Villa all'asta a stresa via guido gozzano, 13

Villa, così composta: al piano terra un ampio corridoio serve soggiorno, cucina, camera da letto, bagno e una cantina con annesso locale caldaia; al piano primo il corridoio distribuisce una zona giorno composta da studio con terrazzo, soggiorno e cucina con balcone e la zona notte composta da due camere e un bagno con disimpegno; giardino, ampio e piantumato in prevalenza a cespuglio ed arbusti floreali, si caratterizza per la presenza di vialetti in lapideo e per raccordi e terrazzamenti verdi, che valorizzano gli spazi esterni.

Villa Storica in Stile Liberty sul Lago MaggioreSituata sulle colline che sovrastano Stresa, questa villa storica, costruita tra il 1912 e il 1914, è un capolavoro dell’architettura Liberty, completamente ristrutturata nel 2020. Immersa in un giardino secolare di 6000 mq, la villa offre una vista spettacolare sul Lago Maggiore e sulle montagne circostanti. L’edificio conserva il fascino architettonico originale, combinando eleganza storica e comfort moderni.Architettura senza TempoLa villa si distingue per la sua torretta caratteristica, con linee neocastellane, e il fregio sottogronda, tipico dell’epoca. Le bugne angolari in granito e gli abbaini decorati arricchiscono la facciata, mentre il portico che si affaccia sul giardino e il muro di cinta in scagliola definiscono il perimetro della proprietà, creando un’atmosfera di lusso e raffinatezza.Una Residenza di PrestigioNel corso del XX secolo, la villa è stata la dimora di figure influenti della cultura lombarda, tra cui pittori della scuola lombarda come Filippo Carcano e Pompeo Mariani. La villa ha rappresentato un punto di riferimento per gli amanti dell’arte e della bellezza naturale del Lago Maggiore, diventando un simbolo di raffinatezza e cultura.Ristrutturazione ModernaNel 2020, la villa è stata oggetto di una ristrutturazione che ha rispettato le caratteristiche storiche dell’edificio, pur integrando tecnologie moderne per garantire il massimo comfort. L’uso di materiali di alta qualità e l’attenzione ai dettagli hanno trasformato gli interni in spazi eleganti e funzionali, mantenendo intatta l’estetica originale.Gli Interni: Eleganza e ComfortLa villa si sviluppa su due piani principali, un piano mansardato e un seminterrato. L’ingresso principale conduce a una veranda che apre su un ampio salone, caratterizzato da un grande camino e ampie finestre che offrono una vista spettacolare. Accanto al salone, si trovano una sala da pranzo, una cucina abitabile con isola centrale, un disimpegno, un bagno per gli ospiti e una zona relax.Al primo piano, la zona notte è composta da tre camere matrimoniali, due con bagno en-suite, un’altra camera e un servizio aggiuntivo. Il piano mansardato ospita uno studio nella torretta con una vista panoramica, oltre a due camere da letto e un bagno. I locali sottotetto sono stati trasformati in spazi accoglienti e funzionali.Spazi per il Relax e l’IntrattenimentoIl piano seminterrato è stato pensato come zona di svago, con una sala biliardo, una taverna e un garage spazioso. Questi ambienti offrono la possibilità di momenti di relax e intrattenimento, in perfetta sintonia con lo stile di vita esclusivo che la villa ha sempre rappresentato.La Location Ideale per Eventi EsclusiviLa villa è anche una location perfetta per ospitare eventi prestigiosi. Grazie alla sua architettura imponente, ai lussuosi spazi interni e al magnifico giardino, rappresenta la cornice ideale per matrimoni, anniversari, congressi e altri eventi speciali. Il parco circostante offre ampie possibilità per allestimenti esterni, mentre gli interni sono perfetti per cerimonie, cene di gala e ricevimenti. La vista mozzafiato sul Lago Maggiore e la tranquillità del luogo garantiranno un’esperienza indimenticabile.Il Giardino e il ParcoLa villa è circondata da un giardino di 6000 mq, ricco di piante e fiori tipici del Lago Maggiore. Tra alberi secolari e aiuole fiorite, il parco offre un ambiente ideale per passeggiate e momenti di relax. La vista panoramica sul lago e sulle montagne aggiunge un ulteriore elemento di bellezza alla proprietà.Un’opportunità UnicaQuesta villa storica rappresenta una rara opportunità di acquistare una residenza di prestigio in una delle località più esclusive d’Italia. Con la sua architettura senza tempo, i suoi spazi eleganti e la posizione panoramica, la villa è il luogo ideale per chi cerca un rifugio di lusso sul Lago Maggiore e una location esclusiva per eventi indimenticabili.

Stresa - Brisino in ottima posizione, con splendida vista lago, vendesi villa di prossima edificazione. Il progetto prevede la realizzazione di una villa unifamiliare su due piani. Al piano d'entrata è prevista un'ampia zona giorno con cucina a vista e terrazza vista lago, la zona notte comprende una master bedroom con bagno privato, 2/3 camere e due bagni. Al piano inferiore troviamo una grande area relax con piscina in parte coperta e parte scoperta sul giardino, con ampie vetrate e accesso all'attiguo porticato. Sempre al piano inferiore sono presenti ulteriori vani ad uso servizi. Sono previsti 7 posti auto.La villa verrà realizzata con tutte le nuove tecnologie di costruzione, risparmio energetico e rifiniture di alto livello, tali da creare un immobile di lusso, unico e con i massimi confort.Per informazioni telefonare al numero 3356653344

