Villa a schiera via dei frassini, rieti

Villa a Schiera Capotesta con Giardino in Zona Residenziale di PrestigioProponiamo in vendita una splendida villa a schiera capotesta, libera su tre lati, situata in una delle zone residenziali più prestigiose della città. La proprietà si distingue per il suo ampio giardino, perfetto per godere di momenti di relax all'aperto.Caratteristiche principali:- Zona Residenziale di Prestigio: Immersa in un contesto tranquillo e raffinato.- Impianti Tecnologici Ristrutturati: Tutti gli impianti sono stati recentemente restaurati e sono perfettamente funzionanti. La caldaia a gas è di fatto ausiliaria ad una centrale alimentata a biomassa onnivora autopulente per un abbattimento del riscaldamento tra il 50 e 70% rispetto al gas- Incluso nel Prezzo: Il rifacimento della facciata e la sistemazione del giardino, per garantire un aspetto impeccabile alla proprietà.- Non Abitata: La villa è attualmente non abitata, pronta per essere personalizzata secondo i tuoi gusti.- Pozzo privato : Presenza di un pozzo privato per l'irrigazione, da riattivare, con distribuzione e nicchia per la centralina pompa multistadio da manutere. - Piano Seminterrato Versatile: Il piano seminterrato di circa 85 mq oggi taverna e garage completamente sanato nel 1996 con regolare concessione, può essere trasformato in un appartamento indipendente con ingresso autonomo, ideale per una ristrutturazione globale interna e un'eventuale messa a reddito.In un eventuale Ecobonus per portare lo stabile al top della categoria energetica, il proprietario - ingegnere- può agevolare l'attivazione della ristrutturazione con recupero del 70% entro il 2024.Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza di prestigio con ampi spazi esterni, in una zona esclusiva e ben servita. Non perdere l'occasione di rendere questa casa il tuo angolo di paradiso! La piantina allegata è aggiornata con due perchè ci sono due sub prdisposto per poter eventualmente "staccare" uno come appartamentino separato. Dei 250 metri commerciali ai fini urbanistici 190 sono Superficie utile, 60 circa non residenziale ma non comprendono la cantina ed i portici che sono da aggiungere alla superfice complessiva. il giardino è di circa 300 mq con pozzo per impianto di irrigazione da riattivare e manutenere.Per ulteriori informazioni e per fissare una visita, non esitare a contattarci.

Nel quartiere di Campoloniano, a pochi minuti dal centro di Rieti, villa a schiera con giardino pavimentato privato, dotata di ingresso indipendente.Sviluppata su 4 livelli, la casa è composta: * al piano terra da cantina di 22 mq ca da adibire a taverna; * al piano rialzato da salone con camino ad aria e balcone, cucina, ripostiglio e bagno con doccia; * al primo piano da 1 camera matrimoniale con balcone, 2 camerette di cui una dotata di balcone, e da bagno con vasca; * al secondo piano da 1 camera matrimoniale con bagno interno con doccia e da un locale lavanderia.Costruita negli anni 90, ristrutturata nel 2022, la villa presenta pavimenti in gres, infissi in legno doppio vetro con tapparelle, porte in legno, portone blindato, e accesso carrabile con basculante.La villa fa parte di un complesso residenziale privato con posto auto assegnato e spese condominiali di 30 mensili.Ottima è la posizione, vicina a tutti i servizi e ai mezzi pubblici.

In provincia di Rieti, in una zona residenziale vicina a tutte le attività commerciali e servizi, in località Poggio Moiano in Via Piano della Ceda, nella parte nuova del paese; proponiamo la vendita di una villetta a schiera libera capotesta libera su tre lati. L'unità immobiliare si sviluppa su 2 livelli cosi divisi: soggiorno/pranzo con cucina a vista, caratterizzata da un forno a legna, bagno e cantina da cui si accede al locate tecnico e al lavatoio. Al piano rialzato sono presenti 3 ampie camere matrimoniali, bagno ed uno studio dal quale si accede alla loggia esterna. Lo stato interno è in buone condizioni, La villetta assolata e panoramica, è facilmente raggiungibile con la macchina con accesso carrabile. Completa la proprietà un giardino privato di 500mq circa che cinge l'unità abitativa da Est a ovest

Rieti Campoloniano in zona residenziale tranquilla e silenziosa inserita in un contesto moderno e funzionale, comodo villino a schiera ristrutturato ed ancora mai abitato, adeguato con sistemi energetici di ultima generazione certificazione energetica classe A2. Abitazione indipendente senza condominio, ingresso autonomo al piano rialzato soggiorno, cucina abitabile con canna fumaria, bagno e 2 balconi uno dei quali da l'accesso al giardino di proprietà, una comoda scala collega con il piano superiore e quello inferiore. Al piano superiore 3 comode camere da letto un secondo bagno e un bel balcone panoramico. Al piano seminterrato invece una ampia taverna con canna fumaria, un vano polifunzionale (cantina o cucinina) e un ampio garage con rampa di accesso privata. L'appartamento è rifinito con parquet massello per la zona giorno e notte, mentre in cotto la zona taverna e garage. Il villino è dotato di un modernissimo sistema di infissi triplo vetro a doppio taglio termico appena installati, cappotto termico, e sistema fotovoltaico da 6kW con sistema di accumulo e contributo economico annuale, il sistema di riscaldamento è costituito da una caldaia appena installata di tipo ibrido ad alta efficienza.

Immersa nel cuore verdeggiante della campagna di Rieti, a breve distanza da Roma, proponiamo la vendita di un splendida villa nonché opportunità imperdibile per chi cerca una proprietà di lusso dal potenziale illimitato.La villa, circondata da un vasto giardino finemente curato, si sviluppa su tre piani e copre una superficie di circa 500 mq. Al piano terra, gli ambienti spaziosi ed inondati di luce naturale offrono un'atmosfera perfetta per accogliere ospiti in un contesto raffinato, adatto per ricevimenti esclusivi o per vivere in un comfort elegante e moderno.I livelli superiori, attualmente allo stato grezzo, lasciano al possibilità di personalizzare gli interni secondo i propri desideri e necessità. La struttura è perfetta per essere trasformata in una location esclusiva per matrimoni, un boutique hotel, oppure per una residenza di alto livello per il benessere della terza età.La sua posizione strategica e la flessibilità degli spazi rendono questa villa un investimento prezioso per chi desidera realizzare un progetto importante, sia esso a carattere privato o imprenditoriale.Incastonata in un paesaggio naturale di rara bellezza, la villa offre tranquillità e riservatezza, con la possibilità di creare un rifugio esclusivo per chi desidera vivere immerso nella natura, pur restando vicino alla città.

