Villa all'asta via della castelletta, 19, porto recanati

VILLA STORICA DEL 1800 A PORTO RECANATI RISTRUTTURATA E OTTIMAMENTE RIFINITA Nel cuore della tranquilla zona di Villa Gigli a Porto Recanati, si erge una prestigiosa villa in pietra, un'autentica dimora storica costruita nel 1870. Restaurata con cura, la villa unisce il fascino del passato con i comfort moderni.LA VILLA :INTERNI :4 camere da letto (inclusa una matrimoniale con bagno privato).Doppio soggiorno, raffinata cucina e sala da pranzo.Bagno al piano terra e bagno con doccia al primo piano.ESTERNI:Parco di 5000 mq con alberi secolari e ulivi.Garage doppio, legnaia e ricovero attrezzi.Irrigazione automatica alimentata daDETTAGLI :Restauro meticolosoTravi a vista, pavimenti in legnoModerni sistemi di sicurezza e domotica.Area cinema con schermo da 140 pollici.POSIZIONE STRATEGICADistanza:1300 metri dal mare1500 metri dal centro di Porto Recanati.PORTO RECANATI: Tra Mare e RelaxPorto Recanati, a pochi chilometri da Recanati, è una rinomata località balneare che si estende lungo 8 km di spiagge di sabbia e ghiaia. Con una vista spettacolare sul Monte Conero e un'atmosfera accogliente, è una meta perfetta per le vacanze. Il borgo offre una vivace vita cittadina, ricca di ristoranti, negozi ed eventi culturali.RECANATI: La Città del PoetaRecanati è famosa nel mondo come luogo natale di GIACOMO LEOPARDI.I colli circostanti offrono paesaggi mozzafiato, perfetti per chi ama immergersi nella natura e nella contemplazione, rendendo Recanati un luogo perfetto per chi cerca LA PACE.Per info e visionare il materiale descrittivo completo della Villa Geom. GERVASI GIUSEPPE tel. 3929285310 "Agenzia Abitare" Milano City Life Tel.0243319654

Questo immobile viene venduto tramite asta online. Appartamento situato in una zona periferica del comune di Porto Recanati (MC), precisamente in Via Salvo D’Acquisto, n.4. Situato in una località turistica molto ambita nel periodo estivo, a poca distanza dalla spiaggia e a circa 2 km dal centro cittadino. La sua collocazione è ben servita dalla rete stradale e sono facilmente raggiungibili luoghi pubblici, quali supermercati, scuole e il centro cittadino.L'unità immobiliare, di 44 mq catastali, è ubicata al settimo piano della Scala C di un edificio residenziale composto da tre blocchi (Scala A, Scala B e Scala C). L'accesso all'appartamento avviene tramite una corte comune pertinenziale esterna e un androne comune al piano terra, raggiungibile tramite ascensore o vano scala interni. L'appartamento si compone di un ingresso su soggiorno-sala da pranzo con accesso a un balcone esterno, un angolo cottura, una camera da letto e un bagno cieco con aerazione artificiale.Le finiture interne, inclusi pavimenti, porte e tinteggiature, così come le finiture esterne, come gli infissi, sono risalenti all'epoca di costruzione dell'immobile e non sono mai state oggetto di interventi di manutenzione, rinnovo o sostituzione, pertanto l'appartamento necessita di un importante intervento di manutenzione straordinaria, che includa la sostituzione, il rinnovamento e il rifacimento degli impianti tecnologici presenti (elettrico, termico e idrico sanitario), del servizio igienico e delle finiture interne. Sono compresi nella vendita i proporzionali diritti di comproprietà su beni comuni e spazi di uso comune.Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.Questo è un annuncio di http://Quimmo.it : iniziativa tech del Gruppo Illimity specializzata nell’intermediazione digitale di beni immobili provenienti da tribunali, nuovi sviluppi immobiliari, financial institutions e libero mercato, è il primo portale italiano ad operare nel Mercato Unico Immobiliare per offrire ad ogni cliente facile accesso a tutte le tipologie di immobili e modalità di vendita, indipendentemente dal mercato di riferimento.Quimmo unisce alla propria anima digitale e alla visibilità dei grandi portali di annunci, l’attenzione e la cura del cliente. Qui i clienti vengono assistiti in ogni fase del processo di compravendita, grazie alla propria rete capillare su tutto il territorio nazionale.

