Villa a schiera in vendita a castelnuovo berardenga poggiarello-ripa

[Rif. Dv-7500] In Via Ceccolini, a Castelnuovo Berardenga (si), si propone in vendita questa villetta a schiera di 100 mq commerciali, su tre livelli, con giardino privato, garage e posto auto.Al piano terra rialzato si presenta l'ingresso su un luminoso soggiorno, poi una cucina abitabile, un bagno finestrato e una stanza dove è stata ricavata una camera da letto. L'ingresso affaccia sul giardino di circa 15 mq ed è collegato, con una comoda scala interna, al piano inferiore, dove si trova una piacevole pertinenza, in cui è stata ricavata una zona polivalente che ha il suo accesso esclusivo.Sempre qui, abbiamo, inoltre, una comoda lavanderia e il capiente garage, di 26 mq, con serranda elettrica e zona tecnica, relativa al comodo impianto a pannelli solari di cui è dotata l'abitazione, con pompa di calore, batteria, inverter e split caldo freddo, che hanno reso possibile la totale eliminazione dell'utilizzo del gas/metano. Infine, è presente una comoda cantina di circa 5 mq, ricavata sul pianerottolo della scala che conduce al piano inferiore.La proprietà è stata oggetto di lavori di ristrutturazione nel 2022, che hanno riguardato, oltre all'installazione dell'impianto di pannelli solari, anche la sostituzione degli infissi, il montaggio della porta blindata e la sostituzione dei principali elettrodomestici, compresa l'installazione delle piastre a induzione in cucina.Salendo all'ultimo piano troviamo un altro bagno e due camere da letto matrimoniali, al momento una di queste è stata sapientemente divisa in due stanze. Tutti gli ambienti e gli spazi sono stati accuratamente studiati per avere il massimo confort e sfruttare al meglio ogni spazio.Siamo a Castelnuovo Berardenga, una graziosa località situata alle porte del Chianti, a soli 20 minuti d'auto da Siena. La villetta si trova in Via Ceccolini, in una zona residenziale immersa nel verde, ma comoda per i servizi e le attività commerciali. Nelle vicinanze è possibile trovare supermercati, farmacie, bar e ristoranti, che rendono la vita quotidiana estremamente agevole. La zona è ben collegata dai mezzi pubblici, con la fermata dell'autobus a breve distanza dall'abitazione, offrendo un comodo e veloce accesso ai paesi limitrofi. La comodità e la bellezza di questo contesto rendono questa villetta una scelta ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e immerso nella natura, mantenendo al contempo la comodità di avere i servizi essenziali a portata di mano.

Pressi vagliagli: in posizione panoramica bella villetta di recente costruzione disposta su piu' livelli. Soggiorno con terrazzo sul panorama, cucinotto, 2 camere con parquet e doppi servizi oltre ampia taverna con caminetto, angolo cottura, lavanderia e vano pluriuso. Giardino privato. Ottime rifiniture. Impianto d'allarme. Classe energ. In fase di assegnazione

Proprietà del complesso immobiliare residenziale Villa Brignole, costituito da tre distinti edifici circondati da ampio parco con vasca ornamentale ed accessori, ubicato in Comune di Calstelnuovo Berardenga (si) fraz. Monteaperti, Via dei Ghibellini n.18.Il complesso di remota costruzione sorge a circa 50 mt. Di distanza dal centroAbitato di Monteaperti e vi si accede da viale privato dotato di sbarra meccanizzata che conduce agli immobili ed all’ampio parcheggio di pertinenza. Gli edifici sono composti da un fabbricato principale “ Villa Brignole “ del XVIII secolo, ubicato in posizione dominante centrale al parco e da due fabbricati secondari attualmente utilizzati ad attività turistico-ricettiva.La villa si articola su tre piani fuori terra ed uno sottostrada. Al p.S1 sono situati locali accessori mentre ai p.T-1°-2° insistono 10 appartamenti, quattro dei quali aventi accesso autonomo dall’area esterna di pertinenza e 6 con accesso da ampio atrio e vano scala comuni. Le abitazioni sono di fattura omogenea, seguono uno schema distributivo interno provvisto generalmente di soggiorno-K, disimpegno, camera e bagno con s.c. Variabile da 40 a 60 mq. Circa.Il fabbricato situato di fronte alla facciata nord dell’immobile principale è elevato su due livelli di piano T-1° suddiviso in n. 3 appartamenti terra tetto, tutti dotati di accesso autonomo dall’area esterna di pertinenza comune. Due abitazioni sono di fattura omogenea con al p.T un locale soggiorno-K e scala di collegamento al piano 1° ove insistono una camera da letto, bagno e ripostiglio. L’altro appartamento è composto da soggiorno-K e camera da letto al p.T, ambedue dotati di scala di collegamento al p.1° ove insistono rispettivamente un locale studio ed un w.C. Le porzioni immobiliari poste al p.1° non sono tra loro comunicanti.Il terzo edificio pressoché contiguo al fabbricato precedente è distribuito su tre livelli di piano T1°-2° e suddiviso in n. 9 appartamenti di varia metratura tutti con accesso autonomo dall’area di pertinenza comune.Immobile all’asta, contattaci per fissare una prima consulenza presso uno dei nostri studi.Lo Studio Tafuro, nato nel 1948, offre consulenza ed assistenza completa nel mondo delle aste giudiziarie grazie a servizi professionali in ambito tecnico, commerciale, legale e fiscale su misura per ogni cliente.Lo studio aiuta il cliente ad investire nel settore delle aste immobiliari in totale trasparenza e sicurezza.Il servizio si estende anche alle procedure di saldo e stralcio, proponendo una soluzione vantaggiosa sia per il cliente, sia per il debitore.Visitando il sito sarà possibile scoprire tutti gli ulteriori servizi a disposizione del cliente.