A Poggio Corese, frazione del paese di Scandriglia, villino a schiera centrale facente parte di un gruppo di soli 3 immobili.In buono stato e con ingresso indipendente, la villa si sviluppata su 2 livelli e dispone di: portico, ingresso, cucinotto, salone con camino e balcone con accesso al giardino al piano terra; camera da letto matrimoniale, cameretta, disimpegno e bagno con vasca al 1° piano.La proprietà è completata da un piano seminterrato, accessibile solo dall'esterno, con taverna con a. cottura e cantina e da un giardino di 50 mq circa ubicato in parte davanti ed in parte dietro la casa.La villa, accessibile solo a piedi ma vicino ai parcheggi pubblici, è rifinita con pavimenti in monocottura, infissi in alluminio con tapparelle, porte e portone in legno.Gli impianti sono tutti presenti e funzionanti con allacci alle utenze pubbliche, quindi il villino è perfettamente vivibile fin da subito, il che lo rende la soluzione ideale per chi ha la necessità imminente di spostarsi.Inoltre la casa viene venduta completamente ammobiliata, rimane anche la stufa a legna presente nel salone.Ottima è la posizione infatti la casa dista soli 15 minuti dalla stazione ferroviaria di Fara in Sabina, con treni che partono e arrivano ogni 15 minuti e che in mezz'ora raggiungono la capitale.

Rieti - Via Della ForestaImmersa nel cuore verdeggiante della campagna di Rieti, a breve distanza da Roma, proponiamo la vendita di un splendida villa nonché opportunità imperdibile per chi cerca una proprietà di lusso dal potenziale illimitato.La villa, circondata da un vasto giardino finemente curato, si sviluppa su tre piani e copre una superficie di circa 500 mq. Al piano terra, gli ambienti spaziosi ed inondati di luce naturale offrono un'atmosfera perfetta per accogliere ospiti in un contesto raffinato, adatto per ricevimenti esclusivi o per vivere in un comfort elegante e moderno.I livelli superiori, attualmente allo stato grezzo, lasciano al possibilità di personalizzare gli interni secondo i propri desideri e necessità. La struttura è perfetta per essere trasformata in una location esclusiva per matrimoni, un boutique hotel, oppure per una residenza di alto livello per il benessere della terza età.La sua posizione strategica e la flessibilità degli spazi rendono questa villa un investimento prezioso per chi desidera realizzare un progetto importante, sia esso a carattere privato o imprenditoriale.Incastonata in un paesaggio naturale di rara bellezza, la villa offre tranquillità e riservatezza, con la possibilità di creare un rifugio esclusivo per chi desidera vivere immerso nella natura, pur restando vicino alla città.

Rieti – lisciano proponiamo in vendita villa indipendente, con ampio giardino privato.La villa è un Fabbricato bifamiliare costruito in due stadi.Il primo stadio, quello originario ed antecedente agli anni 70, è in muratura portante e si Sviluppa da cielo a terra su tre livelli. Al piano rialzato l’unità abitativa è composta da ingresso, Soggiorno, cucina abitabile, e un ripostiglio; al piano primo troviamo due camere da letto Matrimoniali e un bagno. Al piano seminterrato c’è una cantina, con accesso sia dall’interno Che dall’esterno dell’abitazioneIl secondo stadio, del 1990, consiste nella costruzione di un ampliamento in cemento armatoSviluppato su tre livelli da cielo a terra, composto da due unità abitative distinte da ultimare di Circa 80 mq l’una con ingressi indipendenti e poste una al piano rialzato ed una al piano Primo; completano la costruzione due ampi garage e un magazzino posti al piano Seminterrato.Ottimo per due o più nuclei familiari o per chi desidera una ampia Villa Unifamiliare.

Immersa nel cuore verdeggiante della campagna di Rieti, a breve distanza da Roma, proponiamo la vendita di un splendida villa nonché opportunità imperdibile per chi cerca una proprietà di lusso dal potenziale illimitato.La villa, circondata da un vasto giardino finemente curato, si sviluppa su tre piani e copre una superficie di circa 500 mq. Al piano terra, gli ambienti spaziosi ed inondati di luce naturale offrono un'atmosfera perfetta per accogliere ospiti in un contesto raffinato, adatto per ricevimenti esclusivi o per vivere in un comfort elegante e moderno.I livelli superiori, attualmente allo stato grezzo, lasciano al possibilità di personalizzare gli interni secondo i propri desideri e necessità. La struttura è perfetta per essere trasformata in una location esclusiva per matrimoni, un boutique hotel, oppure per una residenza di alto livello per il benessere della terza età.La sua posizione strategica e la flessibilità degli spazi rendono questa villa un investimento prezioso per chi desidera realizzare un progetto importante, sia esso a carattere privato o imprenditoriale.Incastonata in un paesaggio naturale di rara bellezza, la villa offre tranquillità e riservatezza, con la possibilità di creare un rifugio esclusivo per chi desidera vivere immerso nella natura, pur restando vicino alla città.

Rivolta vende in esclusiva - Collevecchio/via Roane - villa di 900mq c.A. Immersa nel verde della sabina. La proprietà si trova in un'area tranquilla e riservata, ma allo stesso tempo vicina al paese ed ai principali servizi della zona. Lo stato attuale è libero al rogito garantendo una rapida ed agevole procedura d'acquisto. La villa è dotata di pannelli fotovoltaici che alimentano sia l'acqua calda che l'energia elettrica. Il riscaldamento è a pavimento alimentato da pannelli solari. La villa si sviluppa su due piani più mansarda ed è dotata di un ascensore molto ampio. Attraverso l'ingresso principale veniamo proiettati in un grande salone, sempre sullo stesso livello troviamo la cucina, la dispensa, due camere da letto con due bagni, e la stanza caldaie. Al piano superiore si accede sia tramite la scala interna sia con l'ascensore e troviamo sei camere da letto tutte con bagno interno, un salone ed un terrazzo panoramico di 400mq c.A.. in fine, all'ultimo livello troviamo la mansarda. Completano la proprietà un grande giardino privato con piscina ed un terreno circostante di 7ha c.A.. Questo immobile è di recente costruzione di ultima concezione con basamento in cemento e struttura in legno e muratura conforme alle ultime direttive in materia di sicurezza anti sismica. Per la realizzazione sono stati utilizzati materiali di prima qualità. La particolare conformazione dell'immobile, lo rende adatto ad un uso come struttura recettiva o c come rsa o come casa di riposo. L'immobile è stato progettato con assenza totale di barriere architettoniche con spazi molto ampi, porte fuori misura e ascensore e servizi progettati per accogliere persone difficoltà motorie. Contattaci per prenotare una visita.-- Per ulteriori informazioni contattare Rivolta Immobiliare dal 1956 - viale Carso 15 - 00185 Roma tel. 06.3701263 www.immobilarerivolta.com -- Sei un agente immobiliare o vuoi diventarlo? invia il tuo cv a risorse@immobiliare Rivolta.com ed entra a far parte della nostra Famiglia! Abbiamo posizioni aperte per Team Manager Agenti immobiliari Consulenti Immobiliari anche senza esperienza per le nostre sedi di Roma Prati, Roma Ponte Milvio/Vigna Clara, Roma Centro Storico e Argentario Porto Ercole. Invia la tua adesso il tuo cv a risorse@immobiliarerivolta.com ed inizia la tua carriera in Rivolta fino a diventarne Socio.

