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- Villa all'asta a noventa vicentina via carpagnon, 29
Prezzi
Descrizione
Vendita giudiziaria - tribunale di vicenzaSi precisa che l`arch.
Daniel Lisi agisce come mediatore immobiliare libero professionista, non è il custode giudiziario, non è il professionista delegato alla vendita,; le sue provvigioni maturano e sono dovute solo in caso di aggiudicazione, e sono interamente a carico dell`aggiudicatario.
Lotto 4 - villa singola (composta da due unità residenziali ma di fatto è una sola unità abitativa) costruita nel 1985, suddivisa in due blocchi, uno fronte strada a destinazione ufficio e autorimessa, e l’altro più interno a destinazione abitativa, di complessivi circa mq.
690,59 commerciali, con tre accessi pedonali ed un accesso carraio dalla pubblica via, suddivisa in due blocchi, uno fronte strada a destinazione ufficio ed autorimessa, e l’altro, più interno, a destinazione abitativa.
E’ composta al piano interrato da cantina, sottostante il blocco ufficio, non autorizzata; piano terra, nel blocco fronte strada ufficio, lavanderia, bagno, portico ed autorimessa, nel blocco interno, ingresso, disimpegno, bagno, centrale termica, cucina, ampi soggiorni, stireria/ripostiglio, seconda centrale termica, bagno e due portici; piano primo, nel blocco fronte strada, ufficio e, nel blocco interno, con cinque camere, tre bagni, corridoio, ripostiglio e due terrazze.
Sul lato sud del fabbricato è situata una piscina e l’immobile è circondato da ampio scoperto esclusivo, in parte dotato di potenzialità edificatoria, di circa mq.
959,00 catastali.
L’abitazione dispone inoltre di deposito attrezzi situato all’interno dell’area pertinenziale dell’edificio abitativo, è un prefabbricato in legno con portico, e contiene al suo interno un generatore di corrente che alimenta gli impianti della piscina.
Classe energetica E, l'immobile è dotato da n.
3 caldaie.
Catastalmente l'immobile è composto da abitazione (A/2), autorimessa (C/6), abitazione (A/7), cantina (C/2) e fabbricato (F/1) demolito ma ancora presente in catasto.
L'intero immobile necessita di interventi di ripristino e manutenzione (infiltrazioni, umidità, ecc.
.
).
È necessario prevedere il rifacimento della scheda catastale in virtù delle difformità presenti tra stato rilevato e stato catastale, con una previsione di spesa pari a € 3.
000,00.
Inoltre sono presenti difformità urbanistiche (non risulta dotato di agibilità) sanabili tramite apposita pratica il cui costo è calcolato in € 17.
000,00Stato occupazione: libero Prezzo base d'asta € 396.
625,00Prezzo base d'asta € 222.
470,00Arch.
Daniel LisiInfo@architettolisi.
it336580614
Dettagli
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Superficie
140
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Locali
5
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Bagni
2
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Superficie
604
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Locali
9
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Prezzo
222470 €
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Città
Noventa Vicentina
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Categoria
Case in vendita
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Data
06-11-2024