Порто-Реканати - местность МонтаричеСсылка. Объявление V-720AMВ холмистой местности, с панорамным видом, мы предлагаем на продажу виллу на одну семью, свободную с трех сторон и окруженную эксклюзивным внутренним двором, близкую к завершению.Недвижимость, построенная в 2008 году, находится в отличном состоянии, с внутреннее пробковое покрытие, предназначенное для подогрева пола и фотоэлектрической системы. Имущество расположено на трех этажах, два из которых надземные, и состоит из большой жилой зоны на первом этаже с выход на веранду и в эксклюзивный сад; спальная зона на первом этаже, состоящая из спальни с двуспальной кроватью с балконом, ванной комнаты с душем и двух спален с односпальными кроватями. В подвале находится таверна, куда можно попасть как с первого этажа, так и снаружи. 300 м2 с двумя парковочными местами. Информация и посещения 347.4036301Рекламный номер V-720AMЭлектронная почта: ****** история успеха с тех пор 1986PROFESSIONEMUTUI сообщает, что в нашем агентстве клиент может найти операторов с многолетним опытом работы в банковском/кредитном и страховом секторе, которые позволяют нам удовлетворить и найти решения для получения финансирования для покупки дома.Консультации БЕСПЛАТНО !Professionecasa CAstelfidardoVia E. Ferrari 28/b60022 Castelfidardo (AN)Мы открыто в следующие дни и часы:Понедельник: 9.00 - 13.00 / 15.00 19.30Вторник: 9.00 - 13.00 / 15.00 19.30Среда: 9.00 - 13.00 / 15.00 19.30Четверг: 9.00 - 13:00/15:00 19:30Пятница: 9:00–13:00/15:00 19:30Суббота: 9:00–13:00Эта информация не является элементом договора

В Порто-Реканати, в нескольких шагах от пляжа, находится туристическая деревня Интернационале, недавно построенная резиденция I Giardini del Conero. Резиденция, полностью окруженная зеленью, состоит из красивых вилл в пастельных желто-охристых и оранжевых тонах. Мы предлагаем эксклюзивную отдельно стоящую квартиру площадью 60 м2, продаваемую целиком в ее нынешнем состоянии, элегантно меблированную и оснащенную всеми услугами. Как только вы войдете, вы почувствуете ощущение тепла и гостеприимства, в том числе благодаря освещению, создаваемому многочисленными белыми алюминиевыми окнами. с термостеклом и состоит из следующего: на первом этаже сад площадью 100 м2, окаймленный живой изгородью, большая крытая веранда с садовым столом и стульями, вы попадаете в просторную гостиную, столовую с диваном-кроватью, меблированную и оборудованную кухню, небольшая ванная комната со стиральной машиной. В спальную зону ведет удобная лестница с коваными перилами, где мы находим главную ванную комнату с большой душевой кабиной и спальню с просторным встроенным шкафом, из спальни есть выход в большой панорамный балкон. Частное парковочное место рядом с домом, кроме того, есть и другие места, зарезервированные для любых гостей. Резиденция отличается полной конфиденциальностью и спокойствием, служба безопасности также включена в стоимость благодаря стойке регистрации со смотрителем, в нескольких шагах вы можете добраться до прямого выхода на пляж. За всеми зелеными насаждениями, включая частные территории дома, тщательно ухаживают ответственные садовники. Свяжитесь со мной для получения дополнительной информации и посещения без каких-либо обязательств! Алессандро Бальдини. +393488217915.

Proponiamo in vendita una bellissima soluzione cielo-terra nel comune di Porto Recanati (MC), Italia. La proprietà si trova a pochi passi dalla spiaggia, permettendo agli abitanti di godere di una posizione privilegiata.La casa si sviluppa su una superficie di 195mq e dispone di 10 vani, perfetti per accogliere una famiglia numerosa o per essere utilizzati come casa vacanze. Caratterizzata da uno stile liberty, la palazzina si distingue per la sua eleganza e il suo fascino, che la rendono unica nel suo genere.Il prezzo di vendita è di 850.000 EUR, un ottimo investimento per chi desidera vivere in una location esclusiva e ricercata come Porto Recanati. Non lasciarti sfuggire questa opportunità e contattaci per organizzare una visita alla proprietà.