Rieti - Via Della ForestaImmersa nel cuore verdeggiante della campagna di Rieti, a breve distanza da Roma, proponiamo la vendita di un splendida villa nonché opportunità imperdibile per chi cerca una proprietà di lusso dal potenziale illimitato.La villa, circondata da un vasto giardino finemente curato, si sviluppa su tre piani e copre una superficie di circa 500 mq. Al piano terra, gli ambienti spaziosi ed inondati di luce naturale offrono un'atmosfera perfetta per accogliere ospiti in un contesto raffinato, adatto per ricevimenti esclusivi o per vivere in un comfort elegante e moderno.I livelli superiori, attualmente allo stato grezzo, lasciano al possibilità di personalizzare gli interni secondo i propri desideri e necessità. La struttura è perfetta per essere trasformata in una location esclusiva per matrimoni, un boutique hotel, oppure per una residenza di alto livello per il benessere della terza età.La sua posizione strategica e la flessibilità degli spazi rendono questa villa un investimento prezioso per chi desidera realizzare un progetto importante, sia esso a carattere privato o imprenditoriale.Incastonata in un paesaggio naturale di rara bellezza, la villa offre tranquillità e riservatezza, con la possibilità di creare un rifugio esclusivo per chi desidera vivere immerso nella natura, pur restando vicino alla città.

RIETI – LISCIANO proponiamo in vendita villa indipendente, con ampio giardino privato.La villa è un Fabbricato bifamiliare costruito in due stadi.Il primo stadio, quello originario ed antecedente agli anni 70, è in muratura portante e si sviluppa da cielo a terra su tre livelli. Al piano rialzato l’unità abitativa è composta da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, e un ripostiglio; al piano primo troviamo due camere da letto matrimoniali e un bagno. Al piano seminterrato c’è una cantina, con accesso sia dall’interno che dall’esterno dell’abitazioneIl secondo stadio, del 1990, consiste nella costruzione di un ampliamento in cemento armatosviluppato su tre livelli da cielo a terra, composto da due unità abitative distinte da ultimare di circa 80 mq l’una con ingressi indipendenti e poste una al piano rialzato ed una al piano primo; completano la costruzione due ampi garage e un magazzino posti al piano seminterrato.Ottimo per due o più nuclei familiari o per chi desidera una ampia Villa Unifamiliare.

L'immobile si sviluppa su due livelli, per un totale di circa 180 metri quadrati all'interno di 5 ettari esclusivi di terreno e bosco.Al piano terra si accede tramite un ingresso che conduce al luminoso e spazioso soggiorno, caratterizzato da un affaccio con vista sul parco.Nascosta dalla zona giorno, abbiamo un bagno con finestra, una comoda stanza dispensa ed una cucina semi abitabile con proprio ingresso indipendente sul patio.Una comoda e caratteristica scala interna collocata sapientemente nell'ingresso, porta alla zona notte, dove troviamo quattro camere da letto, una cameretta ed il secondo bagno, ogni stanza con propria finestra ed un panorama mozzafiato sulla vallata e sulle montagne circostanti dell'appennino centrale.L'esterno della villa è composto da un ampio giardino privato con ulteriore doppia recinzione all'interno della tenuta, dove troviamo oltre ad alberi importanti di alto fusto ed alberi da frutta, 2 pozzi di acqua ed un caratteristico forno a legna in pietra perfetto per godersi il bel tempo e organizzare pranzi e cene all'aperto.Un discreto patio sul lato della cucina offre un'area riparata e ombreggiata dove rilassarsi e leggere un buon libro. La proprietà è dotata di due ulteriori edifici da ripristinare come garage, di circa 80 mq., all'interno del cortile.La posizione della villa che si erige in un contesto di un bellissimo bosco a circa 800 mt. di altezza sul livello del mare, si trova ad un quarto d'ora di auto dai negozi e dal centro abitato, offre la possibilità di avere tutti i servizi e i comfort a portata di mano, senza rinunciare alla tranquillità e alla privacy che solo una villa singola in un contesto unico nel suo genere può offrire.La villa è attualmente libera al rogito, quindi pronta per essere acquistata e abitata immediatamente.L'immobile si presta sia come abitazione principale sia come struttura ricettiva.Non perdere l'opportunità di avere la casa dei tuoi sogni in una delle zone più desiderate e caratteristiche sulle montagne dell'Appennino del centro Italia.Contattaci per organizzare una visita e scoprire di persona tutte le bellezze di questa meravigliosa tenuta.

Villa unifamiliare indipendente su due livelli con giardino e porticato con terreno, rifiniture rustiche e mobilio di pregio con vista panoramica

A Rieti, nel quartiere Madonna del Cuore, proponiamo in vendita villa indipendente ristrutturata con Bonus Sisma , con giardino e garage.La villa misura 185 mq calpestabili e si sviluppa su 2 livelli:Il Piano terra con portico dal quale si accede alla cucina abitabile, il soggiorno, disimpegno, 2 camere da letto, 1 bagno con vasca e doccia e 1 stanza oggi adibita a lavanderia. Sia in soggiorno sia in cucina è presente canna fumaria per poter realizzare un camino.Il Piano 1° è raggiungibile da una comoda scala in legno dove troviamo 2 camere da letto, 1 bagno con doccia e vasca e un ripostiglio.A completare la proprietà ci sono 2 cantine e il garage di 35 mq. Come sfogo esterno c'è il giardino di circa 700 mq parte in erba e parte pavimentato dove è già presente la predisposizione per l' impianto di illuminazione. Gli interventi con Bonus Sisma sono stati eseguiti nel 2017 i quali hanno visto il rifacimento del tetto, cappotto, vespaio drenante di isolamento e tutto ciò che concerne la parte esterna della casa; All'interno invece sono stati rinnovati alcuni infissi e l'ambiente della cucina poiché realizzata successivamente. Il riscaldamento è con caldaia a metano collegata ai termosifoni, sono presenti split Caldo Freddo e i pannelli solari da 7 Kw. La proprietà è totalmente recintata, in contesto residenziale è accessibile da cancello pedonale e carrabile.In quartiere tranquillo e immerso nel verde, si trova a 5 minuti da tutti i servizi e collegamenti. Classe: e ipe: 277,81 kwh/mq anno.

