Villa a schiera via rualis, centro, cividale del friuli

VENDITA DIRETTA DAL COSTRUTTORENella prima periferia di Cividale del Friuli, sulla collina della chiesetta di Sant'Elena, in una zona tranquilla, poco trafficata poco distante dai servizi essenziali si propone VILLA A SCHIERA di testa disposta su due piani.L’ingresso all’abitazione avviene da un corridoio che porta alla luminosa ed ampia ZONA GIORNO open space composta da cucina e soggiorno con affaccio sul giardino rivolto a sud e verso alla pianura a cui è possibile accedere grazie alle portefinestre. Al piano terra è presente anche un bagno finestrato. Salendo le scale, al primo piano si trova la ZONA NOTTE composta da tre camere, una matrimoniale con accesso a un terrazzo, una singola e una doppia. Il piano si completa con un bagno finestrato.All'esterno troviamo un'ampia cantina con accesso diretto al giardino e i posti auto coperti.Gli spazi interni sono ben distribuiti grazie ad un attento studio per l'arredabilità e le FINITURE sono PERSONALIZZABILI.Completo di riscaldamento a pavimento, macchina per la ventilazione meccanica controllata dell'aria, tapparelle azionate elettricamente e quanto necessario per rendere confortevole il vostro vivere quotidiano. Pannelli fotovoltaici collegati alla pompa di calore. Elevate prestazioni termiche e confort acustico. DETRAZIONI FISCALI comprese nel prezzo.Prezzo riferito alla villetta in oggetto.Per maggiori informazioni:- sito: www.specognacostruzioni.it- ufficio 0432.733825- mail: info@isbuttrio.it

Casa Bicamere nella prima periferia di Cividale - Un'Occasione da Non Perdere! Se stai cercando una casa con giardino, con dimensioni contenute e una posizione strategica, questa è l'opportunità che fa per te! Situata nella tranquilla periferia di Cividale, questa casa in linea su due livelli abitabili più soffitta è stata ristrutturata negli anni '80 e si presenta in ottime condizioni. Recentemente sono stati sostituiti i serramenti e la caldaia, garantendo efficienza energetica e comfort abitativo.Con una superficie commerciale di 140 m², la casa offre quattro locali ben distribuiti, il ripostiglio ed un bagno. L'ampio porticato con affaccio sul giardino curato, orientato a sud-ovest, è il luogo ideale per rilassarsi e godersi il tempo libero. Sul lato opposto, troverai un'area scoperta pavimentata. Inoltre, il fabbricato accessorio ad uso cantina offre ulteriore spazio di stoccaggio.La casa è libera ed abitabile da subito, pronta ad accogliere i nuovi proprietari.

Tradizionale e moderna allo stesso tempo è questa straordinaria e architettonicamente interessante proprietà in mezzo ai vigneti di Cividale del Friuli, in provincia di Udine.L'ex casa colonica, ristrutturata a forma di loft con un'estetica tradizionale all'esterno e un design contemporaneo e luminoso all'interno, gode di una vista unica su Cividale, sui suoi verdi dintorni e, quando il tempo è bello, di una vista panoramica sulle magnifiche Caravanche con la loro bellissima silhouette accattivante. I tramonti che si possono ammirare dalla proprietà sono più che spettacolari.L'immobile è nascosto in posizione tranquilla e idilliaca e ha l’accesso da una strada di campagna poco trafficata. La casa si sviluppa su tre livelli e si compone al piano terra di: ingresso, grande zona living/soggiorno estremamente spaziosa, cucina, zona pranzo, bagno di servizio, accesso alla zona integrata dei locali di servizio e all’area benessere; primo piano ala destra: disimpegno/ studio con accesso alla terrazza/giardino d’inverno, due camere da letto con bagno en-suite, grande balcone lungo il perimetro della casa; primo piano ala sinistra: grande camera da letto, adibita attualmente ad Atelier con bagno en-suite; secondo e ultimo piano mansardato: lo spazio è attualmente suddiviso in camera da letto e ufficio ma può essere utilizzato a piacimento.Il giardino d'inverno con vista, ben protetto, permette di restare all'aperto anche in caso di vento e pioggia. L'ampio terrazzamento davanti alla casa invita a soffermarsi in qualsiasi momento della giornata. La piantumazione ricca di specie e molto bella dell'orto biologico è enorme e consente un ricco raccolto. Nella zona giardino sono presenti 2 nuovi serbatoi idrici per la raccolta dell'acqua piovana, ciascuno con un volume di 1000 litri per l'irrigazione del giardino.questa proposta una piccola casetta da giardino, all’occorrenza trasformabile in piccola abitazione indipendente, e un garage.Questa casa ha molto da offrire sia dal punto di vista economico che ecologico. Oltre alla presenza di un impianto di riscaldamento a gas, l'impianto solare e il fotovoltaico già installato sul tetto consentono di risparmiare sui costi e contribuiscono all'equilibrio ecologico globale.Superficie abitabile utile netta: circa 320 mqTerreno complessivo, interamente recintato: circa 7.240 mqAd eccezione di alcuni piccoli adeguamenti necessari che possono essere rapidamente e facilmente implementati, l'immobile è in buone condizioni e può essere abitato subito previo accordo. La posizione è perfetta e semplicemente bellissima!L'intera proprietà è in posizione soleggiata!Davvero un piccolo paradiso naturale! Informazioni più dettagliate e foto su richiesta!

