.2023AVVISA CHEtramite il portale www.fallcoaste.it il giorno 05/12/2024 alle ore 15.00 avrà inizio con l’esamedelle offerte telematiche la procedura diVENDITA SENZA INCANTOCON MODALITA' TELEMATICA ASINCRONAValore immobile al netto delle decurtazioni nello stato di fatto in cui si trova: € 689.849,00.Valore d’asta: Euro 388.040,06= (trecentoottantottomilaequaranta,zerosei)Offerta minima: Euro 291.030,00= (duecentonovantunmilaetrenta)In caso di gara ex art. 573 c.p.c. eventuali offerte in aumento non potranno essere inferiori a:€ 2.000,00= (duemila)

villino con autorimessaDATA ASTA:05/12/2024Per visionare le foto dell’immobile, dove non fossero presenti contattaci all’indirizzo mailinfo@luffarelliasteimmobiliari.itTrattasi di acquisto tramite vendita giudiziaria da parte del Tribunale competente con assistenza della Luffarelli Aste Immobiliari, studio di consulenza legale leader in materia di esecuzioni immobiliari ed aste giudiziarie.Si precisa che trattasi di vendita pubblica alla quale si può partecipare personalmente o tramite Avvocato.L’esattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza.Scarica la nostra app e trova il tuo immobile con prezzi inferiori anche fino al 60% rispetto al valore di mercato.La nostra banca dati viene aggiornata quotidianamente; resta connesso e non perdere le nostre migliori occasioni.Luffarelli Aste ImmobiliariRoma - Via E. Q. Visconti, 61, Zona PratiVelletri - Viale G. Oberdan, 22, Porta NapoletanaMilano - Viale Abruzzi, 94, Piazzale LoretoMilano - Via Emilio Motta 6, Zona WashingtonBologna - Via Gino Rocchi 10, Zona MurriMAIL info@luffarelliasteimmobiliari.itSITO www.luffarelliasteimmobiliari.itTEL. 06 96430515

porzione di villa bifamiliare, in contesto privato, pronta da abitare subito, tetto grondaie e caldaia a condensazione nuovi marzo 2023, libera su 3 lati per meravigliosi panorami sulla presolana e tramonti mozzafiato. vicinissima al centro paese di castione, e a tutti i servizi essenziali.

Dorga Villetta di 100 mq disposta su due piani composta piano seminterrato due vani con camino e bagno, piano rialzato soggiorno con camino angolo cottura camera bagno ripostiglio terrazze giardinetto privato, compreso di box e cantina .Rifiniture in pietra di credaro.

OLTRE IL SEMPLICE ABITARE Real Estate propone in Castione della Presolana interessante soluzione singola da ristrutturare con progetto già realizzato ed approvato, a disposizione dell'acquirente.L'immobile è disposto su tre livelli:- piano terra: locale commerciale, veranda, box, ripostiglio cortile ed ampio giardino di proprietà di ca 450 mt- piano primo: tre stanze, soggiorno/cucina e bagno- piano secondo: solaio (altro piano abitativo)L'immobile necessita di una ristrutturazione completa con rifacimento tetto, isolamento e solette. Come già anticipato c'è un progetto di cui alleghiamo i le piantine già depositato ed approvato che prevede una parte commerciale, un'autorimessa e due piani abitativi, comprensivo di posti auto esterni.Nel progetto è stata prevista un'attività commerciale al piano terra con relativa veranda e magazzino, ma in base alle proprie necessità si può trasformare tutto l'edificio in residenziale.Forniamo un supporto per ogni tipo di esigenza e necessità in merito al progetto di ristrutturazione mettendovi in contatto con il geometra che ha seguito tutto l'iter progettuale.L'immobile presenta ottime potenzialità e si trova in posizione soleggiata e comoda per tutti i servizi.Nell'annuncio sono stati inseriti render del progetto ed ipotesi di arredo.Richiesta 99.000 euro nello stato di fatto.

