Monfalcone, zona San Polo, via Ferraris. In contesto residenziale molto tranquillo ma servito da mezzi pubblici e negozi, villa singola completamente ristrutturata di recente, circondata da giardino privato e accesso auto. La casa si sviluppa su due livelli, per un totale di circa 142mq, dove al 1°piano troviamo l'abitazione di circa 78mq interni, composta da: Ampio soggiorno, cucina abitabile attrezzata con veranda e accesso diretto al giardino, disimpegno con armadiature, stanza matrimoniale padronale, bagno completo finestrato con doccia, stanza doppia con suo bagno completo. Ampio balcone rivolto ad est. Al piano terra si sviluppa la taverna, composta da un'ampia stanza/salotto con caminetto, cucina attrezzata, ripostiglio e bagno completo finestrato con doccia. Centrale termica di 5mq. Garage di circa 35mq.Il giardino che circonda la casa ha una superficie di circa 320mq con irrigazione automatica basata sul meteo con centralina Orbit 6 canali wifi / bluetooth. Impianto di allarme, serramenti nuovi con zanzariere, tapparelle elettriche con apertura e chiusura temporizzata, climatizzatori di ultima generazione Daikin Emura con controllo da remoto tramite wi-fi, Radiatori interni in alluminio con termo-valvole Tado (il wi-fi connesso permette il controllo riscaldamento da remoto). Cappotto termico sul piano abitativo, impianto di riscaldamento recente, fotovoltaico 14 moduli 6,58kwp + batteria 14.40 kwh. Cancelli automatici Came (con sezionale automatico). Casetta degli attrezzi in giardino biohort in alluminio. Tende da sole 5M con apertura e chiusura tramite sensore crepuscolare e anemometro. Cl.Energetica in stesura. Richiesti 255.000 euro