Complesso immobiliare residenziale Villa Brignole, costituito da tre distinti edifici circondati da ampio parco con vasca ornamentale ed accessori, ubicato in Comune di Calstelnuovo Berardenga (si) fraz. Monteaperti, Via dei Ghibellini n.18.Data asta 14/01/2025Per visionare le foto dellimmobile, dove non fossero presenti contattaci allindirizzo mail info@luffarelliasteimmobiliari.itTrattasi di acquisto tramite vendita giudiziaria da parte del Tribunale competente con assistenza della Luffarelli Aste Immobiliari, studio di consulenza legale leader in materia di esecuzioni immobiliari ed aste giudiziarie.Si precisa che trattasi di vendita pubblica alla quale si può partecipare personalmente o tramite Avvocato.Lo Studio offre i seguenti servizi:Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria;Sito internet www.luffarelliasteimmobiliari.it dove puoi trovare limmobile di tuo interesse;Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio;Verifica fattibilità per lerogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari;Richiesta e prenotazione della visita dellimmobile tramite custode giudiziario delegato;Consulenza e assistenza anche in via telematica;Partecipazione in asta in nome e nellinteresse del cliente.Lesattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza.Visita il nostro sito www.luffarelliasteimmobiliari.it e trova il tuo immobile con prezzi inferiori anche fino al 60% rispetto al valore di mercato.La nostra banca dati viene aggiornata quotidianamente; resta connesso e non perdere le nostre migliori occasioniLuffarelli Aste ImmobiliariRoma - Via e. Q. Visconti, 61Velletri - Viale g. Oberdan, 22Nettuno - Piazza g.Mazzini, 39Latina - Via Ufente, 20Milano viale Abruzzi, 94Mail info@luffarelliasteimmobiliari.itSito www.luffarelliasteimmobiliari.itTel. 06 96430515

Riferimento : 4279071Comune di Calstelnuovo Berardenga (si) fraz. Monteaperti, Via dei Ghibellini n.18Quota di proprietà pari all’intero del complesso immobiliare residenziale Villa Brignole, costituito da tre distinti edifici circondati da ampio parco con vasca ornamentale ed Accessori, ubicato in Comune di Calstelnuovo Berardenga (si) fraz. Monteaperti, Via dei Ghibellini n.18. Data di vendita 14/01/2025Offerta minima €1.030.000,00 La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24Studio di Fattibilità pre-astaOffriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono:Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del clienteStudio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visitaStudio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionateEsame della perizia e documentazione correlataVerifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazioneGestione della garaConsulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto.Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza.+39 06 4006 1824Visitate il nostro sito www.asteflorio.it dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli npl.Nb: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'esattezza di tutti I dati pubblicati inoltre sara' confermata in sede di consulenza.

SIENAQUERCEGROSSA.. . Immergiti nella bellezza della campagna toscana con questa splendida villetta singola in vendita a Monteriggioni, in località Quercegrossa. , con una superficie di 330 mq, questa proprietà di 12 locali piu' garage e taverna, offre ampi spazi interni ed esterni completata da giardino privato intorno alla casa di circa 500 mq, per soddisfare le tue esigenze abitative.Si divide in due appartamenti speculari tra di loro di circa 140 mq distribuiti in un unico livello composti da sala grande con terrazzo, cucina e soggiorno, tre ampie camere e due bagni entrambi finestrati, adatto a due famiglie, per completare la proprieta' e' presente una taverna con camino e sala bigliardo oltre a grande garage.La villetta è situata in una posizione tranquilla Se sei alla ricerca di una proprietà unica e suggestiva, che ti offra la possibilità di vivere in armonia con la natura, questa villetta bifamiliare a Monteriggioni è la scelta perfetta per te. Non esitare a contattarci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.Richiesta 800000 trattabili.

Zona residenziale piccolo condominio primo piano appartamento composto da ingresso soggiorno con angolo cottura, terrazzino, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio. Completa la proprietà garage privato e piccola cantina. Adattissimo come investimento. A 10 minuti dall'ospedale.

