Villa a schiera via santa caterina, rocca d'arazzo

Immersa nella tranquillità della frazione San Carlo di Rocca d’Arazzo ed incorniciata dalle colline del Monferrato, proponiamo in vendita casa indipendente edificata all’inizio degli anni ’70, libera su quattro lati, circondata da un curato e pianeggiante terreno di circa 8000 mq piantumato con diverse piante da frutto, siepi e alberi. L’ingresso alla proprietà avviene sia tramite cancelletto pedonale che tramite cancello carraio automatizzato. La casa gode di un ottima esposizione al sole e di una splendida vista sulle pittoresche colline del Monferrato. E’ disposta su due livelli, al piano terra troviamo l’ingresso che avviene, tramite portoncino blindato, su un ampio disimpegno. Sono presenti al piano terra, due locali sgombero, una cantina, tre ripostigli e due centrali termiche. Al piano primo, raggiungibile con scala interna, troviamo la parte abitativa: la zona giorno è composta da un grande e luminoso salone con camino e da una cucina abitabile. Da entrambi gli ambienti è possibile accedere alla terrazza, dotata di tende da sole, che gode di una splendida visuale e grazie alla sua generosa metratura può ospitare un tavolo per piacevoli pasti all’aperto. Le camere da letto sono due, entrambe matrimoniali, ed ognuna con affaccio sul proprio balcone. Completa il piano un ampio servizio finestrato con vasca da bagno. Le porte finestre sono dotate di inferriate e come le tapparelle ed il portoncino blindato sono state sostituite una decina di anni fa. Adiacente alla casa sono presenti ulteriori due locali sgombero utilizzati come posti auto e deposito attrezzi. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a gpl appena sostituita. E’ stato installato tre anni fa, sia nella casa che nel locale sgombero adiacente, l’impianto di antifurto perimetrale, volumetrico e antisfondamento. Il giardino intorno alla casa è dotato di sistema di irrigazione automatica. Sono presenti sia una sorgente che due pozzi, uno davanti ed uno dietro la casa. A metà del terreno vi è una cisterna che raccoglie l’acqua con una capienza di 6000 litri con annessa pompa e polmone per alimentare i 6 punti d’acqua posizionati nel terreno. E’ possibile acquistare, al costo di € 10.000, altri due appezzamenti di bosco di ca 17.000 mq, adiacenti alla proprietà.PER INFO E VISITE: Proxima Chieri, Via Vittorio Emanuele II 31/E - Tel: 0119424250

В деревушке Санта-Катерина, в восхитительной холмистой местности, мы продаем виллу с прекрасным видом, свободную с 4 сторон, с красивым засаженным и ухоженным садом. Имущество расположено на двух уровнях, с жилой площадью полностью на первом этаже, состоящей из прихожей, большой гостиной с камином, просторной, особенно светлой кухни-столовой, подсобного помещения, большой спальни и ванной комнаты; большая крытая терраса с видом на окружающие холмы идеально подходит для наслаждения тишиной этого места.На первом этаже находится функциональный гараж, прихожая, просторная спальня, прачечная/ванная комната, кладовая и котельная.Размер дома и его расположение делают его интересным как для семейной резиденции, так и в качестве второго дома для отдыха в тихих холмах. В собственности есть прекрасный сад площадью 773 квадратных метра!

