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Villa di Lusso in Vendita - Panorama Unico e Comfort EleganteIn posizione esclusiva collinare, con vista sul mare e monti, circondata da un’ampia corte, questa splendida villa rappresenta un’opportunità unica per chi cerca la casa dei propri sogni. Un mix unico di eleganza, grandi spazi, vicinanza al mare e privacy della campagna. La proprietà, dalle linee esterne moderne e raffinate arricchite da logge sui vari livelli, è distribuita su ben quattro livelli serviti da ascensore e si estende su una superficie di oltre 600 metri quadrati. Ogni angolo della villa è curato nei minimi dettagli.Piano Terra: Stile Classico e di RappresentanzaAl piano terra di 128 mq, la villa accoglie i suoi ospiti in un elegante salone di rappresentanza, dove l’atmosfera calda e accogliente si fonde con l’eleganza senza tempo dello stile classico. Gli spazi sono ampi e luminosi, arricchiti da finiture di pregio come pavimenti in legno, Salone doppio Principale: L'ampio salone, con caminetto in marmo e grandi finestre che si affacciano sul giardino, è l’ideale per accogliere gli ospiti in occasioni formali. Il mobilio classico, le tappezzerie eleganti e gli arredi su misura conferiscono un fascino esclusivo.Sala da Pranzo e cucina: Una spaziosa sala da pranzo e la cucina separata da porte scorrevoli, rappresenta il luogo perfetto per cene eleganti e conviviali. Le ampie finestre offrono una vista panoramica sul giardino, illuminando l’ambiente naturale e creando un’atmosfera unica. Completa il piano un bagno.Zona Living Moderna e FunzionaleScendendo di un piano, la villa rivela la sua anima più contemporanea. Questa bellissima zona living, con cucina ed accesso diretto al giardino, caratterizzata da un design moderno ed essenziale, è pensata per offrire un’area di svago e relax in totale privacy.Il piano di 237 mq è inoltre composto da 2 camere da letto, un bagno, una taverna, una lavanderia ed un garage.Camere da Letto: Stile e ComfortLa zona notte di aggiuntivi 128 mq è situata al primo piano. E’ composta da tre camere da letto, accomunate da una sensazione di calda eleganza e intimità.La Camera Padronale è un angolo di pura eleganza, con pareti decorate in tonalità delicate che creano un’atmosfera di lusso senza tempo. Le grandi finestre permettono alla luce naturale di inondare l’ambiente, mentre la vista panoramica sul giardino e sul paesaggio circostante offre un’esperienza visiva unica. La camera è dotata di un ampio spogliatoio e di un bagno en suite.Completano il piano altre due camere doppie, una delle quali con una parete armadio su misura ed un ampio secondo bagno.Esterni e Giardino Un ampio giardino curato si estende intorno a tutta la villa mentre la zona relax con vasca idromassaggio sul retro offre un perfetto equilibrio tra intimità e panorama. La terrazza panoramica e le aree esterne sono il luogo ideale per pranzi e cene all’aperto o per semplicemente godere della tranquillità del paesaggio circostante.La villa ha inoltre un piano interrato di ulteriori 250 mq ed un terreno con ulivi ed alberi ornamentali di circa 15.000 mq.Posizione e Privacy: Situata in una zona residenziale esclusiva, la villa garantisce privacy totale pur rimanendo comoda ai principali servizi e alle vie di comunicazione. La sua posizione privilegiata assicura una vista incantevole e un'atmosfera di quiete, ideale per chi cerca una residenza di lusso in un contesto tranquillo e riservato.Questa villa è la soluzione perfetta per chi desidera vivere in un ambiente che unisce la tradizione classica alla modernità, senza compromessi. Un’opportunità irripetibile per chi è alla ricerca di una residenza di alto livello, dove ogni spazio è pensato per garantire il massimo del comfort e del lusso.Contattaci per maggiori dettagli e per prenotare una visita.

