Villa a schiera in vendita a dorzano via annibale beduglio, 5

DORZANO – Questo comodo paesino, situato al confine sud della Serra Morenica e distante appena 5 minuti dal Lago di Viverone e di Bertignano, conta circa 530 abitanti. Proponiamo in vendita una storica dimora, già presente nelle mappe napoleoniche, la cui costruzione risale presumibilmente al 1700. Si tratta di una CASA INIZIO SCHIERA con corte chiusa di proprietà e caratteristici depositi piemontesi, dotati di travature e tetto a vista al primo piano.La casa è stata ristrutturata nel 2010, mantenendo inalterati materiali e particolari dell'epoca, mentre resta ancora a carico dei futuri proprietari la tinteggiatura esterna, per permettere di scegliere il colore preferito. L'immobile è disposto su due livelli abitativi, oltre a un'ampia soffitta civilizzabile con terrazzino e tetto completamente nuovo e coibentato.Al piano terreno, accessibile da un doppio ingresso, troviamo un locale cucina con arredi in muratura, una sala da pranzo con scala a vista, un soggiorno con un importante camino, un cantinone, un bagno e una lavanderia. Tutti gli ambienti sono valorizzati da splendide volte a crociera in mattoni a vista. Salendo al piano superiore, ci sono due camere da letto, un grande locale multiuso con terrazzo, una cabina armadio, un bagno e una balconata. Infine, vi è il sottotetto precedentemente descritto. I costi di gestione sono molto contenuti, grazie al sistema di riscaldamento dato completamente dal pellet ed a gas metano per la produzione di acqua calda sanitaria. Questa abitazione rappresenta un grande interesse per chi ama il nostro patrimonio storico, immerso nella pace e tranquillità dei piccoli borghi.

ULTIMA VILLA DISPONIBILE NELLA ZONA.Villa di nuova costruzione situata a Dorzano e più precisamente in Via Dua 29, zona residenziale e nelle vicinanze del lago di Viverone. Al piano terreno si compone di ingresso, cucina abitabile , bagno, soggiorno con uscita sul terrazzo e camera da letto, tramite scala interna si accede al primo piano dove troviamo le altre due camere da letto ed un bagno, al piano seminterrato è presente una zona tavernetta e deposito.Completa la proprietà il garage doppio, l'intera villa è circondata da giardino e portici per un totale di 500 mq.La Villa è una nuova costruzione dotata di finiture di alto livello e a risparmio energetico, in particolare sono presenti: pannelli solari, cappotto termico a rivestire l'immobile, riscaldamento a pavimento, infissi in doppio vetro PVC, predisposizione impianto fotovoltaico, L'immobile sarà consegnato in 4 mesi, con una classe energetica B.Non solo questa villa offre comfort e funzionalità, ma ti permette anche di vivere in una zona residenziale altamente sicura, garantendo la tranquillità e la serenità, ed inoltre gode di un'ottima luminosità grazie alla tripla esposizione.- LE FOTOGRAFIE DELL' ANNUNCIO PRESENTANO LA VILLA ADIACENTE CHE IN PARTE E' GIA FINITA; QUELLA ATTUALMENTE IN VENDITA SI PRESENTA ALLO STATO RUSTICO E VERRA' CONSEGNATA TOTALMENTE FINITA IN UN TEMPO MASSIMO DI 4 MESI -

Nella quiete delle colline di Dorzano, antica dimora dell'800 realizzata su tre piani, per una superficie di 800 mq, sottoposta nel corso degli anni a importanti interventi di restauro conservativo.Questa esclusiva dimora gode di splendida vista sulla valle ed è edificata su un lotto di 9.000 mq che ospita una piscina privata con zona spogliatoi.Residenza d'epoca ottimamente mantenuta, caratterizzata da soffitti a volta o a travoni, porte in noce, camini, scale in pietra, pavimenti in cementine, cotto e legno a listelloni e scale in pietra. Elementi di grande impatto decorativo che donano un sapore storico e suggestivo all'edificio.Attualmente suddivisa in due ampie unità abitative con ingressi e utenze indipendenti, la villa, grazie alla splendida location e alla generosità degli spazi, anche esterni, si presta alla realizzazione di differenti progetti:- proprietà residenziale privata unica dalle importanti metrature - suddivisione dell'immobile in più unità abitative ad uso privato o quali fonti di reddito da locazione- struttura ricettiva in posizione congeniale con vista panoramica.La posizione strategica sulla collina sovrastante il Lago di Viverone e le fertili terre circostanti, rendono Dorzano terra ambita. Un tranquillo borgo immerso nella natura che sorge in un territorio ricco di biodiversità, tra laghi, colline, boschi e sentieri, posizionato nella Serra Morenica. Da qui è possibile abbracciare con uno sguardo la vallata sottostante. A 6 km, il lago di Viverone, di grande importanza naturalistica poiché situato nella Serra Morenica di Ivrea, offre servizi esclusivi: ristoranti, percorsi, viste mozzafiato e passeggiate. Si può partecipare alle giornate organizzate di birdwatching, dato che sono presenti diversi tipi di uccelli nella zona del lago e anche dilettarsi nella pesca sportiva, uno dei principali sport del lago. Per i più spericolati è possibile affittare canoe o vele.I turisti vengono inoltre nel Biellese attirati dal territorio per la sua varietà ambientale, abbracciato in parte dalle Alpi, è ideale per gli appassionati degli sport all'aria aperta, tra cui escursionismo e trekking. Numerosi sono i sentieri percorribili sia nella parte pianeggiante, tra baragge, ricetti, castelli ed ecomusei, che nella parte più montana, dove spiccano vari rifugi attrezzati, borghi di montagna e santuari alpini di gran pregio.

Nel comune di Dorzano nel centro paese, si propone in vendita appartamento termoautonimo al piano rialzato di una palazzina ristrutturata completamente negli anni 2000.L' appartamento in ottime condizioni d' utilizzo verrà venduto completamente arredato.L' ingresso tramite portoncino blindato da accesso ad un ampio salone impreziosito da una parete in pietra, l' angolo cottura è ben attrezzato, le camere da letto sono due, il bagno molto spaziosoè finestrato con box doccia. A corredo cantina.Pompa di calore nella zona giorno.Infissi in legno vetro doppioTermoautonomo

Nel comune di Dorzano, al primo piano di piacevole palazzina di poche unità, proponiamo appartamento di importante metratura con grande terrazzo coperto.Un generoso ingresso conduce al grande salone che affaccia sulla cucina a vista e sul terrazzo, tutta questa zona della casa è caratterizzata da un pregiato pavimento in marmo.La zona notte, ben disimpegnata, dispone di tre camere da letto servite da un bagno con vasca e il lungo portico.Al piano seminterrato, di pertinenza, la lavanderia, la cantina, un pratico bagno con doccia e un'autorimessa che può ospitare comodamente due auto oltre a moto e bike.Questa proprietà è una soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona residenziale tranquilla e ben servita, senza rinunciare a spazi ampi e confortevoli.CARATTERISTICHE TECNICHE:- riscaldamento AUTONOMO alimentato da caldaia a condensazione,- infissi in PVC con doppio vetro,- sezionale autorimessa automatizzato,- ingresso carraio automatizzato.