A soli 10 minuti di auto da Siena, in bel contesto naturalistico e riservato ma allo stesso tempo di facile e comoda collocazione, porzione di casale di 130 mq su 2 livelli in ottime condizioni generali con bel giardino privato di oltre 400 mq che circonda la casa su 3 lati, garage di 29 mq molto vicino e giardino/terreno secondario di altri 700 mq. L'abitazione all'interno si presenta molto luminosa e gli spazi esterni, in parte pavimentati in cotto, sono ideali per stare all'aperto in totale libertà senza subire nessuna mancanza di privacy. Grande soggiorno con caminetto e 2 porte finestre per uscire all'aperto, grande cucina/pranzo separata e bagno al piano terra; 3 grandi camere e 2 bagni al primo ed ultimo piano. La casa è in Classe Energetica a per aver avuto alcuni anni fa un totale rinnovamento degli impianti presenti, adesso abbiamo un impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica, una caldaia a pellet integrata per il riscaldamento invernale ed un impianto di solare termico per la fornitura di acqua calda. A pochi passi dall'abitazione senza uscire dalla proprietà abbiamo il garage di 29 mq e di fronte al garage anche un secondo giardino di 700 mq che può essere utilizzato nel modo che più si preferisce. Classe Energetica: a

A Vagliagli, nel comune di Castelnuovo Berardenga, vendiamo appartamento di 86 mq situato al secondo ed ultimo piano di palazzina quadrifamiliare degli anni 60. Ingresso condominiale, cucina con piccolo terrazzino, grande sala con altro terrazzino, due camere, bagno con finestra e cantina. L'appartamento è molto luminoso ed in buone condizioni, necessita soltanto di alcuni lavori di ammodernamento. Fanno parte della proprietà una cantina condominiale ed un piccolo pezzetto di terra sempre condominiale. C.E. F. Per informazioni o visite chiamare lo 057747921, 3355312709, info@immobiliaretafy.It; visitate il nostro sito www.immobiliaretafy.it oppure venite a trovarci in centro storico a Siena in piazza Indipendenza 2. Classe Energetica: g

Quercegrossa, via di petroio Appartamento accatastato a monolocale, di grandi dimensioni, situato al piano terreno di palazzina realizzata a metà anni 2000, di mq. 45 circa composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, angolo letto separabile, bagno. Completano la proprietà una cantina ed un posto auto coperto all'interno del garage condominiale. Lo scorso anno la palazzina è stata oggetto di riqualificazione energetica con la realizzazione del cappotto termico. Utenze autonome, spese condominiali modeste. Per informazioni 338 5495159

- ottima occasione - - asta immobiliare - Diritto di piena proprietà su abitazione della superficie netta utile di mq 56,00, oltre garage di mq. 15,00 ubicati a Castelnuovo Berardenga (si), Loc. Vagliagli, via del Lago n. 8 - del LagoChiama ora per parlare gratuitamente con un consulente specializzato in aste immobiliari.Gli avvocati specializzati di Simplex Domus ti garantiscono un acquisto facile e sicuro. Comprare un immobile all’asta rappresenta una straordinaria opportunità economica.Importante: puoi acquistare un immobile all’asta con mutuo!Offriamo ai nostri clienti supporto completo con consulenze mutuo e analisi di fattibilità gratuite.Visita www.simplexdomus.it per accedere a tutti gli immobili all’asta in Italia e a tutta la documentazione economica, tecnica e legale.Il nostro team di avvocati è specializzato anche in acquisto in pre-asta.Più di 1000 famiglie e aziende hanno già scelto i nostri avvocati.Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale presente su www.simplexdomus.itGrazie per aver visionato il nostro annuncio

A pochi minuti di strada dalla bella Siena, In un contesto tranquillo e al contempo ben collegato e vicino a tutte le comodità cittadine, nella storica località di Montaperti, frazione del comune di Catselnuovo Berardenga ma più vivina alla città di Siena grazie al collegamento della siena-bettolle a pochi minuti. Proponiamo in vendita un bellissimo quadrilocale ubicato al secondo ed ultimo piano di una palazzina di recente costruzione di soli 8 condomini. L'appartamento gode di una vista panoramica a su due lati ed offre uno spazio esterno considerevole grazie alla terrazza abitabile che da la possibilità di godere dei bei momenti di convivialità nelle serate calde d'estate. La casa è composta da un ampio soggiorno con terrazza, una cucina abitabile (all'oocurrenza trasformabile in seconda camera spostando la cucina in soggiorno/open space), un ampio bagno finestrato , un disempegno che porta alla camera matrimoniale dalle dimensioni interessanti. Comodità vicine:Supermercati: 10kmNegozi: pochi metriBar e ristoranti : Pochi minuti.Stazione ferroviaria: 15kmAeroporto: 1 ora (Firenze). 2 ore (Pisa). Classe Energetica: f