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CIVITANOVA MARCHE - ZONA VILLA PINIProponiamo in vendita luminoso appartamento di 95 mq al piano terra, con cantina e deposito.Un’opportunità imperdibile per chi cerca una casa vicino al mare e al centro,perfetta sia come abitazione principale, casa vacanze o investimento.COMPOSIZIONE:- Ingresso accogliente- Ampio salone luminoso- Cucina funzionale- Due Camere spaziose- Bagno- Ripostiglio- Cantina di 5 mq- Deposito di 18 mqCARATTERISTICHE:L’appartamento è in ottime condizioni, pronto per essere abitato!1995: Rifacimento impianto elettrico e idraulico, nuovi pavimenti e porte.2010: Lavori di ristrutturazione della palazzina con rifacimento della facciata, dei balconi e dei cornicioni.- Infissi con Doppio VetroPOSIZIONE:La posizione è un vero punto di forza! A pochi passi dal mare e vicinissimo a tutti i servizi essenziali.3 MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE:- Luminosità e spazi ben distribuiti- Zona strategica, a due passi dal mare- Perfetto come prima o seconda casa o per uso investimentoClasse Energetica: GRIF. 042VSTART IMMOBILIAREVia Fratelli Bandiera 83/A62012 Civitanova Marche (MC)Telefono: 348.6141711Email: startimmobiliarecvt@gmail.com

CIVITANOVA MARCHE – VILLA EUGENIA: ATTICO CON TERRAZZO IN VENDITAProponiamo in vendita un splendido attico di circa 100 mq situato al terzo piano di un piccolo e prestigioso condominio di sole 5 unità, servito da ascensore. L'immobile si trova nella zona più esclusiva di Civitanova Marche, precisamente in Villa Eugenia, un quartiere rinomato per la sua eleganza e tranquillità.Caratteristiche principali:• Soggiorno ampio e luminoso, progettato per offrire un ambiente di grande comfort e benessere.• Angolo cucina separato con accesso diretto a un terrazzo di 17 mq, ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax.• 3 spaziose camere da letto, pensate per offrire privacy e tranquillità, con possibilità di adattamento in base alle proprie necessità.• 2 bagni moderni, con finiture di alta qualità, pensati per garantire funzionalità ed eleganza.• Cantina al piano seminterrato, perfetta per riporre oggetti e attrezzature.Punti di forza:• L’immobile verrà realizzato con standard costruttivi di ottimo livello, utilizzando materiali pregiati al fine di garantire il massimo della durabilità e dell’efficienza.• Possibilità di personalizzare completamente gli spazi interni, con la libertà di distribuire gli ambienti secondo le tue esigenze.• Ampia scelta di finiture eleganti, con la possibilità di scegliere i materiali che meglio riflettono il tuo stile personale.Vantaggi fiscali dell’acquisto da privato: Acquistando questo attico da privato, potrai beneficiare di un significativo vantaggio fiscale rispetto all’acquisto da impresa. In particolare, l’acquisto da privato prevede una tassazione agevolata sull’imposta di registro, riducendo così i costi complessivi dell’acquisto inoltre potrai usufruire delle detrazioni fiscali per ristrutturazione edilizia previste dalla normativa vigente. Nota importante: Le foto e la pianta allegata all'annuncio sono solo un'idea di realizzo e rappresentano una possibile soluzione progettuale. L'immobile sarà costruito con la possibilità di personalizzare gli spazi e le finiture in base alle proprie preferenze.Questa è l’occasione ideale per chi desidera vivere in una zona esclusiva e, allo stesso tempo, avere il privilegio di creare la propria casa su misura, scegliendo ogni dettaglio, dalla disposizione degli spazi alle finiture più raffinate, e approfittare di importanti vantaggi fiscali.Non perdere l’opportunità di acquisire un immobile unico, pensato per chi cerca qualità, personalizzazione e incentivi fiscali.Per maggiori informazioni e per prenotare una visita, contattaci ai seguenti numeri:• 0733 817836 • 335 7203941• 329 9082575EDILCRISMA AGENZIA IMMOBILIARECorso Vittorio Emanuele 37/39Email: agenziawedilcrisma@gmail.com

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Историческая вилла в стиле модерн, Чивитанова-Марке, центр, в двух шагах от моря!В фантастическом и престижном месте мы предлагаем решение на две семьи: квартира площадью 125 м2 на первом этаже и мансарда площадью 78 м2 на втором этаже, в великолепная вилла в стиле модерн, до сих пор сохранившаяся в своей первоначальной отделке, примыкающая к центру города и всего в трехстах метрах от моря! Вилла, построенная в 1926 году, в либеральном, цветочном стиле модерн, югендстиль, сецессион, модернизм, современный стиль... Называйте это как хотите, но очарование этого стиля остается неизменным! очень светлый, хорошо организованный и распределенный на двух этажах. Доступ осуществляется через двор, подъем по ступенькам ведет к входной двери, из которой лестница ведет к входным дверям двух этажей. дома.Квартира на первом этаже состоит из: прихожей, кухни с выходом на небольшую террасу с характерной отделкой из бетонных колонн с видом на сад института Стеллы Марис. Продолжаем очень светлую столовую с двойным окном, выходящим на террасу, а также великолепный пол с цветочным рисунком, который также присутствует в трех спальнях, одна из которых имеет выход на террасу с цветочной цементной отделкой, а также в главной спальне с собственной ванной комнатой. Вся вилла характеризуется арочными окнами и ставнями в стиле модерн. От второй входной двери по лестнице вы попадаете на второй этаж, мансарду, которая представляет собой большое открытое пространство, состоящее из гостиная с кухней, большая терраса около 8 м2, спальня с двуспальной кроватью, спальня, ванная комната. Первый этаж: внешний двор, двойной вход, гостиная с камином, кухня, кабинет, две спальни, две ванные комнаты, гаражЗдесь расположены некоторые соображения, основанные на предоставленном описании:Исключительное расположение: расположение виллы всего в трехстах метрах от моря и рядом с центром города, несомненно, является одним из ее сильных сторон. Такая близость к морю может обеспечить легкий и удобный доступ к пляжу и прибрежной жизни. Стиль модерн: Тот факт, что вилла была построена в 1926 году в стиле модерн, придает собственности элемент очарования и историчности. Этот архитектурный стиль известен своими художественными линиями и элегантными деталями, а сохранение оригинальной отделки может придать нотку аутентичности. Просторное жилое помещение: две жилые единицы, одна на первом этаже и мансарда на втором этаже, предлагают просторные помещения. пространства и хорошо распределены. Это идеальное место для семей или для создания потрясающего отеля типа «постель и завтрак». Характерная отделка: упоминание характерной отделки в стиле модерн, такой как бетонные колонны и цветочный пол, добавляет интересные детали дизайна внутри объекта, предполагая, что на вилле сохранено множество оригинальных архитектурных деталей. который смогут оценить любители искусства и архитектуры.