Promissio Immobiliare propone, a ridosso delle mura del centro, interessante casa indipendente sviluppata su piano unico e con giardino sui 4 lati.Ingresso dal terrazzo del piano primo...spazioso corridoio d'entrata, soggiorno, spaziosa cucina abitabile con stufa a legna...disimpegno notte, tre comode camere da letto, terrazzo, bagno finestrato.Scala di accesso al piano terra dove troviamo diversi locali accessori ad uso deposito/lavanderia e dove potenzialmente si può ricavare un'abitazione della stessa metratura del piano primo.Al piano interrato troviamo la cantina e la centrale termica. Soffitta con accesso da scala esterna.Autorimessa attigua.La casa è abitabile da subito, un'occasione a due passi dal centro sicuramente da non perdere!

Proposta esclusiva in trattativa riservata...la Promissio Immobiliare propone un pezzo davvero unico...villetta di testa recentemente rinnovata e con impianto fotovoltaico realizzato nel 2022.La casa si trova in una zona residenziale vicina al centro, in contesto tranquillo.Al piano terra abbiamo un'accogliente zona giorno con la cucina a vista e l'uscita su un curatissimo giardino con barbecue...al piano primo invece abbiamo la zona notte con tre camere da letto e due terrazze.Nel seminterrato spaziosa taverna con caminetto e cucina, oltre alla lavanderia.Un bagno a piano, una comoda autorimessa ampia -un auto e una parte adibita a ripostiglio/ricovero moto/biciclette-.Completamente e finemente arredata.Una proposta davvero unica! Info previo appuntamento telefonico/mail, grazie.

Villetta indipendente in via Trento, a due passi da tutti i servizi. INTROVABILE!!! L'immobile realizzato negli anni 70 e' disposto su tre piani da 65 mq ciascuno. Nell'interrato troviamo il garage, la cella termica, e una spaziosa cantina utilizzabile come dispensa. Al pianterreno la zona giorno e' composta da cucina abitabile, lavanderia, un comodo studio e il soggiorno con accesso allo spaziosissimo portico, perfetto per i tuoi pranzi estivi! Al primo piano le tre camere da letto e il bagno finestrato compongono la zona notte. Disponibile da subito.

ULTIMA DISPONIBILITA'A pochi passi dal centro storico di Cividale, in un esclusivo residence di nuova realizzazione, proponiamo l'ultimo tricamere disponibile con ben 55 mq di terrazze. Questo appartamento, situato al primo piano con ascensore, offre una vista mozzafiato sulla città vecchia grazie al terrazzo principale di 34 mq esposto a sud. Un secondo terrazzo di 22 mq, a nord, da sfogo alle camere da letto.L'immobile, con una superficie commerciale di 120 mq, è composto da 5 locali e 2 bagni, ed è caratterizzato da un design moderno e finiture ricercate. Il riscaldamento a pavimento e la pompa di calore assicurano un comfort abitativo ottimale in ogni stagione. Inoltre, l'impianto fotovoltaico contribuisce all'alta efficienza energetica dell'appartamento.Il residence comprende solo 7 unità immobiliari, ognuna con cantina, posti auto e garage inclusi nel prezzo. È possibile personalizzare le finiture per adattarle ai propri gusti e necessità. L'accesso è adattato per persone con mobilità ridotta, rendendo questo appartamento ideale per chiunque cerchi una soluzione abitativa senza barriere.Questo appartamento rappresenta una rara opportunità di vivere in una nuova costruzione con tutti i comfort moderni. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattarci.