Villa ubicata sulla suggestiva collina di Magognino di Stresa in un quartiere residenziale consolidato con ampia vista sul paesaggio del lago Maggiore. L'edificio è distribuito su due piani fuori terra collegati da una scala sita in atrio di ingresso comune. Al piano terra un ampio corridoio serve soggiorno, cucina, camera da letto, bagno e una cantina con annesso locale caldaia. Al piano primo il corridoio distribuisce una zona giorno composta da studio con terrazzo, soggiorno e cucina con balcone e la zona notte composta da due camere e un bagno con disimpegno. L'autorimessa posta in fabbricato autonomo interrato, presenta copertura calpestabile trattata a terrazzo con vista sul paesaggio. Il giardino, ampio e piantumato in prevalenza a cespuglio ed arbusti floreali, si caratterizza per la presenza di vialetti in lapideo e per raccordi e terrazzamenti verdi, cheValorizzano gli spazi esterni. Agevole l'accesso ad infrastrutture e servizi per il cittadino propri del territorio dell’abitato di Stresa."Biproget Group " è lo studio di consulenza che ti può accompagnare per tutto il percorso relativo all'acquisto tramite asta giudiziaria, compresa l'assistenza per le nuove procedure telematiche;L'immobile viene venduto dal tribunale e il prezzo indicato si riferisce all'offerta minima, per assistenza e consulenza chiamare Tel. 0331 1260196Possibilità di mutuo 100%, ulteriori vantaggi se acquisti la prima casa.· Hai problemi con le rate del mutuo?· Hai ricevuto un pignoramento del tuo immobile?· Hai già la tua casa all’asta con data fissata?Il nostro Team di esperti Professionisti e Avvocati sono specializzati nel trattare con le banche e i creditori e evitare che la tua casa venga messa all’asta. Ti liberiamo dal mutuo, dalle ipoteche e da eventuali altri prestiti in protesto.Ti diamo modo di poter ricominciare a vivere una vita serena, senza più i pensieri dei debiti, del mutuo che non riesci a pagare, delle telefonate dei creditori, delle tante lettere nella posta, chiama Tel. 0331 1260196

Villa signorile in vendita a due passi dal centro di Stresa con vista sul lago Maggiore e sulle Isole Borromee. L’immobile è circondato da un piacevole giardino, piantumato con essenze locali. Inoltre considerata la sua conformazione è particolarmente fruibile, infatti è possibile installare una piscina. La costruzione del 1967, ha un’architettura moderna. La villa prestigiosa è in perfette condizioni poiché ristrutturata nel 2021. In particolare la villa si sviluppa su tre livelli. Il piano terreno ed il primo piano sono dedicati all’attività di b&B, mentre il secondo piano è riservato all’appartamento dei proprietari.Il piano terreno oltre alle camere dispone di una cucina comune per le colazioni ed una sauna e bagno turco da 10 persone. Il piano terreno è completamente rinnovato negli impianti e servizi.Dispone di 5 camere di cui 3 suites con vista lago e giardino privato. 1 camera da 30 mq con bagno, ad altra da 25 mq. Il primo piano dispone di un salone di 130 metri quadrati con camino e cucina a vista, zona pranzo, 5 camere di cui una panoramica con terrazzo, una suite doppia composta da due camere e bagno ed altre 2 camere eventualmente collegabili.L’ultimo piano che ospita l’appartamento dei proprietari dispone di soggiorno, una cucina abitabile, la sala da pranzo e due camere con due bagni e vari disimpegni.Particolarmente interessante è la disposizione del piano rialzato. Infatti esso si contraddistingue per le grandi vetrate del salone che si affacciano sul Lago Maggiore, sull’Isola Bella.Il giardino ha una superficie di circa 2.500 mq. La proprietà ha come ulteriori spazi accessori un garage doppio ed un ripostiglio che può essere usato per ricoverare moto e biciclette.Questa villa è interessante oltre che per la sua posizione molto vicina al lago ed ai servizi, infatti si trova nel centro di Carciano, anche per la possibilità di utilizzare i due appartamenti in modo indipendente.

Villa, così composta: al piano terra un ampio corridoio serve soggiorno, cucina, camera da letto, bagno e una cantina con annesso locale caldaia; al piano primo il corridoio distribuisce una zona giorno composta da studio con terrazzo, soggiorno e cucina con balcone e la zona notte composta da due camere e un bagno con disimpegno. L'autorimessa posta in fabbricato autonomo interrato, presenta copertura calpestabile trattata a terrazzo con vista sul paesaggio; giardino, ampio e piantumato.data asta 20/12/2024Per visionare le foto dell’immobile, dove non fossero presenti contattaci all’indirizzo mailinfo@luffarelliasteimmobiliari.itTrattasi di acquisto tramite vendita giudiziaria da parte del Tribunale competente con assistenza della Luffarelli Aste Immobiliari, studio di consulenza legale leader in materia di esecuzioni immobiliari ed aste giudiziarie.Si precisa che trattasi di vendita pubblica alla quale si può partecipare personalmente o tramite Avvocato.L’esattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza.Scarica la nostra app e trova il tuo immobile con prezzi inferiori anche fino al 60% rispetto al valore di mercato.La nostra banca dati viene aggiornata quotidianamente; resta connesso e non perdere le nostre migliori occasioni.Luffarelli Aste ImmobiliariRoma - Via E. Q. Visconti, 61, Zona PratiVelletri - Viale G. Oberdan, 22, Porta NapoletanaMilano - Viale Abruzzi, 94, Piazzale LoretoMilano - Via Emilio Motta 6, Zona WashingtonBologna - Via Gino Rocchi 10, Zona MurriMAIL info@luffarelliasteimmobiliari.itSITO www.luffarelliasteimmobiliari.itTEL. 06 96430515

A pochi passi dal centro cittadino di Stresa, posta in posizione dominante ma riservata allo stesso tempo, si trova questa dimora liberty edificata nel 1875 da cui si può godere di una magnifica vista sul Golfo Borromeo. La sapiente ristrutturazione del 2014 ha restituito alla villa il suo splendore originale, mantenendo dettagli preziosi come alti soffitti con suggestivi stucchi, la scalinata in marmo, i pavimenti a mosaico o in legno e gli infissi originali.Una strada privata porta alla villa padronale disposta su 4 piani per un totale di circa 800mq, con una magnifica scala esterna realizzata in marmo bianco di Carrara ed alla dependance per i custodi o per gli ospiti. Al piano terra si trova un ampio soggiorno con camino dell'epoca funzionante e dettagli originali restaurati, una biblioteca, una bella veranda con vista panoramica e dallo scenografico pavimento in vetro che consente la visuale sul locale sottostante, la cucina, la sala da pranzo, uno studio ed un bagno per gli ospiti. Tutti i locali sono caratterizzate da alti soffitti di circa cinque metri decorati con splendidi stucchi. Il primo piano ospita la suite padronale con accesso alla grande terrazza panoramica e altre tre camere da letto, ciascuna con bagno en suite di cui due con vasca idromassaggio. Il secondo piano, caratterizzato dalla presenza di travi a vista originali in legno sbiancato, ospita un appartamento indipendente con ampio soggiorno con angolo cottura, due camere da letto con bagno e una particolare camera nella torre. Completa la proprietà l'ampio seminterrato di circa 150mq. La villa è circondata da un parco con rare piante secolari, fontane, oltre ad un piccolo lago. Se siete alla ricerca di una villa storica, dalla bellezza senza tempo, questa è la dimora che fa per Voi.