Romito - proponiamo un appartamento di 46 mq situato al secondo piano di un elegante contesto medio signorile. Questo immobile, caratterizzato da un'ottima disposizione su due livelli, offre un'accogliente zona giorno con soggiorno dotato di angolo cottura, un'ampia camera da letto e un bagno. La proprietà è in buone condizioni e presenta riscaldamento a pavimento, garantendo comfort e calore durante i mesi invernali.Uno dei punti di forza di questo appartamento è la terrazza di 25 mq, ideale per godere di momenti di relax all'aperto, magari sorseggiando un caffè al mattino o un aperitivo al tramonto. Inoltre, al secondo piano è presente una mansarda di 26 mq, che offre ulteriori possibilità di utilizzo, come studio o zona hobby.Completa l'offerta un posto auto di 12 mq al piano terra, un valore aggiunto in un contesto urbano. Classe Energetica: g epi: 175,00 kwh/m2 anno

In ottimo contesto di Chianti Classico con vista meravigliosa bellissimo casale in pietra molto ben ristrutturato di recente con estrema cura dei materiali di 1.050 mq diviso in 6 porzioni indipendenti in ottime condizioni generali con 16.000 mq di giardini privati dove è possibile organizzare lo stare all'aperto come più si desidera anche facendo una bella piscina con vista panoramica. Gli appartamenti hanno tutti ingresso indipendente, giardino privato per una privacy ottimale e vanno da un minimo di 120 mq dell'annesso singolo, ai 200 mq delle porzioni più grandi che si possono anche unire con pochi lavori. Le finiture interne sono le più classiche ed originali dei casali del Chianti, cotto, tutti i soffitti sono a mattoni con travi e travicelli di castagno, tutti i muri sono in pietra bianca di qualità molto speciale. Si arriva dopo alcuni km di strada bianca molto ben mantenuta e si arriva in una zona di massima riservatezza e privacy senza avere nessun disturbo nelle vicinanze. Classe Energetica: g

Quercegrossa.Appartamento in condominio di 6 unità ed ubicato al piano primo in perfetto stato di manutenzione con parquet massello, e bagno rifatto nel 2005.La proprietà cè omposta da;Soggiorno /pranzo,cucinotto,camera matrimoniale,bagno finestrato ,ripostiglio e terrazza a tasca e,si trova in perfetto stato di conservazione.Le dotazioni sono le seguenti:Impianto di raffrescamento/riscaldamento a pompa di calore con predisposizione per l'allaccio al metano,impianto idraulico con addolcitore,piano cottura ad induzione,infissi doppio vetro,accesso principale da Via Chiantigiana e secondario dal piano 1s.Due sono le pertinenze esclusive ,ossia una comoda e spaziosa cantina finestrata ed un garage ubicato a livello strada,quindi di facile accesso ed utilità.E' stato deliberato con inizio a settembre il rifacimento delle facciate.Basse le spese condominiali e le spese utenze, non essendo utilizzato il metano.

Rif.Ag. V821 - Nei pressi di Vagliagli nel comune di Castelnuovo Berardenga. Vendesi porzione di casale con 1 ettaro di terreno. Il casale in tipico stile toscano si trova in posizione dominante circondato dalle colline con una fantastica vista su Siena. Il pian terreno con ingresso indipendente dal lato opposto appartiene ad un diverso proprietario mentre la porzione in vendita è composta da tre unità abitative con accesso privato tramite il resede . Al primo piano si trovano un appartamento composto da cucinotto a vista, soggiorno doppio con focolare, bagno e camera matrimoniale. Un secondo appartamento composto da grande soggiorno con angolo cottura e attraverso le scale interne sono raggiungibili un bagno, una camera matrimoniale ed una singola. La terza soluzione non completamente ristrutturata era originariamente collegata con uno degli appartamenti al primo piano ma attualmente divisa in ingresso, soggiorno, bagno e due camere doppie. Esternamente si trova un resede recintato e panoramico, caratterizzato dalla presenza di una cisterna, che costeggia il terreno di un ettaro dove si trovano diversi annessi. Nel terreno composto da terrazzamenti sono presenti qualche olivo e alberi da frutto. La proprietà è in buono stato ed il tetto è stato rifatto ma internamente necessita di essere riammodernata. Ideale per famiglie numerose o per creare una struttura ricettiva.

Rif.Ag. Ga395 - Castelnuovo Berardenga loc. MontapertiVendesi appartamento recentemente ristrutturato al primo piano. L' abitazione si compone di un ampio ingresso, cucina abitabile con terrazza, soggiorno con doppia terrazza vivibile, una camera matrimoniale, una camerina, un bagno con box doccia finestrato e un ripostiglio. Garage al piano terra. Impianto di riscaldamento autonomo a metano. Lo stabile in buone condizioni con rifacimento e sistemazione del tetto e della facciata . Libero da subito. Ottime rifiniture, bagno ristrutturato, pavimentazione e infissi interni condizioni pari al nuovo, infissi esterni a taglio termico e vasistas. Trattabile. Libero da subito. Classe energetica d. Rif. Ga395. Per informazioni contattare il 3398315906.