Porto Recanati- Zona centralissima seconda fila mareRif. annuncio V-1033AMPorto Recanati - Nel pieno centro del paese e in seconda fila mare , proponiamo in vendita cielo terra da rivedere .All'immobile si accede al piano terra, dalla centralissima via Bramante, dove è anche possibile parcheggiare. Internamente è composto da ingresso, cucina aperta con corridoio dove troviamo soggiorno ampio e luminoso al quale si può accedere da un secondo ingresso . Tramite scala interna si raggiungono i piani superiori. Primo piano abitativo: composto da soggiorno , cucina ,camera doppia , bagno .di servizio Secondo piano abitativo:composto da soggiorno, cucina con accesso alla terrazza ampia ed abitabile , camera doppia e bagno.Proseguendo con la scala interna si accede ad una mansardina/sottotetto attualmente open space, da utilizzare come ulteriore camera ospiti o monolocale.In questo immobile è possibile creare due unità abitative grazie al doppio ingresso già presente.Punti forza dell'immobile sono: Vicinanza ai servizi, vicinanza al mare essendo una seconda fila mare , situato nel cuore paese , parcheggio facilitato , prossimità dell'autostrada e della strada statale , sono i punti di forza di questa proposta.#portorecanati #rivieradelconero #regionemarche #mareregionemarche #atticoportorecanati #atticorivieradelconero #atticomareregionemarche #rivieraadriatica #mareadriatico Rif. Annuncio V-1033AMinfo e visite: 3474036301 - 3467429203e-mail: ****** ****** una storia di successo dal 1986PRONTI PER OGNI INCARICO!Così amiamo definire i nostri consulenti immobiliari. Dinamismo e capacità d’innovazione sono i valori su cui si fonda Professionecasa. Fondata nel 1986, dal 2011 fa parte del Gruppo Gabetti, il primo full service provider del mercato immobiliare in Italia, che riunisce anche le reti Gabetti Franchising Agency e Grimaldi Franchising per offrirti servizi, competenze e sinergie ancora più ampie.

Nel cuore di Porto Recanati, in Via Dante Alighieri, proponiamo in vendita un elegante trilocale ristrutturato e dotato di ampio garage. L'appartamento è situato in posizione privilegiata a soli 200 metri dal mare e a pochi passi da Corso Matteotti (il corso principale): la zona perfetta per chi desidera la comodità dei servizi cittadini senza rinunciare alla tranquillità di un contesto residenziale. Questa soluzione immobiliare è impreziosita da arredi e finiture firmate GAROFOLI, eccellenza assoluta nel settore dell'arredamento e del Made in Italy.L’appartamento, ristrutturato nel 2022, vanta finiture di alto livello: parquet in vero legno rovere di tonalità chiara, porte Garofoli e infissi in doppio vetro/PVC fonoassorbenti, che garantiscono un perfetto isolamento termico e acustico. La zona giorno si compone di un luminoso soggiorno con cucina a vista moderna e funzionale. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale impreziosita da una boiserie in legno massello by Garofoli, che aggiunge un tocco di eleganza e raffinatezza all’ambiente, una cameretta e un bagno finestrato con box doccia. Completano la disposizione interna un primo balcone (con punto acqua) parzialmente verandato collegato al soggiorno e un secondo balcone accessibile dalla camera matrimoniale.E' inoltre presente un ripostiglio collegato alla cucina provvisto di attacchi per lavatrice e asciugatrice, uno spazio aggiuntivo che ottimizza la funzionalità della casa.L’immobile è servito da impianto di riscaldamento a pavimento, che assicura una distribuzione uniforme del calore in ogni ambiente e un’elevata efficienza energetica.L’appartamento è poi dotato di porta blindata, impianto di sicurezza all’avanguardia e condizionatori di ultima generazione con tecnologia inverter caldo/freddo, che garantiscono il massimo comfort anche d'estate.L'asso nella manica di questa soluzione immobiliare è il Garage di 20 m.q. incluso nel prezzo, una vera rarità per chi desidera un parcheggio sicuro nel centro città. Quest'ultimo è inoltre dotato di un'area utilizzabile come deposito/cantina.Questa soluzione curata nei minimi dettagli è caratterizzata da un'interior design ricercato e di alto livello, capace di distinguersi. La residenza perfetta per coppie o nuclei familiari di piccole dimensioni che cercano stile e comfort abitativo ai massimi livelli.Non lasciarti sfuggire questa opportunità, contattaci per una visita e scopri questo elegante appartamento a Porto Recanati.*PROPOSTA ESCLUSIVA PHILOSOPHY CASA.Per info e visite contattare Nicolò: 346/7444535