Abitazione all' asta a stresa in via guido gozzano 13Villetta su due livelli, composta da:-piano terra: soggiorno, cucina, camera da letto, bagno e una cantina con annesso locale caldaia; -piano primo: studio con terrazzo, soggiorno, cucina con balcone, due camere e un bagno con disimpegno.Oltre ad autorimessa posta in fabbricato autonomo interrato, con copertura calpestabile trattata a terrazzo con vista sul paesaggio e giardino.D&D immobiliare garantisce una consulenza seria, professionale e trasparente per l'acquisto del tuo immobile in asta, permettendoti di acquistare con la massima serenità.Ti offriamo un servizio completo, dalla ricerca alla scelta dell'immobile più adatto alle tue esigenze, affiancandoti per tutte le fasi dell'acquisto in modo chiaro e preciso, fino alla consegna delle chiavi.Ti metteremo a disposizione tecnici per la consulenza catastale/urbanistica ed eventuale ristrutturazione del tuo immobile.Presso il nostro studio potrai consultare le foto degli interni e planimetrie degli immobili di tuo interesse.Gli immobili acquistati tramite aste giudiziarie sono mutuabili e finanziabili a pari condizioni di quelli sul libero mercato.Per ricevere informazioni e fissare un appuntamento gratuito, chiama il nr 011/0813538 o invia una mail a info@d-dasteimmobiliare.itPuoi consultare le altre proposte sul nostro sito www.d-dasteimmobiliare.itSeguici su Facebook e Instagram:Https://www.facebook.com/ddasteimmobiliareHttps://www.instagram.com/dd_immobiliareClasse energetica: g

Abitazione all' asta a stresa in via guido gozzano 13Villetta su due livelli, composta da:-piano terra: soggiorno, cucina, camera da letto, bagno e una cantina con annesso locale caldaia; -piano primo: studio con terrazzo, soggiorno, cucina con balcone, due camere e un bagno con disimpegno.Oltre ad autorimessa posta in fabbricato autonomo interrato, con copertura calpestabile trattata a terrazzo con vista sul paesaggio e giardino.D&d immobiliare garantisce una consulenza seria, professionale e trasparente per l’acquisto del tuo immobile in asta, permettendoti di acquistare con la massima serenità.Ti offriamo un servizio completo, dalla ricerca alla scelta dell’immobile più adatto alle tue esigenze, affiancandoti per tutte le fasi dell’acquisto in modo chiaro e preciso, fino alla consegna delle chiavi.Ti metteremo a disposizione tecnici per la consulenza catastale/urbanistica ed eventuale ristrutturazione del tuo immobile.Presso il nostro studio potrai consultare le foto degli interni e planimetrie degli immobili di tuo interesse.Gli immobili acquistati tramite aste giudiziarie sono mutuabili e finanziabili a pari condizioni di quelli sul libero mercato.Per ricevere informazioni e fissare un appuntamento gratuito, chiama il nr 011/0813538 o invia una mail a info@d-dasteimmobiliare.itPuoi consultare le altre proposte sul nostro sito www.d-dasteimmobiliare.itSeguici su Facebook e Instagram:Https://www.facebook.com/ddasteimmobiliareHttps://www.instagram.com/dd_immobiliare

Riferimento:4273891Str. Vecchia Binda Brisino, 3, 28838 Stresa vb, Italia, Stresa verbano-cusio-ossolaVilletta facente parte di un fabbricato bifamiliare situato sulla suggestiva collina di Stresa in un quartiere residenziale consolidato con vista sul Golfo Borromeo. Il seminterrato, accessibile tramite una rampa per le auto circondata dal verde pertinenziale, comprende una cantina spaziosa con bagno, una autorimessa e il locale caldaia. Il giardino, ampio e piantumato in prevalenza a cespuglio ed arbusti floreali, presenta raccordi verdi e terrazzamenti in lapideo che valorizzano gli spazi esterni.Data di vendita20/12/2024Offerta minima192.750,00 €La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24Studio di Fattibilità pre-astaOffriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono:Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del clienteStudio di fattibilità pre-asta in fase di richies4267035ta di visitaStudio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionateEsame della perizia e documentazione correlataVerifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazioneGestione della garaConsulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto.Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza.+39 06 4006 1824Visitate il nostro sito www.asteflorio.it dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli npl.Nb: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'esattezza di tutti I dati pubblicati inoltre sara' confermata in sede di consulenza.