Rivolta vende in esclusiva - Collevecchio/via Roane - villa di 900mq c.a. immersa nel verde della sabina. La proprietà si trova in un'area tranquilla e riservata, ma allo stesso tempo vicina al paese ed ai principali servizi della zona. Lo stato attuale è libero al rogito garantendo una rapida ed agevole procedura d'acquisto. La villa è dotata di pannelli fotovoltaici che alimentano sia l'acqua calda che l'energia elettrica. Il riscaldamento è a pavimento alimentato da pannelli solari. La villa si sviluppa su due piani più mansarda ed è dotata di un ascensore molto ampio. Attraverso l'ingresso principale veniamo proiettati in un grande salone, sempre sullo stesso livello troviamo la cucina, la dispensa, due camere da letto con due bagni, e la stanza caldaie. Al piano superiore si accede sia tramite la scala interna sia con l'ascensore e troviamo sei camere da letto tutte con bagno interno, un salone ed un terrazzo panoramico di 400mq c.a.. in fine, all'ultimo livello troviamo la mansarda. Completano la proprietà un grande giardino privato con piscina ed un terreno circostante di 7ha c.a.. Questo immobile è di recente costruzione di ultima concezione con basamento in cemento e struttura in legno e muratura conforme alle ultime direttive in materia di sicurezza anti sismica. Per la realizzazione sono stati utilizzati materiali di prima qualità. La particolare conformazione dell'immobile, lo rende adatto ad un uso come struttura recettiva o c come RSA o come casa di riposo. L'immobile è stato progettato con assenza totale di barriere architettoniche con spazi molto ampi, porte fuori misura e ascensore e servizi progettati per accogliere persone difficoltà motorie. Contattaci per prenotare una visita.-- Per ulteriori informazioni contattare Rivolta Immobiliare dal 1956 - viale Carso 15 - 00185 Roma tel. 06.3701263 www.immobilarerivolta.com -- sei un agente immobiliare o vuoi diventarlo? invia il tuo CV a risorse@immobiliare Rivolta.com ed entra a far parte della nostra Famiglia! Abbiamo posizioni aperte per Team Manager Agenti immobiliari Consulenti Immobiliari anche senza esperienza per le nostre sedi di Roma Prati, Roma Ponte Milvio/Vigna Clara, Roma Centro Storico e Argentario Porto Ercole. Invia la tua adesso il tuo CV a risorse@immobiliarerivolta.com ed inizia la tua carriera in Rivolta fino a diventarne Socio.

A Gavignano Sabino, in via Rocchette, proponiamo in vendita villa a schiera capotesta ristrutturata con vista panoramica, cantine e doppio giardino. DESCRIZIONE IMMOBILEL'abitazione misura circa 110 mq e si sviluppa su due livelli.Si può accedere alla proprietà tramite due ingressi esclusivi: pedonale posto al piano terra o carrabile posto al piano seminterrato. Entrando dall'accesso pedonale, un piccolo giardino con scalinata laterale conduce all'ingresso dell'abitazione del PIANO PRIMO così composta: disimpegno d'ingresso, bagno con doccia, ampio e luminoso salone/zona giorno open-space con termocamino ed angolo cottura con penisola, da qui, tramite una porta finestra si accede direttamente al balcone panoramico.Una scala a chiocciola conduce invece al PIANO SEMINTERRATO composto da ampia camera da letto matrimoniale, cameretta con 3 posti letto singoli e lavatoio . Da ogni stanza di questo piano, si ha la possibilità di accedere al grande giardino esterno.DETTAGLI AGGIUNTIVI La casa è stata ristrutturata di recente e l'interno si trova in ottime condizioni, risulta essere per questo abitabile sin da subito. * Chi acquisterà questa proprietà, pagando una quota mensile/annua al comprensorio avrà la possibilità di ACCEDERE ALLA PISCINA DEL COMPLESSO. * L'abitazione è dotata anche di PANNELLI SOLARI * viene venduto con ARREDAMENTO Dati tecnici: infissi doppio vetro/legno con persiane in legno, riscaldamento autonomo con termosifoni che è alimentato da: gpl, condizionatori aria caldo/freddo, termocamino, acqua diretta e fognatura comunale.Nel vicino borgo di Forano troviamo tutti i principali servizi come: supermercato, scuole, poste, macelleria, bar, farmacia ecc.; il casello autostradale A1 di Ponzano Romano-Soratte si trova a 10 minuti di auto, mentre la stazione di Poggio Mirteto Scalo a 15 minuti di auto.Se cerchi una casa dove rifugiarti in Sabina nei fine settimana all'insegna del relax ad un passo da Roma, questo è quello che fa per

Situata a soli 10 km dal capoluogo Rieti, questa magnifica proprietà si trova nel cuore delle colline di Rivodutri, incastonata in un parco di circa 10.000 mq, interamente servito da un moderno impianto di irrigazione. Il giardino, arricchito da piante ornamentali, alberi da frutto e una fontana suggestiva, offre un'atmosfera di pace e armonia con la natura. È possibile realizzare una piscina, previa autorizzazione comunale, per rendere il giardino ancora più esclusivo.Caratteristiche principali dell'immobile:• Superficie complessiva di circa 400 mq, distribuita su due appartamenti autonomi, ciascuno con ingresso indipendente. Ideale per famiglie numerose o per chi desidera affittare una parte della proprietà.• Dependance per ospiti situata nel giardino, perfetta per accogliere amici o famigliari, garantendo loro privacy e comfort.• Taverna rustica con camino e forno a legna, ideale per serate conviviali e cene in famiglia.• Nel giardino, un’ulteriore zona barbecue con camino e forno a legna, costruiti in muratura, situati accanto a un portico, offrono uno spazio perfetto per pranzi e cene all’aperto.Ristrutturazione recente e tecnologie moderne:Costruita nel 1985 in cemento armato, la villa è stata completamente ristrutturata nel 2021 grazie al bonus 110%, che ha portato a significativi miglioramenti in termini di efficienza energetica:• Cappotto termico installato su tutta la struttura.• Pompe di calore indipendenti per ciascun appartamento.• Impianto fotovoltaico e due colonnine per la ricarica di auto elettriche.• Nuovi infissi di ultima generazione con triplo vetro e persiane in alluminio color antracite, per un maggiore isolamento termico e acustico.Una posizione incantevole e strategica:Immersa nella Riserva Naturale dei Laghi Lungo e Ripasottile, la proprietà si trova a soli 3 km dalla rinomata Sorgente di Santa Susanna, collegata da un piacevole percorso pedonale e ciclabile lungo il canale omonimo. Tra le bellezze naturali della zona spiccano il maestoso Faggio di San Francesco, monumento naturale, e i vicini allevamenti di trote biologiche.Il Comune di Rivodutri, oltre alla sua ricchezza paesaggistica, offre tutti i servizi essenziali: scuole, banca, ufficio postale, farmacia, negozi, bar e ristoranti, tra cui il celebre ristorante La Trota, premiato con 2 Stelle Michelin.Eventi e attività nel territorio: La zona circostante è animata da numerose manifestazioni ed eventi locali, tra cui la Sagra della Trota e del Gambero di Fiume, la Sagra della Patata e il Palio del Velluto a Leonessa, situata a soli 30 minuti di distanza. Non mancano le attività sportive: trekking, ciclismo e percorsi gps sono ideali per gli amanti della natura, mentre nei dintorni si possono praticare parapendio, canottaggio, wakeboard e sci (Terminillo è a soli 22 km).Facilità di collegamento: a circa 90 km da Roma e 28 km da Terni, questa proprietà offre un perfetto equilibrio tra tranquillità e accessibilità, consentendo piacevoli escursioni gior