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CASAPRO propone in vendita a due passi dal centro di Porto Recanati in zona residenziale, appartamento sito al secondo ed ultimo piano di un piccolo condominio anni 80 con mattoni faccia a vista.L'immobile internamente dispone ampi e luminosi spazi che si sviluppano su 95 mq in tale maniera :- Ingresso in zona giorno su salone con uscita su terrazzo abitabile - Cucina con ulteriore terrazzo abitabile - Zona notte- Bagno finestrato con doccia- Camera matrimoniale - Seconda camera matrimoniale con stanza finestrata annessa ( utilizzabile come studio, cabina armadio , camera bimbo...)Completa la soluzione un box/garage al piano terra di 19 MQ .

Rif.3888 In cerca di qualcosa di veramente esclusivo ? Vorresti svegliarti e rimanere incantato dalla bellezza del mare? Se ti piace vedere l'alba e il tramonto non puoi perderti questa meraviglia. VENDESI a Porto Recanati attico panoramico al settimo piano con ampio terrazzo abitabile. L'appartamento di comoda metratura è di circa 170 mq composto da una cucina, ampia zona living, camera matrimoniale con cabina armadio e bagno, seconda camera matrimoniale, bagno con vasca. Da ogni stanza si può ammirare la vista mare da ampie vetrate con affaccio su questo bellissimo terrazzo abitabile di 130 mq circa. Una porzione dell'immobile attualmente è affittata ed è composta da una zona giorno lato ovest, camera matrimoniale, camera singola e un bagno. APE E. Info in agenzia. Devi vendere il tuo immobile? Valutiamo la tua permuta o affidaci l incarico per la vendita, abbiamo moltissime richieste da soddisfare, se devi prendere il mutuo abbiamo degli istituti di credito affiliati con erogazioni sicure veloci e senza sorprese fino al 100% ORA DAVVERO NON HAI PIÙ SCUSE, ti aspettiamo in agenzia

RIF. 379491 - Si vende appartamento al secondo piano rialzato di mq 100.. a porto recanati a 2 passi dal mare e a 5.m di bici dal centro di portorecanati. Ci sono 2 camere.matrimoniali salotto bagno cucina e locale di disservizio grande.. infissi da sostituire non è presente caldaia... si termosifoni impianto in rame sfbc

In zona Montarice, tranquilla e riservata zona residenziale vicino al centro di Porto Recanati, proponiamo in vendita raffinati appartamenti appena rinnovati con un totale restyling della struttura esterna. Sono disponibili 6 appartamenti: con superfici da 75 m.q. a 97 m.q. , si trovano al primo e secondo piano di una palazzina costruita nel 2004 e rappresenta la soluzione ideale per chi cerca un’abitazione vicina al centro, luminosa, e pronta da vivere.Gli appartamenti, liberi su tre lati, godono di una stupenda esposizione a sud che garantisce luminosità naturale durante buona parte della giornata.L’ingresso si apre su un ampio soggiorno che si affaccia su un balcone panoramico, perfetto per rilassarsi ammirando il paesaggio circostante. La cucina, separata e con finestra, offre la possibilità di essere trasformata in un open space, aumentando ulteriormente la funzionalità degli ambienti. La zona notte comprende una camera matrimoniale con accesso diretto a un secondo balcone, una cameretta luminosa e due bagni finestrati dotato di vasca, box doccia e finestra velux a tetto.Possibilità di abbinare l'acquisto di un garage, ed è presente un’area esterna con parcheggi bianchi.Sono disponibili diverse tipologie di appartamenti nello stesso complesso, con metrature e caratteristiche differenti per soddisfare ogni esigenza abitativa. Contattaci subito e ti aiuteremo a trovare la casa perfetta per te, sia che tu stia cercando una residenza principale, una casa vacanze o un investimento sicuro. Non perdere l’occasione di vivere in un quartiere residenziale, a pochi metri dal centro.Chiamaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