Villetta facente parte di un fabbricato bifamiliare situato sulla suggestiva collina di Stresa in un quartiere residenziale consolidato con vista sul Golfo Borromeo.L'abitazione, situata al piano terra, è composta da un ingresso-soggiorno spazioso e luminoso, con un balcone che offre una vista sul lago. Anche la cucina abitabile adiacente fruisce di un affaccio sul paesaggio circostante. La zona notte consiste in due comode camere da letto e in un bagno collegati da un disimpegno. Il seminterrato, accessibile tramite una rampa per le auto circondata dal verde pertinenziale, comprende una cantina spaziosa con bagno, una autorimessa e il locale caldaia. Il giardino, ampio e piantumato in prevalenza a cespuglio ed arbusti floreali, presenta raccordi verdi e terrazzamenti in lapideo che valorizzano gli spazi esterni."Biproget Group " è lo studio di consulenza che ti può accompagnare per tutto il percorso relativo all'acquisto tramite asta giudiziaria, compresa l'assistenza per le nuove procedure telematiche;L'immobile viene venduto dal tribunale e il prezzo indicato si riferisce all'offerta minima, per assistenza e consulenza chiamare Tel. 0331 1260196Possibilità di mutuo 100%, ulteriori vantaggi se acquisti la prima casa.· Hai problemi con le rate del mutuo?· Hai ricevuto un pignoramento del tuo immobile?· Hai già la tua casa all’asta con data fissata?Il nostro Team di esperti Professionisti e Avvocati sono specializzati nel trattare con le banche e i creditori e evitare che la tua casa venga messa all’asta. Ti liberiamo dal mutuo, dalle ipoteche e da eventuali altri prestiti in protesto.Ti diamo modo di poter ricominciare a vivere una vita serena, senza più i pensieri dei debiti, del mutuo che non riesci a pagare, delle telefonate dei creditori, delle tante lettere nella posta, chiama Tel. 0331 1260196

Stresa è la principale cittadina ridente sul Lago Maggiore, immersa nel verde dei suoi meravigliosi giardini. Già dalla metà dell’800 si presentava come una elegante località; anni aristocratici che sembrano senza fine. Ricca di palazzi storici in stile Liberty, come richiamo della Belle Époque, e di un panorama superbo del lago e della parte insulare che comprende tre delle quattro Isole Borromee (Bella, Madre, Pescatori), interessanti per architettura e storia. Provvista di tutti i servizi per qualsiasi tipo di attività. Importante è il Golf Club Alpino di Stresa, presente dal 1924, che dista solo 8 km dalla passeggiata a lago. Centro turistico noto in tutto il mondo, grazie al panorama esclusivo, alla sua posizione, la natura, le piazzette del centro urbano, storiche ville e i vicoli del cuore cittadino.A dieci minuti dal centro e dall’ Imbarcadero, elegante, raffinata villa panoramica, vista lago. Recentemente ristrutturata con materiali di pregio. La villa è dei primi del ‘900, dai chiari rimandi Liberty nell’architettura esterna e nelle caratteristiche dei locali interni, come porte e pavimenti. Soffitti alti. Immersa in splendido parco di mq 2.200, con una splendida vegetazione e piante secolari. Piscina circondata da solario.Caratteristiche: mq 430 su 3 livelli, collegati da una splendida scala centrale con gradini in pietra serena, ringhiera in ferro battuto in Liberty floreale.- P. terra: garage, open space/ locali tecnici, cantina.- P. rialzato: una scalinata in beola raggiunge il piano rialzato. Qui si sviluppa un ampio ingresso, un living con camino in marmo, sala da pranzo con Bow Window, cucina abitabile, bagno di servizio e lavanderia. Ogni locale affaccia sulla grande terrazza panoramica vista lago.- P. 1°: 3 camere matrimoniali con 3 bagni en suite e una grande camera/salotto con ampio terrazzo su giardino. Balcone.- P. 2° mansardato: 3 camere con travi a vista, 2 bagni.L'immobile per le sue particolari caratteristiche, posizione, ed ampia metratura è adatta sia come prestigiosa ed unica dimora che come splendida destinazione ad uso locazione turistica.Richiesta € 2.850. 000. Classe G.

Stresa (NO), consulenza per l'acquisto in asta di un villa libera su quattro lati, composta da: al piano terra portico, ingresso, soggiorno, cucina, camera, bagno, lavanderia e locale caldaia;al primo piano soggiorno, studio, due camere, bagno, balcone e terrazzo.Completa la proprietà il box e ampio giardino.POSSIBILITA' DI MUTUO DEL 100% DEL PREZZO DI AGGIUDICAZIONE.Valore di perizia € 405.000, 00Prezzo base d'asta € 324.000, 00Valore Offerta minima € 243.000, 00IMMOBILE SOGGETTO A PROCEDURA ESECUTIVASei interessato a questo immobile o ad altri immobili simili a questo?Contattaci allo 0321.32295 oppure visita il ns sito per avere tutte le informazioni necessarie, i nostri consulenti sono a tua disposizione per accompagnarti dalla ricerca dell'immobile sino alla consegna delle chiavi, compresa l'assistenza per l'ottenimento del mutuo.AstaSim è una società di consulenza che accompagna il cliente in tutte le fasi dell'acquisto in asta giudiziaria. Grazie all'esperienza acquisita dei nostri consulenti e alle competenze tecniche e finanziarie possiamo selezionare tra tutti gli immobili in asta, quelli che meglio si addicono alle tue esigenze e che possono rappresentare un vero e proprio “affare�.Il nostro obiettivo è farti conseguire un acquisto informato, sereno e conveniente, senza farti perder tempo prezioso, facendo al posto tuo tutte le ricerche necessarie (accesso al catasto, conservatoria, colloquio con l'amministratore condominiale etc…).AstaSim la sicurezza di un acquisto informato!NB: Le informazioni contenute in questo annuncio sono state acquisite dai documenti presenti sul sito del Tribunale di riferimento.

