Villa all'asta borgata donna - strada per donna 6, bosco marengo

- OTTIMA OCCASIONE - - ASTA IMMOBILIARE - Lotto 1: intera e piena proprietà dei seguenti immobili: Corpo A: Porzione di villa con giardino, derivante dalla trasformazione di un edificio rurale (cascina) mediante completa ristrutturazione. E’ composta al piano terra da portico, ingresso principale con scalone al piano superiore e sottostante ripostiglio, adiacente locale ad uso soggiorno e piccolo servizio igienico. L’ingresso comunica con i locali ad uso garage di cui al sub. 4 (Corpo B); al piano primo l’immobile è composto da scale di collegamento al piano inferiore, corridoio, 4 camere, dispensa, sevizio igienico, ampia sala divisa in due da parete vetrata, e locale di sgombero con soprastante soppalco (utilizzabile unicamente come sgombero a causa della ridotta altezza); terrazzo sul lato sud e balconata sul lato nord. L’immobile è dotato di ascensore interno. Sebbene la destinazione d’uso indicata al Catasto sia ad ufficio, la destinazione corretta è quella abitativa. L’immobile si presenta in buono stato di manutenzione ad eccezione dei fenomeni di risalita di umidità che interessano le murature al piano terreno. La balconata sul lato nord non è ultimata mancando la parte della pavimentazione e della balaustra. Superficie complessiva di circa mq. 657,00. Corpo B: Trattasi di garage pertinenziale al fabbricato, posto al piano terreno dell’edificio e dotato di tre portoni basculanti di ingresso: comprende anche il locale caldaia, un ripostiglio/wc e l’ascensore interno di accesso al piano primo. Superficie complessiva di mq. 188,00. Corpo C: Porzione di fabbricato posta su due piani più torre e adiacente alla porzione di cui al corpo A (sub. 7) attualmente in corso di costruzione e consistente al piano terra in 4 vani grandi e due piccoli, oltre a scala di accesso al piano primo e altro vano ad uso portico (in realtà chiuso con pareti) comunicante con la proprietà confinante; al primo piano open space, scala di accesso alla torretta e grande terrazzo balconata sul fronte e sul retro; al piano secondo torretta e terrazzo. Questa parte del fabbricato si trova attualmente in fase di ristrutturazione ad c.d. rustico, ovvero sono realizzate le tramezzature interne, una parte degli impianti, alcuni sottofondi, mentre sono da completare gli intonaci, da realizzare le pavimentazioni, gli infissi interni ed esterni, tutte le finiture e completare gli impianti tecnologici, come meglio rappresentato dalla documentazione fotografica. Superficie complessiva mq. 613,00. L’intero fabbricato insiste su un lotto di terreno della consistenza pari ad 5.120 mq.; la porzione posta sul fronte dell’edificio costituisce la corte di ingresso, è pavimentata con piastrelle che presentano segni di degrado. La porzione posta sul retro è in parte asfaltata ed in parte adibita a verde incolto. Il lato nord-est costeggia la ferrovia, mentre il lato ovest confina con la proprietà di terzi con la quale la proprietà esecutata è comunicante non trovandosi recinzioni a divisorio. La suddetta corte è identificata al Catasto Fabbricati con il sub. 1 del foglio 12, mappale 135, come Bene comune non censibile. L’immobile risulta libero. Si precisa che sono state riscontrate rilevanti irregolarità catastali ed edilizie meglio descritte nell'avviso di vendita allegato quale autonomo documento unitamente alla perizia di stima. - Starda per DonnaCHIAMA ORA PER PARLARE GRATUITAMENTE CON UN CONSULENTE SPECIALIZZATO IN ASTE IMMOBILIARI.Gli avvocati specializzati di Simplex Domus ti garantiscono un acquisto facile e sicuro. Comprare un immobile all’asta rappresenta una straordinaria opportunità economica.IMPORTANTE: PUOI ACQUISTARE UN IMMOBILE ALL’ASTA CON MUTUO!Offriamo ai nostri clienti supporto completo con consulenze mutuo e analisi di fattibilità gratuite.Visita www.simplexdomus.it per accedere a tutti gli immobili all’asta in Italia e a tutta la documentazione economica, tecnica e legale.IL NOSTRO TEAM DI AVVOCATI È SPECIALIZZATO ANCHE IN ACQUISTO IN PRE-ASTA.Più di 1000 famiglie e aziende hanno già scelto i nostri avvocati.Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale presente su www.simplexdomus.itGRAZIE PER AVER VISIONATO IL NOSTRO ANNUNCIO