A Rieti, nel quartiere Madonna del Cuore, proponiamo in vendita villa indipendente ristrutturata con Bonus Sisma , con giardino e garage.La villa misura 185 mq calpestabili e si sviluppa su 2 livelli:Il Piano terra con portico dal quale si accede alla cucina abitabile, il soggiorno, disimpegno, 2 camere da letto, 1 bagno con vasca e doccia e 1 stanza oggi adibita a lavanderia. Sia in soggiorno sia in cucina è presente canna fumaria per poter realizzare un camino.Il Piano 1° è raggiungibile da una comoda scala in legno dove troviamo 2 camere da letto, 1 bagno con doccia e vasca e un ripostiglio.A completare la proprietà ci sono 2 cantine e il garage di 35 mq. Come sfogo esterno c'è il giardino di circa 700 mq parte in erba e parte pavimentato dove è già presente la predisposizione per l' impianto di illuminazione. Gli interventi con Bonus Sisma sono stati eseguiti nel 2017 i quali hanno visto il rifacimento del tetto, cappotto, vespaio drenante di isolamento e tutto ciò che concerne la parte esterna della casa; all'interno invece sono stati rinnovati alcuni infissi e l'ambiente della cucina poiché realizzata successivamente. Il riscaldamento è con caldaia a metano collegata ai termosifoni, sono presenti split Caldo Freddo e i pannelli solari da 7 Kw. La proprietà è totalmente recintata, in contesto residenziale è accessibile da cancello pedonale e carrabile.In quartiere tranquillo e immerso nel verde, si trova a 5 minuti da tutti i servizi e collegamenti. Classe: E IPE: 277,81 kwh/mq anno.

Proponiamo in vendita nel comune di Monteleone Sabino (RI) precisamente in località Ginestra Sabina una villa indipendente con superficie di mq 280 su tre livelli composta da tre appartamenti. Al piano terra troviamo una camera, un bagno, cucina abitabile, servizi, cantina e tinello; al primo piano troviamo ingresso, soggiorno con camino, due camere, uno studio e un tinello, infine una mansarda composta da un saloncino, camera, una cucina + terrazzo. Completa la proprietà un terreno di mq 2000, un box e un posto auto. L'immobile si presenta in ottime condizioni e la richiesta di vendita è di ?180.000. Cod IF1011

A pochi passi dal centro di Rieti, nel quartiere di Piazza Tevere, proponiamo in vendita villa indipendente, già suddivisa in due unità abitative, con giardino e garage dotato di doppio ingresso. Al piano terra l’abitazione è composta da ingresso, salone, cucina con tinello, 1 camera matrimoniale e da un bagno con vasca;al primo piano da ingresso, 2 camere da letto matrimoniali di cui una dotata di balcone, studio, tinello e da un bagno con vasca.Realizzata negli anni quaranta e ristrutturata negli anni settanta, la casa presenta pavimenti in marmo al piano terra e in parquet e monocottura al piano primo, infissi in alluminio triplo vetro con persiane blindate e porte in legno.Entrambi gli appartamenti godono di impianti indipendenti .La proprietà dispone di ottima vista panoramica, ampio spazio esterno e vicina a tutti i servizi.

Rieti - Via Della ForestaImmersa nel cuore verdeggiante della campagna di Rieti, a breve distanza da Roma, proponiamo la vendita di un splendida villa nonché opportunità imperdibile per chi cerca una proprietà di lusso dal potenziale illimitato.La villa, circondata da un vasto giardino finemente curato, si sviluppa su tre piani e copre una superficie di circa 500 mq. Al piano terra, gli ambienti spaziosi ed inondati di luce naturale offrono un'atmosfera perfetta per accogliere ospiti in un contesto raffinato, adatto per ricevimenti esclusivi o per vivere in un comfort elegante e moderno.I livelli superiori, attualmente allo stato grezzo, lasciano al possibilità di personalizzare gli interni secondo i propri desideri e necessità. La struttura è perfetta per essere trasformata in una location esclusiva per matrimoni, un boutique hotel, oppure per una residenza di alto livello per il benessere della terza età.La sua posizione strategica e la flessibilità degli spazi rendono questa villa un investimento prezioso per chi desidera realizzare un progetto importante, sia esso a carattere privato o imprenditoriale.Incastonata in un paesaggio naturale di rara bellezza, la villa offre tranquillità e riservatezza, con la possibilità di creare un rifugio esclusivo per chi desidera vivere immerso nella natura, pur restando vicino alla città.

Villa dell'Annunziata - Dalla bellezza mutevole che segue l'alternanza delle stagioni, questa dimora anche nelle grigie giornate invernali mantiene il suo fascino ovattato e misterioso, per poi esplodere di colori in primavera.La Coldwell Banker Barbera Group ha il piacere di proporla in vendita in tutta la sua maestosità risalente al 1600 che si sviluppa su tre corpi di fabbrica per un totale di circa 1200 metri quadrati.Già dal cancello di entrata si scorgono i due corpi di fabbrica principali ed il loggiato che si protende verso valle e domina sul giardino circostante. L'edificio più importante ospita una struttura ricettiva con incantevoli zone comuni impreziosite da soffitti affrescati al piano terra ed al primo. I saloni del primo piano regalano affacci e viste senza pari, dal salone principale si accede poi al loggiato che concede l'emozione di una vista dominante sulla città di Rieti. Al secondo piano troviamo le quattro camere da letto, tutte con bagno en suite, tutte con stupendi panorami e soffitti affrescati.Il secondo corpo di fabbrica ospita l'abitazione dei proprietari consistente in nove vani tutti con soffitti alti e gradevoli scorci sulla campagna circostante.Attraversando l'arco del loggiato si arriva al giardino riservato dove sullo sfondo si erge la bellissima struttura in pietra adibita a sala per cerimonie con cucina professionale e servizi.Lungo la via boschiva ci si può soffermare a visitare la cappella privata risalente al XIV secolo, situata al piano seminterrato dell'abitazione.Oltre a vari magazzini e cantine la proprietà vanta ben 9 ettari di terreno circostante.Quella che stiamo proponendo non é solo una fantastica struttura ricettiva o una soluzione abitativa di imponenti dimensioni, ma é sicuramente una delle più belle dimore storiche che offra il territorio reatino, ottimamente conservata nei secoli.