Proprietà “La cartolina”Ci troviamo nel cuore del pittoresco borgo di Vagliagli. Case in pietra, vicoli acciottolati e una tranquillità che sembra appartenere a un'altra epoca, il tutto immerso nella splendida cornice del Chianti senese.Pochi passi quelli che ci separano dalla nostra proprietà, passi suggestivi nelle stradine su cui si affacciano le case conservate con un eccezionale rispetto dei materiali e della sua storia. Qui ogni angolo è una cartolina.Il portone del piccolo condominio e pochi scalini ci separano dal nostro nido nel Chianti. Entriamo nell’appartamento e si capisce subito che la ristrutturazione è stata eseguita in modo perfetto ed è tutto pronto per essere vissuto da subito.Alla nostra destra troviamo la cucina abitabile con un camino, piccolo, ma funzionante e, proseguendo, la prima camera matrimoniale, molto spaziosa e luminosa con il suo bagno. Una vera e propria suite. Qui si viene rapiti dallo spettacolo che si scorge dalla finestra. La natura ci avvolge e ci si perde senza scorgerne la fine.Torniamo indietro e superata la cucina, quindi a sinistra rispetto all’ingresso, troviamo uno splendido salone, un altro bagno e la seconda camera matrimoniale. Siamo dal lato del borgo e affacciandosi si respira il paese e il tempo sembra fermarsi.Questo appartamento è in pietra a vista e mattoni, travi, travicelli e mezzane, il pavimento è in cotto, il tutto in pieno stile toscano, senza tralasciare però il confort che è garantito grazie alla recentissima ristrutturazione.A completamento della proprietà, al piano terra dello stesso edificio, c’è la cantina, di grandi dimensioni (oltre 40 metri quadri), perfetta per trasformarsi in una taverna dove accogliere amici o un rifugio intimo per serate di relax.Vivere qui è sicuramente un sogno ed è rigenerante per lo spirito, ma se le possibilità della vita moderna non lo consentono, può essere un fantastico pied-a-terre per le vacanze estive ed invernali.La nostra agenzia ha seguito ogni fase con attenzione, dall'home staging al servizio fotografico professionale, per valorizzare al meglio questa esclusiva proprietà. Se desideri conoscere il valore del tuo immobile, ti invitiamo a richiedere una valutazione gratuita, e scoprirai come possiamo dare vita al tuo progetto.

Montaperti,localtià Castelletto di Pancole.Porzione di testa libera su tre lati ricavata da un antico insediamento abitativo ed interamente ristrutturata nel 2015.La proprietà disposta su due livelli è così composta;ingresso esclusivo dall'ampio e riservato giardino,salone doppio di circa 40 mq con camino ed accesso alla resede laterale,bagno,cucina abitabile con canna fumaria,piccolo rispostiglio.Al secondo piano sono presenti 3 camere(due matrimoniali ed una doppia),oltre a due bagni finestrati ed un disimegno.La proprietà comprende un appezzamento di terreno adiacente e collegato al giardino adibito ad orto e bosco con pozzo artesiano per circa 800 mq,ed un garage di circa 40 mq.Ubicato di fronte all'immobile.Ottime finiture con cotto al piano terra e parquet al piano notte.Riscaldamento a doppia alimentazione (pellet e metano),pannelli fotovoltaici,allarme ed irrigazione centralizzata.La proprietà è ideale per chi cerca riservatezza, ma al contempo senza essere isolati.Nelle immediate vicinanze sono presenti altri immobili.La porzione si trova in buono stato di conservazione,subito abitabile,salvo migliorie di carattere e gusto personale.Trattabile

Situato nel suggestivo e caratteristico centro storico, l' alloggio è inserito in un piccolo condominio ed è posto al primo piano.E' composto da un soggiornino caratterizzato da un angolo cottura, una camera matrimoniale, un utile ripostiglio e un bagno finestrato.L'immobile necessita di essere rimodernato, e rappresenta un'ottima soluzione per chi desidera personalizzare il proprio spazio abitativo.La trattativa è aperta. La posizione centrale garantisce la vicinanza a tutti i servizi e punti di interesse della città.