Monte Pora, Via Malga Alta 18, proponiamo graziosa mansarda arredata posta terzo ed ultimo piano di una piccola palazzina posta a pochi passi dalle piste da sci!L'immobile è così composto: ingresso, ampio soggiorno open space con divano letto, cucinotto, bagno, terrazzino panoramico e sottotetto di proprietà.L'appartamento può facilmente essere trasformato in bilocale con un semplice divisorio interno. Bellissimo camino centrale con visibile da due lati!Possibilità di parcheggio all'interno della proprietà.

In una delle zone più apprezzate di Dorga, in Via Piumo, a pochi passi dal centro ma immersa in un contesto tranquillo e riservato, Presolana Real Estate propone in vendita in esclusiva un BILOCALE con GIARDINO PRIVATO.L’immobile si trova al primo piano di un piccolo complesso senza amministratore e si distingue per gli spazi ben organizzati. All’interno, un ampio soggiorno con angolo cottura e camino crea un ambiente caldo e accogliente, con accesso diretto a un balcone e all’esclusivo giardino privato, perfetto per rilassarsi all’aperto.Un disimpegno collega la zona giorno al bagno e alla spaziosa camera matrimoniale, capace di ospitare, oltre al letto matrimoniale, un letto a castello, ideale per famiglie o ospiti.Completa la proprietà un box auto, stretto ma lungo, con lavanderia inclusa. La soluzione viene venduta arredata, con serramenti in legno e doppio vetro, e dotata di caldaia autonoma a metano per acqua e riscaldamento.Questa casa rappresenta una perfetta occasione per chi cerca un rifugio tranquillo tra le montagne, senza rinunciare alla comodità dei servizi vicini. Non lasciartela sfuggire!

In comune di Castione della Presolana BG - Località Dorga, via Papa Giovanni XXIII, 38, ideale come seconda casa, vendesi appartamento di superficie commerciale complessiva pari a 109 mq comprensiva di posto auto coperto e locale deposito.L'appartamento è all'interno del complesso immobiliare "Borgo Alpino", inserito nel verde di un parco privato situato in una zona tranquilla della rinomata località turistica ove si trovano tutti i principali servizi necessari. Il complesso dista 500 m dal centro della località di Dorga e circa 3 km dal centro di Castione della Presolana. Nel parco, completamente recintato e piantumato, sono dislocate 10 palazzine ben distanziate fra loro nelle quali, distribuiti su 2 piani fuori terra oltre al sottotetto, trovano spazio 5 ampie unità immobiliari ciascuna.L'appartamento, completamente ristrutturata e servita da impianto di riscaldamento centralizzato a radiatori. L'appartamento è composto da soggiorno, cucina, tre camere da letto, due bagni e balcone. Le finiture sono costituite da pavimenti e rivestimenti in ceramica, serramenti in legno con vetrocamera isolante, porte in legno tamburato, portoncino di ingresso blindato. Impianto elettrico completo, cronotermostato per regolazione riscaldamento, caminetto nella zona giorno, bagni completi di ceramiche (uno con vasca da bagno e uno con doccia) e rubinetterie. L'appartamento e completamente arredatoCompletano l'unità immobiliare posto auto coperto e piccolo locale ripostiglio al piano terra

Situato nella tranquilla e soleggiata Via Magellano a Dorga, a solo 1,5 km dal centro del paese, proponiamo in vendita un bellissimo appartamento TRILOCALE al primo piano. Inserita in un contesto indipendente di soli 4 appartamenti, questa soluzione offre privacy e comfort in un ambiente sereno e silenzioso.L’appartamento condivide con l’unità sottostante l’ingresso ed una splendida porzione di GIARDINO ben esposto al sole, ideale per momenti di relax all’aperto. Una scala esclusiva conduce al primo piano dove troviamo un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista finestrata e completamente attrezzata, un caratteristico camino montano e accesso diretto a un balcone panoramico e riservato.Il disimpegno conduce alla zona notte composta da una cameretta con letto a castello, una spaziosa camera matrimoniale con accesso al balcone e un bagno comodo con doccia. La proprietà viene venduta completamente arredata con mobili su misura di alta qualità, studiati per sfruttare al meglio ogni spazio.L’appartamento dispone di una caldaia autonoma a gasolio con impianto a caloriferi, facilmente convertibile a metano, e di serramenti doppi in perfetto stato. Al piano seminterrato un comodo box auto può ospitare una macchina e un’altra sul fronte dell’autorimessa. Inoltre, il box è collegato a una pratica lavanderia.Questa soluzione unisce indipendenza e spazi interni confortevoli, rendendola abitabile fin da subito senza necessità di interventi di ristrutturazione. Nessun costo di amministratore, spese di gestione meno di 200 euro annue!! Non perdere l’occasione di vivere in una casa pronta ad accoglierti con tutto il comfort e la serenità che desideri.Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