A Rieti zona Villa Reatina ottima posizione ben servita da tutti i servizi principali proponiamo in vendita di un immobile al piano primo di una piccola palazzina senza ascensore.L'immobile si presenta in ottime condizioni interne, composto da ingresso, ampio soggiorno con balcone, cucina abitabile con camino e balcone, due ampie camere da letto con balcone, e doppi servizi.L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo. Completano la proprietà un locale uso garage/cantina, e posto auto in cortile condominiale.

A soli 6 km dalla via Salaria che collega le città di Rieti e Roma, nella zona nuova del paese di Poggio Moiano, appartamento su unico livello in buono stato.Ubicato al 2° piano di una villa indipendente e parzialmente ammobiliato, l'appartamento dispone di ingresso, doppio salone con camino e terrazzo panoramico di 80 mq, cucina abitabile, 2 camere da letto matrimoniali di cui una con balcone, disimpegno e bagno con doccia.Completano la proprietà un box auto , una cantina ed un giardino privato.L'immobile, raggiungibile comodamente con la macchina, dista poche centinaia di metri dal centro di Poggio Moiano, paese ben collegato, tramite servizio autobus, ad Osteria Nuova ed alla Salaria che sono raggiungibili in pochi minuti.

Situata a soli 10 km dal capoluogo Rieti, questa magnifica proprietà si trova nel cuore delle colline di Rivodutri, incastonata in un parco di circa 10.000 mq, interamente servito da un moderno impianto di irrigazione. Il giardino, arricchito da piante ornamentali, alberi da frutto e una fontana suggestiva, offre un'atmosfera di pace e armonia con la natura. È possibile realizzare una piscina, previa autorizzazione comunale, per rendere il giardino ancora più esclusivo.Caratteristiche principali dell'immobile:• Superficie complessiva di circa 400 mq, distribuita su due appartamenti autonomi, ciascuno con ingresso indipendente. Ideale per famiglie numerose o per chi desidera affittare una parte della proprietà.• Dependance per ospiti situata nel giardino, perfetta per accogliere amici o famigliari, garantendo loro privacy e comfort.• Taverna rustica con camino e forno a legna, ideale per serate conviviali e cene in famiglia.• Nel giardino, un’ulteriore zona barbecue con camino e forno a legna, costruiti in muratura, situati accanto a un portico, offrono uno spazio perfetto per pranzi e cene all’aperto.Ristrutturazione recente e tecnologie moderne:Costruita nel 1985 in cemento armato, la villa è stata completamente ristrutturata nel 2021 grazie al bonus 110%, che ha portato a significativi miglioramenti in termini di efficienza energetica:• Cappotto termico installato su tutta la struttura.• Pompe di calore indipendenti per ciascun appartamento.• Impianto fotovoltaico e due colonnine per la ricarica di auto elettriche.• Nuovi infissi di ultima generazione con triplo vetro e persiane in alluminio color antracite, per un maggiore isolamento termico e acustico.Una posizione incantevole e strategica:Immersa nella Riserva Naturale dei Laghi Lungo e Ripasottile, la proprietà si trova a soli 3 km dalla rinomata Sorgente di Santa Susanna, collegata da un piacevole percorso pedonale e ciclabile lungo il canale omonimo. Tra le bellezze naturali della zona spiccano il maestoso Faggio di San Francesco, monumento naturale, e i vicini allevamenti di trote biologiche.Il Comune di Rivodutri, oltre alla sua ricchezza paesaggistica, offre tutti i servizi essenziali: scuole, banca, ufficio postale, farmacia, negozi, bar e ristoranti, tra cui il celebre ristorante La Trota, premiato con 2 Stelle Michelin.Eventi e attività nel territorio: La zona circostante è animata da numerose manifestazioni ed eventi locali, tra cui la Sagra della Trota e del Gambero di Fiume, la Sagra della Patata e il Palio del Velluto a Leonessa, situata a soli 30 minuti di distanza. Non mancano le attività sportive: trekking, ciclismo e percorsi GPS sono ideali per gli amanti della natura, mentre nei dintorni si possono praticare parapendio, canottaggio, wakeboard e sci (Terminillo è a soli 22 km).Facilità di collegamento: A circa 90 km da Roma e 28 km da Terni, questa proprietà offre un perfetto equilibrio tra tranquillità e accessibilità, consentendo piacevoli escursioni gior