Nel cuore del chianti, circa 500 metri di altitudine, a pochi minuti da San Gusmè, caratteristico borgo toscano, ed a 2 km dal borgo di Rosennano, rinomata struttura ricettiva, troviamo il podere la "madonna".Alcuni documenti storici raccontano della sua esistenza fin dal seicento; e alcune incisioni su alcune pietre della facciata. Confermano ampliamenti fatti nell'anno 1811.Fino ad arrivare ai tempi nostri dove l'attuale proprietario ha realizzato una sapiente, e rispettosa ristrutturazione, adeguando la struttura alle normative e tenendo conto delle caratteristiche artistiche e storiche dell'intero complesso.La posizione geografica della struttura privilegia privacy, tranquillità e natura incontaminata del Chianti.Il complesso principale si suddivide su tre livelli.Il piano terreno dedicato esclusivamente alla zona giorno con un ingresso principale più due ingressi secondari tutti con accesso al parco circostante. Proseguendo troviamo una grande cucina abitabile con un bellissimo camino e con un accesso ad una ampia resede mattonellata adatta per incontri conviviali all'aperto. Continuando la visita abbiamo una spaziosa sala da pranzo comunicante con un ampio salone. Sempre al piano terreno ci sono un locale lavanderia e due bagni finestrati.Per accedere al livello superiore, o passiamo da una ampia scala interna, oppure dall'esterno tramite una scala in pietra e mattoni.Arrivati al secondo piano troviamo un grande salone, due camere matrimoniali tutte con il proprio bagno finestrato o con doccia o con vasca. Attraversando un corridoio si accede ad un'altra camera matrimoniale con anticamera e bagno privato.Sempre da una scala interne si accede ad una delle caratteristiche principali del casale : la torre dove è stato realizzato uno studio con bagno. E' inutile dire che da qui si gode di una vista unica.Ritornado all'esterno nel parco insistono due annessi vicino al corpo principale.Il primo di circa 35 mq, su di un unico livello ristrutturato, con tetto a terrazza composto da un bagno ed un angolo cottura.Il secondo, di circa 120 mq è disposto su due piani, al grezzo, collegato all'abitazione principale da un ampio marciapiede in cotto. Si compone di tre stanze al piano superiore con tre bagni, ed ulteriori tre stanze al piano inferiore con un ulteriore bagno.Sono stati iniziati , ma non finiti gli scavi per la costruzione della piscina.Completano la proprietà circa 7 ettari di terreno, diviso tra bosco, seminativo e 3,5 ettari di uliveta.

Vagliagli,in località Cignano,porzione di antico casolare con ingresso esclusivo dal grande giardino recintato di circa 600 mq,ma caratterizzato dall'assoluta privacy circostante e composto da due corpi di fabbrica distinti.Il corpo principale si sviluppa su tre livelli.Piano terra composto da salone doppio,camera matrimoniale/studio con bagno esclusivo e piccolo ripostiglio.Dalla scala di collegamento si accede al piano superiore, composto da tre camere matrimoniali ,ed un ampio bagno con finestra.Ogni camera gode di una stupenda vista su Siena e sulla campagna circostante.Sempre dal piano terra tramite la seconda scala interna si accede al piano seminterrato dove è presente una sala relax con camino,una sala da pranzo ed una grande cucina abitabile,oltre al ripostiglio ed al bagno di servizio finestrato.La dependance è invece composta da un soggiorno- pranzo ,una camera matrimoniale ed un bagno finestrato.Completa la proprietà un garage di circa 30 mq,una lavanderia esterna ed un locale tecnico.Oltre ad una resede esclusiva che circonda i due corpi di fabbrica.Possibilità di realizzare la piscina nella parte più alta e pianeggiante del grande giardino.Riscaldamento autonomo a metano.Ottime condizioni,rifiniture di livello,pavimento di cotto originale al piano terra ed al piano primo.

Vendesi trilocale 78mq circa, con resede e box privati, in piccolo borgo immerso nel Chianti a circa 5km da Siena nord. Zona tranquilla e ben servita con servizi essenziali nelle immediate vicinanze (supermercato, farmacia, campi sportivi, ufficio postale, edicola, pizzeria, ristorante, bar, fermata autobus). L'edificio è stato costruito nel 2006 e l'appartamento non necessita di modifiche o ristrutturazioni. Ingresso al piano terra da resede privato ed affaccio al primo piano. Composto da cucina-soggiorno, ripostiglio, due camere da letto con cabina armadio, bagno. Termoautonomo con riscaldamenti e pompa di calore/climatizzatore inverter per tutta la Casa. Finiture di pregio, infissi esterni in legno con doppi vetri, porta blindata, infissi interni in legno pregiato e maniglie in acciaio, parquet nella zona notte e gres porcellanato nella zona giorno. Circa 50 punti luce e predisposizione per impianto home theatre. Addolcitore per l'acqua corrente incluso nell'impianto idraulico. Bagno con ampio box doccia in plexiglass e in mosaico e sanitari sospesi. Box privato in garage condominiale.Attualmente l'appartamento è a reddito con affitti brevi e un'ottima rendita mensile, ma è visionabile previ accordi.

Privato vende a quercegrossa spazioso bilocale, pari al nuovo con garage. Immobile composto da: soggiorno ben finestrato con angolo cottura separabile, bagno con finestra e angolo lavanderia, ampia camera matrimoniale con parquet. Possibilità di ricavare studiolo/cameretta. Loggia coperta Aria condizionata, impianto di allarme addolcitore. Rifiniture di alto livello. Posizione ottima vicino alla Farmacia e al supermercato. Ottimo anche come investimento, facile da affittare per affitti lunghi o per affitto Turistico.