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Civitanova Marche, proponiamo in vendita pentalocale di 120 mq al primo piano, unico appartamento di una palazzina degli anni 60 con ingresso indipendente. In una delle vie principali del quartiere San Marone, in zona residenziale molto servita, a 600mt dal centro e 1km dal mare.L'ingresso dell'appartamento è su ampio disimpegno, alla cui destra troviamo la cucina abitabile che dà accesso al grande terrazzo di 40 mq con esposizione nord est; il soggiorno ampio e luminoso è servito da balcone esposto a sud; seguono tre stanze da letto, due grandi matrimoniali con doppie finestre e una camera/studio. Infine, un grande bagno finestrato con box doccia. Di pertinenza dell'appartamento una cantina di 40 mq al piano S1. L'appartamento ben conservato si presenta allo stato originale, con infissi in legno Douglas a vetro singolo e pavimenti in ceramica dell'epoca.La soluzione è ideale per utilizzo residenziale data la posizione strategica in uno dei quartieri più richiesti che consente di raggiungere il centro ed il mare, a piedi o in bicicletta, ideale per chi cerca una grande metratura o per chi è alla ricerca di una soluzione semi indipendente senza condominio. Stai cercando casa? Hai bisogno di una valutazione immobiliare gratuita?Rivolgiti a Tecnocasa, la più grande rete immobiliare in Italia!Per ulteriori informazioni contattataci al 3895275992 - 0733473744, oppure vieni a trovarci a Civitanova Marche, Corso Umberto I 162.

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Rif.3526 ULTIMA DISPONIBILITA' In cerca di un appartamento a Fontespina? Magari di nuova costruzione ed a 50 mt dal mare? Ecco una nuova iniziativa immobiliare in zona Fontespina, piccola palazzina di nuova costruzione, con comodo sottopasso pedonale che raggiunge il mare di fronte. Vendesi appartamento al piano secondo di 68 mq composto da soggiorno-cucina, due camere , un bagno e terrazzo abitabile vista mare, possibilità di acquisto di garage al piano terra. Ottime finiture tutto in classe A. € 279.000 trattabile Devi vendere il tuo immobile? Valutiamo la tua permuta o affidaci l'incarico per la vendita, abbiamo moltissime richieste da soddisfare, se devi prendere il mutuo abbiamo degli istituti di credito affiliati con erogazioni sicure veloci e senza sorprese fino al 100% ORA DAVVERO NON HAI PIÙ SCUSE, ti aspettiamo in agenzia!Rif.3526 ULTIMA DISPONIBILITA' In cerca di un appartamento a Fontespina? Magari di nuova costruzione ed a 50 mt dal mare? Ecco una nuova iniziativa immobiliare in zona Fontespina, piccola palazzina di nuova costruzione, con comodo sottopasso pedonale che raggiunge il mare di fronte. Vendesi appartamento al piano secondo di 68 mq composto da soggiorno-cucina, due camere , un bagno e terrazzo abitabile vista mare, possibilità di acquisto di garage al piano terra. Ottime finiture tutto in classe A. € 279.000 trattabile Devi vendere il tuo immobile? Valutiamo la tua permuta o affidaci l'incarico per la vendita, abbiamo moltissime richieste da soddisfare, se devi prendere il mutuo abbiamo degli istituti di credito affiliati con erogazioni sicure veloci e senza sorprese fino al 100% ORA DAVVERO NON HAI PIÙ SCUSE, ti aspettiamo in agenzia!Rif.3526 ULTIMA DISPONIBILITA' In cerca di un appartamento a Fontespina? Magari di nuova costruzione ed a 50 mt dal mare? Ecco una nuova iniziativa immobiliare in zona Fontespina, piccola palazzina di nuova costruzione, con comodo sottopasso pedonale che raggiunge il mare di fronte. Vendesi appartamento al piano secondo di 68 mq composto da soggiorno-cucina, due camere , un bagno e terrazzo abitabile vista mare, possibilità di acquisto di garage al piano terra. Ottime finiture tutto in classe A. € 279.000 