**Splendido casale composto di più unità abitative indipendenti, in Vendita nel Cuore del Monferrato**Situato in una posizione collinare immersa nel verde, questo magnifico borgo indipendente è un vero gioiello situato sulle colline del Monferrato. Ristrutturato nel 2000, offre ampi spazi perfetti per abitazioni plurifamiliari, per attività ricettive turistiche o albergo diffuso. Con i suoi 999 m² commerciali e 700 m² calpestabili, la proprietà dispone di 34 locali, 18 bagni, terrazza, balcone e armadi a muro.Ideale come location per eventi, matrimoni e feste private, ecc., il borgo vanta ampie sale sia al coperto che all'aperto. Il terreno di 10.000 m² comprende un giardino curato, una splendida piscina e una sauna per momenti di relax. L'accessorio è adattato a persone con mobilità ridotta, garantendo comfort e praticità a tutti.Costruita nel 1900 e mantenuta in buono stato, la proprietà ha un sistema di riscaldamento con pompa di calore per caldo e freddo, orientamento su tutti i lati (Nord, Sud, Est, Ovest) e un garage. Classe energetica F. Non perdere l'opportunità di vivere o investire in questo angolo di paradiso nel Monferrato!Maggiori informazioni su richiesta.**Splendid farmhouse composed of several independent residential units, for sale in the heart of Monferrato**Located in a hilly position surrounded by greenery, this magnificent independent village is a true jewel located on the Monferrato hills. Renovated in 2000, it offers large spaces perfect for multi-family homes, tourist accommodation businesses or widespread hotels. With its 999 m² of commercial space and 700 m² of floor space, the property has 34 rooms, 18 bathrooms, terrace, balcony and built-in wardrobes.Ideal as a location for events, weddings and private parties, etc., the village boasts large indoor and outdoor rooms. The 10,000 m² plot includes a well-kept garden, a beautiful swimming pool and a sauna for moments of relaxation. The accessory is adapted to people with reduced mobility, ensuring comfort and practicality for everyone.Built in 1900 and maintained in good condition, the property has a heating system with heat pump for hot and cold, orientation on all sides (North, South, East, West) and a garage. Energy class F. Don't miss the opportunity to live or invest in this corner of paradise in Monferrato!More information on request.

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO:1) ABITABILE DA SUBITO2) BOX AUTO3) RISCALDAMENTO AUTONOMO4) VISTA PANORAMICA 5) A SOLI 20 MIN DA ASTI In Frazione San Carlo, a soli 20 minuti da Asti, il Gruppo Immobiliare Vendocasa con sede in Corso Alfieri 72, propone in vendita casa indipendente libera su tre lati con cortile privato. L'immobile si presenta con ingresso al pian terreno nella zona giorno living con volte in mattoni a vista ed un camino funzionante; cucinotto , il primo servizio non finestrato e accesso diretto al box auto.Dalla zona living salendo le scale al primo piano troviamo la zona notte della casa che si sviluppa con due camere matrimoniali ed un secondo servizio finestrato con vasca. Si precisa che è presente un diritto di passaggio nel cortile a favore del proprietario dell'unità adiacente.Possibilità di visionare altre soluzioni visitando il nostro sito www.gruppovendocasa.it. Per maggiori informazioni contatta il numero di telefono 0141.955509, o vieni a trovarci in Corso Alfieri 72 ad ASTI. Da oggi puoi seguirci anche su Facebook sulla pagina Vendocasa Asti www.facebook.com/vendocasaastiVUOI VENDERE CASA? AFFIDATI A NOI!!!Cosa offriamo?- Pubblicità su tutti i portali italiani ed esteri- 47 uffici piemontesi uniti da una rete capillare interna ed in costante contatto che promuovono il tuo immobile- Giornalino mensile con le nostre proposte immobiliari che gira su tutto il Piemonte- massime valutazioni gratuiteAFFIDATI A NOI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! NON PERDERE L' OCCASIONE DI VENDERE CON NOI IN TEMPI BREVISSIMI RISPETTO A TUTTA LA CONCORRENZA!!AGENZIA LEADER COME PRIMO MARCHIO IN TUTTO IL PIEMONTE!