Colombaio, castelnuovo berardenga, Colonica in vendita di 750 Mq, Ristrutturato, Riscaldamento Autonomo, Classe energetica: G, Epi: 175 kwh/m2 anno, posto al piano Terra, composto da: 30 Vani, Cucina Abitabile, Soggiorno quadruplo, 10 Camere, 11 Bagni, Giardino, Piscina, Prezzo: Eu. 1.900.000 Classe Energetica: g epi: 175,00 kwh/m2 anno

All’interno del caratteristico borgo chiantigiano di San Gusmè, appartamento posto al piano primo in edificio diviso in sole due unità. Mq. 65 divisi tra soggiorno con angolo cottura e grande camino, due camere matrimoniali e bagno. Ristrutturata di recente in stile tosano, tutto in condizioni molto buone si gli interni sia la palazzina con facciata in pietra. Le informazioni, le misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. Per motivi di privacy l’indirizzo e il puntatore nella mappa sono anch’essi puramente indicativi e non corrispondono esattamente all’ubicazione della proprietà. Tutte le informazioni relative all’immobile saranno fornite solo su specifica richiesta. In attesa di certificazione energetica.

Proponiamo in vendita a Pianella, un'interessante soluzione immobiliare a piano terra con giardino. L'immobile è così composto: ingresso indipendente dal giardino con resede piastrellato, zona living e pranzo con cucina a vista, camera da letto matrimoniale con porta finestra sull'ampio terrazzo con annesso piccolo orto, cameretta e bagno con doccia finestrato. Al piano sottostante luminoso rustico con caminetto e predisposizione per altro bagno. A completamento della proprietà, garage con capienza singola, posti auto esterni e ampio ripostiglio.L'appartamento si trova nel centro del paese e vicino alla fermata dell'autobus e ai negozi di ogni necessità: edicola, farmacia, bar, ristoranti, ambulatorio, ecc.. .Il prezzo richiesto è di 200.000 € TRATTABILIAltre info in agenzia*si specifica che la via indicata sulla mappa è quella dell'agenzia.

A pochi minuti di strada dalla bella Siena, In un contesto tranquillo e al contempo ben collegato e vicino a tutte le comodità cittadine, nella storica località di Montaperti, frazione del comune di Catselnuovo Berardenga ma più vivina alla città di Siena grazie al collegamento della Siena-Bettolle a pochi minuti. Proponiamo in vendita un bellissimo quadrilocale ubicato al secondo ed ultimo piano di una palazzina di recente costruzione di soli 8 condomini. L'appartamento gode di una vista panoramica a su due lati ed offre uno spazio esterno considerevole grazie alla terrazza abitabile che da la possibilità di godere dei bei momenti di convivialità nelle serate calde d'estate. La casa è composta da un ampio soggiorno con terrazza, una cucina abitabile (all'oocurrenza trasformabile in seconda camera spostando la cucina in soggiorno/open space), un ampio bagno finestrato, un disempegno che porta alla camera matrimoniale dalle dimensioni interessanti. Comodità vicine:Supermercati: 10kmNegozi: pochi metriBar e ristoranti: Pochi minuti.Stazione ferroviaria: 15kmAeroporto: 1 ora (Firenze). 2 ore (Pisa).

A soli 10 minuti di auto da Siena, in bel contesto naturalistico e riservato ma allo stesso tempo di facile e comoda collocazione, porzione di casale di 130 mq su 2 livelli in ottime condizioni generali con bel giardino privato di oltre 400 mq che circonda la casa su 3 lati, garage di 29 mq molto vicino e giardino/terreno secondario di altri 700 mq. L'abitazione all'interno si presenta molto luminosa e gli spazi esterni, in parte pavimentati in cotto, sono ideali per stare all'aperto in totale libertà senza subire nessuna mancanza di privacy. Grande soggiorno con caminetto e 2 porte finestre per uscire all'aperto, grande cucina/pranzo separata e bagno al piano terra; 3 grandi camere e 2 bagni al primo ed ultimo piano. La casa è in Classe Energetica A per aver avuto alcuni anni fa un totale rinnovamento degli impianti presenti, adesso abbiamo un impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica, una caldaia a pellet integrata per il riscaldamento invernale ed un impianto di solare termico per la fornitura di acqua calda. A pochi passi dall'abitazione senza uscire dalla proprietà abbiamo il garage di 29 mq e di fronte al garage anche un secondo giardino di 700 mq che può essere utilizzato nel modo che più si preferisce.