Promissio Immobiliare propone, in tranquillo contesto quadrifamiliare, accogliente appartamento bicamere al primo ed ultimo piano con soppalco a vista sulla zona giorno.L'appartamento si compone di ingresso su un luminoso open-space con la cucina a vista con penisola e uscita sul terrazzo, accesso al soppalco uso studio, disimpegno notte, due camere da letto -la matrimoniale con uscita sul terrazzo e cabina armadio- due bagni. L'appartamento rimane parzialmente arredato -cucina completa di elettrodomestici, bagni, cabina armadio e impianto di climatizzazione-Completano la proprietà una spaziosa cantina finestrata e una comoda autorimessa.Ottime finiture, impeccabile, come nuovo.Sarà disponibile ad agosto 2025.

RIF. 372447 - Casa unifamiliare composta al piano terra da ingresso soggiorno studio cucina abitabile disimpegno e corte con accesso carrabile , al piano primo disimpegno due camere matrimoniali una camera singola Dotato di impianto di riscaldamento a metano con termosifoni

Nel cuore di Cividale Del Friuli, a due passi da piazza Paolo Diacono, più precisamente in via Cavour, strada storica di pregio, troviamo questo palazzo di elevato pregio architettonico risalente al 1700. L’edificio dei conti Pontotti di 440mq si sviluppa su quattro piani fuori terra, oltre alle terrazze. L’affaccio sul lato nord è arricchito da un elegante portone d’ingresso che ci conduce direttamente all’androne del palazzo, spazio crocevia per gli altri piani. I tre livelli superiori sono costituiti da numerosi spazi, in alcuni dei quali è ancora possibile scorgere affreschi e stucchi decorativi, da adibire a varie destinazioni. Il collegamento ai piani superiori è assicurato da una luminosa e ampia scala in legno, di notevole pregio architettonico, ideale, per le sue dimensioni ad accogliere anche un ascensore. L’immobile è strutturamente solido e in discrete condizioni di manutenzione, con interventi di restauro necessari in tutti i locali. Il tetto è stato parzialmente ristrutturato nel 2017. I materiali originali sono ancora presenti e questo permette di operare una ristrutturazione in ottica conservativa allo scopo di preservare tutto il fascino e l’atmosfera di una residenza d’epoca. I soffitti affrescati, decorazioni di sicuro interesse ed approffondimento in sede di analisi storica, che si ipotizzano potrebbero essere di mano del Chiarottini o di sua bottega. A disposizione, su richiesta, planimetria, progetti e studio di fattibilità per la trasformazione del palazzo post ristrutturazione.

Proponiamo immobile con ampia metratura presso il centro abitato.Ex edificio scolastico con ampio parco di proprietà, è presente la possibilità di cambiare la destinazione d’uso usufruendo dei contributi regionali variabili a seconda della usa destinazione.È già stato realizzato un progetto per il recupero in struttura ricreativa ed è stata fatta domanda regionale per il contributo a fondo perduto (ristrutturazione).Abbozzato un secondo progetto per albergo diffuso con possibilità di contributo maggiorato, rispetto la classica ristrutturazione.Lotto di 1700 mq2, con una superficie di cortile di 1372 mq2.Attualmente la superficie dell’immobile è disposta su due livelli per un totale di 656 mq2, c’è la possibilità di realizzare un altro solaio (data l’altezza interna) e quindi arrivare ad una superficie di 984 mq2.Prezzo 249.000,00€Mq. Commerciali 710Esposizione 360 °Piani 2 fuori terraRiscaldamento Radiatori/ GasolioSerramenti Legno vetro singoloCategoria B/5 classe 1R.C. 1.468,83€APE in fase di riqualificazione energetica per contenimento dei consumi.L'immobile può beneficiare delle detrazioni fiscali previste agevolate previste dallo Stato e dalla Regione.Per informazioni Ladislao 393 9229443