"IL PICCOLO LOFT"Pratico. Centrale. Pronto.Vendesi appartamento al piano terra di circa 70 mq, situato nel cuore del centro città e a pochi passi dal mare.IL PICCOLO LOFT è composto da: - un ampio open space caratterizzato da cucina e soggiorno - una spaziosa camera matrimoniale - un bagno moderno con una comodissima cabina docciaL'immobile si trova in una posizione strategica, vicino a tutti i servizi essenziali. Ideale per chi desidera vivere vicino al mare senza rinunciare alle comodità del centro città. IL PICCOLO LOFT offre anche la possibilità di fare un acquisto in blocco, con il negozio che ha una parete adiacente allo stesso.Contattaci al più presto, non farti scappare l'occasione...!

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Vendiamo in Porto Recanati direttamente sulla spiaggia, appartamento bilocale completamente ristrutturato posto al piano secondo con balcone vista mare e posto auto condominiale. Ottimo per vacanze estive. Dotato di impianto di climatizzazione a pompa di calore, l’immobile viene venduto completo di arredo.

A Porto Recanati, siamo lieti di presentarvi un'opportunità unica, in terza fila mare. Trilocale sito al piano secondo e mansarda al piano terzo di un edificio privo di ascensore. Questa proprietà incarna la perfetta fusione di comfort e praticità, ideale per chi desidera godere delle bellezze del mare senza rinunciare alla comodità della vita cittadina.Trilocale al piano secondo: ingresso su spazioso soggiorno che si estende verso un terrazzo. Cucina abitabile ben progettata, anch'essa con accesso diretto al terrazzo.Zona notte composta da accogliente camera con due letti singoli e un bagno privato, ideale per ospiti o familiari. Attraverso un disimpegno, attualmente utilizzato come zona relax, si accede alla luminosa camera matrimoniale, dotata di un balcone privato. Secondo bagno finestrato, completo di vasca e doccia. La mansarda al piano terzo accoglie con una zona soggiorno-pranzo open space, che si apre su un incantevole scorcio di vista mare, offrendo un'atmosfera rilassante. La zona notte è ben strutturata e comprende una camera matrimoniale dotata di un funzionale armadio a muro, camera singola e un bagno finestrato con doccia che assicura comfort e praticità.Contattaci per prenotare una visita.Per non perdere nemmeno un aggiornamento sulle nostre nuove soluzioni immobiliari segui 'Tecnocasa Porto Recanati' su Facebook e Instagram.Siamo pronti ad accompagnarvi nella scelta della vostra nuova casa!-----Siamo specializzati nella gestione delle permute e, se stai pensando di vendere il tuo attuale immobile per acquistare la nuova casa, siamo disponibili ad incontrarti per una consulenza con valutazione gratuita e senza impegno. Inoltre, grazie alla consulenza del credito Kiron (Gruppo Tecnocasa Holding SPA), puoi accedere a servizi e prodotti come mutui acquisto prima o seconda casa, mutui ristrutturazione e sostituzione del mutuo attuale con uno a condizioni più vantaggiose.

A soli 100 metri dal Borgo Marinaro, piazza dov' è il Comune di Porto Recanati, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra situato in una posizione piuttosto privilegiata , ad est della ferrovia e con tutti i servizi a portata di mano. L’immobile, privo di barriere architettoniche, offre circa 80 mq di superficie abitabile, in buono stato di conservazione (costruzione del 1992).L’appartamento è composto da un accogliente soggiorno, una cucina abitabile, due camere da letto e due bagni. Gli spazi esterni sono il vero valore aggiunto: una corte privata di circa 35 mq all’ingresso e una splendida terrazza di quasi 65 mq accessibile dalla zona notte aggiunge un ulteriore spazio esterno fruibile.Completa l’offerta un garage capiente per un posto auto. Infissi con doppio vetro camera e pompa di calore caldo/freddo. Riscaldamento a metano con caldaia autonoma a condensazione. Perfetto per chi desidera la comodità abitare in una zona nevralgica con ampi spazi esterni, raccomandato a tutti gli amanti degli animali e alle famiglie con bambini piccoli, che potranno usufruire della corte e della terrazza come spazi sicuri e ideali per farli giocare all’aria aperta!VIRTUAL TOUR https://my.matterport.com/show/?m=wP3MdxVGmt7 , per fare la prima visita comodamente da casa!VUOI CONOSCERE IL VALORE DI MERCATO DEL TUO IMMOBILE ? Contattami al 339 6453175 per una valutazione .Ti fornirò una stima precisa basata sulle ultime dinamiche del mercato, aiutandoti a definire il prezzo ideale per la vendita.