Proprietà "Armonia"Siamo in zona Castelnuovo Berardenga, più precisamente a Guistrigona, ossia l'ingresso al chianti senese. Siamo in campagna, qui il verde la fa da padrone e si inizia ad assaporare perchè questo territorio è famoso in tutto il mondo.Il contesto è prettamente residenziale, ma a pochi passi troviamo tutti i servizi di cui una famiglia ha bisogno.Accompagnati dalle colline lussureggianti arriviamo al nostro terratetto libero su tre lati con uno splendido giardino che in lontananza ci fa scorgere la Torre del Mangia. Uno skyline di tutto rispetto.Siamo in un contesto riservato e ricco di confort.Ci lasciamo alle spalle il cancello pedonale ed entriamo nel soggiorno. Ci accorgiamo subito che la modernità e le linee pulite e armoniose della proprietà la faranno da padrone, quasi a scordarci che il territorio rurale in cui siamo.Al piano terra, oltre il soggiorno troviamo, un bagno finestrato ed arredato con materiali di pregio e una splendida cucina con grandi vetrate che ci portano nell'area verandata e nel giardino.Tornando indietro colpisce la bellezza della scala che porta ai locali sottostanti, tra cui il garage, e al piano superiore, ossia la zona notte. Saliamo e un particolare disimpegno ci accoglie in un spazio ottimamente gestito e organizzato. Qui abbiamo due camere singole ma di dimensioni più che soddisfacenti. Da una di esse si accede ad un balcone con vista campagna e Siena e dall'altra si accede alla soffitta.Tornando indietro troviamo il secondo bagno della proprietà, anche questo finestrato e con una doccia di ottime dimensioni, ma molto intima.Concludiamo la zona notte con la camera padronale, una matrimoniale luminosissima e spaziosa, un salotto da vivere leggendo un buon libro.Scendiamo fino al piano seminterrato. Qui troviamo un locale accessorio e il garage, il cui accesso carrabile è l'unica area condivisa con gli altri condomini.Non ci resta che gustarci il giardino. Torniamo di nuovo al piano terra e uscendo dalla porta della grande vetrata di cucina, troviamo prima una zona coperta da veranda in cui fare pranzi e cene con famiglia e amici, completa anche di barbecue la rende il luogo conviviale per eccellenza.Pochi passi e si apre il giardino, terrazzato, nella parte superiore e più ampia c'è il pratino in cui prendere il sole e far giocare i bambini, più in basso una riservata piscina fuori terra vi raffrescherà nelle calde giornate estive.Questa proprietà è a misura di famiglia, non manca nulla e si percepisce l'armonia che accoglierà i futuri proprietari. La casa ideale in campagna, ma vicino alle comodità.Dettagli:- Anno di costruzione: 2002- Muratura armata- Anno ultima ristrutturazione: 2019 (rifacimento bagno piano primo e pavimenti totali- Esposizione: est - sud - ovest- Superficie calpestabile interna: circa 125 metri quadri- Balcone- Posto auto esterno ricavato in un piccolo appezzamento del giardino fronte strada- Pavimenti: resina piano terra, parquet piano primo- Infissi: sostituiti nel 2014 in pvc con vetri doppi e controllo solare magnetronico, persiane in alluminio- Zanzariere ad ogni finestra- Riscaldamento: autonomo a gas metano- Impianto di condizionamento con 2 split - Impianto antifurto wireless- Connessione internet: Eolo 30 mega- Spese condominiali: euro 28 a bimestre + 200 euro ogni 15 mesi per svuotamento fossa imof- Unità abitative del condominio: 3.

In ottimo contesto di Chianti Classico con vista meravigliosa bellissimo casale in pietra molto ben ristrutturato di recente con estrema cura dei materiali di 1.050 mq diviso in 6 porzioni indipendenti in ottime condizioni generali con 16.000 mq di giardini privati dove è possibile organizzare lo stare all'aperto come più si desidera anche facendo una bella piscina con vista panoramica. Gli appartamenti hanno tutti ingresso indipendente, giardino privato per una privacy ottimale e vanno da un minimo di 120 mq dell'annesso singolo, ai 200 mq delle porzioni più grandi che si possono anche unire con pochi lavori. Le finiture interne sono le più classiche ed originali dei casali del Chianti, cotto, tutti i soffitti sono a mattoni con travi e travicelli di castagno, tutti i muri sono in pietra bianca di qualità molto speciale. Si arriva dopo alcuni km di strada bianca molto ben mantenuta e si arriva in una zona di massima riservatezza e privacy senza avere nessun disturbo nelle vicinanze.

Nei pressi di Vagliagli nel comune di Castelnuovo Berardenga. Vendesi porzione di casale con 1 ettaro di terreno. Il casale in tipico stile toscano si trova in posizione dominante circondato dalle colline con una fantastica vista su Siena. Il pian terreno con ingresso indipendente dal lato opposto appartiene ad un diverso proprietario mentre la porzione in vendita è composta da tre unità abitative con accesso privato tramite il resede. Al primo piano si trovano un appartamento composto da cucinotto a vista, soggiorno doppio con focolare, bagno e camera matrimoniale. Un secondo appartamento composto da grande soggiorno con angolo cottura e attraverso le scale interne sono raggiungibili un bagno, una camera matrimoniale ed una singola. La terza soluzione non completamente ristrutturata era originariamente collegata con uno degli appartamenti al primo piano ma attualmente divisa in ingresso, soggiorno, bagno e due camere doppie. Esternamente si trova un resede recintato e panoramico, caratterizzato dalla presenza di una cisterna, che costeggia il terreno di un ettaro dove si trovano diversi annessi. Nel terreno composto da terrazzamenti sono presenti qualche olivo e alberi da frutto. La proprietà è in buono stato ed il tetto è stato rifatto ma internamente necessita di essere riammodernata. Ideale per famiglie numerose o per creare una struttura ricettiva.