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO:1) INDIPENDENTE CON CORTILE PRIVATO2) BOX AUTO3) ABITABILE DA SUBITO4) SPAZI INTERNI MOLTO AMPI5) RISCALDAMENTO AUTONOMO CON CALDAIA SOSTITUITA RECENTEMENTEIl Gruppo Immobiliare Vendocasa con sede in Corso Alfieri 72, propone in vendita casa indipendente, libera su due lati situata nel Comune di Rocca d'Arazzo.La casa si sviluppa su due livelli; troviamo al suo ingresso al pian terreno la cucina abitabile ed il salone di generose dimensioni che consentono la possibilità di invitare amici e familiari senza dover fronteggiare al problema spazio. Sempre al pian terreno un antibagno con lavatoio e attacchi per la lavatrice ed il primo servizio finestrato con doccia.Salendo tramite scala interna al primo piano troviamo la zona notte che comprende 3 ampie camere da letto ed il secondo servizio finestrato. Una camera affaccia sul cortile interno tramite il balconcino; le altre due hanno invece accesso diretto al terrazzo della casa, dove potersi rilassare e riservarsi un po di pace.La soluzione presenta infissi in legno doppio vetro, riscaldamento autonomo (è stata sostituita recentemente la caldaia, mettendone una nuova a condensazione), ed è pronta per essere abitata. E' completa di Box auto e cantina.Possibilità di visionare altre soluzioni visitando il nostro sito www.gruppovendocasa.it. Per maggiori informazioni contatta il numero di telefono 0141 955509, o vieni a trovarci in Corso Alfieri 72, ASTI. Da oggi puoi seguirci anche su Facebook sulla pagina Vendocasa Asti Est https://www.facebook.com/profile.php?id=61557483040851VUOI VENDERE CASA? AFFIDATI A NOI!!!Cosa offriamo?- Pubblicità su tutti i portali italiani ed esteri- 47 uffici piemontesi uniti da una rete capillare interna ed in costante contatto che promuovono il tuo immobile- Giornalino mensile con le nostre proposte immobiliari che gira su tutto il Piemonte- massime valutazioni gratuiteAFFIDATI A NOI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! NON PERDERE L' OCCASIONE DI VENDERE CON NOI IN TEMPI BREVISSIMI RISPETTO A TUTTA LA CONCORRENZA! AGENZIA LEADER COME PRIMO MARCHIO IN TUTTO IL PIEMONTE.

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO:1) IN PRIMA CINTURA, NEL CUORE DI ROCCA D'ARAZZO2) PERSONALIZZABILE3) SPAZI DI AMPIA METRATURA4) BOX AUTO E CANTINA5) LOCALE COMMERCIALE COMPRESO, POSSIBILITA' DI SVOLGERE UN ATTIVITA'Se stai cercando una casa da rinnovare completamente e trasformare nella tua dimora ideale, questa è l'occasione perfetta per te! Il Gruppo Immobiliare Vendocasa con sede in Corso Alfieri 72, propone in vendita un terratetto unifamiliare situato nel centro di Rocca d'Arazzo, in primissima cintura di Asti, con un locale commerciale compreso nel prezzo.Questa soluzione, completamente da ristrutturare, ti offre la possibilità di partire da zero e creare uno spazio che rispecchi pienamente i tuoi gusti e le tue esigenze. Immagina di progettare una cucina abitabile, ampia e luminosa. Il soggiorno, molto spazioso e accogliente, sarà il luogo ideale per rilassarti e trascorrere piacevoli momenti in compagnia.La casa dispone di tre camere da letto, che potrai personalizzare secondo le necessità della tua famiglia. C'è anche una lavanderia, un pratico spazio dedicato alle attività domestiche quotidiane. Al momento c'è un servizio, ma c'è la possibilità di ricavarne un secondo, aumentando così il comfort della tua nuova abitazione.Non mancano gli spazi extra: una cantina, perfetta per riporre oggetti e strumenti, e un box auto, per parcheggiare la tua macchina in totale sicurezza.E come se non bastasse, compreso nel prezzo c'è anche un locale commerciale. Questo spazio aggiuntivo rappresenta un'opportunità unica per avviare un'attività proprio sotto casa o per chi cerca un investimento extra.La superficie attualmente è di 127 mq per l'abitazione e 36 mq per il locale commerciale, chiaramente personalizzabili a proprio piacimento.Questa proprietà è un vero gioiello per chi desidera una casa da ristrutturare completamente, offrendo la possibilità di creare ambienti su misura e valorizzare ogni angolo secondo le proprie preferenze.Possibilità di visionare altre soluzioni visitando il nostro sito www.gruppovendocasa.it. Per maggiori informazioni contatta il numero di telefono 0141 955509, o vieni a trovarci in Corso Alfieri 72, ASTI. Da oggi puoi seguirci anche su Facebook sulla pagina Vendocasa Asti https://www.facebook.com/profile.php?id=61557483040851VUOI VENDERE CASA? AFFIDATI A NOI!!!Cosa offriamo?- Pubblicità su tutti i portali italiani ed esteri- 47 uffici piemontesi uniti da una rete capillare interna ed in costante contatto che promuovono il tuo immobile- Giornalino mensile con le nostre proposte immobiliari che gira su tutto il Piemonte- massime valutazioni gratuite