Villa a schiera via libertà 2, centro, lavena ponte tresa

Questa Villa in stile Liberty situata a poche centinaia di metri dal confine svizzero e a pochi minuti di auto da Lugano, irradia un'armonia unica tra passato e presente, incarnata in una qualità eccezionale e tecnologie costruttive all'avanguardia.Il travertino e i materiali più nobili incorniciano le linee aggraziate del design italiano, mentre il colonnato conferisce alla villa autenticità e unicità eterne. Il giardino, realizzato dal famoso paesaggista Lorenzini, è un'opera d'arte vivente che affascina i sensi.La calda tonalità della facciata, ereditata dalle tradizioni del grande palazzo, saluta teneramente le epoche passate e si integra perfettamente con i raffinati dettagli interni. Qui, le delicate tonalità delle cornici creano un'atmosfera unica in ogni stanza: beige freddo, grigio caldo, blu tenue e legno di ciliegio si uniscono in una sinfonia di fresche tonalità pastello.L'interno è dominato da mobili massicci provenienti da Venezia, la capitale della produzione di mobili, completati da scintillanti vetri di Murano e nobili marmi rossi. Le opere di Bugro Mathe Brocar e altri tesori dell'epoca di Napoleone III evocano un'euforia estetica che ricorda i tempi sensuali dei preraffaelliti.Questa villa promette non solo una casa ma un paradiso pastorale, pieno di felicità e di eleganza. Scopri la bellezza di questa residenza unica e lasciati incantare dal suo lusso eterno. 2 posti auto nei garage e massimo 4 auto all'aperto.Per maggiori informazioni, potete lasciarci un messaggio o contattarci presso la nostra sede in San Babila, Via Cerva 18, al tel. +39.02. 84929202 o, in alternativa, presso la sede di Como al tel. +39. 031. 263191Disclaimer: le informazioni riportate sono puramente indicative e non sono in alcun modo attribuibili a obbligazioni contrattuali. Tutti i dati sono soggetti a verifica prima di ogni forma di compromesso.APE non disponibile, consegnato all’atto.

BHHS Palazzo Estate è lieta di presentare un'esclusiva proprietà cielo-terra con destinazione commerciale e residenziale nel comune di Lavena Ponte Tresa, in provincia di Varese, a pochi passi dal Lago di Lugano e nelle immediate vicinanze del confine svizzero. Un'importante opportunità immobiliare, situata in posizione strategica facilmente accessibile sia da Lugano, raggiungibile in circa quindici minuti, sia da Varese, distante circa venti minuti di automobile.L’edificio, che si affaccia sul lungo Tresa, offre un'opportunità unica di investimento grazie alla sua vicinanza con la Svizzera e alla favorevole competitività dei prezzi italiani rispetto a quelli elvetici. La zona, caratterizzata da un intenso flusso di transito attraverso il valico italo-svizzero, è perfetta per attività commerciali di alta qualità, come ristoranti o studi professionali di prestigio, che desiderano attrarre una clientela internazionale.L’immobile, con una superficie complessiva di circa 400 mq, si sviluppa su tre livelli: un piano terra destinato a uso commerciale e due piani superiori a destinazione residenziale. Grazie alla sua metratura, l’immobile si presta a molteplici possibilità di sviluppo e personalizzazione.La proprietà ha già ottenuto un parere favorevole dal Comune per un eventuale ampliamento del piano terra, che potrebbe essere esteso mediante l’aggiunta di verande e spazi esterni, raddoppiando così la superficie e rendendola particolarmente interessante per operatori alla ricerca di ampi locali commerciali.Per i piani superiori, sarebbe possibile valutare un cambio di destinazione d’uso secondo le esigenze del futuro acquirente, sebbene la vocazione residenziale attuale risulti particolarmente vantaggiosa, soprattutto in una zona di confine dove i rendimenti delle locazioni, sia a breve che a lungo termine, continuano a registrare una crescita significativa.Questa proprietà rappresenta un’occasione rara per chi desiderasse investire in un immobile di prestigio, collocato in un contesto esclusivo e strategicamente posizionato. BHHS Palazzo Estate è a disposizione per fornire ulteriori informazioni.Disclaimer: le informazioni riportate sono puramente indicative e non sono in alcun modo attribuibili a obbligazioni contrattuali. Tutti i dati sono soggetti a verifica prima di ogni forma di compromesso. APE non disponibile, consegnato all’atto.

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