Abitazione all' asta a stresa in s. vecchia binda brisino 3Porzione di villa bifamiliare situato sulla suggestiva collina di Stresa in un quartiere residenziale consolidato con vista sul Golfo Borromeo.Abitazione al piano terra, composta da:Ingresso-soggiorno spazioso e luminoso, con un balcone che offre una vista sul lago, cucina abitabile, due camere da letto e un bagno collegati da un disimpegno. Completa la proprietà al piano seminterrato una cantina spaziosa, bagno e il locale caldaia.D&D immobiliare garantisce una consulenza seria, professionale e trasparente per l'acquisto del tuo immobile in asta, permettendoti di acquistare con la massima serenità.Ti offriamo un servizio completo, dalla ricerca alla scelta dell'immobile più adatto alle tue esigenze, affiancandoti per tutte le fasi dell'acquisto in modo chiaro e preciso, fino alla consegna delle chiavi.Ti metteremo a disposizione tecnici per la consulenza catastale/urbanistica ed eventuale ristrutturazione del tuo immobile.Presso il nostro studio potrai consultare le foto degli interni e planimetrie degli immobili di tuo interesse.Gli immobili acquistati tramite aste giudiziarie sono mutuabili e finanziabili a pari condizioni di quelli sul libero mercato.Per ricevere informazioni e fissare un appuntamento gratuito, chiama il nr 011/0813538 o invia una mail a info@d-dasteimmobiliare.itPuoi consultare le altre proposte sul nostro sito www.d-dasteimmobiliare.itSeguici su Facebook e Instagram:Https://www.facebook.com/ddasteimmobiliareHttps://www.instagram.com/dd_immobiliareClasse energetica: g

La villetta è parte di un fabbricato bifamiliare situato sulla suggestiva collina di Stresa in un quartiere residenziale consolidato con vista sul Golfo Borromeo. L'abitazione, situata al piano terra, è composta da un ingresso-soggiorno spazioso e luminoso, con un balcone che offre una vista sul lago. Anche la cucina abitabile adiacente fruisce di un affaccio sul paesaggio circostante. La zona notte consiste in due comode camere da letto e in un bagno collegati da un disimpegno. Il seminterrato, accessibile tramite una rampa per le auto circondata dal verde pertinenziale, comprende una cantina spaziosa con bagno e il locale caldaia.

Villa IN ASTA così composta: al piano terra un ampio corridoio serve soggiorno, cucina, camera da letto, bagno e una cantina con annesso locale caldaia; al piano primo il corridoio distribuisce una zona giorno composta da studio con terrazzo, soggiorno e cucina con balcone e la zona notte composta da due camere e un bagno con disimpegno. L'autorimessa posta in fabbricato autonomo interrato, presenta copertura calpestabile trattata a terrazzo con vista sul paesaggio; giardino, ampio e piantumato.Il prezzo indicato si riferisce all'offerta MINIMA presentabile.Per chi acquista come prima casa sono previste agevolazioni.REA CONSULTING offre un servizio completo e personalizzato che ti guiderà attraverso il processo delle vendite giudiziarie sia in presenza che telematicamente. Sarai supportato in ogni passo del percorso, garantendoti la massima trasparenza e sicurezza.Rea Consulting mette a tua disposizione un ampio database di immobili, aggiornato quotidianamente, che consente di condurre una ricerca personalizzata in tutta Italia, per trovare l'immobile che corrisponde alle tue esigenze.Valutiamo minuziosamente ogni immobile per garantire un acquisto sicuro e conveniente, nonché l'investimento fornendo un'analisi aggiornata e dettagliata dei costi.Ci occupiamo di preparare tutta la documentazione necessaria alla partecipazione in asta.Offriamo la nostra completa assistenza durante tutta la gara d'asta, e in tutte le fasi successive fino alla consegna delle chiavi.I NOSTRI SERVIZI comprendono anche il solo inserimento dell'offerta telematica e della gestione della gara d'asta, la consulenza bancaria in caso di mutuo, la consulenza tecnica e legale, la vendita o locazione, nonché la ristrutturazione dell'immobile aggiudicato in asta.Per approfondimenti puoi contattarci ai numeri 388/9094044 oppure 02/91557846 per una consulenza anche in lingua inglese.

Sulla favolosa e rinomata collina di Stresa, in posizione dominante, si trova una dimora risalente alla fine dell'800 dallo stile ricercato, incorniciata da 2000 mq di rigoglioso giardino, arricchito da alberi ad alto fusto e da colorate e profumate essenze di lago. Elegante e raffinata nel suo caratteristico stile dell'epoca, la villa spicca per il profilo slanciato dell'originale torretta panoramica, da cui ammirare un'incantevole vista sulle Isole Borromee e sulle catene montuose che incorniciano il Lago Maggiore.Preservata con grande cura negli anni, grazie soprattutto ad una sapiente opera di ristrutturazione avvenuta nel 2012, nel pieno rispetto dell’architettura originaria, la dimora si contraddistingue per il suo carattere nobile e signorile, classico ma non troppo, dai toni color crema delle pareti ai pregiati listoni di rovere scelti per ogni ambiente.I tre gradini di granito ed il grande portone di ingresso, entrambi originari dell'epoca, ci accolgono all'interno della proprietà al piano terra; uno spazioso atrio d'ingresso che conduce alla zona giorno con il suo ampio e luminoso salone dominato da un maestoso camino in granito, ed alla sala da pranzo, comoda alla cucina adiacente, spaziosa ed attrezzata; un bagno per gli ospiti completa il piano nobile.Salendo l’imponente scala in pietra si accede al piano primo che ospita la zona notte; un salotto con terrazzino vista lago fa da ingresso alla camera padronale dotata di bagno en suite con vasca, oltre ad altre due camere matrimoniali servite da un bagno con doccia in comune.Al piano mansardato, nella caratteristica torretta, si trova la quarta camera da letto con le tipiche travi a soffitto, il caratteristico terrazzino panoramico ed un bagno privato.Completano l'offerta una cantina esterna fuori terra, una piccola dependance oltre ad un meraviglioso belvedere in pietra nascosta nel parco.Una scelta intelligente per tutti coloro che desiderano vivere nel confort e nell'eleganza, in una soluzione che coniuga fascino e storicità a funzionalità, poco distante dal centro storico della vivace cittadina di Stresa. Meta esclusiva per eccellenza, facile da raggiungere data la vicinanza a Milano ed all'aeroporto internazionale di Malpensa, Stresa è infatti una pittoresca cittadina tra le più celebrate al mondo per le sue innumerevoli meraviglie paesaggistiche e naturalistiche ed altrettanto apprezzata per i suoi rinomati ristoranti e celebri alberghi che ne fanno la meta più esclusiva del lago.