trattabile Devi vendere il tuo immobile? Valutiamo la tua permuta o affidaci l'incarico per la vendita, abbiamo moltissime richieste da soddisfare, se devi prendere il mutuo abbiamo degli istituti di credito affiliati con erogazioni sicure veloci e senza sorprese fino al 100% ORA DAVVERO NON HAI PIÙ SCUSE, ti aspettiamo in agenzia!Rif.3526 ULTIMA DISPONIBILITA' In cerca di un appartamento a Fontespina? Magari di nuova costruzione ed a 50 mt dal mare? Ecco una nuova iniziativa immobiliare in zona Fontespina, piccola palazzina di nuova costruzione, con comodo sottopasso pedonale che raggiunge il mare di fronte. Vendesi appartamento al piano secondo di 68 mq composto da soggiorno-cucina, due camere , un bagno e terrazzo abitabile vista mare, possibilità di acquisto di garage al piano terra.

TRILOCALE | CLASSE A2/A3 | BONUS FISCALE Ti piacerebbe vivere a Civitanova Marche e poter raggiungere velocemente il centro ed il mare senza rinunciare alla tranquillità? E magari godere ancora dei bonus fiscali? Allora continua a leggere!Ci troviamo in zona San Marone, più precisamente in Via Petrarca, via secondaria a senso unico quindi molto silenziosa, tranquilla e con facilità di parcheggio!Siamo a 5 min di bici dalla spiaggia e dal centro, vicino a parchi, scuola, servizi e anche ad un passo dalla superstrada e casello autostradale! La posizione è davvero strategica! L'appartamento fa parte del nuovo progetto “Residenza Petrarca" caratterizzato da linee moderne e finiture di design. I lavori sono in via di ultimazione e la consegna è fissata a Aprile 2025.Si tratta di un trilocale al piano terra di 64 mq in classe A: soggiorno cucina, ripostiglio, due camere di cui una con piccola loggia, due bagni, lavanderia e ampia corte privata con ulteriore accesso indipendente!Secondo quanto previsto dall’art. 16-bis del TUIR, comprando questo appartamento come PRIMA CASA potrai godere di una riduzione del carico fiscale di € 25.090 in 10 anni (calcolato sul prezzo di listino di € 193.000 + iva 4%)Se acquisti come SECONDA CASA il credito di imposta sarà di € 19.107 sempre in 10 anni (calcolato sul prezzo di listino di € 193.000 + iva al 10%).Inoltre se verserai una caparra senza condizioni di importo pari o superiore al 20 % del valore della compravendita, RICEVERAI UNO SCONTO DEL 5% SULL'IMPORTO DELLA CAPARRA VERSATA !Si tratta di un intervento di completa rigenerazione interna ed esterna con efficientamento energetico.Ogni unità abitativa godrà di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione, infissi a taglio termico in Pvc super performanti con tapparelle motorizzate, zanzariere, videocitofono, pavimenti e rivestimenti in gres porcellanato di prima scelta.INSTALLAZIONE ARIA CONDIZIONATA CANALIZZATA; predisposizione addolcitore e impianto fotovoltaico.Gli appartamenti verranno forniti chiavi in mano con entrambi i bagni completi ed arredati da interior designer.CODICE APPARTAMENTO CODICE APPARTAMENTO: P4SONO DISPONIBILI ALTRE SOLUZIONI E METRATURE!Ci occupiamo della tua CASA, come se fosse la NOSTRA.Siamo gli "artigiani" del nostro settore.Rivolgersi alla nostra Agenzia Immobiliare significa affidarsi a giovani e dinamici professionisti, un team composto da personalità ben definite, legate da forti valori condivisi, che lavorano all’unisono per obiettivi comuni.Crediamo fortemente nei rapporti etici ed instauriamo collaborazioni nel rispetto reciproco.La nostra attenzione è principalmente rivolta alla PERSONA ed alle sue esigenze, prima ancora che all'immobile.Affidabilità, concretezza e innovazione combinate alle nostre competenze ci permettono di offrire un servizio mirato ed esclusivo.Vi aspettiamo nella nostra sede vista mare, allo UNICORN, Piazza IV Novembre 1 - Ancona #STAYRARA