RIF. 372622 - Vendesi graziosa villetta, di circa 60 mq, situata in un contesto silenzioso e residenziale nella zona “Petrosa” di Scalea (CS).L'immobile, recentemente ristrutturato e arredato ex novo, offre un ambiente confortevole e curato sia internamente che esternamente.La villa si compone come segue:- Giardino esterno di circa 50 mq: Ampio giardino pavimentato a forma di "L", arricchito da un gazebo fisso in legno, due aiuole, un albero di limoni, una seduta in muratura e circondato da una rigogliosa siepe sempreverde che garantisce ombra e privacy. Il giardino è dotato di un impianto di irrigazione automatico per tutte le aree verdi. Gli arredi esterni includono un tavolo allungabile in vetro temperato, sei sedie, quattro sdraio e un ombrellone (4x3 metri). La zona esterna è fornita di ampio sistema di illuminazione.- Bagno esterno: Bagno finestrato situato all'esterno (locale coperto e regolarmente condonato), dotato di ampia doccia in muratura, lavello, specchio, WC e doccetta per WC.- Piano terra: Ingresso su un ampio salone con cucina a vista e isola snack. L'ambiente è arredato con un tavolo in legno allungabile, due divani letto, armadiature a muro, TV, frigorifero, forno, piano cottura a gas e doppio lavello. La zona giorno beneficia di un'ottima luminosità e ventilazione, grazie alla doppia esposizione (Nord ed Est) e alla presenza di due finestre.- Scala interna: Scala a chiocciola in legno che conduce al piano superiore.- Primo piano: Corridoio con specchi a muro e grande armadiatura.- Bagno principale: Bagno finestrato con doccia, WC, bidet e lavabo.- Prima camera da letto: Camera matrimoniale con finestra affacciata sull’ingresso della proprietà, dotata di cassettiera e mensole.- Seconda camera da letto: Camera matrimoniale più ampia, completa di grande armadiatura e cassettiera, con accesso a un terrazzino che ospita una zona lavanderia attrezzata con lavatrice e lavabo per il bucato.Completano l’immobile:- Infissi esterni di recente installazione: al piano terra in ferro tipo napoletane, mentre al primo piano in alluminio, sempre con sistema tipo napoletane regolabili per il controllo della luminosità.- Sistema di videosorveglianza privato composto da 4 telecamere per esterno impermeabili (IP6) e un registratore H24 con 1T di spazio, le telecamere sono WIFI e controllabili da remoto.- Autoclave con serbatoio di 700 L. Sistema autonomo per il fabbisogno d’acqua in caso di mancanza del servizio comunale.- Caldaia per l’acqua calda.