In zona centrale, palazzina dal raffinato ed innovativo design, con alta efficenza energetica, ampie vetrate, riscaldamento pavimento e fotovoltaico, signorile e spazioso BICAMERE + GIARDINO con ampio terrazzo pranzo ed uscita sul verde, sito al piano terra – acensore – cantina e garage: composizione ; ingresso, ampio living open space di circa 40 mq dotato di vetrata scorrevole sul terrazzo con zona pranzo, disimpegno notte con spazio per aramdio, due camere, 2 bagni, ripostiglio.Cantina e garage 20 mq. Assolutamente da non perdere !!!!!!IMMAGINI A PURO TITOLO INDICATIVO. INFORMAZIONI PRESSO NS. UFFICI.

In piccolo contesto quadrifamiliare la Promissio Immobiliare propone interessante appartamento al primo ed ultimo piano.L'appartamento è ampio e luminoso ed è libero su tre lati, con terrazzo sul fronte e comoda veranda sul retro lato cucina.Ingresso spazioso, grande soggiorno, cucina separata semi-abitabile, bagno finestrato con doccia, tre camere da letto -due delle quali sono matrimoniali-.L'appartamento è stato recentemente ristrutturato, sono stati rifatti gli impianti con le relative conformità, il bagno e i serramenti pvc finto legno completi di zanzariere e persiane elettriche.Completano la proprietà una comoda cantina finestrata, l'autorimessa singola e un posto auto esterno.Ottima opportunità per chi cerca un'abitazione tranquilla a due passi dal centro.

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2807 punti vendita in Italia e 4022 nel mondo vi propone:L’abitazione si colloca al secondo piano di una palazzina situata nella piazza principale della città, patrimonio dell’Unesco. Si tratta di un complesso abitativo che ospita solo tre unità abitative; l’appartamento è accessibile anche con ascensore privato. L’androne del palazzo accoglie le scale in marmo elicoidali che permettono l’accesso ai piani; ciascun piano ospita un’abitazione. L’ingresso, crocevia per i vari ambienti, ospita l’accesso per la zona di servizio-lavanderia sulla sinistra, mentre sulla destra si accede al soggiorno di dimensioni apprezzabili e provvisto di due grandi finestre esposte sulla piazza. La cucina ha una dimensione generosa, capace di contenere anche una comoda zona pranzo. Il corridoio termina sulle due camere matrimoniali e sul bagno principale finestrato dotato di vasca e quello secondario con doccia. L’ultima ristrutturazione dell’appartamento risale al 2010; i pavimenti sono in legno e i soffitti hanno finiture con travi in legno a vista. La palazzina comprende anche un cortile interno, condiviso con il resto della proprietà, che consente un esclusivo sfogo privato.

CIVIDALE DEL FRIULI: sei alla ricerca di una soluzione spaziosa?? Un immobile ben rifinito e magari anche molto luminoso? Abbiamo una soluzione che ti piacerà di sicuro! All'ultimo piano di una palazzina di pochi enti, in vendita appartamento su un unico livello con doppio posto auto interno e cantina. L'appartamento si trova al secondo e ultimo piano ed è composto da ingresso, ampio e luminoso soggiorno che ha anche una piccola terrazza con vista su Cividale, cucina abitabile separata, disimpegno, doppio bagno e tre camere da letto di cui una matrimoniale. Al piano terra si trova una stanza attualmente adibita a cucina e l'accesso diretto al giardino di proprietà esclusiva di questo appartamento con la possibilità di parcheggiare due macchine. Al piano seminterrato si trova la cantina abbastanza grande da poterla utilizzare anche come eventuale taverna. Una soluzione perfetta per una famiglia o per chi necessita di ambienti comodi o per chi desidera avere un abitazione nel cuore di Cividale. Non è perfetta?? Non aspettare oltre, chiama subito per il tuo appuntamento!! La descrizione dell’immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.