- ottima occasione - - asta immobiliare - Villetta facente parte di un fabbricato bifamiliare situato sulla suggestiva collina di Stresa in un quartiere residenziale consolidato con vista sul Golfo Borromeo. Il seminterrato, accessibile tramite una rampa per le auto circondata dal verde pertinenziale, comprende una cantina spaziosa con bagno, una autorimessa e il locale caldaia. Il giardino, ampio e piantumato in prevalenza a cespuglio ed arbusti floreali, presenta raccordi verdi e terrazzamenti in lapideo che valorizzano gli spazi esterni. - Str. Vecchia Binda BrisinoChiama ora per parlare gratuitamente con un consulente specializzato in aste immobiliari.Gli avvocati specializzati di Simplex Domus ti garantiscono un acquisto facile e sicuro. Comprare un immobile all’asta rappresenta una straordinaria opportunità economica.Importante: puoi acquistare un immobile all’asta con mutuo!Offriamo ai nostri clienti supporto completo con consulenze mutuo e analisi di fattibilità gratuite.Visita www.simplexdomus.it per accedere a tutti gli immobili all’asta in Italia e a tutta la documentazione economica, tecnica e legale.Il nostro team di avvocati è specializzato anche in acquisto in pre-asta.Più di 1000 famiglie e aziende hanno già scelto i nostri avvocati.Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale presente su www.simplexdomus.itGrazie per aver visionato il nostro annuncio

Nel cuore di Stresa, a pochi passi dal lago e dai principali servizi, proponiamo in vendita intero stabile composto da 4 unità abitative, ideale per chi cerca un'opportunità residenziale o un investimento redditizio.La proprietà gode di un ampio giardino ben curato al piano terra, perfetto per momenti di relax all'aria aperta, barbecue o semplicemente per godere della bellezza della natura.Le 4 unità abitative, tre appartamenti trilocali che godono ognuno del proprio spazio esterno privato (giardini o terrazzi), ed una mansarda bilocale, si prestano a molteplici usi: residenziale, ricettivo o per la realizzazione di appartamenti turistici. Ogni unità è dotata di ingressi indipendenti, garantendo privacy e autonomia.La posizione centrale facilita l'accesso a negozi, ristoranti e mezzi di trasporto, rendendo questo immobile una scelta ideale per chi desidera vivere o investire in una delle località più belle del Lago Maggiore, tutto questo impreziosito da un box auto doppio sotto casa.Questa proprietà rappresenta una rara opportunità nel mercato immobiliare di Stresa, con il potenziale di diventare un luogo esclusivo per vivere o un ottimo investimento. Non perdere l’occasione di visitarla! Contattaci per ulteriori informazioni e per prenotare una visita.

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ABITAZIONE ALL' ASTA A STRESA IN VIA GUIDO GOZZANO 13Villetta su due livelli, composta da:-piano terra: soggiorno, cucina, camera da letto, bagno e una cantina con annesso locale caldaia; -piano primo: studio con terrazzo, soggiorno, cucina con balcone, due camere e un bagno con disimpegno.Oltre ad autorimessa posta in fabbricato autonomo interrato, con copertura calpestabile trattata a terrazzo con vista sul paesaggio e giardino.D&D IMMOBILIARE garantisce una consulenza seria, professionale e trasparente per l'acquisto del tuo immobile in asta, permettendoti di acquistare con la massima serenità.Ti offriamo un servizio completo, dalla ricerca alla scelta dell'immobile più adatto alle tue esigenze, affiancandoti per tutte le fasi dell'acquisto in modo chiaro e preciso, fino alla consegna delle chiavi.Ti metteremo a disposizione tecnici per la consulenza catastale/urbanistica ed eventuale ristrutturazione del tuo immobile.Presso il nostro studio potrai consultare le foto degli interni e planimetrie degli immobili di tuo interesse.Gli immobili acquistati tramite aste giudiziarie sono mutuabili e finanziabili a pari condizioni di quelli sul libero mercato.Per ricevere informazioni e fissare un appuntamento gratuito, chiama il nr 011/0813538 o invia una mail a Puoi consultare le altre proposte sul nostro sitoSeguici su Facebook e Instagram:.

Proponiamo in asta a - Stresa Str. Vecchia Binda Brisino, 3 - La villetta è parte di un fabbricato bifamiliare situato sulla suggestiva collina di Stresa in un quartiere residenziale consolidato con vista sul Golfo Borromeo.La villa ha una superficie di 123 mq così composti: - PT ingresso-soggiorno spazioso e luminoso, con un balcone che offre una vista sul lago, la cucina abitabile adiacente fruisce di un affaccio sul paesaggio circostante, zona notte consiste in due comode camere da letto e in un bagno collegati da un disimpegno. - PS1 accessibile tramite una rampa per le auto circondata dal verde pertinenziale, comprende una cantina spaziosa con bagno e il locale caldaia.Ideale per coppie, famiglie o come investimento da mettere a redditoValore di mercato: 321.000, 00 euroDocumentazione fotografica completa disponibile presso il nostro ufficioGli immobili in asta possono essere mutuati fino al 100% e grazie alla nostra assistenza potrai acquistare al prezzo più vantaggioso.Scegli con noi il tuo immobile fra decine di migliaia di opportunità.Ti assisteremo in tutte le fasi dell'asta, dalla visita all'immobile, alla compilazione della domanda, fino alla consegna delle chiavi e al saldo prezzo che potrà avvenire anche tramite mutuo bancario.IMMOBILI & SOLUZIONI ASTE: semplice, facile e accessibile a tutti.

Riferimento: 4273891 Str. Vecchia Binda Brisino, 3, 28838 Stresa VB, Italia, Stresa Verbano-Cusio-Ossola villetta facente parte di un fabbricato bifamiliare situato sulla suggestiva collina di Stresa in un quartiere residenziale consolidato con vista sul Golfo Borromeo. Il seminterrato, accessibile tramite una rampa per le auto circondata dal verde pertinenziale, comprende una cantina spaziosa con bagno, una autorimessa e il locale caldaia. Il giardino, ampio e piantumato in prevalenza a cespuglio ed arbusti floreali, presenta raccordi verdi e terrazzamenti in lapideo che valorizzano gli spazi esterni. Data di vendita20/12/2024 Offerta minima192.750, 00 € La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24 Studio di Fattibilità Pre-Asta Offriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono: Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del cliente Studio di fattibilità pre-asta in fase di richies4267035ta di visita Studio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionate Esame della perizia e documentazione correlata Verifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazione Gestione della gara Consulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto. Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza. Visitate il nostro sito dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL. NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.