Immagina di poter trasformare il sogno della tua Villa ideale in realtà, in un angolo incantevole dell'Italia centrale. Presentiamo un esclusivo lotto di villini di lusso venduti al grezzo, che ti offrono l'opportunità unica di personalizzare ogni dettaglio del tuo rifugio perfetto, secondo le tue esigenze e desideri abitativi.Situati nei pressi del pittoresco Lago di Piediluco, questi villini si trovano in una posizione strategica, circondati da alcune delle destinazioni più affascinanti dell'Umbria e del Lazio. A breve distanza, potrai esplorare il caratteristico borgo di Labro, il suggestivo Terminillo, la storica Leonessa e la spettacolare Cascata delle Marmore. Tutto questo, a solo un'ora e 40 minuti da Roma, rendendo facile e comodo il tuo collegamento con la capitale.Ogni villino è venduto al grezzo, permettendoti di partecipare attivamente alla progettazione e alla realizzazione della tua dimora, grazie a un capitolato d'appalto di lusso. Potrai scegliere tra materiali pregiati, finiture di alta qualità e soluzioni architettoniche esclusive che meglio rispecchiano il tuo stile e le tue esigenze. Inoltre, alcune proprietà sono dotate di un posto barca, offrendoti l'accesso privilegiato alle acque serene del lago, ideale per momenti di relax o avventure acquatiche. Il lotto di villini non solo offre un ambiente residenziale esclusivo e tranquillo, ma vedrà anche la costruzione di una moderna e accogliente club house. Questa struttura sarà il cuore pulsante della comunità, fornendo uno spazio comune dove i residenti potranno socializzare, rilassarsi e partecipare a varie attività ricreative.Caratteristiche della Club House-Lounge Area Relax-Sala per Eventi-Sala Giochi-Spazi di Co-workingSpazi Dedicati:-Area Stretching e Yoga: Una sezione tranquilla della sala sportiva sarà dedicata allo stretching e allo yoga, dotata di tappetini, blocchi yoga e cuscini per la meditazione.Circondato dalla vegetazione, nasce il parco fitness che offre un'esperienza di allenamento rigenerante, a stretto contatto con la natura.Strutture e AttrezzaturePercorsi per il Jogging: Sentieri ben segnalati e curati si snodano attraverso la foresta, offrendo percorsi per il jogging di varie lunghezze e difficoltà. Correre immersi nella natura permette di respirare aria fresca e godere di panorami mozzafiato, rendendo l'allenamento più piacevole e rigenerante.Palestra all'Aperto: L'area fitness è equipaggiata con attrezzi moderni e robusti, tra cui barre per trazioni, parallele, panche per addominali e macchine per esercizi cardiovascolari. Gli attrezzi sono disposti in modo da garantire un flusso naturale tra le diverse stazioni di allenamento, permettendo un workout completo.Zona Yoga e Stretching: Una piattaforma in legno, situata in una zona tranquilla e ombreggiata, è dedicata alle sessioni di yoga e stretching. Questo spazio offre un ambiente sereno e rilassante, perfetto per pratiche di meditazione e esercizi di flessibilità.Design e AmbienteIntegrazione con la Natura: Tutte le strutture sono progettate per integrarsi armoniosamente con l'ambiente circostante. Materiali naturali come legno e pietra sono utilizzati per creare un'estetica che rispetta e valorizza il paesaggio forestale.Spazi Ombreggiati: Diverse aree sono dotate di tettoie e pergolati che offrono riparo dal sole, permettendo di allenarsi comodamente anche nelle ore più calde della giornata.Panchine e Aree di Riposo: Distribuite lungo il percorso e intorno all'area fitness, panchine e aree di riposo offrono punti dove rilassarsi, recuperare le energie e godere della tranquillità della foresta.Accessibilità e SicurezzaArea Barbecue e Picnic In ForestaL'area barbecue, situata in parco foresta facilmente accessibile, è dotata di moderne griglie e spazi per cucinare all'aperto. Tavoli da picnic e sedute confortevoli invitano a trascorrere piacevoli momenti conviviali, organizzando grigliate con familiari e amici. L'area è circondata da piante e alberi, creando un'atmosfera accogliente e rilassante.Percorsi e SentieriGli spazi esterni comprendono anche una rete di sentieri e percorsi che si snodano attraverso la foresta. Questi sentieri sono perfetti per passeggiate tranquille, escursioni o semplicemente per esplorare la natura circostante. I percorsi sono ben segnalati e mantenuti, garantendo sicurezza e accessibilità per tutti.Spazi di SocializzazioneOltre agli spazi privati, i villini offrono aree comuni dove i residenti possono socializzare e creare un senso di comunità. Punti di ritrovo con panchine e tavoli sono sparsi tra i giardini, favorendo l'interazione e il relax.Circondato dalla vegetazione, nasce il parco fitness che offre un'esperienza di allenamento rigenerante, a stretto contatto con la natura.Strutture e AttrezzaturePercorsi per il Jogging: Sentieri ben segnalati e curati si snodano attraverso la foresta, offrendo percorsi per il jogging di varie lunghezze e difficoltà. Correre immersi nella natura permette di respirare aria fresca e godere di panorami mozzafiato, rendendo l'allenamento più piacevole e rigenerante.Palestra all'Aperto: L'area fitness è equipaggiata con attrezzi moderni e robusti, tra cui barre per trazioni, parallele, panche per addominali e macchine per esercizi cardiovascolari. Gli attrezzi sono disposti in modo da garantire un flusso naturale tra le diverse stazioni di allenamento, permettendo un workout completo.Zona Yoga e Stretching: Una piattaforma in legno, situata in una zona tranquilla e ombreggiata, è dedicata alle sessioni di yoga e stretching. Questo spazio offre un ambiente sereno e rilassante, perfetto per pratiche di meditazione e esercizi di flessibilità.Design e AmbienteIntegrazione con la Natura: Tutte le strutture sono progettate per integrarsi armoniosamente con l'ambiente circostante. Materiali naturali come legno e pietra sono utilizzati per creare un'estetica che rispetta e valorizza il paesaggio forestale.Spazi Ombreggiati: Diverse aree sono dotate di tettoie e pergolati che offrono riparo dal sole, permettendo di allenarsi comodamente anche nelle ore più calde della giornata.Panchine e Aree di Riposo: Distribuite lungo il percorso e intorno all'area fitness, panchine e aree di riposo offrono punti dove rilassarsi, recuperare le energie e godere della tranquillità della foresta.Accessibilità e SicurezzaArea Barbecue e Picnic In ForestaL'area barbecue, situata in parco foresta facilmente accessibile, è dotata di moderne griglie e spazi per cucinare all'aperto. Tavoli da picnic e sedute confortevoli invitano a trascorrere piacevoli momenti conviviali, organizzando grigliate con familiari e amici. L'area è circondata da piante e alberi, creando un'atmosfera accogliente e rilassante.Percorsi e SentieriGli spazi esterni comprendono anche una rete di sentieri e percorsi che si snodano attraverso la foresta. Questi sentieri sono perfetti per passeggiate tranquille, escursioni o semplicemente per esplorare la natura circostante. I percorsi sono ben segnalati e mantenuti, garantendo sicurezza e accessibilità per tutti.Spazi di SocializzazioneOltre agli spazi privati, i villini offrono aree comuni dove i residenti possono socializzare e creare un senso di comunità. Punti di ritrovo con panchine e tavoli sono sparsi tra i giardini, favorendo l'interazione e il relax.La vicinanza all'aeroporto di Perugia aggiunge un ulteriore tocco di comodità, rendendo i tuoi spostamenti internazionali semplici e rapidi.Non perdere questa opportunità irripetibile di creare la tua oasi di lusso personalizzata in uno dei luoghi più affascinanti e strategici d'Italia. Vieni a scoprire il fascino del Lago di Piediluco e i tesori nascosti dei suoi dintorni, dove la tua nuova villa attende di diventare la casa dei tuoi sogni.

Ci troviamo a Poggio Mirteto in via di Villa Marini a pochi metri da tutti i servizi e proponiamo in vendita un appartamento al primo piano servito da ascensore.La palazzina costruita nel 2008 è composta da sole 6 unità abitative. L'appartamento in vendita presenta ingresso sul salone, cucina abitabile, tre camere da letto di cui una con bagno interno con vasca e bagno di servizio con doccia. Dalla zona giorno si accede ad un comodo balcone con ripostiglio. Completa la proprietà un piccolo magazzino sul pianerottolo della casa, oltre ad un posto auto esterno e un garage di circa 21 mq.La casa è in ottime condizioni, senza nessun tipo di lavoro da fare e presenta pavimenti in monocottura nella zona giorno e parquet nella zona notte, infissi in legno doppi vetri con serrande e zanzariere, riscaldamento autonomo a metano, videocitofono, allaccio in fibra.Punto forte della proprietà è senza dubbio la posizione; a pochi metri c'è il capolinea del bus che collega il paese alla stazione di Poggio Mirteto , ma anche tutti i principali servizi sono facili da raggiungere: supermercato, poste, banche, scuole primarie e secondarie.