CASTIONE DELLA PRESOLANAProponiamo in vendita, nel centro di Castione della Presolana, appartamento bilocale posto al piano terra con ingresso indipendente.Accedendo alla soluzione ci accoglie la zona giorno composta dal soggiorno con cucina open space.Nella zona notte troviamo invece la camera da letto matrimoniale e il bagno finestrato con doccia.Possibilità di acquisto box singolo.Per appuntamenti i nostri incaricati sono disponibili dal lunedì al venerdì dalle ore 8.30 alle 12.30 e dalle 14.30 alle 19.00 e il sabato dalle 8.30 alle 12.30.Contattateci per fissare un incontro gratuito nei nostri uffici.

A Castione della Presolana, in posizione semicentrale, panoramica e soleggiata, proponiamo in vendita un esclusivo APPARTAMENTO SU 2 LIVELLI al primo piano, con accesso completamente indipendente e GIARDINO PRIVATO. Questa soluzione unica è ideale per chi cerca una casa spaziosa e accogliente, perfetta sia come prima abitazione che come casa vacanza in montagna.Al primo livello, l’appartamento si apre con una scala esterna che conduce dal giardino privato all’ingresso. Qui troviamo un luminoso soggiorno con balcone, reso ancora più speciale dalla stufa con forno integrato, che crea un affascinante punto focale e separa elegantemente il soggiorno dalla cucina abitabile. Il piano si completa con un disimpegno, un bagno con doccia e zona lavatrice, oltre a una spaziosa camera matrimoniale con collegata una pratica cabina armadio finestrata.Al secondo livello, caratterizzato da un affascinante tetto a vista in tutti i locali, troviamo una zona living, ideale come salotto TV o area relax, perfetta per ospitare un divano letto. Questo ambiente è arricchito da una stufa a pellet, che riscalda l’intero spazio, donando un’atmosfera calda e accogliente. Questo piano comprende anche un secondo bagno con doccia e una grande stanza che, per ampiezza, può essere facilmente divisa in due spazi indipendenti, offrendo ulteriore flessibilità.L’abitazione, che si presenta in condizioni impeccabili, è stata oggetto di continui lavori di migliorie, tra cui l’installazione recente di un impianto fotovoltaico. Il riscaldamento autonomo a metano è supportato da una stufa a legna, installata da pochi mesi, con certificazione sia della stufa che della canna fumaria, migliorando così l’efficienza energetica complessiva.L’appartamento viene venduto parzialmente arredato, inclusi la stufa e i bagni.All’esterno, l’abitazione si collega direttamente a un giardino pianeggiante e soleggiato, un vero paradiso per gli amanti della natura e della vita all’aperto. Il giardino è impreziosito da un gazebo, ideale per ospitare pranzi all’aperto, con tanto spazio per tavolo e barbecue.A completare questa proprietà, troviamo un grande box doppio e un posto auto privato, situati al piano terra/seminterrato, garantendo la massima comodità.Questa è la soluzione perfetta per chi cerca una casa spaziosa, ben curata e immersa in una splendida cornice naturale.

A BRATTO, sulla strada che porta al passo della Presolana, in piccola casetta con giardino comune, proponiamo in vendita, ottimo bilocale posto al primo piano composto da; soggiorno con zona cottura ed ampio terrazzo esposto a sud, disimpegno, una grande camera da letto, bagno ed un secondo balcone. Box auto seminterrato. Completamente arredato. Termoautonomo a metano. Spese condominiali contenute.