СТРЕСА, холмистая, окруженная зеленью и спокойствием, предлагаем на продажу двухуровневый особняк общей площадью 180 м2. примерно окружен примерно 500 м2. плоского сада. Дом, построенный в 70-х годах, был недавно отремонтирован и находится в хорошем состоянии как внутри, так и снаружи, он расположен в стратегическом месте, недалеко от развязки автомагистралей, полей для гольфа и города Стреза. Он состоит из большого гаража, кладовой и котельной в подвале, а жилая площадь занимает весь мезонин с гостиной с камином, кухней, коридором, ванной комнатой с ванной, двумя спальнями с двуспальными кроватями, балконом и террасой. Наша недвижимость Агентство недвижимости с многолетним опытом продаж и аренды недвижимости зарегистрировано в FIAIP - Итальянской федерации профессиональных агентов по недвижимости - и в Торговой палате VCO в качестве бизнес-агента при посредничестве. 545.Каждые переговоры мы тщательно сопровождаем до подписания нотариального акта, как если бы это была личная продажа.Помимо посредничества в сфере недвижимости, мы можем предоставить множество услуг, в том числе: • продажу активов, • консультации и оценка недвижимости, • кадастровая и регистрационная практика • долгосрочная аренда Мы ждем вас в наших офисах в Бавено (Вирджиния) по адресу Viale della Vittoria n. 2 тел. 0323 280004 и Verbania Intra (VB) на Корсо Мамели n. 93 тел. 0323 404005, где мы продемонстрируем наш профессионализм и преданность делу для вашего спокойствия. Сотрудники Arca Immobiliare

La villetta è parte di un fabbricato bifamiliare situato sulla suggestiva collina di Stresa in un quartiere residenziale consolidato con vista sul Golfo Borromeo.L'abitazione, situata al piano terra, è composta da un ingresso-soggiorno spazioso e luminoso, con un balcone che offre una vista sul lago. Anche la cucina abitabile adiacente fruisce di un affaccio sul paesaggio circostante. La zona notte consiste in due comode camere da letto e in un bagno collegati da un disimpegno. Il seminterrato, accessibile tramite una rampa per le auto circondata dal verde pertinenziale, comprende una cantina spaziosa con bagno e il locale caldaia. Il giardino, ampio e piantumato in prevalenza a cespuglio ed arbusti floreali, presenta raccordi verdi e terrazzamenti in lapideo che valorizzano gli spazi esterni.VALORE DI STIMA € 321.000, 00.

Стреза - Панорамный вид на озеро - Предлагаем на продажу трехуровневую виллу площадью 400 м2, с садом площадью 1600 м2 и гаражом на две машины, а также 4 парковочными местами. Вилла была построена в начале 2000-х годов и состоит из первого этажа с большим входом/верандой. двойная гостиная с камином, кухня и ванная комната, а также большой балкон с панорамным видом на озеро. На втором этаже находится спальная зона с тремя спальнями, каждая с собственной ванной комнатой. Наконец, в подвале находится красивая таверна с отдельным входом, состоящая из трех комнат с кухней и камином, а также кладовой. Сад площадью 1600 м², окружающий виллу, разделен на газон, дорожки, лестницы и парковочные места. Недвижимость включает в себя гараж площадью 40 м2.

Стреза – отдельно стоящий дом с садом, состоящий из трех квартир. • антресольный этаж: гостиная с кухонным уголком, ванная комната и спальня, дополнительная смежная комната. • первый этаж: гостиная, столовая с кухонным уголком, спальня, ванная комната, балконы • второй этаж: гостиная, кухня, две спальни, ванная комната. , террасы • каждая квартира имеет подвал в подвале Автономные апартаменты имеют красивый общий сад и площадку для барбекю с беседкой.Недвижимость в хорошем состоянии расположена в конце улицы Виа Бавено, недалеко от берега озера. .

На красивом панорамном холме Стреза, в районе Бризино, прекрасная возможность для тех, кто мечтает построить собственную виллу с бассейном и великолепным видом на озеро, с возможностью персонализации интерьера. Проект строительства виллы был одобрен, а муниципалитет Стрезы уже выдал Разрешение на строительство (PDC), что позволяет немедленно начать строительные работы и сэкономить драгоценное время. Строительство виллы займет около 10 месяцев с момента подписания предложения о покупке по утвержденному проекту, но с возможностью внесения любых незначительных изменений по согласованию с муниципалитетом. Современная архитектура виллы, представленная в визуализации, выделяется большими окнами, которые наполняют каждую комнату естественным светом, а также крытым и открытым бассейном: идеальное сочетание, которое позволяет вам полностью прочувствовать каждый момент, особенно в жаркое и солнечное время года. Планировка внутренних помещений спроектирована таким образом, чтобы обеспечить изысканную жизнь с ароматом праздника.На уровне улицы будет создано 7 парковочных мест, куда можно легко попасть по лестнице или на удобном лифте на первый этаж виллы, где есть большая гостиная с открытой кухней площадью около 50 м2 с прямым выходом через 2 больших раздвижных окна на балкон с видом на озеро; на том же этаже находится главная спальня с собственной ванной комнатой, две другие спальни с общей ванной комнатой с окном, а также практичный гостевой туалет. В подвале внизу находится внутренний/внешний бассейн размером 4,86х2,67 м, большой солярий площадью около 35 м2, окруженный системой ветронепроницаемых складных окон, которые можно открыть, чтобы обеспечить доступ к мощеной крытой внешней зоне, где находится Можно разместить гостиную на открытом воздухе, а также 2 подвала и техническое помещение. Коммерческая площадь недвижимости составляет около 260 м2 с окружающим садом площадью 740 м2, который охватывает всю виллу. Объект будет относиться к энергетическому классу А4, что гарантирует экономию энергии благодаря двойному внутреннему и внешнему покрытию и высокоэнергетическим алюминиевым окнам, которые минимизируют потери тепла, облегчая поддержание теплых температур зимой и прохладных летом. Объект, полностью построенный из железобетона, также будет оборудован 10 фотоэлектрическими панелями из монокристаллического кремния, расположенными на плоской крыше, которые используют солнечную энергию для подачи горячей воды для бытового потребления и поддерживают нагрев/охлаждение воздуха с помощью электрического теплового насоса, а также механическую вентиляцию воздуха. .