Rieti - Piani Poggio Fidoni - Se stai cercando una villa che combini eleganza, comfort e ampi spazi sia interni che esterni, questa proprietà è la scelta ideale per te. La villa è in ottime condizioni, pronta e accogliente.Gli spazi interni sono ampi e ben distribuiti, con una cucina abitabile, una sala da pranzo, un ampio soggiorno dove rilassarsi e trascorrere del tempo di qualità con i tuoi cari, studio e un bagno al piano rialzato; camera con bagno interno, due locali sottotetto e un servizio igienico al piano primo oltre ad un terrazzo per goderti il sole e l'aria fresca; al piano seminterrato ampi locali e un box per la tua auto.La comoda veranda e gli spazi verdi curati e attrezzati con tavoli all'aperto e un angolo barbecue rendono questa villa perfetta per organizzare pranzi e cene all'aperto, godendo del bel tempo e della tranquillità del luogo. Open House 20-21 settembre IMMOBILIARE MALFATTI € 239.000 T518

Nella zona nuova di Poggio Moiano, non distante dal centro del paese, appartamento in villa indipendente, in buono stato.Situato al 1° piano e perfettamente abitabile da subito, è composto da: ingresso, cucina abitabile, salone doppio con camino, disimpegno, camera con bagno privato, bagno con vasca e doccia, grande terrazzo panoramico di 80 mq.La proprietà comprende anche un box auto, una cantina ed un giardino privato pianeggiante e recintato accessibile sia con accesso carrabile che pedonale.L'appartamento, costruito negli anni settante, è rifinito con pavimenti in monocottura, infissi in legno con persiane in alluminio, porte e portone in legno.Tutti gli impianti sono presenti e funzionanti con allacci alle utenze pubbliche.Ubicato in una zona tranquilla e riservata, non distante dai servizi, l'immobile è raggiungibile comodamente con la macchina e dista soli 6 km dalla Salaria Rieti-Roma.

Situato in una delle aree più riservate e ricercate della città, questo fabbricato indipendente rappresenta una rara opportunità sul mercato. Si tratta di una proprietà unica, ideale per chi cerca ampie superfici e una totale indipendenza, pur mantenendo la comodità dei principali servizi a pochi passi.L’immobile è suddiviso in due appartamenti indipendenti, distribuiti su due livelli, perfetti per soddisfare diverse esigenze abitative o d'investimento: Piano rialzato: 85 mq Primo piano: 85 mq Balconi: 15 mq Vano scala: 18 mq, a servizio dei due piani Cantine: 100 mq, uno spazio multifunzionale utilizzabile come deposito, laboratorio, o area ricreativa Corte esterna: circa 400 mq di giardino e cortile privato, in parte edificabile, che offre ulteriori potenzialità per ampliare la proprietà o creare nuovi spazi.Con una superficie commerciale totale di 256 mq, l'immobile offre ampi spazi interni ed esterni, perfetti per accogliere chiunque desideri vivere in una casa indipendente o valutare un investimento. Le condizioni attuali dell’immobile sono abitabili, ma la versatilità dei suoi ambienti permette personalizzazioni e migliorie per chi ha l’ambizione di creare una dimora su misura.A chi si rivolge questa proprietà? Famiglie numerose: grazie ai due appartamenti separati, questa casa è perfetta per famiglie che vogliono vivere vicine ma mantenere la propria privacy. Ogni nucleo familiare avrà il proprio spazio indipendente.Due nuclei familiari: che si tratti di genitori e figli, o di due famiglie che desiderano vivere insieme condividendo le aree esterne, questa soluzione offre flessibilità e indipendenza per entrambe le unità.Investitori: l’immobile si presta perfettamente ad un acquisto a scopo di investimento. Gli appartamenti separati possono essere affittati singolarmente, creando una rendita interessante grazie alla posizione privilegiata e alla domanda di abitazioni con ampi spazi esterni.Amanti degli spazi verdi: la grande corte esterna è ideale per chi desidera un giardino privato in città, perfetto per chi ha bambini o animali domestici, o per chi semplicemente ama gli spazi aperti.Sviluppatori: la possibilità di edificare ulteriormente rende questa proprietà particolarmente appetibile per chi ha in mente progetti di ampliamento o ristrutturazione.Non perdere l'occasione di visitare questo immobile esclusivo, con ampi spazi e tante potenzialità di sviluppo. Contattaci per saperne di più o per prenotare una visita!Per acquistarlo: Agenzia 1 - Piazza g. Marconi, 5 - Rieti: Telefono: 0746 270180Agenzia 2 - Via Sandro Pertini, 488 - Campoloniano (ri): Telefono: 0746 762775

I nuovi fabbricati, accessibili da via Bigliocchi saranno costituiti da due piani fuori terra collegati da una scala interna.A piano terra troveremo un portico antistante il soggiorno dal quale sarà possibile accedere direttamente alla cucina e, tramite un disimpegno, ad un locale igienico e a due una camera da letto. La cucina sarà collegata tramite una porta interna all’adiacente cantina, accessibile anche dall’esterno da un antistante portico.Tramite la scala interna, dal soggiorno si potrà accedere anche al piano superiore dove troveremo un disimpegno, un locale lavanderia ed un locale stireria.Dal punto di vista strutturale, il nuovo fabbricato sarà realizzato con struttura portante in blocchi in laterizio portante, tipo Tris®, solaio di piano e copertura in legno e manto di copertura in coppi. Verranno realizzate opere di finitura quali intonaci, tinteggiature, impianti, posa in opera di nuovi infissi ed ogni altra opera necessaria a rendere fruibile l’immobile.Sono previsti inoltre lavori di sistemazione del terreno circostante le abitazione, comprensivi del completamento della recinzione lungo il confine di proprietà ed opere di finitura quali pavimentazioni dei vialetti d’accesso, sistemazione delle zone a verde, dell’area destinata ai parcheggi ecc..

A Rieti zona Villa Reatina ottima posizione ben collegata a tutti i servizi principali proponiamo la vendita di un appartamento al piano primo di una piccola palazzina quadrifamiliare.L'immobile si presenta in ottime condizioni interne ed esterne, composto da ingresso, ampio soggiorno con balcone, cucina abitabile con camino e balcone, due ampie camere da letto con balcone, e doppi servizi.L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo. Completano la proprietà un locale uso garage/cantina, e posto auto in cortile condominiale.