A DORGA, bellissima zona residenziale, a 600 metri dal centro, in palazzina immersa in grandissimo parco pianeggiante e piantumato; ampio trilocale con tripla esposizione, composto da; ingresso, soggiorno con camino ed affaccio su grande terrazzo abitabile con apertissima vista sul parco, cucina abitabile, due grandi camere, bagno e due balconi. Box auto. Termoautonomo a metano con caloriferi. Rarissima opportunità !!

Se stai cercando un’ampia casa dove spazio e comfort si uniscono, questo appartamento pentalocale in centro a Castione della Presolana potrebbe essere la soluzione ideale per te. Situato in un tranquillo complesso di sole quattro unità, si trova al primo e ultimo piano, libero su tutti e quattro i lati. Questo garantisce un’eccellente privacy e indipendenza, pur essendo in una posizione centrale.Entrando, ci accoglie una spaziosa zona ingresso, perfetta per dare il giusto benvenuto e per organizzare al meglio gli spazi. Da qui, si accede alla zona giorno, ampia e luminosa, che comprende una cucina abitabile con accesso diretto al grande terrazzo panoramico. Questo spazio esterno è ideale per rilassarsi al sole, leggere un libro o trascorrere piacevoli momenti di convivialità con famiglia e amici, il tutto circondato da una splendida vista e un’esposizione perfetta a sud.La zona notte è suddivisa in due parti. Nella prima zona notte troverai due camere matrimoniali e un bagno con vasca idromassaggio. Nella seconda zona notte, altre due camere matrimoniali e un bagno con doccia. Ogni stanza ha il suo balcone, così da offrire uno spazio esterno a tutti gli ambienti.Altri dettagli importanti: L’appartamento è in ottime condizioni e pronto per essere abitato. Gli infissi sono singoli, ma è possibile sostituirli per migliorare l’efficienza energetica. Per quanto riguarda il riscaldamento, è presente una caldaia autonoma a metano per l’acqua calda e la cucina, mentre il riscaldamento è centralizzato con termo-valvole. È già predisposta la possibilità di rendere autonomo anche questo impianto.Infine, al piano terra/seminterrato troverai una cantina molto comoda per riporre tutto ciò che serve. Box auto ampio disponibile al prezzo di € 16.000.Se desideri una casa spaziosa, indipendente e con tanto spazio all’aperto, questa potrebbe essere l’opportunità che stavi cercando, nel cuore di Castione della Presolana.

A pochi passi dal centro di Dorga, in località Bratto, frazione dei Castione della Presolana, proponiamo soleggiato appartamento quadrilocale in palazzina di sole tre unità immobiliari.L’appartamento posto al piano rialzato e libero su quattro lati, presenta una metratura generosa (124 mq) che consente l’eventuale sviluppo di due unità abitative e così si compone:ingresso sull’ampio soggiorno rivolto a sud, dotato di camino e spettacolare vetrata con vista sul verde circostante, luminosa cucina abitabile, camera matrimoniale con bagno padronale, disimpegno, due camere matrimoniali e ulteriore servizio.L’ abitazione è dotata di serramenti in legno con doppi vetri, termoautonomo.Completano la proprietà il giardino condominiale di circa 2.000 mq e una comoda rimessa fuori terra di 23 mq con soppalco per il deposito attrezzi.

A Bratto, in posizione soleggiata e tranquilla in fondo ad una strada chiusa, proponiamo in vendita una caratteristica MANSARDA TRILOCALE situata al secondo piano in piccolo complesso di sole 4 unità con giardino in comune e senza amministratore. La soluzione è libera su 4 lati e composta da pianerottolo con balcone, ingresso all’appartamento con ampio disimpegno, soggiorno, cucinotto, due stanze da letto e piccolo bagno. L’immobile si presenta in buone condizioni con serramenti doppi sostituiti di recente, tetto rifatto nel 2004 e impianto a metano autonomo. Abbinato all’immobile box singolo ad euro 15.000.