Эксклюзивная недвижимость. В центральном районе Стрезы, недалеко от всех услуг и озера, мы предлагаем на продажу отдельную виллу с красивым окружающим садом площадью около 600 м2. Вилла имеет площадь около 80 м2 на этаж и расположена на 3 уровнях, помимо подвального этажа. Полностью отремонтированный, он может стать великолепной частной резиденцией или решением, которое можно разделить на 5 квартир и использовать для получения дохода. Возможность создания подъезда к внутренней парковке. Более подробная информация и планы этажей только в агентстве.

Эта элегантная вилла, построенная в начале 1900-х годов, расположенная в престижном холмистом районе Стрезы, в деревушке Ведаско, недалеко от знаменитых гольф-клубов Golf Alpino и Des Iles Borromées и недалеко от выезда с автомагистрали на Милан и Швейцарию, построена в начале 1900-х годов. вид на озеро Маджоре и острова Борромео. Имущество, состоящее из усадьбы и флигеля, имеет панорамный бассейн с противотоком и окружено прекрасным парком, вписанным в уникальный и наводящий на размышления природный контекст площадью около 8 000 м2. Усадебный дом площадью 333 м2 расположен на трех жилых уровнях, помимо подвала. На первом этаже находится гостеприимная и изысканная гостиная с большими арочными проемами на террасу с видом на озеро впереди, оборудованная кухня с выходом на крытую внешнюю веранду, кабинет и небольшой гостевой санузел. По великолепной каменной лестнице поднимается первая спальная зона, состоящая из двух спален, двух ванных комнат и двойной террасы. На втором и верхнем этаже, наконец, находится спальня с ванной комнатой и гардеробом, а также две комнаты для занятий и небольшой балкон с видом. Великолепный флигель, нуждающийся в ремонте, характеризуется потолками с оригинальными балками, каминами и старинными полами и состоит из четырех надземных этажей общей площадью 210 м2. На первом этаже находится гостиная, кухня и гостевой санузел; на первом этаже спальня, кабинет и ванная комната; на втором этаже спальня с ванной комнатой и, наконец, на третьем этаже большое открытое пространство на чердаке с великолепными окнами с видом на озеро, а также балкон. Для тех, кто ищет недвижимость с вечным шармом, эксклюзивностью, природой и захватывающим дух видом в одном удивительном месте, эта вилла на озере Маджоре представляет собой идеальный выбор в качестве первого или второго дома.

Stresa nel caratteristico centro storico di Levo, la sapiente ristrutturazione di una vecchia abitazione, ha dato origine alla realizzazione di tre unità immobiliari. Al secondo e ultimo piano e' stata creata una bellissima mansarda con tetto a vista e incantevole veduta sul golfo Borromeo, lo spazio interno e' attualmente un grande open space con camera e bagno,personalizzabile per quanto riguarda le rifiniture interne, € 180.000. Volendo al piano terreno c'è anche l'autorimessa a € 18.000. Per informazioni contattare il n. 3356653344

Stresa nel caratteristico centro storico di Levo, la sapiente ristrutturazione di una vecchia abitazione, ha dato origine alla realizzazione di tre unità immobiliari. Gli appartamenti del primo e secondo piano sono composti da un soggiorno con angolo cottura, una camera, una cameretta, bagno e cantina volendo al piano terreno c'è anche l'autorimessa a € 18.000. L'ultimo piano e' occupato da una bellissima mansarda, (attualmente open-space) personalizzabile. Per maggiori informazioni potete contattare il n. 3356653344

In una posizione comoda e strategica, a pochi passi dal centro di Stresa e dalle rive del meraviglioso Lago Maggiore, proponiamo in vendita un appartamento situato in uno stabile signorile del 1982, che ha visto un'importante ristrutturazione delle facciate e del tetto nel 2015, garantendo un perfetto stato di manutenzione dell’edificio.L’appartamento in vendita, anch'esso oggetto di un'accurata ristrutturazione interna nello stesso anno, si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato senza necessità di ulteriori interventi.Gli impianti di riscaldamento, idraulico ed elettrico sono stati completamente rinnovati secondo gli standard moderni, garantendo efficienza energetica e sicurezza. I pavimenti sono stati rifatti con materiali di alta qualità, conferendo agli ambienti un tocco di eleganza e modernità.L’appartamento si sviluppa su una superficie ben distribuita e luminosa. Dall'ingresso, si viene accolti da un ampio e accogliente soggiorno che affaccia sul giardino, ideale per momenti di relax e convivialità. Il camino rende l’atmosfera ancor più confortevole e piacevole. La cucina separata è funzionale e ben organizzata, perfetta per chi ama cucinare. La zona notte è composta da due camere da letto spaziose, ideali per una famiglia o per ospitare amici e parenti, e da un bagno con doccia e uno di servizio moderni e ben rifiniti, che offrono comfort e praticità.Un ulteriore punto di forza dell’immobile è il delizioso giardino privato, perfetto per godere di momenti all'aria aperta in completa privacy. L’appartamento è accessibile sia dall’ingresso principale del condominio, sia dal giardino che consente l’utilizzo anche per persone con mobilità ridotta, rendendo l'appartamento adatto a ogni esigenza.Completa la proprietà in vendita, un ampio garage di 20mq, offrendo la comodità per il parcheggio di un auto oltre a biciclette e motorini.Questa soluzione rappresenta un’opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, elegante e ben servito, con la vicinanza al centro di Stresa e la bellezza del Lago Maggiore a portata di mano.