Licenza ai sensi ex art. 115 TULPS rilasciata dalla Questura di Alessandria in data 22/06/2022Asteadvisor propone * :LOTTO UNICO: Riferimento AL181/2023 - DATA ASTA: 09/01/2025 - ore 14:30Bosco Marengo (AL) - Viale Santa Croce 32Appartamento al piano rialzato (primo fuori terra) in edificio bifamiliare/condominio, con box auto. L’alloggio è così comporto: ingresso disimpegnato dalla cucina e tinello, soggiorno, due w.c., ripostiglio, disimpegno, tre camere, due balconi, uno esposto sul lato Sud ed uno esposto sul lato Nord.Relativamente all’unità immobiliare questa risulta essere libera su 4 lati, confina solo parzialmente a lato Ovest con una scala di collegamento interpiano che collega all’alloggio presente al piano superioreValore commerciale da stima: Euro 100.650Base D'Asta: Euro 40.500Offerta Minima in asta: Euro 30.375Rilancio minimo in asta: Euro 1.000Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, ma solo all'identificazione della zona; l'esattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza.Acquista in asta giudiziaria con la massima tranquillità e trasparenza, affidandoti a professionisti del settore, ti offriremo un servizio All-inclusive chiavi in mano.* Annuncio finalizzato alla vendita del servizio di consulenza ed assistenza legale, gratuito in caso di mancata aggiudicazione dell' Asta Immobiliare!Trattasi di vendita pubblica alla quale è possibile partecipare personalmente o tramite il nostro Avvocato.Contattaci subito per ricevere informazioni e per prenotare la visita all'immobile!VISITA IL NOSTRO SITO: asteadvisor.comSEGUICI SU FACEBOOK: AsteadvisorSEGUICI SU INSTAGRAM: Asteadvisor GroupSEGUICI SU YOUTUBE: @lucacavanna9526

Antica residenza dei Marchesi di Bosco e Ponzone del sec.XVI (1530 AD) utilizzata nel corso dei secoli dai frati Domenicani. Nelle prossimità si trova anche il famoso convento di Santa Croce ed Ognissanti di Bosco Marengo, fatto realizzare da Papa San Pio V nel suo paese natale nel 1566 per ospitare frati e suore della sua congregazione. Al suo interno si trovano innumerevoli quadri del Vasari. La struttura proposta, i cui interni sono stati recentemente ristrutturati con grande cura e attenzione, è composta da 3 piani: Piano terra di oltre 230mq composto da un ingresso, un grande salone con soffitti di circa 5 metri a volte, una grande e rifornitissima cucina sempre con soffitti a botte di circa 5 metri di altezza, una sala da pranzo, sempre con soffitti a botte, un disimpegno che porta al bagno e a 2 camere da letto. Tramite un antica scala in pietra di antica fattura si accede al piano superiore dove troviamo 4 distinte camere da letto e 2 spaziosi bagni completamente nuovi. A ricordo del suo antico stato di convento, dei secoli passati, troviamo una splendida pittura seicentesca che ce ne ricorda la bellezza. Tramite un ulteriore rampa di scale si raggiungono i 2 piani della torretta medievale da cui è possibile godere del panorama che circonda questa residenza così unica nel suo genere. Il convento è caratterizzato infine da 2 enormi cantine che ci riportano magicamente al passato e alle antiche attività di questi luoghi dove la vita di lavoro e preghiera, ma anche la punizione di un antica ed angusta "cella" andavano di pari passo. I pavimenti e le volte, in mattoni a vista, di questi magici spazi, hanno recentemente ripreso a vivere in conviviali festeggiamenti dei giorni nostri. La superfice residenziale totale è di oltre 600mq a cui vanno aggiunti altri 700 mq di fienili da ristrutturare e volendo anche da dedicare alla promettente attività ricettiva di B&B recentemente intrapresa come diletto dalla proprietà. I locali del piano terra sono caratterizzati dalla presenza di pavimenti in cotto mentre quelli del primo piano godono anche della presenza di antichi mattoni a vista. La casa viene venduta parzialmente arredata da antichi mobili di pregio, di secoli andati. Gli spazi esterni sono rappresentati da 2 separate aree verdi, di cui una con alcune piante secolari, che racchiudono la struttura al suo interno. La possibilità di costruire una piscina e/o un Jacuzzi le rendono particolarmente apprezzabili. La superfice totale della proprietà è di circa 3.000mq. La proprietà si presta anche ad uso investimento, affittabile nei periodi invernali a Euro 1.000, nella stagione estiva fino a Euro 4.000 mensili. Nei dintorni di trovano: Serravalle Designer Outlet (il più grande d'Europa) Campi da golf (9 buche e 3 Executive) Piscina pubblica "OLIMPIONICA " Acquarium Novi! Degustazioni dei rinomati vini del Gavi Bellissimo e divertente parco acquatico (Bolle Blu foto) a 1 uscita dell'autostrada A7 (Vignole Borbera).