Villa a schiera via cicerone 6, centro, poggio moiano

Nel tranquillo paese dell’Alta Sabina precisamente a Poggio Moiano, in provincia di Rieti a 500 mt di Altitudine sui Monti Lucretili, la Engel & Völkers propone in vendita un villino indipendente da ristrutturare, con due uscite carrabili per facilitarne l’accesso, immerso in un giardino di 1500 mq, ideale per chi cerca spazio e possibilità di personalizzazione. Il villino è composto da due appartamenti frazionabili in tre, offrendo molteplici possibilità di utilizzo.Al piano terra siamo accolti da uno splendido salone triplo con rifiniture di classe ed un pregiato parquet, una cucina abitabile, due camere da letto, due bagni, un balcone ed un portico per sfruttare al meglio lo spazio esterno sia d’estate sia d’inverno.Al piano primo, già predisposto per essere frazionato in due unità distinte, si accede tramite un’elegante scala in legno ed è sviluppato con un soggiorno, cucina abitabile, due camere, un bagno, terrazzo; l’altra unità composta da soggiorno,cucina, una camera, una cameretta un bagno ed un balcone. Al piano seminterrato cantina e garage per ogni appartamento per spazio extra e possibilità di stoccaggio.Immobile gode di una vista stupenda sui Monti Lucretili ed è facilmente raggiungibile da Roma e da Rieti. Ideale per chi cerca tranquillità poco fuori città o come seconda casa, anche per uso investimento.*Le presenti informazioni planimetrie sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Descrizione generale dell'immobileVilla indipendente situata al centro del paese con giardino. La casa si sviluppa su tre livelli e si presenta in buono stato; la posizione è ideale per chi cerca un abitazione vicina ai servizi ed a due passi dal parco.Descrizione sintetica degli ambientiPiano sottostrada: garage, taverna con cucina bagno e camino.Primo primo: cucina abitabile con camino, salone, balcone, due camere da letto e bagno.Piano secondo: mansarda con due camere da letto, bagno e terrazzo.Tutte le utenze pubbliche presenti.Infrastrutture e serviziA 500 metri dalla piazza principale del paese e da tutti i servizi, 6 chilometri dalla salaria e 25 km da dalla stazione di Fara in sabinaAbitazione 250 mq + giardino 500IMPORTANTE:LEGGI LA NOTA SULLE INFORMAZIONI PUBBLICATE DA CASE DI FAMIGLIA

В новом районе Поджо Мойано, недалеко от центра города, отдельная вилла в хорошем состоянии, разделенная на 3 квартиры.Помещения на 1 и 2 этажах состоят из: прихожей, кухни, двойной гостиной с камином, прихожей, спальни с балконом, спальни с ванной комнатой с душем, ванной комнаты с ванной и большой террасы 80 м2. Квартира на 3 этаже, с ломаными потолками, но жилая, имеет прихожую, открытую кухню, гостиную с камином, спальню с двуспальной кроватью, ванную комнату с душем и панорамную террасу площадью 40 м2.Недвижимость завершается цокольным этажом площадью 130 м2 с 2 гаражами, складом, подвалом, большой лестницей и атриумом.Все окружено 1600 м2 ровной и огороженной территории с двойной подъездной дорогой и электрическими пешеходными воротами.Вилла, построенная в 1975 году, но в отличном состоянии, имеет одинарные полы, деревянные оконные рамы с алюминиевыми ставнями, деревянные двери и ворота.Все системы присутствуют и подключены к коммунальным услугам.Вилла расположена в тихом и уединенном районе, недалеко от услуг, до нее легко добраться на машине, она находится всего в 6 км от Саларии Риети-Рим.Также возможно приобрести апартаменты отдельно по цене от 30 000,00 евро.

Appartamento in vendita a Poggio Moiano (RI), centro a circa 6 km dalla via Salaria, fornito di tutti i servizi principali e non solo, tra cui scuole, piscina comunale, negozi.L'immobile si trova a pochi passi dalla piazza principale, con possibilità di parcheggio a meno di 100 m dalla casa. La proprietà è un cieloterra su tre livelli, al primo piano troviamo un balconcino di entrata, saloncino con angolo cottura, camera da letto e bagno; al secondo piano si trova una seconda camera mansardata e l'accesso al terrazzino panoramico. Il terrazzino è dotato di acqua ed ha una vista bellissima sul verde, potendo godere di una certa privacy seppur trovandosi a pochi passi dalla piazza. Al piano terra si trova una comoda cantina di circa 20 mq.

Appartamento in vendita Poggio Moiano (RI), paese attivo sia dal punto di vista dei servizi che delle attività e a pochi minuti dalla via Salaria che collega con Rieti e Roma molto facilmente.La proprietà si trova a pochi passi dalla piazza principale; si tratta di un comodo appartamento con balcone di circa 100 mq complessivi.Internamente è composto da ingresso, salone, cucina abitabile, bagno, camera da letto matrimoniale e cameretta. La cucina e la camera hanno accesso al balcone, con affaccio sul verde. La proprietà è ottimamente tenuta, dotata di riscaldamento autonomo a radiatori, infissi in doppio vetro e risulta abitabile da subito.

L'appartamento si trova a Poggio Moiano (RI), paese dotato di tutti i servizi e a meno di dieci minuti dalla Via Salaria, strada statale che collega ai centri più grandi di Rieti e Roma. L'immobile fa parte di un complesso residenziale di relativamente recente costruzione, dotato dei comfort di ultima generazione, oltre che di ottime finiture per quanto riguarda gli infissi, i pavimenti e gli impianti.L'appartamento è al piano terra dello stabile; di circa 40 mq, internamente è così distribuito: saloncino con angolo cottura in muratura e camino, camera da letto, cameretta/ripostiglio, bagno. Sia la camera da letto che il salotto hanno accesso al giardino di proprietà, di circa 300 mq, in parte mattonato, in parte verde.La proprietà è completata da una cantina al piano seminterrato ed esiste la possibilità di acquistare un box auto con trattativa separata. Ideale per chi cerca una situazione raccolta, ma senza privarsi dei comfort e della bellezza.