TECNODATI propone in vendita a Porto Recanati in zona limitrofa al centro città e ottimamente servita, un delizioso appartamentino con garage di proprietà facente parte di un fabbricato edificato nell'anno 2001.L'unità si presenta in ottimo stato di conservazione in quanto recentemente ristrutturata cosi' come si evince dalle fotografie allegate.ed è situata al quarto piano raggiungibile con ascensore.La sua metratura totale è di 41 metri quadrati, suddivisi in 3 locali. Un magnifico terrazzo abitabile esterno di circa mq.10 completà la proprietà.Gli interni sono ben distribuiti e luminosi, grazie alla presenza di ampie portefinestre.L'appartamento è composto da una camera da letto, un bagno con finestra e una zona living con angolo cottura.Al momento della vendita, sarà libero al rogito e completamente arredato, pronto per essere abitato.Le spese condominiali si aggirano intorno ai 40 euro al mese.Il garage è spazioso, finestrato e facilmente raggiungibile dalla rampa principale di accesso.Situato in una zona comoda e ben servita, questo appartamento è ideale per chi cerca una soluzione abitativa funzionale e moderna, in una città di mare molto apprezzata per la sua bellezza e la sua vivacità.Il prezzo di Euro 106.000,00 è leggermente trattabile. (La descrizione non costituisce elemento contrattuale)

PORTO RECANATI - CENTROIn vendita CASA CIELO-TERRA di 192 mq con Garage di 33 mq!Una soluzione indipendente, ricca di storia e in ottimo stato, perfetta per chi cerca spazi ampi, comfort moderni e una posizione strategica, a due passi dal mare e vicino al centro.CARATTERISTICHE PRINCIPALI:- 4 camere da letto- Ampia terrazza ideale per i tuoi momenti di relax o per far giocare i bambini e gli amici a quattro zampe in totale sicurezza- Garage di 33 mq per parcheggiare comodamente la tua auto e avere spazio extra per il deposito- Ingresso indipendente e nessuna spesa condominialeDISPOSIZIONE DEGLI AMBIENTI:Piano Terra:- Ampio salone- Cucina abitabile- Ripostiglio- Garage di 33 mq- Bagno con lavanderia- Piccola corte esterna di 7 mqPiano Primo:- Camera matrimoniale- Cameretta- Bagno con doccia- 2 Balconi- Terrazza di 33 mqPiano Secondo:- Camera doppia- Cameretta- Bagno con vasca idromassaggioRISTRUTTURAZIONI E DOTAZIONI:L'immobile ha subito una radicale ristrutturazione nel 1999, con interventi:- Solai rifatti completamente- Impianti nuovi (elettrico, idrico e riscaldamento)- Pavimentazione, infissi e porte interne sostituiti- Sabbiatura dei mattoni esterni e rifacimento totale del tetto- Garage e terrazzo demoliti e ricostruiti ex novoPLUS DELL’IMMOBILE:- Infissi in legno con doppio vetro per un'ottima efficienza energetica- Aria condizionata nella zona giorno e notte- Portone blindato per la massima sicurezza- Inferiate sulle finestre al piano terra- Classe energetica: in fase di valutazioneRIF. 040VSTART IMMOBILIAREVia Fratelli Bandiera 83/A62012 Civitanova Marche (MC)Telefono: 348.6141711Email: startimmobiliarecvt@gmail.com

Situato in zona tranquilla residenziale, ottimamente esposto con doppio affaccio e vista mare. Composto da soggiorno con balcone, cucina con finestra, camera matrimoniale con balcone, cameretta e bagno con finestra/velux. Cucina montata recentemente. Sempre stato abitato.Caldaia di recente installazione.Arredato, tinteggiatura nuova.Eseguita manutenzione infissi.Tenuto ottimamente.Immediatamente abitabile.